Situé à El Hajeb, dans la région de Fès-Meknès, ce terrain de 15000m² est un véritable joyau pour les amateurs d'agriculture et d'élevage. En effet, il est doté de caractéristiques exceptionnelles qui en font un bien rare sur le marché.<ul><li>Type de bien: Terrain</li><li>Surface: 15000m²</li><li>Quartier: Autre</li><li>Equipements: Maison entièrement construite et équipée, oliviers, puits avec eau abondante et grange pour l'élevage du bétail</li><li>Type de transaction: Vente</li></ul>Cette propriété offre un espace considérable pour réaliser tous vos projets agricoles et d'élevage. La maison déjà construite vous offre un confort immédiat pour vos séjours sur place. De plus, la présence d'un puits avec une abondance d'eau est un véritable atout pour entretenir la terre et les cultures. La grange est idéale pour l'élevage du bétail, offrant ainsi des perspectives économiques intéressantes.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce magnifique terrain à El Hajeb. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés d'agriculture et d'élevage.

يقع في الحاجب، في منطقة فاس-مكناس، هذه القطعة البالغ مساحتها 15000 متر مربع هي جوهرة حقيقية لهواة الزراعة وتربية الماشية. في الواقع، يتمتع بميزات استثنائية تجعلها ممتلكات نادرة على السوق.<ul><li>نوع الممتلكات: أرض</li><li>المساحة: 15000 متر مربع</li><li>الحي: آخر</li><li>المرافق: منزل مبني ومجهز بالكامل، أشجار الزيتون، بئر بمياه وفيرة، وحظيرة لتربية الماشية</li><li>نوع الصفقة: بيع</li></ul>توفر هذه الممتلكات مساحة كبيرة لتنفيذ جميع مشاريعك الزراعية وتربية الماشية. يوفر المنزل المبني بالفعل راحة فورية لإقامتك على الموقع. علاوة على ذلك، وجود بئر بكمية وفيرة من المياه يعتبر نقطة قوة حقيقية للحفاظ على الأرض والمحاصيل. الحظيرة مثالية لتربية الماشية، مما يوفر آفاقًا اقتصادية مثيرة.لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات حول هذه الأرض الرائعة في الحاجب. فرصة يجب عدم تفويتها لعشاق الزراعة وتربية الماشية.

اشتري عقارك في المغرب: دليلك النهائي

في المغرب، تتوفر مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية للبيع، من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الفسيحة والمباني التجارية. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري، أو عقار لتوسيع عملك، فإن المغرب يوفر فرصًا لا حصر لها.

في هذا الدليل، سنستكشف العملية الكاملة لشراء عقار في المغرب، بما في ذلك الخطوات المتضمنة، والمستندات المطلوبة، والتكاليف المرتبطة بذلك. كما سنقدم لك نظرة عامة عن سوق العقارات في المغرب، لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير بشأن استثمارك.

أنواع العقارات المتوفرة:

يضم سوق العقارات المغربي مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك:

الشقق والحواجز: توجد الشقق والحواجز بكثرة في المدن الرئيسية بالمغرب، وتتوفر بتكوينات ومساحات مختلفة.

الفيلات: الفيلات هي خيار رائع لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية. وهي متوفرة في مجموعة متنوعة من الأحجام والأساليب.

الأراضي: إذا كنت تبحث عن بناء منزلك الخاص، توجد قطع الأراضي متوفرة للبيع في جميع أنحاء المغرب.

المباني التجارية: تتوفر المباني التجارية للشراء في جميع الأحجام والمواقع، لتناسب احتياجات الشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

مناطق الاستثمار المرغوبة:

تتمركز المناطق المرغوبة للاستثمار العقاري في المغرب في المدن الرئيسية التالية:

الدار البيضاء: أكبر مدينة في المغرب والمركز الاقتصادي والمالي الرئيسي.

الرباط: عاصمة المغرب وموطن للعديد من السفارات والمنظمات الدولية.

مراكش: مدينة سياحية شهيرة بأسواقها النابضة بالحياة وقصورها التاريخية.

فاس: مدينة تاريخية وثقافية موطن لجامعة القرويين العريقة.

طنجة: مدينة ساحلية تقع في شمال المغرب على مضيق جبل طارق.

خطوات شراء عقار في المغرب:

تتضمن عملية شراء عقار في المغرب الخطوات التالية:

1. ابحث عن عقار: يمكنك البحث عن عقارات للبيع عبر الإنترنت، أو من خلال وكيل عقارات.

2. تفاوض على السعر: بمجرد العثور على عقار ترغب في شرائه، ستحتاج إلى التفاوض على السعر مع البائع.

3. قم بتوقيع عقد البيع: بمجرد الاتفاق على السعر، ستحتاج إلى توقيع عقد بيع مع البائع.

4. سجل العقار: بعد توقيع عقد البيع، ستحتاج إلى تسجيل العقار لدى السلطات المحلية.

5. ادفع الضرائب والرسوم: ستحتاج إلى دفع ضريبة نقل الملكية، بالإضافة إلى رسوم التسجيل الأخرى عند شراء عقار في المغرب.

المستندات المطلوبة:

ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية لشراء عقار في المغرب:

جواز السفر الخاص بك

بطاقة إقامة سارية المفعول (إذا كنت مقيمًا أجنبيًا)

دليل الدخل

عقد البيع

تكاليف شراء عقار في المغرب:

تختلف تكاليف شراء عقار في المغرب حسب نوع العقار وموقعه. تشمل التكاليف النموذجية ما يلي:

ضريبة نقل الملكية: 6٪ من سعر البيع

رسوم التسجيل: 1٪ من سعر البيع

رسوم المحاماة: 1-2٪ من سعر البيع

نصائح للاستثمار العقاري في المغرب:

إليك بعض النصائح لمساعدتك على الاستثمار العقاري في المغرب بنجاح:

استخدم وكيل عقارات حسن السمعة: يمكن لوكيل العقارات ذي الخبرة مساعدتك في العثور على العقار المثالي، وتفاوض سعر جيد، وتوجيهك خلال عملية الشراء.

ابحث عن العقار بعناية: خذ الوقت الكافي للبحث عن العقار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

تفاوض على السعر: لا تخف من التفاوض على سعر العقار، وخاصة إذا كنت تشتري خلال فترة ركود في السوق العقاري.

احصل على فحص شامل للعقار: من المهم الحصول على فحص شامل للعقار قبل شرائه، وذلك للتأكد من أنه في حالة جيدة.

كن على علم بالقوانين واللوائح: تأكد من فهم القوانين واللوائح المتعلقة بشراء العقارات في المغرب، وتجنب أي مفاجآت غير متوقعة.

Référentiel des prix immobiliers à Laqsir

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires