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170 Villas à vendre à Marrakech

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 000 000 dh 450 m², 4 chambres - Targa Marrakech Voir l'annonce
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il y a 4 heures
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4 000 000
DH
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4
chambres
4
salles de bains
450
370
m² construite

Villa de charme à vendre à Massira 1 – Marrakech Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Marrakech. Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier recherché de Massira 1, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des axes principaux. Alliant cachet traditionnel et fort potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Triple séjour lumineux - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle de bains Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains - 2 salles de bains supplémentaires Les plus de la villa : - Quartier calme et sécurisé - Volumes généreux et belle distribution des pièces - Potentiel de rénovation et de valorisation - Proximité immédiate des commerces et transports Cette villa représente une véritable opportunité à saisir pour quiconque cherche à s’installer dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Laissez libre cours à vos envies pour créer un foyer chaleureux et élégant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Immobilier Maroc - SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 700 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 700 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
Immobilier Maroc - SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 700 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
il y a 6 jours
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SIGNATURE LUXURY VILLA
5 700 000
DH
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4
chambres
4
salles de bains
1000
243
m² construite
Piscine
Garage

Découvrez Signature Luxury Villa, un projet immobilier haut de gamme situé sur la prestigieuse route d’Amizmiz à Marrakech. Ce programme exclusif comprend 77 villas contemporaines de plain-pied offrant chacune 243 m² de surface habitable sur des terrains spacieux de 700 à 1 000 m². Chaque villa bénéficie d’un design moderne, d’espaces lumineux et d’un agencement optimisé pour un confort maximal. Profitez d’une piscine privée à débordement, de jardins paysagers, et d’un clubhouse ultra équipé avec salle de sport, terrains de padel, espace crossfit et coworking. La résidence est entièrement sécurisée 24h/24, garantissant calme et sérénité. Les frais de syndic s’élèvent à 800 MAD par mois, incluant la sécurité, l’entretien des espaces communs et les services du clubhouse. Idéalement située, la villa offre un accès rapide aux golfs renommés, aux restaurants gastronomiques, aux boutiques de luxe, ainsi qu’au centre-ville et à l’aéroport international. La livraison est prévue pour mai 2026, une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre d’exception à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée.

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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 000 000 dh 951 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 000 000 dh 951 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech
Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 000 000 dh 951 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech
il y a 6 jours
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ZARABA SIGNATURE
5 000 000
DH
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3
chambres
3
salles de bains
951
272
m² construite
Piscine

À Marrakech, sur la Route de l’Ourika, découvrez Zaraba Signature : un projet intimiste de 9 villas premium, conçues pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité. ( VILLA PLAIN PIED ) Chaque villa offre 3 à 4 chambres avec salles de bain, entre 229 et 370 m² de surface construite, sur des terrains spacieux jusqu’à 1068 m². Cadre verdoyant, matériaux nobles, et sécurité renforcée. - Livraison prévue : juin 2026 - à 20min du centre de Marrakech et 15min de l'aéroport. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 550 000 dh 330 m², 3 chambres - Autre Marrakech Voir l'annonce
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il y a 7 jours
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2 550 000
DH
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3
chambres
3
salles de bains
330
130
m² construite
Piscine
Garage

Découvrez cette superbe villa entièrement refaite à neuf, située dans la région calme et prisée de Marrakech-Safi. Pensée pour offrir confort, modernité et bien-être, elle se distingue par ses grands volumes, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa réunit tous les atouts pour une vie en famille ou une résidence secondaire de standing : piscine, espaces extérieurs, confort, tranquillité et proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un double salon spacieux - Un jardin avec piscine et puits - Un garage Premier étage : - 3 chambres à coucher lumineuses - Une terrasse - Une salle de bain - Un séjour Deuxième étage : - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Une terrasse Les plus : - Chauffe-eau solaire Une villa idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, et proximité avec Marrakech. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 418 m², 5 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 418 m², 5 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 418 m², 5 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech
il y a 7 jours
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9 500 000
DH
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5
chambres
4
salles de bains
1418
400
m² construite
Piscine
Garage

Villa d'exception à vendre à Marrakech - Quartier Ennakhil (Palmeraie) Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, la Palmeraie, cette magnifique villa offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle constitue le choix idéal pour une grande famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : - Type de bien : Villa - Quartier : Ennakhil (Palmeraie) - Nombre de places de parking : 3 à 4 - Chauffe-eau solaire - Résidence fermée et sécurisée Description de la villa : Rez-de-chaussée : - Un salon marocain, européen et international, offrant plusieurs ambiances de vie - Une chambre de service - Un vaste jardin paysager - Une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin - Un grand garage couvert pouvant accueillir 2 à 3 véhicules - Un espace vert spacieux à l'avant de la villa - Une piscine privée À l'étage : - Un spacieux séjour - 4 chambres lumineuses avec balcons, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin - Une suite parentale avec salle de bains privative - 2 salles de bains supplémentaires - Une grande terrasse divisée en 4 parties, offrant des vues spectaculaires - Une salle de sport entièrement équipée - Un hammam traditionnel beldi pour vos moments de bien-être Cette villa représente l’opportunité rare de vivre dans un lieu calme et raffiné, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir cette villa unique, prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix à Marrakech !

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 290 000 dh 516 m², 5 chambres - Targa Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 290 000 dh 516 m², 5 chambres - Targa Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 290 000 dh 516 m², 5 chambres - Targa Marrakech
il y a 7 jours
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4 290 000
DH
4 490 000 DH
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5
chambres
4
salles de bains
516
270
m² construite
Piscine
Meublé
Garage

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de Targa, à Marrakech. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette magnifique villa est idéale pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface généreuse répartie sur trois niveaux - Jardin aménagé avec piscine creusée, pergola et cuisine d'été - Résidence sécurisée - Syndic mensuel : 250 MAD Distribution des espaces : Au sous-sol : - Séjour - Salle de bain - Une Chambre - Grande cuisine entièrement équipée Au rez-de-chaussée : - Trois salons spacieux et lumineux - Salle de bain À l’étage : - Suite parentale avec espace nuit, coin salon, grand dressing - Salle de bain privative avec douche italienne et jacuzzi - Deux chambres à coucher supplémentaires - Salle de bain partagée Terrasse sur le toit, idéale pour profiter du climat de Marrakech. Cette villa combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 7 800 000 dh 3 000 m², 6 chambres - Oulad Hassoune Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 7 800 000 dh 3 000 m², 6 chambres - Oulad Hassoune Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 7 800 000 dh 3 000 m², 6 chambres - Oulad Hassoune Marrakech
il y a 8 jours
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7 800 000
DH
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6
chambres
6
salles de bains
3000
400
m² construite
Piscine
Garage

À vendre : Élégante villa à Marrakech Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Située dans un quartier tranquille de Marrakech-Safi, cette villa d’exception marie confort, espace et modernité. Parfaite pour les familles nombreuses ou ceux en quête d’un cadre de vie agréable, elle vous offre l’opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Chaque recoin de cette propriété évoque chaleur et bien-être, faisant de cet endroit un véritable cocon. Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : - Espace de vie lumineux : Deux séjours accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités. - Cuisine pratique : Une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille. - Chambres confortables : Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager des bureaux. - Salle d’eau moderne : Un espace bien agencé pour le confort de tous. - Accès direct au jardin : Profitez d’un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Étage : - 4 chambres : Chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance à tous les membres de la famille. À l’extérieur, découvrez une belle piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues en famille. Le jardin paysager, à la fois spacieux est l’endroit parfait pour se relaxer ou jouer avec les enfants. Cette villa, à la fois élégante et fonctionnelle, est le cadre idéal pour une vie sereine. Avec un espace extérieur paisible et des équipements modernes, elle allie confort et praticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 13 000 000 dh 1 512 m², 9 chambres - Targa Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 13 000 000 dh 1 512 m², 9 chambres - Targa Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 13 000 000 dh 1 512 m², 9 chambres - Targa Marrakech
il y a 10 jours
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13 000 000
DH
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9
chambres
6
salles de bains
1512
600
m² construite
Piscine
Garage

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le prestigieux quartier de Targa à Marrakech. Cette propriété spacieuse, au charme intemporel et à l’ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Avec ses grands extérieurs et ses pièces généreuses, cette villa est parfaite pour profiter du climat marrakchi tout au long de l’année. Piscine, jardin, terrasses, ambiances multiples… chaque espace a été pensé pour créer des moments uniques. Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un séjour - Une cuisine - Une chambre de service - 2 chambres - Un hammam marocain Rez-de-chaussée : - Un grand salon avec 3 ambiances - Une chambre invités - Une salle de bain - Une cuisine - Une terrasse - Un jardin avec une grande piscine - Un garage Premier étage : - 5 suites parentales spacieuses Les plus : - Caméras de surveillance - Chauffe-eau solaire Cette villa est une opportunité rare pour créer un véritable lieu de vie familial ou une résidence secondaire haut standing. Contactez nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 6 825 000 dh 721 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 6 825 000 dh 721 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 6 825 000 dh 721 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
il y a 13 jours
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BOTANIK GARDEN
6 825 000
DH
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4
chambres
4
salles de bains
721
530
m² construite
Piscine
Garage

Botanik Garden – Un domaine exclusif de villas à Marrakech Situé sur la route d’Amezmiz, à l’arrière du projet Sunset Village, Botanik Garden vous invite à découvrir un ensemble prestigieux de villas jumelées et isolées. À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et 20 minutes de l’aéroport Menara, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Proximité : 10 min de l’aéroport, 5 min des golfs, 5 min de l’Avenue Mohammed V. - Typologies : P, M, G et L – toutes composées de 4 chambres - Superficie terrain : de 425 m² à 1 810 m² Atouts et finitions : - Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop. - Cuisine équipée (plaque, four, hotte), placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, belle hauteur sous plafond (3,30 m). - Résidence fermée, sécurité 24/7, espaces verts et espace sportif. Livraison : été 2027, fin 2027 et 1ᵉʳ semestre 2028. Les plus : standing supérieur, environnement calme et verdoyant, sécurité renforcée, piscines privatives, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.

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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 4 620 000 dh 426 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 4 620 000 dh 426 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 4 620 000 dh 426 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
il y a 13 jours
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BOTANIK GARDEN
4 620 000
DH
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4
chambres
3
salles de bains
426
375
m² construite
Piscine
Garage

Botanik Garden – Villas de prestige à Marrakech Localisation : Route d’Amezmiz (derrière Sunset Village), à 15 minutes du centre-ville de Marrakech et 20 minutes de l’Aéroport Menara. À proximité : 10 minutes Aéroport Menara, 5 minutes parcours golfiques, 5 minutes Avenue Mohammed V. Villas disponibles : 25 sur 52 villas jumelées et isolées Typologies : P, M, G, L – toutes 4 chambres Terrains : de 425 m² à 1 810 m² Prestations : - Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop - Cuisine équipée (plaque, four, hotte), placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée à poêle, hauteur sous plafond 3,30 m - Résidence fermée avec sécurité 24h/24 - Espaces verts et espace sportif Livraison : - 1ère tranche : 2ᵉ semestre 2027 (été) - 2ᵉ tranche : 2ᵉ semestre 2027 (fin) - 3ᵉ tranche : 1er semestre 2028 Points forts : Emplacement stratégique, villas haut de gamme, piscine et rooftop privatifs, résidence sécurisée, espaces verts et sportifs, idéal pour résidence principale ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Immobilier Maroc - SUNSET VALLEY - Villa à vendre 5 689 200 dh 1 081 m², 5 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - SUNSET VALLEY - Villa à vendre 5 689 200 dh 1 081 m², 5 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 13 jours
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SUNSET VALLEY
5 689 200
DH
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5
chambres
7
salles de bains
1081
366
m² construite
Piscine
Garage

Sur la route d'Ourika, dans un quartier touristique prisé, entouré de maisons d'hôtes et de somptueuses villas, découvrez ce magnifique projet de villas neuves, un véritable havre de paix. Avec des superficies entre 782 m² et 1081 m². Focus sur cette villa de 1081m2 de terrain et 366m2 de construit : Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses - 7 salles de bains modernes - Un jardin luxuriant - Une piscine - Un hammam beldi authentique - Un garage sécurisé Répartition intérieure : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le jardin - Trois suites parentales, dont une avec une vue imprenable sur la piscine - Un WC invités - Un hammam Beldi - Piscine - Garage À l'étage : - Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée - Une petite cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse panoramique entourant les chambres - Deux grandes suites, dont une avec une porte de séparation Ces villas offrent intimité, sécurité et sérénité, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Profitez d’un emplacement exceptionnel, alliant charme touristique et exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 4 900 000 dh 981 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 4 900 000 dh 981 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech
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il y a 13 jours
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ZARABA SIGNATURE
4 900 000
DH
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3
chambres
3
salles de bains
981
229
m² construite
Piscine

( VILLA PLAIN PIED ) Offrez-vous une villa conçue pour le bien-être, dans un cadre serein et élégant. Zaraba Signature rassemble 9 villas exclusives à Marrakech (Route de l’Ourika), proposant 3 ou 4 suites, de grands espaces de vie (jusqu’à 370 m² construits) et des terrains arborés entre 937 et 1068 m². Résidence sécurisée, finitions de prestige, vues montagne. Livraison : juin 2026.

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Immobilier Maroc - VILLAS ARGAN SIGNATURE - PRESTIGIA - Villa à vendre 5 500 000 dh 560 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - VILLAS ARGAN SIGNATURE - PRESTIGIA - Villa à vendre 5 500 000 dh 560 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 13 jours
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VILLAS ARGAN SIGNATURE - PRESTIGIA
5 500 000
DH
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4
chambres
3
salles de bains
560
250
m² construite
Piscine
Garage

Découvrez Argan Signature by Prestigia, un domaine exclusif à seulement 10 minutes du Boulevard Mohammed VI, des quartiers de l’Hivernage et de Guéliz. Ce projet prestigieux, sur 5 hectares, abrite 60 villas de luxe offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques des villas : Surface du terrain : À partir de 560 m² Composé de 4 chambres, 3 salles de bain, double salon, cuisine équipée, jardin paysager et piscine chauffée. Équipements : Système de climatisation centralisée, 2 terrains de padel, aire de jeux, salle de fitness. Emplacement privilégié : À proximité du Tony Jacklin Golf et des principaux lieux d’attraction de Marrakech, ce domaine sécurisé 24/7 est l'endroit idéal pour vivre ou investir. Prix : Entre 5.500.000 DH et 6.240.000 DH Livraison prévue : 2027 Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu exclusif ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 3 100 000 dh 335 m², 5 chambres - Issil Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 3 100 000 dh 335 m², 5 chambres - Issil Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 3 100 000 dh 335 m², 5 chambres - Issil Marrakech
il y a 14 jours
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3 100 000
DH
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5
chambres
3
salles de bains
335
250
m² construite
Garage

Villa à vendre à Marrakech - Quartier Issil Cette villa de plus de 20 ans est située dans le quartier calme et prisé d'Issil à Marrakech. Avec une surface habitable de 335 m², elle offre un cadre de vie agréable pour une grande famille. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques de la villa : Sous-sol : - Un salon - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Une cuisine Premier étage : - Un salon - 3 chambres à coucher - Une salle d'eau invités - Une salle de bain - Une cuisine Deuxième étage : - Hall d’entrée - Double salon - Une cuisine - Une salle d'eau invités - 3 chambres à coucher - Une salle de bain Troisième étage : - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une terrasse Autres caractéristiques : - Mur mitoyen - Place de parking privée Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 12 000 000 dh 2 009 m², 7 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 12 000 000 dh 2 009 m², 7 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 12 000 000 dh 2 009 m², 7 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
il y a 17 jours
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12 000 000
DH
13 000 000 DH
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7
chambres
7
salles de bains
2009
1000
m² construite
Piscine
Garage

Superbe Villa à Marrakech - Une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein Découvrez cette villa spacieuse de 2009 m², idéale pour ceux en quête de confort et d’élégance dans un environnement paisible. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel, avec des installations modernes telles qu’un système de chauffe-eau solaire et de larges espaces de stationnement. Caractéristiques principales : - Piscine privée - Garage - Chambre de gardien - Bungalow indépendant Rez-de-chaussée : - Grand espace ouvert avec trois salons distincts : un salon marocain traditionnel, un autre avec cheminée et un dernier de style international. - Séjour spacieux - Chambre avec salle de bain - Salle d'eau et toilettes pour invités - Cuisine équipée avec une chambre de stockage attenante, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Premier étage : - 5 suites parentales chacune avec sa propre salle de bain - Chambre à coucher avec balcon - Salon et séjour supplémentaires - Hammam Beldi traditionnel Dernier étage : - Grande terrasse avec vue panoramique imprenable - Chambre de service Venez découvrir ce lieu exceptionnel où tranquillité et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d’exception à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 800 000 dh 324 m², 7 chambres - Amerchich Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 4 800 000 dh 324 m², 7 chambres - Amerchich Marrakech
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il y a 17 jours
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4 800 000
DH
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7
chambres
9
salles de bains
324
150
m² construite
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Magnifique villa familiale à vendre à Marrakech –Lot Laksour route Casablanca Vous recherchez une villa spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort ? Ce que vous allez adorer : - Espace & Confort : Avec un total de 7 chambres généreuses et 9 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre aussi une grande capacité d’accueil pour vos invités. - Entièrement équipée : La villa est dotée de toutes les commodités modernes : chauffe-eau solaire pour une énergie économique, 2 portes électriques pour un accès facilité, et un système de surveillance par caméras pour votre sécurité. - Terrasse ensoleillée : Profitez des journées ensoleillées de Marrakech sur la grande terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Aménagements intérieurs : - R+1 (Premier étage) : Une suite parentale de rêve avec hammam beldi,une grande chambre, un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine américaine ouverte, ainsi qu’une salle de bain privative. De quoi allier confort et intimité ! - Rez-de-chaussée : Ce niveau abrite deux suites parentales élégantes, une chambre supplémentaire, un salon spacieux, une salle de toilette, ainsi qu’une terrasse extérieure pour profiter de l’air frais. - Sous-sol : Un véritable appartement indépendant avec une chambre, un salon, deux salles de bains et une cuisine équipée. Parfait pour les invités ou pour un usage privé. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes de Marjane : La villa se trouve à proximité des principaux commerces, restaurants et autres commodités, tout en offrant une tranquillité rare dans le quartier d'Amerchich. Accès facile à tout ce dont vous avez besoin ! Cette villa allie praticité et emplacement de choix. C’est une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Immobilier Maroc - ARGAN GOLF RESORT – VILLA SEMI-FINIES – PRESTIGIA - Villa à vendre 3 080 000 dh 450 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - ARGAN GOLF RESORT – VILLA SEMI-FINIES – PRESTIGIA - Villa à vendre 3 080 000 dh 450 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 20 jours
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ARGAN GOLF RESORT – VILLA SEMI-FINIES – PRESTIGIA
3 080 000
DH
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4
chambres
2
salles de bains
450
180
m² construite
Piscine

ARGAN GOLF RESORT – VILLAS SEMI-FINIES (GROS ŒUVRES) À PERSONNALISER | MARRAKECH Découvrez Argan Golf Resort, un domaine exclusif à Marrakech. Profitez de l’opportunité rare de personnaliser des villas semi-finies (gros œuvres terminés) dans un cadre calme, sécurisé et verdoyant, avec des terrains de 220 à 450 m². Configuration des villas : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, vestiaire invités Étage : Suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires Personnalisation totale : Aménagez et décorez les espaces selon vos envies, après la finition des gros œuvres. Les Atouts du Projet : - à quelques minutes du TONY JACKLIN GOLF 27 trous - École de football et centre commercial à proximité - Sécurité 24/7 pour une tranquillité absolue - Emplacement idéal à quelques minutes du Bd Mohammed VI Prix : À partir de 1.980.000 DH Disponibilité : Livraison immédiate – Villas prêtes à être personnalisées Une opportunité rare d’investir dans un cadre prestigieux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 943 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 943 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech
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il y a 20 jours
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ZARABA SIGNATURE
5 900 000
DH
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4
chambres
4
salles de bains
943
370
m² construite
Piscine

( CETTE VILLA EST R+1 ) Découvrez Zaraba Signature, un projet immobilier de prestige à Marrakech, composé de 9 villas de luxe au design contemporain. Les villas sont disponibles en plain-pied ou sur deux niveaux, et proposent 3 à 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bain. Le tout niché dans un environnement paisible, sécurisé, et verdoyant avec vue sur l’Atlas. - Route de l’Ourika - Surfaces de terrain : de 937 à 1068 m² - Livraison : juin 2026 Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Immobilier Maroc - SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 400 000 dh 800 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 400 000 dh 800 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 20 jours
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SIGNATURE LUXURY VILLA
5 400 000
DH
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4
chambres
4
salles de bains
800
243
m² construite
Piscine
Garage

Signature Luxury Villa – Votre villa de prestige sur la route d’Amizmiz, Marrakech Découvrez un domaine exclusif composé de 77 villas contemporaines de plain-pied, chacune offrant 243 m² habitables et implantée sur des parcelles généreuses entre 700 et 1 000 m². Ce projet se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses prestations premium pensées pour un confort absolu. Points forts du projet - Vaste superficie habitable : 243 m² avec des espaces baignés de lumière - Concept plain-pied : praticité et fluidité des déplacements - Terrains privatifs de 700 à 1 000 m² avec jardin et aménagements extérieurs personnalisables - Piscine privée à débordement pour des moments de détente privilégiés - Sécurité renforcée 24/7 et environnement résidentiel sécurisé - Clubhouse complet : salle de sport équipée, terrains de padel, espace crossfit et zone coworking - Livraison prévue : mai 2026 - Un emplacement recherché Situé sur la prestigieuse route d’Amizmiz, le programme est proche : - Des plus beaux golfs de Marrakech - De restaurants et commerces haut de gamme - Du centre-ville et de l’aéroport international - Un choix stratégique pour vivre ou investir Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif rentable, Signature Luxury Villa allie localisation premium et potentiel de valorisation élevé. Réservez dès aujourd’hui votre villa et recevez la brochure détaillée ou planifiez une visite privée de ce projet unique.

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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 4 882 500 dh 431 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 4 882 500 dh 431 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 20 jours
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BOTANIK GARDEN
4 882 500
DH
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4
chambres
3
salles de bains
431
375
m² construite
Piscine
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Botanik Garden – Villas modernes à Marrakech Découvrez Botanik Garden, un projet immobilier exclusif sur la Route d’Amezmiz, à 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l’Aéroport Menara. À proximité : Aéroport Menara (10 min), parcours golfiques (5 min), Avenue Mohammed V (5 min). - Villas disponibles : 25 sur 52 - Typologies : P, M, G et L, toutes 4 chambres - Terrains : 425 m² à 1 810 m² - Équipements et finitions : Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop, cuisine équipée, placards intégrés, sanitaires haut de gamme, cheminée et plafond de 3,30 m. - Résidence fermée, sécurité 24h/24, espaces verts et espace sportif. - Livraison par tranches : été 2027, fin 2027 et 1er semestre 2028. - Avantages : Villas haut de gamme, emplacement stratégique, piscines et rooftops privatifs, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour faire une visite.

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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 5 772 500 dh 538 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 5 772 500 dh 538 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech
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il y a 20 jours
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BOTANIK GARDEN
5 772 500
DH
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4
chambres
4
salles de bains
538
446
m² construite
Piscine
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Botanik Garden – Villas haut standing à Marrakech Découvrez Botanik Garden, un projet exclusif sur la Route d’Amezmiz, derrière Sunset Village, à 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l’Aéroport Menara. - Proximité : 10 min aéroport, 5 min parcours golfiques, 5 min Avenue Mohammed V - Typologies : P, M, G, L – 4 chambres - Terrains : 425 m² – 1 810 m² - Prestations : terrasse, balcon, jardin, piscine, rooftop, cuisine équipée, placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, plafond 3,30 m. - Résidence fermée avec sécurité 24h/24, espaces verts et installations sportives. - Livraison : été 2027 / fin 2027 / 1er semestre 2028 - Points forts : emplacement stratégique, villas de prestige, sécurité, piscine et rooftop privatifs, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 700 000 dh 214 m², 8 chambres - Saada Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 700 000 dh 214 m², 8 chambres - Saada Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 700 000 dh 214 m², 8 chambres - Saada Marrakech
il y a 24 jours
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2 700 000
DH
2 800 000 DH
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8
chambres
5
salles de bains
214
350
m² construite
Piscine
Garage

Magnifique villa à vendre à Marrakech dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa spacieuse et lumineuse est située dans un quartier calme et recherché de la ville. Le terrain est d'une superficie de 214 m² et la surface construite est de 350 m² Avec ses 8 chambres et 5 salles de bains, elle offre un espace de vie confortable pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 2 chambres, une cuisine moderne, 1 salon Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salon, 1 séjour Au 1er niveau : 4 chambres Au dernier niveau : une terrasse avec espace buanderie Elle dispose d'un garage couvert pour 2 voitures. Elle dispose également d'une piscine Son état est correct et elle dispose d'un emplacement de parking. La résidence est fermée et sécurisée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. Construite il y a entre 11 et 20 ans, cette villa offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de Marrakech. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 023 m², 5 chambres - Golf Argana Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 023 m², 5 chambres - Golf Argana Marrakech
Immobilier Maroc - Villa à vendre 9 500 000 dh 1 023 m², 5 chambres - Golf Argana Marrakech
il y a un mois
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9 500 000
DH
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5
chambres
3
salles de bains
1023
Piscine
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Villa de 5 chambres avec piscine et jardin dans le quartier recherché de Golf Argana – Marrakech Située dans la prestigieuse résidence sécurisée de Golf Argana, cette superbe villa avec une superficie de 1023 m², cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son état impeccable. Elle dispose d’un grand jardin, d’une piscine, d’un garage, ainsi que d’un parking, parfait pour les familles ou les passionnés de voitures. Rez-de-chaussée : - 2 salons lumineux offrant un espace de vie confortable et accueillant - Chambre d’invités - Salle d’eau invités - Cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante - Piscine et jardin paysager, pour des moments de détente en plein air - Garage Premier étage : - Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon - Une chambre avec balcon et salle de bain attenante - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec baignoire et douche Les frais de syndic sont de 1000 MAD par mois. Idéalement située, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et offre un accès facile aux principales infrastructures de loisirs de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 5 000 000 dh 606 m², 6 chambres - Assif Marrakech Voir l'annonce
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il y a un mois
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5 000 000
DH
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6
chambres
3
salles de bains
606
400
m² construite
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Villa pleine de potentiel à vendre – Quartier Assif, Marrakech Venez découvrir cette belle villa située dans le quartier recherché d’Assif à Marrakech. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre un grand espace de vie, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir dans un cadre chaleureux et spacieux. Points forts de la villa : - Grand espace de vie : 6 chambres généreuses, 3 salles de bains, et un grand salon lumineux, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie ou des réceptions conviviales. - Fort potentiel : Bien que datant de plus de 20 ans, cette villa présente un énorme potentiel. Quelques travaux de rénovation lui permettront de retrouver toute sa splendeur et de répondre à vos attentes modernes. - Sécurisée et pratique : Située dans une résidence fermée, avec un garage couvert, cette villa vous garantit sécurité et commodités. - Grand jardin : Profitez d’un vaste jardin arboré, agrémenté de magnifiques palmiers, pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre naturel et paisible. - Terrasse agréable : Une grande terrasse idéale pour savourer le climat de Marrakech en toute tranquillité. - Chambre supplémentaire : Cette villa comprend une chambre supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre d’ami ou espace polyvalent selon vos besoins. Emplacement idéal : - Quartier calme et recherché : La villa est située dans le quartier prisé d’Assif, un lieu à la fois tranquille et proche des commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.). Vous bénéficiez de l’accès facile aux principales infrastructures tout en profitant d’une atmosphère paisible. - Proximité de l’agitation de la ville : Le quartier vous permet d’être à l’écart de l’agitation du centre tout en restant proche des principaux points d’intérêt de Marrakech. Cette villa est une occasion rare d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un quartier très demandé de Marrakech. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 950 000 dh 260 m², 5 chambres - Targa Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 2 950 000 dh 260 m², 5 chambres - Targa Marrakech
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il y a un mois
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2 950 000
DH
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5
chambres
5
salles de bains
260
240
m² construite
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Villa de 260m2 de terrain et 240m2 de construit avec des travaux à prévoir. Située dans le quartier de Targa à Marrakech, cette villa offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Avec 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, cette propriété offre un confort exceptionnel pour une grande famille. Cette villa de 3 niveaux se compose comme suit : Sous sol : - Un séjour - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Un Hamam Beldi - Une grande cours Rez de chaussée (semi fini) : - Un triple séjour - Une suite parentale avec sa salle de bain - Une salle de bain Au 1er étage : - Trois chambres à coucher - Une salle de bain commune - Une suite parentale avec sa salle de bain, dressing et deux balcons Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Immobilier Maroc - Villa à vendre 5 000 000 dh 667 m², 10 chambres - Assif Marrakech Voir l'annonce
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Immobilier Maroc - Villa à vendre 5 000 000 dh 667 m², 10 chambres - Assif Marrakech
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il y a un mois
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5 000 000
DH
6 000 000 DH
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10
chambres
4
salles de bains
667
400
m² construite
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré. Caractéristiques du bien: - Nombre de chambres: 10 - Nombre de salles de bains: 4 - Etat du bien: Travaux à prévoir - Ancienneté: Plus de 20 ans - Type de bien: Villa - Etage du bien: 1 - Quartier: Assif - Chambres de service disponibles Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Acheter la Villa Idéale à Marrakech : Prix et Quartiers en Vue


Marrakech, perle du Maroc, est une destination de choix pour les acheteurs de biens immobiliers de luxe. La ville rouge offre une mosaïque de quartiers où le marché des villas en vente reflète un art de vivre conjuguant tradition et modernité. Voici une sélection des quartiers les plus convoités pour l'achat d'une villa à Marrakech.

Masmoudi - Le Nouveau Centre d'Attraction

Avec le plus grand nombre d'annonces, le quartier de Masmoudi se distingue par son dynamisme.Les surfaces moyennes avoisinent les 797 mètres carrés pour un prix moyen de 5,9 millions de dirhams. Les villas à vendre à Masmoudi offre des espaces de vie contemporains où s'entremêlent luxe et confort.

Route de Fès - L'Élégance aux Portes de la Ville

Ce quartier est prisé pour sa tranquillité et son accessibilité. Avec des surfaces moyennes de 2,856 mètres carrés, les villas à vendre à Route de Fès sont proposées à un prix moyen de 13,3 millions de dirhams, promettant un cadre de vie exceptionnel.

Route d'Ourika - Sérénité et Vue Imprenable

Le cadre enchanteur de la Route d'Ourika attire ceux qui cherchent à allier sérénité et nature. Avec une surface moyenne de 837 mètres carrés, les acquéreurs peuvent s'attendre à des prix avoisinant les 7,1 millions de dirhams pour une villa à vendre à Route d'Ourika.

Palmeraie - Luxe et Verdure

La prestigieuse Palmeraie propose des villas somptueuses sur des terrains généreux de 4,766 mètres carrés en moyenne, et des prix tournant autour de 12,3 millions de dirhams. Les villas à vendre à Palmeraie sont une invitation à vivre dans un écrin de verdure.

Guéliz - Modernité et Accessibilité

Les villas à vendre à Guéliz ont un prix moyen de 5 millions de dirhams pour des surfaces autour de 1,435 mètres carrés. C'est le quartier de choix pour ceux qui recherchent Les villas à vendre dans un environnement urbain dynamique.

Riad Zitoun Kedim - Charme et Tranquillité

Avec ses 6 annonces, Riad Zitoun Kedim présente des demeures élégantes à un prix moyen de 4,5 millions de dirhams. Les villas, avec une surface moyenne de 2,372 mètres carrés, sont nichées dans un quartier calme et plein de charme.

Sidi Ghanem - Design et Artisanat

Sidi Ghanem, connu pour son esprit créatif, propose des villas au prix moyen de 7,2 millions de dirhams. Avec une surface moyenne de 2,066 mètres carrés, le quartier est un pôle d'attraction pour les amateurs d'art et de design.

Amelkis - Exclusivité et Golf

Quartier prisé par les amateurs de golf, Amelkis offre des villas à vendre à Amelkis avec une surface moyenne de 1,722 mètres carrés, à un prix moyen de 5,5 millions de dirhams, où luxe et sport se rencontrent.

Hivernage - Prestige et Vie Nocturne

L'Hivernage, avec ses 4 annonces, est célèbre pour sa vie nocturne trépidante et ses propriétés de prestige. Les villas y sont proposées à un prix moyen de 10,9 millions de dirhams pour des surfaces avoisinant les 5,707 mètres carrés, promettant une expérience de vie inégalée.

Conclusion

L'achat d'une villa à Marrakech se présente comme une quête de diversité et d'exclusivité. Que votre choix se porte sur l'effervescence de Guéliz ou la sérénité de la Route d'Ourika, la diversité des quartiers marrakchis saura répondre à toutes les attentes. Marrakech vous attend pour dénicher la villa de vos rêves, alliant luxe, confort et style de vie idéal.


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