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Villa à vendre
Vérifié par agenz
60 000 000DH

Villa à démolir - À 3 min du golf Dar Es Salam

Skhirate- Témara – El MenzehRéf. SKH-ME-1004
60 000 000DH≈ 8 877 DH/m²
Chambres3 Ch Salles de bain4 SDBSurface6759 m²

Localisation

El Menzeh, Skhirate- Témara
Emplacement approximatif

Description

Située dans le quartier d’El Menzeh, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant grâce à son vaste terrain de 6 759 m² et à sa construction existante d’environ 550 m², à rénover ou à démolir selon votre projet.

Le terrain bénéficie d’une façade de 80 mètres et d’un environnement entièrement dégagé, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Il dispose d’un accès à seulement 50 mètres de l’avenue Mohammed VI, par une voie goudronnée, et se trouve à environ 3 minutes du Golf Dar Es Salam.

Que vous souhaitiez réhabiliter la villa existante, construire une nouvelle propriété ou étudier le développement d’un projet touristique, ce foncier présente plusieurs perspectives : villa privée, hôtel, maison d’hôtes ou restaurant. La faisabilité de chaque projet reste à confirmer selon les règles d’urbanisme et les autorisations en vigueur.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Proposé parSélection agenzSkhirate- Témara

Caractéristiques

19 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain6759 m²
  • Surface construite550 m²
  • AnciennetéPlus de 20 ans
  • État du bienCorrect
  • Zone commercialeOui

Intérieur

  • Chambres simples2
  • Suite parentale1
  • Salles de bains4
  • Chambre de serviceOui
  • OrientationSud
  • Orientation des chambresSud-Est
  • MeubléNon

Extérieur & équipements

  • GarageOui
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Terrasse accessibleOui
  • Chauffe-eau solaireOui
  • Sans vis-à-visOui

Coût mensuel estimé

306 087DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
306 087 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 1 500 000 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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