Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans la région de Marrakech-Safi. 

Cette villa offre un espace de vie spacieux et confortable avec une surface totale de 626 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 

La villa est dans un état correct et bénéficie d'un chauffe-eau solaire, offrant une solution écologique et économique. 

De plus, le jardin bien entretenu et la piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. 


      Rez  de Chaussée : 

        - 4 séjours spacieux
        - Une cuisine spacieuse 
        - Une salle d'eau
        - Une piscine 
        - Un espace jardin 

       À L'Etage : 

         - 4 suites parentale avec salle de bain 


Avec une place de parking disponible, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle villa à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

اكتشف هذه الفيلا الجميلة المعروضة للبيع في مراكش، والتي تقع في منطقة مراكش-آسفي.

توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة ومريحة بمساحة إجمالية تبلغ 626 متر مربع، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للعائلة الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف.

الفيلا في حالة جيدة وتستفيد من سخان مياه شمسي، مما يوفر حلاً بيئيًا واقتصاديًا.

علاوة على ذلك، الحديقة المُحافظ عليها جيدًا وحمام السباحة يجعلان هذه الممتلكات ملاذًا حقيقيًا للسلام.

الطابق الأرضي:
- 4 غرف معيشة واسعة
- مطبخ واسع
- مرحاض للضيوف
- حمام سباحة
- حديقة

الطابق العلوي:
- 4 أجنحة رئيسية مع حمامات

مع وجود مكان لوقوف السيارات متوفر، تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من المدينة.

لا تفوت فرصة أن تصبح مالكًا لهذه الفيلا الجميلة في مراكش. اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

Découvrez le confort ultime avec cette magnifique villa récente à vendre à Prestigia Marrakech !

Propriété d'exception :

Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette splendide villa de moins de 5 ans s'étend sur un terrain de 2000m². Elle vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, entourée d'un jardin verdoyant et dotée d'une piscine scintillante et d'un garage privé.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine fonctionnelle avec salle à manger intégrée
- Une chambre à coucher confortable
- Une salle de bain moderne

Au 1er étage :

- Un séjour spacieux idéal pour se détendre
- Trois chambres à coucher élégantes avec dressing et salle de bain privative

Sur la terrasse :

- Un hammam beldi traditionnel pour des moments de détente
- Une cuisine pratique et bien équipée
- Une buanderie fonctionnelle

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cette villa est une rareté sur le marché de Marrakech, alliant modernité et tradition dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le luxe de cette propriété.

Votre futur havre de paix vous attend à Prestigia Marrakech ! 🌟

اكتشف الراحة المطلقة مع هذه الفيلا الرائعة الحديثة المعروضة للبيع في برستيجيا مراكش!

Une villa d'exception de 604m2 de terrain sur le prestigieux Golf d'Argana, sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas !

Nichée dans un cadre ultra-calme, cette propriété de luxe allie modernité et confort, avec des matériaux de haute qualité.

Superficie totale du terrain : 604 m², avec possibilité d'extension.

La construction, déjà finalisée à 90 %, inclut un emplacement dédié à l'installation d'un ascenseur.

La composition de cette villa est comme suit :

Sous-sol (220 m² habitables) :

- Cour anglaise
- Séjour spacieux
- Chambre à coucher avec salle de bain privative
- Salle de sport
- Hammam marocain traditionnel
- Piscine intérieure

Rez-de-chaussée (180 m² habitables) :

- Hall d'entrée
- Cuisine moderne
- Salle de bain
- Jardin paysagé
- Piscine extérieure
- Garage

1er étage (180 m² habitables) :

- Trois chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
- Chambre supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre d'enfant
- Salle de bain commune
- Accès à la terrasse

Toutes les chambres disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec des vues dégagées.

Cette villa incarne la tranquillité, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l’Atlas. Ses nombreuses options d’aménagement en font une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et personnalisation.

Une véritable perle rare à découvrir sans tarder !

فيلا استثنائية على ملعب الغولف الراقي دي أرغانا، بدون مبانٍ في مقابل، توفر إطلالة رائعة على جبال الأطلس!

Voici une magnifique villa moderne située à Marrakech, dans le quartier prisé de Tassoultante. 

Avec ses 4 suites parentales équipée de dressing et de salles de bains avec douche à l'italienne, cette villa offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de  502 m² et 347 m² habitable. 

Chaque chambre dispose également d'un balcon. 

L'ancienneté du bien est de 1 à 5 ans et il est en très bon état. 

La villa est située au sein d'une résidence fermée, offrant ainsi confort et sécurité à ses occupants. 

De plus, elle dispose d'un chauffe-eau solaire, un atout écologique et économique. 

Elle dispose d'une terrasse au dernier étage pouvant être aménagée. 

La villa dispose d'une piscine et d'un jardin pouvant vous offrir des aprés-midi agréable au soleil. 

 Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi.

إليك فيلا حديثة رائعة تقع في مراكش، في منطقة تاسولتانت المرغوبة.

مع 4 أجنحة رئيسية مجهزة بغرف ملابس وحمامات مع دش إيطالي، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة ومريحة على قطعة أرض بمساحة 502 متر مربع ومساحة سكنية بمساحة 347 متر مربع.

تحتوي كل غرفة أيضًا على شرفة.

يبلغ عمر الملكية من 1 إلى 5 سنوات وهي في حالة جيدة جدًا.

تقع الفيلا داخل مجتمع مغلق، مما يوفر راحة وأمان لسكانها.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على سخان مياه شمسي، وهو إضافة بيئية واقتصادية.

تحتوي على شرفة في الطابق العلوي يمكن تطويرها.

تحتوي الفيلا على مسبح وحديقة يمكن أن تقدم لك بعض الأوقات اللطيفة تحت أشعة الشمس.

لا تفوت هذه الفرصة، اتصل بنا الآن لترتيب زيارة والاستفادة من هذه الفرصة لتصبح مالكًا لهذه الفيلا الرائعة في مراكش، في منطقة مراكش-آسفي.

Bienvenue à Marrakech, au coeur de la région de Marrakech-Safi, où se trouve cette charmante maison à vendre. Avec un total de 5 chambres et 2 salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Située au rez-de-chaussée, elle est en bon état et offre un confort de vie agréable. La maison comprend également une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. 

- Nombre de chambre : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- État du bien : Correct
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : Vente
- Places de parking : 1
- Ville : Marrakech
- Région : Marrakech-Safi

Cette maison offre un véritable havre de paix au sein de la dynamique ville de Marrakech. Si vous recherchez un espace spacieux, confortable et bien situé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie à Marrakech.

مرحبًا بكم في مراكش، في قلب منطقة مراكش-آسفي، حيث توجد هذه المنزل الساحر المعروض للبيع. مع مجموع 5 غرف نوم و2 حمامًا، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلة بأكملها. يقع المنزل في الطابق الأرضي، وهو في حالة جيدة ويوفر بيئة معيشية مريحة. يشمل المنزل أيضًا موقف سيارات، وهو إضافة قيمة في هذه المدينة الحيوية.

PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente un terrain situés dans le fameux projet de Prestigia ARGAN GOLF RESORT d'une superficie totale de 499m2 dont 230m2 de jouissance
Vous trouverez ci-dessous l’ensemble des caractéristiques qui en font un terrain d'exception :

-GRANDE JOUISSANCE DU JARDIN
-PAS DE VIS A VIS
-PROCHE DU CLUB HOUSE 
-COEFFICIENT D'OCCUPATION AU SOL DE 50% SUR LA SURFACE TITREE
-CONSTRUCTION AUTOUR ENCOURS D'ACHEVEMENT
-EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX

PRESTIGE GALLERY IMMO يسرها أن تقدم لكم قطعة أرض للبيع تقع في المشروع الشهير Prestigia ARGAN GOLF RESORT بمساحة إجمالية تبلغ 499 متر مربع، بما في ذلك 230 متر مربع من المتعة. فيما يلي جميع الميزات التي تجعلها قطعة أرض استثنائية:

- استمتاع كبير بالحديقة
- لا يوجد رؤية
- قرب من النادي
- نسبة 50% من استخدام الأرض على السطح الموسوم
- البناء قيد التقدم
- قيمة ممتازة مقابل السعر

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à la vente à Argan Golf Resort. La villa construite sur un terrain de 250 m², elle dispose d'une superficie habitable de 280 m² et elle est composée comme suit :

- Rez-de-chaussée : Double Salon/salle à manger + cuisine entièrement équipée + cellier + WC invités

- à l'étage : une suite parentale Master avec sa salle de bain et 4 dressings donnant sur une terrasse vue piscine et Golf Argan + 2 chambres avec salle de bain commune + Hall

Terrasse : salon de terrasse+ pré-installation jacuzzi + local technique + pré-installation panneaux solaires

Les plus : climatisation centralisée présente dans toutes les pièces avec split système (chaque pièce indépendante), Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.

يسر Prestige Gallery Immo، وكالتكم العقارية في مراكش، أن تقدم هذه الفيلا الرائعة للبيع في منتجع أركان جولف. الفيلا مبنية على قطعة أرض مساحتها 250 متر مربع، ومساحة المعيشة 280 متر مربع، وتتكون على النحو التالي:

- الطابق الأرضي: غرفة معيشة / طعام مزدوجة + مطبخ مجهز بالكامل + حمام للضيوف

- الدور العلوي: 3 غرف نوم منهم جناح رئيسي بحمامه وغرفة ملابس + بلكونة + حمام بمرحاض منفصل + صالة

المزايا: تكييف مركزي موجود في جميع الغرف بنظام سبليت (كل غرفة مستقلة)، يمكنك أيضًا الاستمتاع بشرفة رائعة للاسترخاء في هدوء تام.

CETTE LUXUEUSE VILLA DANS UN ESPRIT BERBERO-CONTEMPORAIN EN VENTE EST SITUEE A 17 KM DE MARRAKECH ROUTE D'AMIZMEZ ( inclus distances éventuelles de routes parallèles pour y accéder ). Villa TITREE de 350 m2 couverts terrasses de 100 m2 non couvertes ( 4 SUITES ) laquelle se dresse au milieu d'un parc MAGNIFIQUEMENT ARBORE de 10000 M2 avec une piscine de 6*14 ml.

VNA (vocation non agricole) déjà obtenue vu propriétaires étrangers.

Prix net vendeur : 6800000 dh /Vendue meublée et décorée avec des éléments / matériaux d'excellente facture.

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN PAVILLON D'INVITES DANS LE DOMAINE !

PROCHE GOLFS ROUTE D'AMIZMIZ ( SAMANAH, ROYAL PALM... ) !

UN HAVRE DE PAIX DONNANT UNE VUE DEGAGEE SUR L'ATLAS : UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE AVEC UN VOISINAGE DE BELLES PROPRIETES !
PAS CHERE : A SAISIR !

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER CONTACT : FREDERICK LORIDAN. A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTIF VILLA DE PRESTIGE ROUTE AMIZMIZ : 

1 grand open-space avec 2 salons et salle à manger avec cheminée et espace bar / 1 grande cuisine fermée / 1 wc invité / 1 terrasse ombragée de 200 m² / 1 Véranda / 2 SUITES avec SDB individuelles au RDC et 2 à l'étage / 1 grande pièce bureau.

PISCINE A DEBORDEMENT : 6*14 ml avec poolhouse ( bar / douche / wc ).

PARC ARBORE DE NOMBREUSES ESSENCES ET NOTAMMENT D'OLIVIERS CENTENAIRES.

1 LOGE GARDIEN à l'entrée avec douche / wc / clim.

clim centralisée / puit.

تقع هذه الفيلا الفاخرة في روح BERBERO-CONTEMPORARY للبيع على بعد 17 كم من طريق مراكش ROUTE D&#39;AMIZMEZ (بما في ذلك المسافات الممكنة من الطرق الموازية للوصول إليها). فيلا معنونة بمساحة 350 م 2 شرفات مغطاة 100 م 2 مكشوفة (4 أجنحة) تقف في وسط حديقة رياضية رائعة تبلغ مساحتها 10000 م 2 مع مسبح 6 * 14 مل. VNA (مهنة غير زراعية) تم الحصول عليها بالفعل من المالكين الأجانب. سعر البيع الصافي: 5700000 درهم / مباع مفروش ومزين بعناصر / مواد ذات جودة ممتازة. إمكانية بناء جناح ضيوف في المجال! بالقرب من دورات جولف طريق أميزمز (السمانا ، النخلة الملكية ...)! ملاذ من السلام يعطي نظرة واضحة على الأطلس: بيئة عالية الجودة مع جوار ممتلكات جميلة! رخيصة: للاستيلاء! هذا المنتج مقدم لك من قبل LOKAINA IMMOBILIER CONTACT: FREDERICK LORIDAN. تحت تصرفك لإكمال معلوماتك وخاصة المزيد من الصور. وصف PRESTIGE VILLA ROUTE AMIZMIZ: مساحة مفتوحة كبيرة مع غرفتي معيشة وغرفة طعام مع مدفأة ومنطقة بار / مطبخ كبير مغلق / مرحاض ضيف واحد / شرفة مظللة بمساحة 200 متر مربع / 1 شرفة أرضية / جناحان مع حمامات فردية على الطابق الأرضي و 2 الطابق العلوي / 1 غرفة مكتب كبيرة. حوض السباحة OVERFLOW: 6 * 14 مل مع حمام السباحة (بار / دش / مرحاض). تحتوي الحديقة على أنواع عديدة وفي أشجار الزيتون القديمة. 1 GUARDIAN&#39;S BOX عند المدخل مع دش / مرحاض / تكييف. تكييف مركزي / بئر.

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Tassoultante	14 340 MAD	9 986 MAD
Bouaakkaz	5 773 MAD	9 453 MAD
Mhamid	5 524 MAD	-
Prestigia	-	11 869 MAD

Référentiel des prix immobiliers à Tassoultante

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Marrakech : prix du m² par quartier