Magnifique villa située à Ain Chkef , dans la région de Fès-Meknès, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. 

Avec une surface totale de 261 m², cette villa semi fini offre un espace confortable pour chacun de ses occupants. Située dans un quartier paisible, cette charmante propriété offre également un parking privé pour une voiture. 

La villa nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour.

        Sous Sol : 

    - Une Chambre à coucher 
    - Un Grand Espace

        Rez de chaussée : 

    - Un double séjour  
   - Une salle d'eau 
   - Une cuisine 
   - 2 jardins spacieux où on peut construire une piscine 
   - Une place de garage

       À  l'étage : 

   - Une suite parentale avec salle de bain 
   - 2 chambres à coucher 
   - Une Salle de bain


Cette villa est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. 


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فيلا جميلة تقع في عين شكا، في منطقة فاس-مكناس، توفر هذه العقار الواسعة بيئة معيشية مثالية للعائلة. بمساحة إجمالية قدرها 261 متر مربع، توفر هذه الفيلا شبه المكتملة مساحة مريحة لكل من سكانها. تقع في حي هادئ، تقدم هذه العقار الساحرة أيضًا موقف سيارات خاص لسيارة واحدة. ومع ذلك، تتطلب الفيلا بعض أعمال التجديد لتجديدها.

Bienvenue à Moulay Yacoub ! Nous vous proposons un appartement de 85 m² à vendre dans un quartier calme de la région de Fès-Meknès. Cet appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. L'état du bien est correct, avec un style de construction ancien datant entre 11 et 20 ans. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 étages, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking est incluse, pour un confort de vie optimal. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

مرحبًا بك في مولاي يعقوب! نحن نقدم لك شقة بمساحة 85 متر مربع للبيع في منطقة هادئة من منطقة فاس-مكناس. تحتوي هذه الشقة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة مريحة لكامل العائلة. يتمتع الممتلكات بحالة جيدة، بنمط بناء قديم يعود تاريخه بين 11 و 20 عامًا. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى مكون من 6 طوابق، وتستفيد من ضوء طبيعي جميل طوال اليوم. يتم تضمين موقف للسيارات، لراحة العيش الأمثل. استمتع ببيئة معيشية ممتعة، على مقربة من جميع وسائل الراحة. لا تفوت هذه الفرصة، اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

agence vend Villa de 3 niveaux (Sous-sol, Rez-de-chaussée et Étage), vue extraordinaire sur la forêt de Ain Chkaf. A 5 minutes en voiture de l’autoroute , 15 minutes de l'aéroport de Fès-Saïss , 8 minutes du centre de Fès . Villa semi fini bien située à finir selon vos goûts, 134 m² sous-sol, 134 m² rez-de-chaussée et 168m² étage. Carrez sur parcelle de 560 m². Très belle orientation, sans vis-à-vis, dans une zone villa et quartier résidentiel très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, autoroute… Au rez-de-chaussée (semi-fini) : entrée, salon avec cheminé, salle à manger, chambre des invités, salle de bains et W.-C. indépendants. Le rez-de-chaussée est ouvert sur le jardin et la piscine. Au premier étage (semi-fini) : suite parentale (vue sur la forêt), 3 chambres (salle de bains et W.C pour chaque chambre) et 2 grandes terrasses (vue sur forêt). Sous-sol (finition totale) : Cuisine luxueuse (voir photos), chambre et salle de bains et W.-C. indépendants. Piscine de 9m sur 4m ( semi-fini : construit en béton armé avec local technique ) , garage (2 voitures), cour anglaise, jardin…

تبيع الوكالة فيلا من 3 طوابق (الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق)، بإطلالة رائعة على غابة عين شقف. 5 دقائق بالسيارة من الطريق السريع، 15 دقيقة من مطار فاس سايس، 8 دقائق من وسط فاس. فيلا نصف تشطيب بموقع جيد للتشطيب حسب ذوقك، بمساحة 134 مترًا مربعًا بدروم، وطابق أرضي بمساحة 134 مترًا مربعًا، وطابق علوي بمساحة 168 مترًا مربعًا. كاريز على قطعة أرض بمساحة 560 متر مربع. اتجاه جميل جداً، لا يغفل، في منطقة فيلا هادئة جداً ومنطقة سكنية. قريب من جميع وسائل الراحة: المحلات التجارية والمدارس والكلية والطريق السريع... في الطابق الأرضي (شبه تشطيب): مدخل وغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة طعام وغرفة نوم للضيوف وحمام ومرحاض منفصل. الطابق الأرضي يفتح على الحديقة وحمام السباحة. في الطابق الأول (نصف تشطيب): جناح رئيسي (مطل على الغابة)، 3 غرف نوم (حمام ومرحاض لكل غرفة نوم) وتراسين كبيرين (مطل على الغابة). الطابق السفلي (التشطيب الكامل): مطبخ فاخر (انظر الصور)، غرفة نوم وحمام ومرحاض منفصل. حمام سباحة بمساحة 9 م × 4 م (نصف تشطيب: مبني من الخرسانة المسلحة مع غرفة فنية)، مرآب (سيارتين)، فناء إنجليزي، حديقة...

Commune	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Ain Chkef	6 925 MAD	6 572 MAD
Louadaine	5 906 MAD	-
Laajajra	5 755 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Moulay Yacoub

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Moulay Yacoub : prix du m² par commune