53 Studios à vendre à Marrakech

NOUVELLE RÉSIDENCE DE PRESTIGE À MARRAKECH AU SEIN DE L'HIVERNAGE Découvrez une résidence exceptionnelle composée de 33 appartements haut standing, 9 duplex et 3 commerces disponibles en plein Carré d’Or au cœur de Marrakech. Les appartements disponibles incluent des duplex 1 chambre, salon et des appartements 1 chambre Livraison prévue : Juin 2026 Concentrons-nous sur ce studio de 51m2 de surface intérieur et 15,5 de surface extérieur, parfaitement conçu pour un investissement locatif, que ce soit en location mensuelle ou journalière. Ce bien se compose de : - Un séjour spacieux qui donne sur le balcon - Une chambre à coucher qui donne sur le balcon - Une salle de bain - Une cuisine américaine moderne Une place de parking titrée à 90.000 dh vient compléter les atouts de ce studio. Les frais de syndic annuels sont fixés à 150dh/m2 par an. Sa localisation stratégique renforce son attrait, avec une proximité immédiate de la Banque du Maroc, du Menara Mall, de la gare de Marrakech, du Carré Eden, de la Médina et de la place Jemaa El-Fnaa, ainsi que de l’aéroport international de Marrakech et du Royal Golf Marrakech. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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INVESTISSEZ À GUÉLIZ – APPARTEMENT MEUBLÉ PRÊT À VIVRE Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Guéliz, au cœur de Marrakech, alliant modernité, confort et praticité. D’une superficie de 38 m², cet espace de vie parfaitement optimisé est idéal pour un jeune professionnel, un couple ou comme investissement locatif. L’appartement, entièrement meublé avec goût, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un ascenseur, d’une place de parking attribuée, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter du climat doux de Marrakech. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre de Guéliz. Caractéristiques principales : - Un séjour lumineux et épuré - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une cuisine équipée - Une place de parking attribuée Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il représente une opportunité exceptionnelle au cœur de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Guéliz.

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Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier animé de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 75 m², cet espace se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, accessible par ascenseur. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'investir dans un lieu au cœur de la ville. Profitez de l'orientation nord-ouest qui vous garantit de la luminosité tout au long de la journée, et d'un balcon pour savourer vos moments de détente. Il se compose de : - Un séjour spacieux - Une salle d'eau - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une cuisine équipée Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir !

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Résidence Studios Horizon – Guéliz, Marrakech Une opportunité d’investissement au cœur de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants, écoles et axes de transport. Biens disponibles : - Studios de 56 m² - Duplex de 76 à 79 m² ( superficies vendables ) avec mezzanine et cour - Magasins en rez-de-chaussée à partir de 3 311 700 DH - Parkings à partir de 100 000 DH Atouts du projet : - Piscine et parking souterrain sur deux niveaux - Sécurité 24/7 avec vidéosurveillance - Prestations haut standing : parquet allemand, carrelage espagnol grand format, cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge) - Menuiserie aluminium double vitrage gris anthracite, rideaux électriques, porte blindée - Livraison : fin 2026 - À proximité : Jardin Majorelle, Koutoubia, Jamaâ El Fna, centres commerciaux M Avenue et Carré Eden. Une résidence moderne et sécurisée offrant confort, rentabilité et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

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Studios et duplex à Horizon Marrakech – Guéliz Au centre de Guéliz, la résidence Horizon propose un projet immobilier moderne, parfaitement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers. Disponibilités : - Studios fonctionnels de 56 m² - Duplex de 76 à 79 m² ( superficies vendables ) avec mezzanine et cour privative - Locaux commerciaux en rez-de-chaussée à partir de 3 311 700 DH - Places de parking dès 100 000 DH Caractéristiques du projet : - Piscine et double niveau de parking souterrain - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance 24/7 - Finitions haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format, menuiserie aluminium double vitrage - Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge) - Date de livraison : fin 2026 - Environnement : à quelques minutes du Jardin Majorelle, de la place Jamaâ El Fna, de la Koutoubia et des centres commerciaux M Avenue et Carré Eden. Une adresse recherchée à Marrakech, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

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Palm Sofia – Résidence Neuve Haut Standing à Guéliz – Livraison 2026 Programme neuf idéalement situé à Guéliz. Studios, appartements et penthouses de 31 à 73 m² + terrasses. Commerces disponibles : 21–62–67 m². Prestations premium : • Cuisines équipées • Salle de bain moderne, douche italienne • Climatisation gainable • Marbre dans les espaces communs • Ascenseur dernière génération • Conciergerie sur place • Rooftop avec solarium Emplacement central, excellent potentiel locatif. Livraison : Août 2026.

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Lilium – Appartements de Luxe et Duplex au Hivernage, Marrakech Située dans le prestigieux quartier Hivernage, Lilium propose des appartements et duplex haut de gamme avec : 33 appartements 1 chambre lumineux 9 duplex 1 chambre / salon 3 magasins idéalement situés en plein carré d'or pour investissement stratégique Appartements disponibles : duplex 1 chambre / salon et appartements 1 chambre, de 66,5 m² à 220,5 m² Frais de syndic :150dh/m2 par an Parking titré : 90 000 DH Prestations : sécurité 24h, parking sécurisé, espaces verts, architecture moderne. Livraison : Juin 2026 Une opportunité unique pour un bien de prestige à Marrakech.

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Résidence Lilium – Appartements et Duplex Haut Standing à Marrakech Plongez dans l’excellence avec Lilium, située dans le très recherché quartier Hivernage. La résidence comprend : 33 appartements 1 chambre bien agencés 9 duplex 1 chambre / salon idéals pour les familles 3 commerces en plein carré d'or à fort potentiel d’investissement Types disponibles : appartements 1 chambre et duplex 1 chambre / salon, de 66,5 à 220,5 m². Frais syndic annuels : 150dh/m2 par an – Place de parking titrée : 90 000 DH Sécurité 24h/24, espaces verts, architecture contemporaine et parking sécurisé. Livraison prévue : Juin 2026 Un investissement de prestige au cœur de Marrakech.

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Lilium – Résidence de Prestige à Marrakech, Le Cœur du Hivernage Découvrez Lilium, une résidence haut standing située dans le prestigieux quartier du Hivernage. Cette résidence propose : 33 appartements 1 chambre lumineux et fonctionnels 9 duplex 1 chambre / salon spacieux 3 commerces disponibles en plein Carré d’Or au cœur de Marrakech. Disponibilités : Duplex 1 chambre / salon et appartements 1 chambre, superficies de 66,5 à 220,5 m². Frais syndic : 150dh/m2 par an – Parking titré : 90 000 DH Prestations : architecture moderne, sécurité 24h/24, espaces verts et parking sécurisé. Livraison : Juin 2026 Opportunité rare pour investir ou acquérir un bien de prestige à Marrakech.

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Palm Sofia à Guéliz – Résidence neuve haut standing à Marrakech | Livraison 2026 Découvrez Palm Sofia, une nouvelle résidence haut standing idéalement implantée au cœur de Guéliz, à Marrakech. Le projet propose des studios, appartements et penthouses aux surfaces allant de 31 à 73 m², avec terrasses et commerces en rez-de-chaussée. Livraison prévue : août 2026. Points forts du projet - Architecture contemporaine et façades lumineuses - Grandes baies vitrées et terrasses spacieuses - Hall d’accueil raffiné & finitions en marbre dans les communs - Ascenseur de grande capacité - Prestations et équipements - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain haut standing : douche italienne, verre trempé, WC suspendu, meuble vasque - Climatisation centralisée gainable - Isolation thermique & phonique renforcée - Carrelage Compacto grand format + menuiserie aluminium/bois premium Services exclusifs - Conciergerie professionnelle disponible sur site - Rooftop aménagé avec solarium - Environnement sécurisé et résidentiel Localisation stratégique – centre de Guéliz À quelques minutes : Carré Eden, Colisée, restaurants, Jardin Majorelle, Menara, Médina, aéroport. Typologies disponibles - Studios, 1–2 chambres, penthouses - Commerces : 21 m² – 62 m² – 67 m² Palm Sofia s’adresse aux investisseurs recherchant un bon rendement locatif comme aux particuliers souhaitant un pied-à-terre moderne et luxueux à Marrakech.

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Crystal Garden – Appartements modernes à vendre à Guéliz, Marrakech Crystal Garden est un projet immobilier neuf idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Guéliz. La résidence se compose de deux petits immeubles , conçus pour offrir un cadre de vie calme, sécurisé et moderne. Les appartements proposés varient entre 41 et 59 m², parfaitement adaptés aux primo-accédants comme aux investisseurs. Les prix débutent à 17 000 DH/m², avec un tarif de 18 000 DH/m² au 5ᵉ étage. Un parking sous-sol titré est disponible à 60 000 DH, avec des frais de dossier de 6 000 DH. La résidence offre des prestations haut standing : 3 piscines dont 2 rooftops, salle de sport premium, commerces au pied de l’immeuble et espaces verts. Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027.

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Crystal Garden – Résidence de standing proche de Guéliz À 5 minutes de Guéliz, Crystal Garden propose des appartements neufs dans une résidence moderne à taille humaine composée de deux bâtiments. Les surfaces vont de 41 à 59 m², avec des finitions soignées et des espaces optimisés. - Prix à partir de 17 000 DH/m² . - Parking sous-sol titré : 60 000 DH. - Frais de dossier : 6 000 DH. La résidence met à disposition 3 piscines dont deux en rooftop, une salle de sport premium, des commerces intégrés et des espaces verts pour un confort optimal. Livraison 4ème trimestre 2027, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services de Guéliz. Contactez nous pour plus d'informations ou pour faire une visite.

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Situé dans le quartier recherché de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement entièrement rénové de 62 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux dans une résidence avec piscine , il bénéficie d'une orientation nord, assurant une luminosité optimale. La résidence fermée, avec ascenseur et parking sécurisé, vous garantira calme et sécurité. L'appartement se compose des pièces suivantes : - Un salon spacieux - Un chambre à coucher - Une salle de bain - Une cuisine équipée - Un balcon - Une place de parking titrée L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Les charges de syndic mensuelles s’élèvent à 280 MAD. Ce bien est idéal tant pour les investisseurs que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Palm Sofia – Résidence neuve haut standing à Guéliz | Appartements & studios Projet premium en construction au centre de Guéliz, Marrakech. Studios, appartements et penthouses de 31 à 73 m², avec terrasses. Livraison : août 2026. Caractéristiques principales - Immeuble moderne - Baies vitrées, terrasses spacieuses - Marbre dans les communs - Ascenseur de grande capacité Prestations - Cuisine équipée - Salle de bain haut standing - Climatisation centralisée gainable - Isolation thermique et phonique - Carrelage grand format 1m/1m Services - Conciergerie professionnelle - Rooftop avec solarium Localisation - Proche : Carré Eden, Colisée, restaurants, Jardin Majorelle, Médina, aéroport. Typologies - Appartements 1–2 chambres - Penthouses - Commerces : 21 – 62 – 67 m²

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À vendre : charmant appartement à Oasis, Marrakech Découvrez sans plus attendre cet appartement lumineux situé en plein cœur du quartier dynamique et recherché d’Oasis à Marrakech. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 46 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de : - Un salon accueillant - Une chambre confortable - Une salle de bain - Une cuisine fonctionnelle - Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur Les frais de syndic mensuels sont de 250 dhs La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine, un vrai plus pour votre qualité de vie ou celle de vos locataires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend !

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Palm Sofia – Résidence de prestige à Guéliz, Marrakech | Livraison 2026 Programme immobilier neuf haut standing au cœur de Guéliz Studios, appartements et penthouses : 31 à 73 m² + terrasses Commerces disponibles en RDC : 21, 62 et 67 m² Livraison prévue : août 2026 Architecture & Design - Conception contemporaine avec façades lumineuses - Grandes baies vitrées offrant une forte luminosité - Terrasses spacieuses avec vues dégagées - Espaces optimisés pour une vie urbaine moderne Finitions & Équipements - Cuisines modernes équipées : plaque, hotte, lave-linge, réfrigérateur - Marques reconnues : Bosch ou équivalent - Salles de bain haut standing : carrelage pleine hauteur, douche italienne en verre trempé - Sanitaires premium : meuble vasque, robinetterie chromée, WC suspendu ou posé - Climatisation centralisée gainable - Isolation thermique & phonique intégrale Matériaux & Parties communes - Marbre dans les halls et espaces communs - Carrelage Compacto grand format - Menuiserie aluminium & bois de qualité supérieure - Ascenseur grand format marque internationale Services - Conciergerie professionnelle intégrée - Gestion locative possible selon vos besoins - Rooftop aménagé avec solarium Localisation – Guéliz Centre À proximité directe des cafés, restaurants, commerces et points d’intérêt Quelques minutes du Carré Eden, du Jardin Majorelle, de la Médina et de l’aéroport Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Palm Sofia, nouvelle adresse de luxe à Guéliz – Marrakech | Livraison 2026 Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, Palm Sofia propose une sélection de logements haut de gamme conçus pour offrir confort, modernité et rentabilité. Les appartements, studios et penthouses affichent des surfaces de 31 à 73 m², complétées par des terrasses généreuses et des commerces en pied d’immeuble. Une résidence moderne et élégante L’architecture se distingue par : - Des façades contemporaines - Une luminosité maximale grâce aux baies vitrées - Des espaces pensés pour optimiser le confort urbain - Un hall d’entrée décoré avec matériaux nobles - Finitions et matériaux premium - Cuisine équipée d’électroménagers de marque - Salle de bain entièrement revêtue, douche italienne, verre trempé - Robinetterie et sanitaires haut de gamme - Climatisation gainable centralisée - Isolation thermique et phonique renforcée - Carrelage grand format et marbre dans les communs Services intégrés : Palm Sofia met à disposition : - Une conciergerie professionnelle, idéale pour la gestion locative - Un rooftop avec solarium - Un immeuble sécurisé et moderne - Un emplacement de premier choix En plein centre de Guéliz, proche des commerces, restaurants, centres culturels et attractions : - Carré Eden - Cinéma Le Colisée - Jardin Majorelle & Musée YSL - Place Jamaa el Fna - Aéroport de Marrakech Menara Disponibilités : - Studios, appartements 1–2 chambres, penthouses, et commerces. - Livraison prévue : août 2026. Palm Sofia combine qualité de construction, emplacement exceptionnel et potentiel locatif élevé.

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Crystal Garden – Appartements modernes à Guéliz, Marrakech Projet neuf à 5 minutes de Guéliz. Résidence haut standing composée de 2 petits immeubles . - Studios de 41 à 59 m², parfaits pour investissement ou premier achat. - Prix à partir de 17 000 DH/m² . - Parking sous-sol titré : 60 000 DH. Frais de dossier : 6 000 DH. Prestations : 3 piscines dont 2 rooftops, salle de sport premium, commerces au pied de l’immeuble, espaces verts. Livraison : 4ᵉ trimestre 2027. Proche commerces, restaurants et toutes commodités de Guéliz. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.

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Crystal Garden – Nouveau projet immobilier à Guéliz Marrakech Situé à quelques minutes du centre de Guéliz, Crystal Garden se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. La résidence comprend deux petits immeubles offrant un environnement agréable et serein. Les appartements, d’une superficie allant de 41 à 59 m², bénéficient d’un excellent rapport qualité-prix avec des tarifs à partir de 17 000 DH/m² et 18 000 DH/m² au 5ᵉ étage. Parkings sous-sol titrés disponibles à 60 000 DH et frais de dossier de 6 000 DH. Les résidents profiteront de 3 piscines, dont 2 rooftops avec vue panoramique, d’une salle de sport entièrement équipée, ainsi que de commerces et espaces verts. Livraison prévue fin 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou ou pour faire des visites.

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( PHOTOS DU PROJET TÉMOIN) Résidence Honest Prestige – Appartements neufs à Guéliz, Marrakech Au cœur de Guéliz, la Résidence Honest Prestige vous propose des appartements et duplex allant de 53 à 146 m² : studios élégants, 2 ou 3 chambres confortables et duplex lumineux. Chaque logement est pensé pour le bien-être avec des cuisines équipées Bosch, des finitions raffinées (portes en bois noble, plafonds staff, menuiseries aluminium double vitrage) et une climatisation centralisée gainable. La résidence inclut 85 appartements, 7 duplex, 10 commerces, ainsi que des parkings titrés en sous-sol, piscine et salle de sport. Livraison : juin 2026 – Un investissement sûr et un cadre de vie raffiné au centre de Marrakech.

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Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe studio en rez-de-jardin, alliant confort, charme et fonctionnalité dans un cadre agréable et intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les soirées cocooning. La chambre indépendante avec rangements intégrés garantit confort et optimisation de l’espace. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, un véritable atout pour le confort et la praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour créer un espace verdoyant personnalisé. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

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Prestige Galerie Immo a le plaisir de vous présenter en vente ce magnifique studio, incroyablement meublé, se situant à proximité de la gare de train à Gueliz. Ce studio très lumineux à une superficie de 59 m² et il se compose d’une entrée avec cuisine américaine, suivie d’un grand salon confortable avec coin TV, et d’une chambre avec salle de bain. Les matériaux et ameublement ont été choisi avec goût et reflète le style épuré et moderne, d’un logement magnifique pour investissement locatif ou pied-à-terre sur Marrakech.

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( PHOTOS DU PROJET TÉMOIN) Honest Prestige – L’adresse incontournable à Marrakech Vivez dans une résidence où modernité et confort se rencontrent. De 53 à 146 m², choisissez parmi des studios modernes, appartements 2 ou 3 chambres et duplex spacieux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : cuisines équipées Bosch ou équivalent, climatisation centralisée, menuiseries aluminium double vitrage et isolation thermique renforcée. La résidence compte 84 appartements et 7 duplex, avec commerces, piscine, salle de sport et parkings titrés en sous-sol. Livraison prévue : juin 2026 – Honest Prestige est une opportunité unique pour vivre ou investir à Guéliz.

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( PHOTOS DU PROJET TÉMOIN) Résidence Honest Prestige – Appartements haut standing à Marrakech Située à Guéliz, la Résidence Honest Prestige propose une sélection d’appartements allant de 53 à 146 m² : studios pratiques, appartements familiaux de 2 ou 3 chambres et duplex élégants. Les logements sont équipés de cuisines modernes Bosch, de portes en bois noble, de plafonds staff et de climatisation centralisée pour un confort absolu. Avec ses 84 appartements, 7 duplex, commerces, piscine, salle de sport et parkings titrés, ce projet réunit tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et élégante. Livraison : juin 2026 – L’immobilier neuf à Marrakech prend une nouvelle dimension.

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( PHOTOS DU PROJET TÉMOIN) Résidence Honest Prestige – Appartements neufs à Marrakech Vivez dans le prestigieux quartier Guéliz, au cœur de Marrakech, avec la Résidence Honest Prestige. Ce projet propose 84 appartements et 7 duplex, avec des surfaces allant de 53 m² à 146 m² : studios modernes, appartements 2 ou 3 chambres et duplex spacieux. Chaque logement est équipé de cuisines Bosch ou équivalent, de climatisation centralisée gainable, de portes en bois noble, de menuiseries aluminium double vitrage, et de finitions haut de gamme pour un confort optimal. La résidence inclut 10 commerces en rez-de-chaussée, parkings titrés en sous-sol, piscine, salle de sport, et halls élégants avec sols en marbre. Livraison prévue : juin 2026 – Une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre raffiné au cœur de Guéliz.

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