Situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement entièrement refait à neuf est un véritable bijou. 
Avec une surface de 87 mètres carrés, ce bien offre 2 chambres idéales pour une petite famille ou un couple. La propriété comprend également une salle de bains, parfaite pour la vie quotidienne. 
L'orientation est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble compte 3 étages avec 2 appartements par palier, assurant ainsi une certaine intimité. 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 125 MAD. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.

Le quartier d'Aïn Sebaâ offre un cadre de vie dynamique et tous les commerces à proximité. 
Si vous recherchez un appartement charmant, bien situé et entièrement rénové, ne manquez pas cette opportunité. 

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يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في حي عين السبع بالدار البيضاء ويعتبر جوهرة حقيقية. بمساحة قدرها 87 متر مربع، يوفر هذا العقار 2 غرف نوم، مثالي للعائلة الصغيرة أو الزوجين. يحتوي العقار أيضًا على حمام، مثالي للحياة اليومية. توجه الشقة هو شرقي، مما يوفر سطوعًا جميلاً طوال اليوم. المبنى مكون من 3 طوابق مع 2 شقة في كل طابق، مما يضمن مستوى معين من الخصوصية. تبلغ رسوم الجمعية الشهرية 125 درهم. على الرغم من كون الشقة تزيد عن 20 عامًا، إلا أنها خضعت لتجديد كامل، مما يوفر منزلًا حديثًا ومريحًا. يوفر حي عين السبع بيئة سكنية نشطة وجميع المتاجر القريبة. إذا كنت تبحث عن شقة ساحرة، موقعها جيد، ومجددة بالكامل، فلا تفوت هذه الفرصة. اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2 vous propose des appartements de standing d’une superficie allant de 71 à 96 m², et ce, à un prix 100% déclaré débutant à 802 000 DH !

Entourée d’espaces verts, cette résidence fermée et sécurisée à taille humaine est composée de 2 immeubles pour un total de 45 appartements de standing. Votre confort et votre sécurité n’y ont pas été pris à la légère puisque vous bénéficierez de : ascenseurs de la marque SCHINDLER, caméras de surveillance, parking au sous-sol…

Votre futur appartement doté des finitions que vous attendiez !

De par leurs finitions et leurs équipements de qualité, ces appartements de 2 ou 3 chambres vous feront jouir d’un bien-être inégalé.
-	Carrelage de qualité dans tout l’appartement
-	Porte d’entrée et portes intérieures isoplanes
-	Cuisine équipée d’un trio (hotte, four et plaque de cuisson)
-	Salle de bain fonctionnelle : douche à l’italienne, WC suspendu...

Un quartier qui vous séduira par son dynamisme et sa position stratégique !

Ain Sebaâ, le quartier dans lequel est implanté la résidence fermée et sécurisée Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2, est très prisé aussi bien par les jeunes actifs que par les familles. Proche des principales artères de Casablanca et de toutes les commodités, ce dernier vous facilitera à coup sûr votre quotidien.

Ainsi, en optant pour Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2, vous allez bénéficier d’une proximité avec les commodités suivantes : 
- Écoles : crèches, primaires, collèges et lycées
- Universités et écoles supérieures : Faculté de Ain Sebaâ, ENCG, EFA...
- Supermarchés et hypermarchés
- Divertissement : parcs de jeux, zoo, jardins publics...
- Moyens de transport : train, tramway, bus et taxis
- Centres commerciaux : Tachfine Center, Marina Mall
- Mosquées
- Sorties d’autoroutes

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يقدم لكم Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2 شققا فاخرة بمساحة تتراوح بين 71 إلى 96 متر مربع، بسعر معلن 100٪ يبدأ من 802.000 درهم! يتكون هذا السكن المغلق والآمن على المستوى البشري، المحاط بالمساحات الخضراء، من مبنيين بإجمالي 45 شقة فاخرة. لم يتم الاستخفاف براحتك وأمانك لأنك ستستفيد من: مصاعد ماركة شندلر، وكاميرات المراقبة، ومواقف السيارات في الطابق السفلي... شقتك المستقبلية بالتشطيبات التي توقعتها! بفضل التشطيبات والمعدات عالية الجودة، ستسمح لك هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم أو 3 غرف نوم بالاستمتاع برفاهية لا مثيل لها. - بلاط عالي الجودة في جميع أنحاء الشقة - باب مدخل وأبواب داخلية Isoplane - مطبخ مجهز بثلاثية (غطاء وفرن وموقد) - حمام عملي: مقصورة دش ومرحاض معلق على الحائط.. منطقة ستجذبك بديناميكيتها وموقعها الاستراتيجي! عين السبع، المنطقة التي يقع فيها السكن المغلق والآمن Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2، تحظى بشعبية كبيرة لدى كل من المهنيين الشباب والعائلات. قريب من الشرايين الرئيسية لمدينة الدار البيضاء وجميع وسائل الراحة، ومن المؤكد أنه سيجعل حياتك اليومية أسهل. وبالتالي، من خلال اختيار Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2، ستستفيد من القرب من المرافق التالية: - المدارس: الحضانات والمدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية - الجامعات ومدارس التعليم العالي: كلية عين السبع، ENCG، EFA. .. - محلات السوبر ماركت والهايبر ماركت - وسائل الترفيه: حدائق الألعاب، حديقة الحيوان، الحدائق العامة... - وسائل النقل: القطار والترام والحافلات وسيارات الأجرة - مراكز التسوق: مركز تاشفين، مارينا مول - المساجد - مخارج الطريق السريع هل أنت مقتنع؟ اتصل بمستشارينا دون مزيد من التأخير وقم بشراء شقتك المعلنة بنسبة 100٪ في مقر إقامة Les Jardins de Ain Sebaâ Tranche 2!

Mettez la main sur ce charmant appartement à vendre à Aïn Sebaâ, un quartier prisé de Casablanca. Parfait pour les familles désirant acheter un appartement spacieux, ce bien de 126 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, équipé d'un ascenseur et au sein d'une résidence sécurisée.

Caractéristiques de l'appartement à Aïn Sebaâ:

Hall d'entrée chaleureux: Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir plus.
Séjour lumineux: Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Suite parentale avec salle de bain attenante: Confort et intimité garantis.
2 chambres à coucher supplémentaires: Espace suffisant pour toute la famille ou pour un bureau à domicile.
Cuisine fonctionnelle: Parfaitement équipée pour vos besoins culinaires.
Une salle de bain supplémentaire: Pratique pour les invités et les enfants.
Place de parking attribuée: Ajoute une commodité essentielle dans ce secteur.
Profitez d'un appartement en bon état et bénéficiez d'un emplacement idéal pour un style de vie urbain et pratique. Les frais de syndic mensuels de seulement 200 MAD garantissent une gestion efficace de la résidence.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier à Casablanca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Aïn Sebaâ, Casablanca.

**شقة للبيع في عين السبع، الدار البيضاء**

فرصة استثنائية للاستحواذ على شقة ساحرة في عين السبع، حي مرموق في الدار البيضاء. هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن شقة فسيحة، وتبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا وتقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من 4 طوابق تم الحفاظ عليه جيدًا وبه مصعد ويوجد في مجمع آمن.

**مميزات الشقة في عين السبع:**

* **ردهة مدخل دافئة:** مدخل فسيح يدعوك لاستكشاف المزيد.
* **غرفة معيشة مشرقة:** مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
* **جناح رئيسي بحمام داخلي:** يضمن الراحة والخصوصية.
* **غرفتي نوم إضافيتين:** مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة أو لمكتب منزلي.
* **مطبخ وظيفي:** مجهز تمامًا لتلبية احتياجاتك في الطهي.
* **حمام إضافي:** عملي للضيوف والأطفال.
* **مكان وقوف السيارات المخصص:** يضيف راحة أساسية في هذا القطاع.

استفد من شقة في حالة جيدة وتمتع بموقع مثالي لأسلوب حياة حضري وعملي. تضمن رسوم إدارة المبنى الشهرية التي لا تتجاوز 200 درهم مغربي إدارة فعالة للمجمع.

تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لمن يتطلعون إلى شراء عقار في الدار البيضاء. اتصل بنا اليوم لترتيب موعد زيارة ولا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك شقة استثنائية في عين السبع، الدار البيضاء.

Le projet résidentiel « AS Living » est le nouveau symbole de modernité au quartier Ain Sebaâ.

Le projet propose des appartements et studios de standing allant de 49 à 108 m² à partir 565.950 dh.

· 1 à 3 chambres + Salon
· Cuisines équipées
· Douche à l’italienne
· Visiophone

AS Living est une résidence sécurisée composée de 3 Immeubles érigés en R+6 :
· 2 façades
· 2 ascenseurs par immeuble
· Places de parking sur 2 niveaux
· Caméras de surveillance

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le projet est facilement accessible et vous permet de profiter de diverses commodités à proximité :

Cafés, restaurants, supermarchés, salles de sports, mosquées, écoles…

مشروع “AS Living” السكني هو الرمز الجديد للحداثة في منطقة عين السبع. يقدم المشروع شققا واستوديوهات فاخرة تتراوح مساحتها من 49 إلى 108 متر مربع بأسعار تبدأ من 565.950 درهم. · من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم + غرفة معيشة · مطابخ مجهزة · مقصورة دش · Videophone AS Living هو سكن آمن يتكون من 3 مباني تم تشييدها في R + 6: · واجهتان · مصعدان لكل مبنى · أماكن لوقوف السيارات على مستويين · كاميرات مراقبة بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة ويتيح لك الاستفادة من مختلف المرافق القريبة: المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والصالات الرياضية والمساجد والمدارس وغيرها.

Découvrez ce ravissant appartement en vente situé dans le quartier recherché d'Aïn Sebaâ à Casablanca. Avec ses 126 m², il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, ce bien présente les caractéristiques suivantes :

- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Une salle de bain
- Suite parentale avec sa salle de bain attenante
- 2 chambres à coucher
- Cuisine fonctionnelle
- Place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels sont de 200 MAD.

Avec son bon état et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité à saisir.

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**اكتشف هذه الشقة الرائعة للبيع في حي عين السبع المطلوب في الدار البيضاء.**

بمساحتها البالغة 126 مترًا مربعًا، توفر مساحة معيشية مريحة لجميع أفراد العائلة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مكون من 4 طوابق مع مصعد، داخل مجمع سكني آمن، وتتميز بالخصائص التالية:

- مدخل استقبالي
- صالة جلوس مشرقة
- حمام
- جناح رئيسي مع حمام داخلي
- غرفتي نوم
- مطبخ عملي
- موقف سيارات مخصص

تبلغ رسوم إدارة النقابة الشهرية 200 درهم مغربي.

بفضل حالتها الجيدة وموقعها المثالي، تمثل هذه الشقة فرصة يجب اغتنامها.

**اتصل بنا الآن لتحديد موعد للزيارة!**

Serraj Immobilier vous propose un superbe appartement vide à vendre à ain sebaa, Cet appartement est au 3ème étage, d'une superficie de 65 m2 et est se compose deux chambre, un salon, deux salle de bain et une cuisine .

Pour plus d'information merci nous contacter.

يقدم لك سراج إموبيلييه شقة رائعة فارغة للبيع في عين السبع ، تقع هذه الشقة في الطابق الثالث بمساحة 65 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة وحمامين ومطبخ.

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا.

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Aïn Sebaâ	10 554 MAD	10 279 MAD
Zone Industrielle Oukacha	10 312 MAD	-
Beausite	9 832 MAD	13 304 MAD
Hay Smara	6 987 MAD	-
Dar Lamane	6 821 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Aîn-Sebaâ

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Casablanca : prix du m² par quartier