OPPORTUNITEE A SAISIR !
Situé dans le quartier prisé d’Ain Sebaa à Casablanca, ce terrain de 588 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.


A proximité de toutes les commodités, ce terrain est idéalement placé pour la construction d’un immeuble R+4.

Caractéristiques :
Superficie : 588 m²
Emplacement : Quartier résidentiel d’Ain Sebaa, Casablanca
Accessibilité : Proche des principales voies de communication et des commodités locales

Avantages :
Quartier en plein essor : Ain Sebaa est reconnu pour son dynamisme et son développement rapide, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Potentiel de construction : Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, grâce à sa superficie généreuse et à sa localisation stratégique. La construction d’un immeuble R+4 y est autorisé.
Investissement sécurisé : Casablanca est l’une des villes les plus attractives du Maroc pour l’investissement immobilier, avec une demande constante de biens de qualité.

Environnement :
Proximité des services : Écoles, commerces, centres de santé et transports en commun sont facilement accessibles, rendant ce terrain idéal pour des projets visant des familles ou des professionnels.
Cadre de vie agréable : Le quartier d’Ain Sebaa est connu pour sa tranquillité et ses espaces verts, tout en étant proche des zones d’activité de la ville.


Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement rentable dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Casablanca. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

فرصة رائعة يجب الاستفادة منها! يقع هذا الأرض ذو مساحة 588 م² في حي عين السبع المرموق في الدار البيضاء، ويوفر فرصة استثنائية للمستثمرين ومطوري العقارات. يقع الأرض بالقرب من جميع وسائل الراحة، وهو موقع مثالي لبناء مبنى ذو R+4.

<p>Situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement entièrement refait à neuf est un véritable bijou. 
Avec une surface de 87 mètres carrés, ce bien offre 2 chambres idéales pour une petite famille ou un couple. La propriété comprend également une salle de bains, parfaite pour la vie quotidienne. 
L'orientation est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble compte 3 étages avec 2 appartements par palier, assurant ainsi une certaine intimité. 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 125 MAD. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.

Le quartier d'Aïn Sebaâ offre un cadre de vie dynamique et tous les commerces à proximité. 
Si vous recherchez un appartement charmant, bien situé et entièrement rénové, ne manquez pas cette opportunité. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</p>

يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في حي عين السبع بالدار البيضاء ويعتبر جوهرة حقيقية. بمساحة قدرها 87 متر مربع، يوفر هذا العقار 2 غرف نوم، مثالي للعائلة الصغيرة أو الزوجين. يحتوي العقار أيضًا على حمام، مثالي للحياة اليومية. توجه الشقة هو شرقي، مما يوفر سطوعًا جميلاً طوال اليوم. المبنى مكون من 3 طوابق مع 2 شقة في كل طابق، مما يضمن مستوى معين من الخصوصية. تبلغ رسوم الجمعية الشهرية 125 درهم. على الرغم من كون الشقة تزيد عن 20 عامًا، إلا أنها خضعت لتجديد كامل، مما يوفر منزلًا حديثًا ومريحًا. يوفر حي عين السبع بيئة سكنية نشطة وجميع المتاجر القريبة. إذا كنت تبحث عن شقة ساحرة، موقعها جيد، ومجددة بالكامل، فلا تفوت هذه الفرصة. اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

Bienvenue dans ce bel appartement situé dans le quartier Aïn Sebaâ à Casablanca. Avec une surface de 80 m² , au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle orientation Nord. 

Il est composé de :  
 - Un Hall d'entrée 
 - Un double séjour 
 - 2 chambres à coucher 
 - 2 salles de bains 
 - Une cuisine équipée avec balcon
 - 2 places de parking non titrées

L'immeuble est équipé d'un syndic mensuel de 150 MAD pour assurer un bon entretien des parties communes. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails .

مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة الموجودة في حي عين السبع بالدار البيضاء. بمساحة قدرها 80 متر مربع ، في الطابق الثاني من مبنى مع مصعد ، ستستفيد من توجيه شمالي جيد.

  تتكون من :
- صالة الدخول
- غرفة معيشة مزدوجة
- 2 غرف نوم
- 2 حمام
- مطبخ مجهز بشرفة
- موقف سيارتين غير مسجلين

 يوجد في المبنى رسوم شهرية للتضامن بقيمة 150 درهم لضمان صيانة جيدة للأماكن العامة.

 اتصل بنا الآن لترتيب زيارة أو الحصول على مزيد من التفاصيل.

Mettez la main sur ce charmant appartement à vendre à Aïn Sebaâ, un quartier prisé de Casablanca. Parfait pour les familles désirant acheter un appartement spacieux, ce bien de 126 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, équipé d'un ascenseur et au sein d'une résidence sécurisée.

Caractéristiques de l'appartement à Aïn Sebaâ:

Hall d'entrée chaleureux: Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir plus.
Séjour lumineux: Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Suite parentale avec salle de bain attenante: Confort et intimité garantis.
2 chambres à coucher supplémentaires: Espace suffisant pour toute la famille ou pour un bureau à domicile.
Cuisine fonctionnelle: Parfaitement équipée pour vos besoins culinaires.
Une salle de bain supplémentaire: Pratique pour les invités et les enfants.
Place de parking attribuée: Ajoute une commodité essentielle dans ce secteur.
Profitez d'un appartement en bon état et bénéficiez d'un emplacement idéal pour un style de vie urbain et pratique. Les frais de syndic mensuels de seulement 200 MAD garantissent une gestion efficace de la résidence.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier à Casablanca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Aïn Sebaâ, Casablanca.

احصل على هذه الشقة الجذابة المعروضة للبيع في عين السبع، حي شهير في الدار البيضاء. مثالية للعائلات الراغبة في شراء شقة واسعة، تقع هذه العقار بمساحة 126 متر مربع في الطابق الثاني من مبنى مكون من 4 طوابق، مجهز بمصعد، وضمن إقامة آمنة.

Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2 vous propose des appartements de standing d’une superficie allant de 71 à 96 m², et ce, à un prix 100% déclaré débutant à 802 000 DH !

Entourée d’espaces verts, cette résidence fermée et sécurisée à taille humaine est composée de 2 immeubles pour un total de 45 appartements de standing. Votre confort et votre sécurité n’y ont pas été pris à la légère puisque vous bénéficierez de : ascenseurs de la marque SCHINDLER, caméras de surveillance, parking au sous-sol…

Votre futur appartement doté des finitions que vous attendiez !

De par leurs finitions et leurs équipements de qualité, ces appartements de 2 ou 3 chambres vous feront jouir d’un bien-être inégalé.
-	Carrelage de qualité dans tout l’appartement
-	Porte d’entrée et portes intérieures isoplanes
-	Cuisine équipée d’un trio (hotte, four et plaque de cuisson)
-	Salle de bain fonctionnelle : douche à l’italienne, WC suspendu...

Un quartier qui vous séduira par son dynamisme et sa position stratégique !

Ain Sebaâ, le quartier dans lequel est implanté la résidence fermée et sécurisée Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2, est très prisé aussi bien par les jeunes actifs que par les familles. Proche des principales artères de Casablanca et de toutes les commodités, ce dernier vous facilitera à coup sûr votre quotidien.

Ainsi, en optant pour Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2, vous allez bénéficier d’une proximité avec les commodités suivantes : 

- Écoles : crèches, primaires, collèges et lycées
- Universités et écoles supérieures : Faculté de Ain Sebaâ, ENCG, EFA...
- Supermarchés et hypermarchés
- Divertissement : parcs de jeux, zoo, jardins publics...
- Moyens de transport : train, tramway, bus et taxis
- Centres commerciaux : Tachfine Center, Marina Mall
- Mosquées
- Sorties d’autoroutes

Livraison immédiate

Convaincus ? Contactez sans plus attendre nos conseillers et achetez votre appartement 100% déclaré à la résidence Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2 !

يقدم لكم جنان عين السبع القسم 2 شققًا فاخرة تتراوح مساحتها بين 71 و 96 متر مربع، بسعر 100 ٪ معلن يبدأ من 802،000 درهم!

Le Maître Du Foncier vous propose un bel appartement de 100 métre carrée dont 14m de terrasse au quatrième étage très bien ensoleillé avec une façade Est et ouest, il contient trois chambres à coucher dont une suite parentale, Salon ,belle cuisine avec un balcon et deuxième salle de bain.

- Marbre
- Peinture Khayal
- Sanitaire et robinetterie de bonne qualité.
- Carrelage dans les chambres
- Cuisine équipée d'un trio (plaque, micro-onde,  four et hotte).
- Parking Gratuit.
- ascenseur.

Visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

يقدم لكم سيد الأراضي شقة جميلة بمساحة 100 متر مربع مع تراس بمساحة 14 متر مربع في الطابق الرابع، مشمسة جدًا مع واجهة شرقية وغربية. تتكون من ثلاث غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي، غرفة معيشة، مطبخ جميل مع شرفة، وحمام ثاني.
- رخام
- دهان خيال
- أدوات صحية وأدوات صحية عالية الجودة.
- بلاط في غرف النوم
- مطبخ مجهز بثلاثي (موقد، ميكروويف، فرن وشفاط).
- مواقف مجانية.
- مصعد.
الزيارة بموعد، لا تتردد في الاتصال بنا.

Le Maître Du Foncier vous propose un bel appartement de 74m au cinquième étage très bien ensoleillé avec une façade EST, il contient deux chambres dont une suite parentale, Salon,un hall pour un L ou salle à manger,un séjour, cuisine et une deuxième salle de bain.
Livraison immédiate.

- Marbre
- Peinture Khayal
- Sanitaire et robinetterie d'une qualité supérieure
- Marbre dans les chambres
- Cuisine équipée d'un trio (plaque, four et hotte).
- Parking Gratuit.
- ascenseur.

Ci joint aussi le plan de l'appartement pour avoir plus de visibilité.

N'hésitez pas à nous contactez pour une visite.

يقدم لك معلم العقارات شقة جميلة بمساحة 74 مترًا مربعًا في الطابق الخامس، مشمسة للغاية بواجهة تواجه الشرق، تحتوي على غرفتي نوم بما في ذلك جناح رئيسي، غرفة معيشة، وصالة لتناول الطعام بشكل L ، غرفة جلوس، مطبخ، وحمام ثاني. التسليم فوري.

- رخام
- لوحة خيال
- أدوات صحية وحنفيات عالية الجودة
- رخام في غرف النوم
- مطبخ مجهز بثلاثية (موقد، فرن، وشفاط).
- موقف سيارات مجاني.
- مصعد.

مرفق أيضًا خطة الشقة لمزيد من الوضوح.

لا تتردد في الاتصال بنا لزيارة.

Le Maître du Foncier vous propose un bel appartement de 63m au cinquième étage très bien ensoleillé avec une façade Est et ouest, il contient deux chambres, Salon,belle cuisine avec un balcon et salle de bain, et une belle terrasse dans la chambre à coucher ou vous pouvez rajouter une deuxième salle de bain,
Livraison dans deux mois max.
57m habitable+6m de terrasse. 
Permis d'habiter 2023, éligible donc à l'aide.

- Marbre
- Peinture Khayal
- Sanitaire et robinetterie de bonne qualité.
- Carrelage dans les chambres
- Cuisine équipée d'un trio (plaque, four et hotte).
- Parking Gratuit.
- ascenseur.

Frais d'agence : 1,5%.

Visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. 

يقدم لك سيد الأراضي شقة جميلة بمساحة 63 مترًا مربعًا في الطابق الخامس، مشمسة جدًا بواجهة شرقية وغربية، تحتوي على غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ جميل مع شرفة وحمام، وشرفة جميلة في غرفة النوم حيث يمكنك إضافة حمام ثاني، التسليم خلال شهرين كحد أقصى. 57 مترًا مربعًا قابلة للسكن + 6 أمتار مربعة من الشرفة. تصريح السكن في عام 2023، لذلك مؤهل للمساعدة. - رخام - دهان خيال - أدوات صحية ذات جودة جيدة. - بلاط في غرف النوم - مطبخ مجهز بثلاثي (موقد، فرن وشفاط). - مواقف مجانية. - مصعد. رسوم الوكالة: 1.5٪. الزيارة بموعد، لا تتردد في الاتصال بنا.

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Aïn Sebaâ	10 554 MAD	10 279 MAD
Roches Noires	10 312 MAD	-
Beausite	9 832 MAD	13 304 MAD
Hay Smara	6 987 MAD	-
Dar Lamane	6 821 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Aîn-Sebaâ

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Casablanca : prix du m² par quartier