    Superbe Villa à Vendre à Bassatine El Menzeh, Témara-RABAT

Située dans le quartier prisé de Bassatine El Menzeh à Témara, cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaitement adapté pour une famille en quête de confort et d’intimité. 

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, elle combine harmonieusement espace et fonctionnalité. L’installation d’un chauffe-eau solaire et dun chauffage centralisé, est un atout supplémentaire pour une gestion écoénergétique.

   Description de la propriété :

  Sous-sol :

- Chambre de service avec salle de bains
- Buanderie
- Espaces de rangement

  Rez-de-chaussée :

- Double salons avec cheminée, offrant une vue sur la piscine
- Salle d'eau
- Coin salle à manger
- Cour anglaise
- Cuisine équipée 
- Magnifique jardin
- Piscine
- Garage et guérite pour gardien

  Premier étage :

- Salon avec cheminée
- 2 Suites parentale avec salle de bain et dressing
-2 chambres simples
-SDB 

   Détails supplémentaires :

- Ancienneté du bien : entre 11 et 20 ans
- Stationnement privé pour votre véhicule

Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette magnifique villa et de profiter du charme de la région de Rabat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.



فيلا رائعة للبيع في باساتين المنزه، تمارة-الرباط
تقع هذه الفيلا في الحي المرموق باساتين المنزه في تمارة، وتوفر بيئة سكنية هادئة وممتعة، ملائمة تمامًا للعائلة التي تبحث عن الراحة والخصوصية.
مع ٤ غرف نوم و٣ حمامات فسيحة، تجمع هذه الفيلا بين الفضاء والوظائف بتناغم. تثبيت سخان مياه شمسي ونظام تدفئة مركزي يعتبر ميزة إضافية لإدارة فعالة للطاقة.

Luxe, verdure, détente, déconnexion et haut standing sont les maîtres mots du projet 18 M Avenue.

Située dans un des quartiers les plus somptueux de Rabat, la commune du Menzeh connue également comme la nouvelle ville verte de la capitale, reste un emplacement qui propose un microclimat apaisant et une tranquillité inégalée. 

Le projet 18 m Avenue est une résidence privée composée de 10 villas isolées, pensées spécialement pour vous permettre de couper court avec l’effervescence de la ville.

Grâce à leur architecture ultra moderne, leurs jardins et piscines privatifs, les villas haut standing du projet 18 M Avenue sont érigées en R+1 avec sous –sol sur superficies terrains entre 560m² et 921 m², pour un prix à partir de 6.7 MDH.

Parce que votre confort est une priorité, l’intérieur des villas allie esthétique et qualité à travers des finitions soigneusement conçues et des matériaux modernes et nobles. 

Soyez parmi les premiers propriétaires privilégiés du projet 18 M Avenue.


الفخامة، والمساحات الخضراء، والاسترخاء، والانفصال، والمكانة العالية هي الكلمات الرئيسية لمشروع 18 M Avenue. تقع جماعة منزه، المعروفة أيضًا باسم المدينة الخضراء الجديدة للعاصمة، في واحدة من أرقى أحياء الرباط، وتظل موقعًا يوفر مناخًا محليًا مريحًا وهدوءًا لا مثيل له. مشروع 18 م أفينيو عبارة عن مسكن خاص يتكون من 10 فلل معزولة، مصممة خصيصًا للسماح لك بالهروب من صخب المدينة. بفضل هندستها المعمارية فائقة الحداثة وحدائقها الخاصة ومسابحها، تم بناء الفيلات عالية المستوى بمشروع 18 M Avenue على R+1 مع قبو على مساحات تتراوح بين 560 متر مربع و921 متر مربع، بسعر يبدأ من 6.7 مليون درهم. لأن راحتك هي الأولوية، فإن التصميم الداخلي للفلل يجمع بين الجمال والجودة من خلال التشطيبات المصممة بعناية والمواد الحديثة والنبيلة. كن من أوائل المالكين المميزين لمشروع 18M Avenue.


   Villa d'Exception à Vendre dans le Quartier Prisé de Bassatine El Menzeh – Un véritable paradis sur Terre!

Nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Bassatine El Menzeh, cette somptueuse villa de 850 m² incarne le luxe et l'élégance à l'état pur. 

Récemment rénovée avec soin, elle allie modernité, confort et raffinement pour offrir une expérience de vie inégalée. 

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel ? Cette villa est faite pour vous!

   Caractéristiques de cette Propriété D'Exception :

   Sous-sol :

- Cuisine ultra-moderne entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie
- 2 chambres de service idéales pour le personnel ou les invités
- Salle de bain raffinée pour plus de confort
- Terrasse privée pour des moments de détente
- Parking privé pour 4 véhicules – un luxe en pleine ville!

   Rez-de-chaussée :

- 3 salons spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir vos proches dans un cadre élégant
- Un coin salle à manger chaleureux et convivial pour des repas inoubliables
- Bureau ou salle polyvalente, selon vos envies (télétravail ou loisirs créatifs)
- Grande piscine, un véritable oasis pour se détendre en toute tranquillité
- Jardin luxuriant, parfait pour profiter de la nature
- Un jardin japonais paysagé, une invitation à la sérénité et au bien-être

   1er étage :

- 4 chambres somptueuses, dont 2 suites parentales avec terrasses privées pour une vue imprenable sur votre domaine
- 2 salles de bains, dont une digne d’un spa
- 2ème grande terrasse pour vos moments de relaxation ou de convivialité en extérieur

Cette villa est plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à un art de vivre raffiné et serein, tout en étant à deux pas des meilleures commodités. 

   Vous rêvez d'une vie de luxe ? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique. Vous allez tomber sous le charme!

فيلا استثنائية للبيع في حي باساتين المنزه - جنة حقيقية على الأرض!

مغمورة في واحدة من أكثر أحياء باساتين المنزه الراغبة، تجسد هذه الفيلا الفخامة والأناقة في أقصى تعبيرهما.

تم تجديدها مؤخرًا بعناية، حيث تجمع بين الحداثة والراحة والتنقية لتقديم تجربة سكنية لا مثيل لها.

هل تحلم ببيئة سكنية هادئة وأنيقة وعملية؟ هذه الفيلا مصممة خصيصًا لك!

Somptueuse villa de luxe, parfaitement entretenue, sur un terrain de 700m² avec 420m² de surface habitable, située dans une résidence fermée, sécurisée et prestigieuse au sein de quartier El menzeh à Temara.

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie raffiné avec un jardin privé et une grande piscine, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Cette villa de 2 niveaux se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Des séjours lumineux, qui donne sur le jardin et la piscine parfaits pour recevoir vos invités dans un cadre élégant et chaleureux
- Un WC invités au design moderne
- Grande cuisine équipée
- Chambre de service pratique
- Un jardin magnifiquement paysagé
- Grande piscine avec un espace de détente bien agencé et aménagé.
- Garage spacieux

1er étage :

- Quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle de bain privée et dressing, offrant un confort inégalé et des espaces de vie indépendants

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe, la sécurité, et l’intimité, tout en profitant de prestations haut de gamme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et découvrir cette demeure d’exception !


فيلا فخمة فاخرة، محافظ عليها بشكل مثالي، على قطعة أرض بمساحة 700 متر مربع بمساحة سكنية تبلغ 420 متر مربع، موجودة في إقامة مغلقة، آمنة، ومرموقة في حي المنزه بتمارة.

Bienvenue à El menzeh dans la région de Rabat-Salé-Kénitra, où se trouve cette magnifique villa à vendre. Avec ses 720m² de bâti, sur un terrain de 2020m²,
cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. 
La surface généreuse permet d'aménager chaque pièce avec goût et fonctionnalité. 
L'état du bien est correct et bénéficie de nombreux atouts pour assurer un confort optimal au quotidien. Le chauffage central au mazout est à l'état neuf, des radiateurs sont installés dans toute la villa pour une chaleur constante. De plus, le chauffe-eau solaire est un avantage écologique et économique indéniable. Avec un double vitrage aluminium et des volets roulants extrudés, cette villa offre une excellente isolation thermique et acoustique. 
La construction antisismique et la qualité des matériaux utilisés sont des éléments rassurants pour garantir la sécurité et la durabilité de la propriété. La villa dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. 

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, B.A.K Immo-Services se tient à votre entière disposition. 
N'hésitez pas à nous contacter

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception 

Au prix de: 8500000Dh
Réf : V/3524.

مرحبًا بكم في المنزه في منطقة الرباط - سلا - القنيطرة، حيث تقع هذه الفيلا الرائعة للبيع. مع مساحة بنائية تبلغ 720 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 20 متر مربع، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة مريحة لكامل العائلة. تسمح المساحة السخية بتأثيث كل غرفة بذوق ووظائف. حالة العقار جيدة ولديها العديد من الميزات لضمان الراحة اليومية الأمثل. يكون تدفئة الوقود النفطي المركزية في حالة جديدة، وتم تركيب الأجهزة المشعة في جميع أنحاء الفيلا للحفاظ على الدفء باستمرار. بالإضافة إلى ذلك، يعد سخان المياه الشمسي ميزة بيئية واقتصادية لا يمكن إنكارها. مع النوافذ الألومنيوم المزدوجة والدواخل المتدفقة، توفر هذه الفيلا عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. البناء المضاد للزلازل وجودة المواد المستخدمة عناصر مطمئنة لضمان سلامة ومتانة الممتلكات. تحتوي الفيلا على مواقف لصف السيارات عدة سيارات. لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يقدم B.A.K Immo-Services خدمته بالكامل. لا تتردد في الاتصال بنا على العنوان التالي:  موقعنا على شبكة الإنترنت:  WhatsApp:  لا تفوت الفرصة للحصول على هذه الفيلا الاستثنائية بسعر: 00 درهم الرمز: V/24.

<p>Plongez dans l'élégance et le confort avec cette superbe villa à vendre, orientée sud-est et baignée de lumière toute la journée, située dans la résidence fermée de Basatine El Menzeh.

Cette villa, érigée sur un terrain de 490m2 avec une surface construite de 390m2, est en excellent état et présente les caractéristiques suivantes :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant qui vous conduit vers des espaces lumineux et aérés.
- Trois séjours spacieux donnant sur de magnifiques terrasses, ainsi qu'une piscine idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
- Une chambre de service avec sa salle de bain.
- Des toilettes invités.
- Une magnifique cuisine équipée.

Au 1er étage :

- Une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse.
- Une deuxième suite donnant également sur la terrasse, avec dressing et salle de bain.
- Une troisième suite avec placards, également ouverte sur une terrasse.

Parmi les autres atouts intéressants :

- Une piscine rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente.
- Un jardin bien entretenu, créant un cadre verdoyant et paisible.
- Un espace de jeux
- De plus, la villa est équipée d'un système solaire, ajoutant une touche écologique et économique à votre quotidien.
- Deux places de parking attribuées


Les frais de syndic s'élèvent à 800DHS par mois.


Si vous recherchez une villa moderne dans un quartier paisible de Rabat, cette propriété est faite pour vous. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même </p>

انغمس في الأناقة والراحة مع هذه الفيلا الفاخرة للبيع، الموجهة جنوب شرق وتغمرها الشمس طوال اليوم، تقع في مجمع باساتين المنزه المغلق.

هذه الفيلا، التي أقيمت على مساحة أرض 490م2 مع مساحة مبنية 390م2، بحالة ممتازة وتتميز بالخصائص التالية:

في الطابق الأرضي:

- بهو مدخل مستقبل يوصلك إلى مساحات مضيئة وجيدة التهوية.
- ثلاث مقصورات واسعة تطل على تراسات رائعة، بالإضافة إلى حمام سباحة مثالي للاسترخاء أو استقبال الضيوف.
- غرفة خدمة مع حمامها.
- حمام خاص للضيوف.
- مطبخ رائع مجهز.

في الطابق الأول:

- جناح رئيسي مع غرفة خزانة وحمام وتراس.
- جناح ثاني يطل أيضًا على التراس، مع غرفة خزانة وحمام.
- جناح ثالث مع خزائن، مفتوح أيضًا على تراس.

 ومن بين المزايا الأخرى المثيرة للاهتمام:

- حمام سباحة منعش، مثالي للأيام المشمسة ولحظات الاسترخاء.
- حديقة مُعتنى بها جيدًا، مما يخلق إطارًا أخضر وهادئًا.
- مساحة ألعاب
- بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام شمسي، مما يضيف لمسة صديقة للبيئة واقتصادية إلى حياتك اليومية.
- مكانان لوقوف السيارات مُخصصان

تبلغ رسوم نقابة الملاك 800 درهم مغربي شهريًا.

إذا كنت تبحث عن فيلا حديثة في حي هادئ في الرباط، فإن هذه الملكية مثالية لك.

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Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Bassatine El Menzeh	12 442 MAD	-
El Menzeh	-	11 733 MAD

Référentiel des prix immobiliers à El Menzeh

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Skhirate- Témara : prix du m² par quartier