Bienvenue à Fès, dans le quartier prisé d'Ain Amiyer, nous vous proposons un magnifique appartement en vente. 

Cet appartement de 154m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une orientation Nord-Ouest offrant une vue dégagée. 

L'ancienneté de l'appartement est entre 11 et 20 ans et son état est correct. La ville de Fès est réputée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception dans la région de Fès-Meknès.

مرحبًا بكم في فاس، في الحي المرموق لعين عمير، نقدم لك شقة رائعة للبيع.

هذه الشقة بمساحة 154 متر مربع، الموجودة في الطابق الرابع من مبنى مع مصعد، تستفيد من توجه شمال غربي يوفر إطلالة مفتوحة.

عمر الشقة بين 11 و 20 عامًا وحالتها جيدة. تشتهر مدينة فاس بتراثها التاريخي وثراءها الثقافي.

تتكون الشقة من:

- غرفة معيشة مزدوجة
- جناح رئيسي مع حمام
- غرفتان نوم
- حمام
- مطبخ مجهز
- مكان وقوف السيارات المخصص

تبلغ رسوم الإدارة الشهرية 150 درهم. 

لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة لهذا العقار الاستثنائي في منطقة فاس-مكناس.

Découvrez ce bel appartement de 122 m² situé dans le quartier de Bourmana à Fès, dans la région de Fès-Meknès. 

Ce bien, en vente, est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. 

L'orientation Nord-Ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. 


Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD. 


Sa surface généreuse et son état correct en font une opportunité à ne pas manquer. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible !

اكتشف هذه الشقة الجميلة بمساحة 122 متر مربع الموجودة في حي بورمانا في فاس، في منطقة فاس-مكناس.

هذه العقار للبيع، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن في الطابق الرابع من مبنى من 5 طوابق مع مصعد.

تقدم التوجه الشمالي الغربي للشقة إضاءة جميلة طوال اليوم.

تتكون من:
- غرفة معيشة مزدوجة
- غرفة استحمام
- غرفتي نوم
- حمام
- مطبخ مجهز
- موقف سيارة مخصص

تبلغ رسوم النقابة الشهرية 150 درهم مغربي.

حجمها الكبير وحالتها الجيدة يجعلانها فرصة يجب عدم تفويتها.

لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الشقة في أقرب وقت ممكن!

Bienvenue à Fès, dans le quartier d'Ain Amiyer, où se trouve ce charmant appartement de 117m². 

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. 

Vous serez séduit par son orientation nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un salon
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD. 


Le quartier d'Ain Amiyer est réputé pour sa tranquillité et sa proximité à toutes les commodités. 

Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

مرحبًا بك في فاس، في حي عين عامير، حيث ستجد هذه الشقة الساحرة بمساحة 117 متر مربع. تقع هذه الشقة في الطابق الأول من مبنى من 4 طوابق، وتوفر جميع الراحة اللازمة للحياة اليومية. ستُسحرك توجهها إلى الشمال، الذي يوفر سطوعًا مثاليًا طوال اليوم. تتكون من: - غرفة معيشة - حمام - جناح رئيسي مع حمام - غرفتا نوم - حمام - مطبخ مجهز - موقف سيارة مخصص يبلغ رسوم النقابة الشهرية 100 درهم مغربي. يعرف حي عين عامير بهدوئه وقربه من جميع وسائل الراحة. لا تفوت هذه الفرصة واتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

Charmant appartement de 200 m² disponible à la vente au sein de Ain Amiyer.

Ce bien est Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, son orientation nord ouest vous garantie une belle luminosité toute la journée

La composition de ce bien est comme suit :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec sa salle de bain
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine fonctionnelle
- Un box au sous sol de 21m2
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuel de 100 MAD.

Ce bien est à proximité de toutes les commodités. Si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

شقة ساحرة بمساحة 200 متر مربع متاحة للبيع في عين اميير.

يقع هذا العقار في الطابق الأول من مبنى مكون من 3 طوابق مع مصعد، وتضمن توجيهها الشمالي الغربي إشراقًا جميلًا طوال اليوم.

تتكون هذه الشقة من:

- غرفة معيشة واسعة
- جناح رئيسي مع حمامه
- غرفتا نوم
- حمام مشترك
- مطبخ عملي
- مرآب في الطابق السفلي بمساحة 21 متر مربع
- موقف سيارة مخصص

رسوم الجمعية الشهرية 100 درهم مغربي.

يقع هذا العقار بالقرب من جميع وسائل الراحة. إذا كنت ترغب في العيش في بيئة هادئة وممتعة، فلا تتردد في الاتصال بنا لترتيب زيارة. فرصة لا تفوت!

Bienvenue dans cet appartement à vendre situé dans la ville de Fès, plus précisément dans le quartier de la Nouvelle Ville. 

Ce bien immobilier spacieux de 168 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence fermée offrant une sécurité et une tranquillité appréciable. 

L'appartement bénéficie d'un état correct malgré son ancienneté de plus de 20 ans.  

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé dans la région de Fès-Meknès.

مرحبًا بك في هذه الشقة للبيع الموجودة في مدينة فاس، تحديدًا في حي المدينة الجديدة.

هذا العقار الواسع بمساحة 168 متر مربع يقع في الطابق الرابع من مبنى به مصعد، في مجمع سكني مغلق يوفر أمانًا وهدوءًا قيميًا.

الشقة في حالة جيدة على الرغم من أنها تبلغ أكثر من 20 عامًا.

تتألف الشقة من:

- غرفة معيشة مزدوجة
- 3 غرف نوم
- 2 حمام
- مطبخ مجهز
- موقف سيارة مخصص

لا تفوت الفرصة لاقتناء هذا العقار الموجود في موقع مثالي في منطقة فاس-مكناس.

Opportunité exceptionnelle à Fès – Villa à démolir avec fort potentiel immobilier (R+2)

Située dans un quartier stratégique en pleine expansion, cette magnifique villa de 752m², destinée à la démolition, représente une opportunité unique pour les promoteurs immobiliers et investisseurs. Le bien se trouve en zone immeuble, offrant la possibilité de développer un projet résidentiel R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages).

Avec une superficie généreuse de 752m², ce terrain offre une grande flexibilité pour la construction de logements spacieux ou d’un ensemble résidentiel moderne. Sa localisation privilégiée à Fès, à proximité des commodités et des infrastructures de transport, en fait un projet idéal pour les promoteurs à la recherche d'un investissement à fort potentiel.

Caractéristiques clés :

- Terrain : 752m²
- Zonage : R+2 (possibilité de construction d’immeubles)
- Localisation : Quartier prisé, en plein développement
- Proximité : Écoles, commerces, et transports

Ce bien est parfait pour un projet immobilier de qualité dans une ville en pleine évolution.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain d’exception pour un projet d’avenir.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter des possibilités de développement sur ce terrain.



فرصة استثنائية في فاس - فيلا قابلة للهدم ذات إمكانات عقارية كبيرة (ط+2)

تقع هذه الفيلا الرائعة بمساحة 752 متر مربع، والتي تم تخصيصها للهدم، في منطقة استراتيجية في توسع مستمر، مما يمثل فرصة استثنائية لمطوري العقارات والمستثمرين. تقع الممتلكات في منطقة بناء، مما يوفر إمكانية تطوير مشروع سكني ط+2 (الطابق الأرضي + 2 طوابق).

مع مساحة سخية تبلغ 752 متر مربع، يوفر هذا الأرض مرونة كبيرة لبناء سكن واسع أو مجمع سكني حديث. موقعها الممتاز في فاس، بالقرب من وسائل الراحة وبنية النقل، يجعلها مشروعًا مثاليًا للمطورين الذين يبحثون عن استثمار ذو إمكانيات عالية.

الميزات الرئيسية:
- الأرض: 752 متر مربع
- التخطيط العمراني: ط+2 (إمكانية بناء مبان سكنية)
- الموقع: حي شهير، في تطور مستمر
- القرب: المدارس والمتاجر ووسائل النقل

تعتبر هذه الممتلكات مثالية لمشروع عقاري عالي الجودة في مدينة تتطور بسرعة.

لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء أرض استثنائية لمشروع مستقبلي.

اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات ومناقشة إمكانيات التطوير على هذه الأرض.

Commune	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Agdal	7 573 MAD	8 683 MAD
Saiss	7 512 MAD	6 503 MAD
El Mariniyine	6 715 MAD	-
Zouagha	6 184 MAD	8 624 MAD
Oulad Tayeb	5 551 MAD	-

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Fes City Center	8 049 MAD	-
Hay Moulay El Kamel	7 712 MAD	-
Bourmana	7 539 MAD	6 107 MAD
Mourabitine	7 180 MAD	-
Riad	6 911 MAD	9 012 MAD
Nouvelle Ville	6 871 MAD	9 370 MAD
Quartier Oued Fes	6 576 MAD	-
Hay Jdid	6 404 MAD	-
Hay Al Azhar	6 230 MAD	-
Hay Massira	6 216 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Fès

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Fès : prix du m² par commune

Fès : prix du m² par quartier