Vous recherchez une maison spacieuse à El Hajeb, dans la région de Fès-Meknès ? Cette charmante maison de 94 m², située au rez-de-chaussée, est parfaite pour une famille. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. Le bien est en bon état, et dispose d'une place de parking. - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - État du bien : Correct - Type de bien : Maison - Étage du bien : 1 - Places de parking : 1 - Ville : El Hajeb - Région : Fès-Meknès. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !

Vous recherchez une maison spacieuse à El Hajeb, dans la région de Fès-Meknès ? Cette charmante maison de 94 m², située au rez-de-chaussée, est parfaite pour une famille. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. Le bien est en bon état, et dispose d'une place de parking. <ul>- Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - État du bien : Correct - Type de bien : Maison - Étage du bien : 1 - Places de parking : 1 - Ville : El Hajeb - Région : Fès-Meknès</ul> Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !

Situé à El Hajeb, cette parcelle de terrain de 109 mètres carrés est un bien commercial doté de deux façades et demi. Idéalement placé en face de la mosquée Oum Salma à Sbâa Ayoun, dans le quartier Autre, cette parcelle est parfaite pour un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Sa position dans la région de Fès-Meknès en fait un bien immobilier attractif dans un quartier en plein essor. Cette parcelle de terrain est disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'affaire exceptionnelle. - Superficie : 109 m² - Type de bien : Terrain - Type de transaction : Vente - Quartier : Autre - Situation : En face de la mosquée Oum Salma à Sbâa Ayoun - Région : Fès-Meknès Cette parcelle de terrain commerciale présente un potentiel considérable pour un investissement fructueux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une opportunité à saisir dans un quartier en plein développement.

تقع هذه القطعة الأرضية المساحتها ١٠٩ متر مربع في الحاجب، وهي عبارة عن ممتلكات تجارية تمتلك واجهتين ونصف. موقعها المثالي أمام مسجد أم سلمى في حي سبع عيون، في منطقة الآخرة، تجعل هذه القطعة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي. موقعها في منطقة فاس-مكناس يجعلها عقارًا جذابًا في حي متزايد النشاط. تعرض هذه القطعة الأرضية للبيع، مما يوفر فرصة استثمارية استثنائية.
- المساحة: ١٠٩ متر مربع
- نوع العقار: أرض
- نوع الصفقة: بيع
- الحي: الآخرة
- الموقع: أمام مسجد أم سلمى في حي سبع عيون
- المنطقة: فاس-مكناس
تقدم هذه القطعة الأرضية التجارية إمكانيات كبيرة لاستثمار مربح. لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة موقع العقار. فرصة لا ينبغي تفويتها في حي يتطور باستمرار.

اشتري عقارك في المغرب: دليلك النهائي

في المغرب، تتوفر مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية للبيع، من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الفسيحة والمباني التجارية. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري، أو عقار لتوسيع عملك، فإن المغرب يوفر فرصًا لا حصر لها.

في هذا الدليل، سنستكشف العملية الكاملة لشراء عقار في المغرب، بما في ذلك الخطوات المتضمنة، والمستندات المطلوبة، والتكاليف المرتبطة بذلك. كما سنقدم لك نظرة عامة عن سوق العقارات في المغرب، لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير بشأن استثمارك.

أنواع العقارات المتوفرة:

يضم سوق العقارات المغربي مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك:

الشقق والحواجز: توجد الشقق والحواجز بكثرة في المدن الرئيسية بالمغرب، وتتوفر بتكوينات ومساحات مختلفة.

الفيلات: الفيلات هي خيار رائع لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية. وهي متوفرة في مجموعة متنوعة من الأحجام والأساليب.

الأراضي: إذا كنت تبحث عن بناء منزلك الخاص، توجد قطع الأراضي متوفرة للبيع في جميع أنحاء المغرب.

المباني التجارية: تتوفر المباني التجارية للشراء في جميع الأحجام والمواقع، لتناسب احتياجات الشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

مناطق الاستثمار المرغوبة:

تتمركز المناطق المرغوبة للاستثمار العقاري في المغرب في المدن الرئيسية التالية:

الدار البيضاء: أكبر مدينة في المغرب والمركز الاقتصادي والمالي الرئيسي.

الرباط: عاصمة المغرب وموطن للعديد من السفارات والمنظمات الدولية.

مراكش: مدينة سياحية شهيرة بأسواقها النابضة بالحياة وقصورها التاريخية.

فاس: مدينة تاريخية وثقافية موطن لجامعة القرويين العريقة.

طنجة: مدينة ساحلية تقع في شمال المغرب على مضيق جبل طارق.

خطوات شراء عقار في المغرب:

تتضمن عملية شراء عقار في المغرب الخطوات التالية:

1. ابحث عن عقار: يمكنك البحث عن عقارات للبيع عبر الإنترنت، أو من خلال وكيل عقارات.

2. تفاوض على السعر: بمجرد العثور على عقار ترغب في شرائه، ستحتاج إلى التفاوض على السعر مع البائع.

3. قم بتوقيع عقد البيع: بمجرد الاتفاق على السعر، ستحتاج إلى توقيع عقد بيع مع البائع.

4. سجل العقار: بعد توقيع عقد البيع، ستحتاج إلى تسجيل العقار لدى السلطات المحلية.

5. ادفع الضرائب والرسوم: ستحتاج إلى دفع ضريبة نقل الملكية، بالإضافة إلى رسوم التسجيل الأخرى عند شراء عقار في المغرب.

المستندات المطلوبة:

ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية لشراء عقار في المغرب:

جواز السفر الخاص بك

بطاقة إقامة سارية المفعول (إذا كنت مقيمًا أجنبيًا)

دليل الدخل

عقد البيع

تكاليف شراء عقار في المغرب:

تختلف تكاليف شراء عقار في المغرب حسب نوع العقار وموقعه. تشمل التكاليف النموذجية ما يلي:

ضريبة نقل الملكية: 6٪ من سعر البيع

رسوم التسجيل: 1٪ من سعر البيع

رسوم المحاماة: 1-2٪ من سعر البيع

نصائح للاستثمار العقاري في المغرب:

إليك بعض النصائح لمساعدتك على الاستثمار العقاري في المغرب بنجاح:

استخدم وكيل عقارات حسن السمعة: يمكن لوكيل العقارات ذي الخبرة مساعدتك في العثور على العقار المثالي، وتفاوض سعر جيد، وتوجيهك خلال عملية الشراء.

ابحث عن العقار بعناية: خذ الوقت الكافي للبحث عن العقار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

تفاوض على السعر: لا تخف من التفاوض على سعر العقار، وخاصة إذا كنت تشتري خلال فترة ركود في السوق العقاري.

احصل على فحص شامل للعقار: من المهم الحصول على فحص شامل للعقار قبل شرائه، وذلك للتأكد من أنه في حالة جيدة.

كن على علم بالقوانين واللوائح: تأكد من فهم القوانين واللوائح المتعلقة بشراء العقارات في المغرب، وتجنب أي مفاجآت غير متوقعة.

Maison à vendre R+2 avec un rez-de-chaussée commercial. Le premier étage comprend trois chambres, une cuisine, deux salles de bain et un salon. Le deuxième étage comprend une chambre et une cuisine avec 2 grands salons et une salle de bain, et une maison sur le toit, situé près de la mosquée Al-Rahma à Dior Jadad, à 5 minutes, et à proximité du lycée Alal Bin Abdullah, avec deux façades, devant le parking de l'autre côté, un espace vert dans lequel il n'y aura pas bâtiment. Vendu avec les meubles existants. Pour plus d'informations, appelez le 73. Le prix est négociable

منزل للبيع R+2  مع الطابق الأرضي تجاري .طابق الأول يحتوي على ثلاث 3 غرف نوم ، مطبخ  ، حمامين و صالون , الطابق التاني غرفه نوم و مطبخ مع 2 صالونات  كبيرة و حمام ، و بيت في السطح ،  يتواجد بالقرب من مسجد الرحمة بديور  جداد ب5 دقائق ، و قرب ثانوية علال بن عبد الله  ، بواجهتين ،  أمام موقف سيارات الجهة التانية مساحة خضراء لن يكون فيها بناء . بيع مع الأثاث المتواجد بها . للمزيد من المعلومات الاتصال بالرقم 73 الثمن قابل للنقاش 

Commune	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
El Hajeb	6 024 MAD	-
Ait Harz Allah	5 196 MAD	-
Laqsir	5 182 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à El Hajeb

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

El Hajeb : prix du m² par commune