12 Villas à vendre à Route de l’Ourika

Sur la route d'Ourika, dans un quartier touristique prisé, entouré de maisons d'hôtes et de somptueuses villas, découvrez ce magnifique projet de villas neuves, un véritable havre de paix. Avec des superficies entre 782 m² et 1081 m². Focus sur cette villa de 1081m2 de terrain et 366m2 de construit : Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses - 7 salles de bains modernes - Un jardin luxuriant - Une piscine - Un hammam beldi authentique - Un garage sécurisé Répartition intérieure : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le jardin - Trois suites parentales, dont une avec une vue imprenable sur la piscine - Un WC invités - Un hammam Beldi - Piscine - Garage À l'étage : - Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée - Une petite cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse panoramique entourant les chambres - Deux grandes suites, dont une avec une porte de séparation Ces villas offrent intimité, sécurité et sérénité, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Profitez d’un emplacement exceptionnel, alliant charme touristique et exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

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📍 Marrakech - route d'ourika Prix : 6 300 000 DH --- À vendre : Villa de luxe au design exceptionnel Superficie totale : 764 m² RDC : 159 m² Étage : 186 m² Plancher : 333 m² Cette somptueuse villa est située dans un quartier de renom, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Conçue pour allier élégance et confort, elle est parfaite pour les familles à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme. Caractéristiques : Emplacement stratégique dans un environnement prestigieux Espaces bien agencés et lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📞 Contacts : +212 660 787 669 +212 670 101 087 📲 Visitez-nous sur Instagram : @realestateimmobilier #ImmobilierLuxe #marrakech #ImmobilierMaroc

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DE BEAUX VOLUMES ET UNE FIERE ARCHITECTURE POUR CE CLASSIQUE PALAIS ARABO-ANDALOUX SITUE AUX PORTES DE MARRAKECH AU KILOMETRE 10 ROUTE DE L'OURIKA Propriété de 600 m2 couverts (6 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (00 m²). vendue non meublée. UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE A LA CAMPAGNE A DEUX PAS DE MARRAKECH CENTRE ! MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE POSSIBLE ! SITUE EN ZONE URBAINE SD1 : POSSIBILITE DE CONSTRUIRE JUSQU'A 10 VILLAS PAR HECTARE ! Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN / . DESCRIPTIF VILLA clim centralisée / interphone. RDC : 3 grands salons / 1 salle-à-manger en openspace / 2 chambres et 1 suite avec SDB et dressing individuels / 1 grande cuisine équipée. ETAGE : 3 chambres et suites avec SDB et dressing individuels 1 hammam. PISCINE : 6*16 ml avec poolhouse de 35m². MAISON GARDIEN : 25m².

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00 DHS 📍ROUTE DE L’OURIKA - MARRAKECH - SEFRAOUI REALTOR - VENTE D’UNE VILLA DE LUXE MEUBLÉE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, HAMMAM ET JARDIN SEFRAOUI REALTOR vous propose à la vente cette somptueuse villa de luxe meublée, située sur la Route de l’Ourika à Marrakech. Dotée d’une architecture moderne et élégante, cette propriété récente (1 an et demi) offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : • Superficie totale : 00 m² • Superficie construite : 580 m² • Superficie : 20a 01ca (certificat de propriété) et 630 m² (certificat judiciaire) • Année de construction : 1 an et demi Composition : Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée • 2 salles de bain avec douche • 2 salons spacieux • 1 chambre • Chambre pour le personnel • Un grand hall 1ᵉʳ étage : • Un grand salon • 3 suites équipées de douche et toilette • Une grande terrasse avec vue panoramique Extérieurs : • Piscine (16 m x 3,5 m) • Jardin arboré • Puits • Local technique pour l’arrosage • Local technique pour l’eau et l’électricité • Hammam beldi avec toilette • Cuisine extérieure équipée (four et barbecue) • Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures PRIX DE VENTE : 00 DHS Honoraires d’Agence : Pour la Vente : 2,5 % du prix de vente (Hors TVA 20%). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au : ☎️ 20 RÉFÉRENCE : REF: VV-142 SEFRAOUI REALTOR 🌐 #Marrakech #VillaDeLuxe #Piscine #Hammam #Jardin #Immobilier #Vente

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CETTE LUXUEUSE VILLA AUX LIGNES EPUREES EST SITUEE EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF "LES JARDINS DE L'ATLAS"  A MARRAKECH KM13 ROUTE DE L'OURIKA. Villa de 450 M2 couverts (1 SUITE ET 3 CHAMBRES avec chacune sa SDB et sa terrasse individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 1000 M2 titré. vendue meublée avec éléments d'excellente facture. VUE SUR GREEN & ATLAS EPOUSTOUFLANTE ! Luminosité, des volumes généreux, des matériaux nobles et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes. Les Jardins de l’Atlas est un somptueux resort golfique qui s’étend sur une surface de 150 hectares au cœur d’une superbe nature de type méditerranéenne économe en eau (arrosage écologique avec eau de récupération). Totalement intégré à son environnement, le resort propose de nombreux équipements dont un golf 18 trous, un circuit Cable ski nautique "waky" sur un plan d'eau de 3 hectares, des restaurants et un beach club avec animation pour adultes et enfants. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VOU5 DESCRIPTIF TECHNIQUE VILLA  : villa jumelée / piscine non chauffée à date de 14*5 ml / chauffe-eau switch ONE et panneaux solaires (eau chaude) / clim centralisée sauf cuisine (splitsystem) / vidéophone / fibre optique / charges de copropriété : 20000 dh / an (entretien des parties communes et gardiennage) / domotique dernière génération avec commandes à distance : volets roulants / clim / lumières / caméras / système audio incorporé / alarme etc... DESCRIPTIF ESPACES VILLA PAR NIVEAU : JARDIN PAYSAGE : piscine, pergola avec cuisine d'été, douche extérieure RDC : garage non couvert, hall d'entrée, SDB invités, vestibule, hall d'escalier, salon avec cheminée ouvert, salle à manger/salon, cuisine équipée et fermée, 1 chambre avec terrasse et sdb individuelle. ETAGE : Hall d'étage, 1 suite et de 2 chambres avec SDB et terrasses individuelles SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, 1 local technique, 1 chambre pour le personnel avec douche/wc/vasque.

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MAGNIFIQUE PALAIS D'HOTES DANS UN STYLE ORIENTALISTE DE 10 CHAMBRES ET SUITES EST SITUE ROUTE DE L'OURIKA DANS LA PERIPHERIE IMMEDIATE DE MARRAKECH ( A 10 KM ) AU MILIEU D'UN PARC DE 10 000 M2 ( 1 HA ) CETTE LUXUEUSE VILLA DE 1572 M2 COUVERTS OFFRE DES PRESTATIONS DE TRES HAUT-STANDING : AMEUBLEMENT TRES RAFFINE, EQUIPEMENT DE HAUTE TECHNOLOGIE ( par exemple équipement sound system et vidéosurveillance), SPA, HAMMAM, SALON DE MASSAGE ET DE COIFFURE Cette propriété dispose d'une autorisation maison d'hôtes 1ère catégorie (5 étoiles) et s'adapterait aussi très bien à des particuliers qui aiment recevoir. Vendu non meublé. DE SOMPTUEUX REVETEMENTS ET QUALITE DE FINITIONS IMPECCABLE! PRIX TRES SEDUISANT  VU TOUS LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE ! PAS CHER CAUSE CHANGEMENT DE PAYS ! DESCRIPTIF PALAIS ROUTE DE L''OURIKA La propriété se compose (sur 3 niveaux : entresol / RDC / 1er étage) de : 1 immense triple salon/salle à manger open-space avec bar / 1 cuisine équipée de 90 m² /  1 office/bureau. 10 luxueuses chambres et suites avec coin salon, salle de bain (baignoires dans certaines et doubles vasques /  marbre ) et dressing privatifs. 1 Salon de coiffure / 1 espace spa et sauna / 1 Hammam traditionnel avec salle de massage et salle de relaxation / 1 salle de sport / 3 grandes chambres de service avec SDB individuelles à l'entresol. PARC : grande cuisine d''été en inox / jaccuzi / tente caidale / 1 terrain de tennis. Piscine 20 ML*10 ML chauffée par pompe à chaleur / arrosage automatique. + 2 Annexes de service de 25 m2 ( avec douche et wc) pour le personnel et le rangement dont une loge gardien à l'entrée.

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Villa de luxe de R1 a la vente de 2600 m de terrain et 400 m construits . 5 chambres, 5 salle de bain, 5 terrasses , 6 pièces, piscine . Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espaces ouverts et espace salle à manger et 2 double séjour avec cheminée , un grand jardin averc terrasse aménagée et vue imprenable sur piscine. Une grande cuisine équipée Un chambre avec terrasse Suite avec salle de bain et douche Un hammam beldi À l’étage : Une grande suite principale avec dressing et terrasse, salle de bain avec douche et jacuzzi. Deux suites avec dressing,salle de bains avec douche et terrasse. Une chambre. Climatisation , énergie solaire, un puits d’eau. Pour Plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter .

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Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter un programme neuf composé de 10 Villas aussi sublime les une que les autres, proposant ainsi des finitions et des matériaux de haute qualité. D’architecture contemporaine, les villas sont édifiées sur un terrain de 950 m² avec une superficie habitable de 360 m², la villa vous charmera par ces volumes exceptionnels et sa luminosité, tout cela dans un style très épuré et ultra-contemporain. Composée de 4 chambres, un très grand séjour, cuisine ultra-équipée et salles de bain. Les plus : Une piscine vient agrémenter ce logement. Profitez d'un espace supplémentaire avec un jardin et trois terrasses, ainsi que d'une place parking.

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Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa neuve à la vente vers route de l'ourika. La villa, construite sur un terrain de 600 m², dispose d'une superficie habitable de 390 m² et elle est composée comme suit : 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bain et dressing, 2 salles de bain séparées, un Grand salon et séjour, et enfin une grande cuisine. Les plus : Les plus : climatisation centralisée, vous pourrez également profiter d'une Magnifique rooftop avec vue sur l'Atlas et le golf.

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Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa Plain-pied à la vente vers route de l'Ourika. Véritable petit paradis terrestre grâce à un jardin paysager mature de plus de 1,4 ha créé et aménagé avec soin et attention, bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. Sur ce très beau terrain se niche : - une villa de plain-pied de trois chambres d'environ 300 m² - un pavillon d'une chambre avec salle de bain - une pool house salon avec terrasse panoramique - une piscine chauffée - un bar d'été avec terrain de pétanque - un gazebo - de nombreuses dépendances : logements de services, ateliers, stocks, locaux techniques - équipements et installations de qualité et très bien installés : puits, fosses septiques, panneaux solaires, four à pain, arrosage automatique avec goutte à goutte, groupe électrogène 35 Kva... Les plus : Air conditionné, Cheminée, Maison de gardien, Meublé, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Éclairage, extérieur, Forage, Puits, Coffre-fort, Gardien, Jeu de boules, Piscine. Une magnifique opportunité avec un plan autorisé de 780 m² donc un potentiel pour toutes personne souhaitant développer un projet touristique.

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Superbe maison d'hôtes à vendre, idéalement située à 38 km de Marrakech, en bordure de la route à Asguine. Cette propriété, agréée comme maison d'hôtes, offre un cadre enchanteur parfaitement adapté à des vacances inoubliables ou à des événements spéciaux. La villa comprend 10 chambres entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les invités. Deux salles de bains supplémentaires sont réservées au personnel afin de garantir un service de qualité optimal. L'intérieur de la villa, spacieux et raffiné, offre trois salons où vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses six terrasses, dont l'une offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la villa propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité. Une piscine privée est également à votre disposition pour vous rafraîchir sous le soleil marocain, tandis que le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, crée une atmosphère paisible et naturelle. Pour les amateurs de bien-être, un hammam beldi traditionnel alimenté au feu de bois est disponible pour des moments de détente ultime. De plus, trois fours à feu de bois sont à votre disposition pour préparer des délicieux plats traditionnels marocains. La villa comprend également deux garages pour assurer un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'une tente pouvant être utilisée pour des événements spéciaux ou des moments de détente en plein air. Enfin, un studio privé est également disponible pour ceux qui recherchent une intimité supplémentaire ou un espace supplémentaire.

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Villa en vente située en première ligne de Golf vers route d'Ourika km 12, dans une très belle résidence fermée sécurisée. La villa dispose d'une superficie totale de 1000 m² dont 450 m² habitable et elle est composée comme suit : - Sous sol : un hammam beldi, une chambre personnels et enfin un débarras - RDC : double salon avec coin cheminée, salle à manger avec 8 assises, une grande cuisine entièrement équipée et enfin 1 suite avec placard et salle de bain. - Étage : 3 suites avec chacune sa salle de bain, placard et balcon LES PLUS : Situé à 10 minutes du centre-ville de la ville ocre et de l’aéroport, en prolongement de l’avenue Mohamed VI, ce somptueux resort qui s’étend sur une surface de 150 hectares au cœur d’une nature luxuriante. Totalement intégré à son environnement, il propose de nombreux équipements de proximité dont un golf 18 trous, un circuit Cable ski, des restaurants et un beach club avec animation pour adultes et enfants. La villa dispose de la climatisation centralisée présente dans toutes les pièces, de panneaux solaires, citerne 3 tonnes, alarme, système audio, parking, coin barbecue, grand jardin avec arrosage automatique.

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Découvrez cette villa exceptionnelle au cœur de Marrakech, dans le quartier prisé d'Izdihar! Idéale pour une vie de confort et de commodités, cette propriété bien entretenue offre un espace de stationnement privé, une proximité immédiate avec tous les services essentiels, et bien plus encore. Aménagée avec goût et spacieuse, elle vous propose : Au Sous sol : - Double séjour - 2 chambres à coucher - Une salle de bain Au Rez de chaussée - Un Hall d'entrée - Un double séjour - Une Salle d'eau - Une Cuisine À l'étage : - 2 suites parentales avec salle de bain - 2 chambres à coucher - Une salle de bain Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien immobilier de qualité à Marrakech!

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Villa à vendre à Marrakech - Quartier Issil Cette villa de plus de 20 ans est située dans le quartier calme et prisé d'Issil à Marrakech. Avec une surface habitable de 335 m², elle offre un cadre de vie agréable pour une grande famille. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques de la villa : Sous-sol : - Un salon - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Une cuisine Premier étage : - Un salon - 3 chambres à coucher - Une salle d'eau invités - Une salle de bain - Une cuisine Deuxième étage : - Hall d’entrée - Double salon - Une cuisine - Une salle d'eau invités - 3 chambres à coucher - Une salle de bain Troisième étage : - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une terrasse Autres caractéristiques : - Mur mitoyen - Place de parking privée Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Implantée au cœur d'Alouidane à Marrakech, cette villa d'exception s'étend sur un vaste terrain de 10 400m2, dont 550m2 sont dédiés à la surface construite. Elle offre un cadre de vie enchanteur au milieu d'une nature luxuriante. Cette demeure bénéficie d'une ferme comprenant une variété d'arbres fruitiers tels que des orangers, des oliviers, des palmiers et des citronniers, ainsi qu'un potager pour la culture de légumes destinés à l'autoconsommation. De plus, elle est équipée de panneaux solaires et de deux puits avec patente. Outre ces commodités, un hammam beldi et une piscine ajoutent une touche de luxe et de détente à l'ensemble. La villa elle-même se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - 4 séjours spacieux imprégnés d'influences marocaines et européennes - Une suite parentale orientée au sud-ouest avec sa propre salle de bain - 5 chambres simples également orientées au sud-ouest - 5 salles de bains - Un WC invités - Une cuisine fonctionnelle et spacieuse - Une grande terrasse de 500m2 De plus, elle dispose d'un garage de 700m2 pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures, ainsi que d'un box de 50m2. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa à Alouidane. Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous faire découvrir votre futur chez-vous .

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Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à Marrakech, dans le quartier de Samlalia ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété de 8 chambres et 3 salles de bains est faite pour vous. Cette villa offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Le bien est à rénover mais offre un potentiel incroyable pour créer votre propre havre de paix. Caractéristiques du bien : - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Quartier : Samlalia - Composition: cave+RDC+1er étage - Jardin - Place au parking : 1 Cette propriété est idéalement située offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette villa.

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Magnifique Villa de Luxe à la Palmeraie de Marrakech Somptueuse villa nichée au cœur de la célèbre Palmeraie de Marrakech. S'étendant sur un terrain de 375m² et offrant 400m² de surface construite, cette demeure sans vis-à-vis se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec jardin et piscine, offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées. Rez-de-chaussée : - Un triple Séjour - Une Cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - Une chambre à Coucher Premier Étage : - Un séjour - Une suite Parentale avec sa salle de bain - Une terrasse - Deux chambres à coucher Terrasse : Hammam Beldi Cette villa est un véritable joyau, offrant des espaces de vie généreux et lumineux, une architecture élégante, et des finitions de haute qualité. Située dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech, elle combine à la perfection le luxe, la tranquillité et la convivialité.

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Charmante villa à vendre dans le quartier prisé de Laksour, Route Casablanca, Marrakech Cette villa de caractère, se distingue par sa qualité de construction et son emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, à proximité de toutes les commodités. La villa dispose également d’une autorisation pour la construction d’une piscine et d'un grand jardin où vous pourrez profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Un salon marocain - Un salon européen - Une salle d'eau - Une cuisine spacieuse Premier étage : - Une suite parentale avec salle de bains, un dressing vide et un balcon privatif - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Mezzanine : 80 m² d'espace supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement Sous-sol : - Garage avec porte électrique - Salle de service - Toilettes séparées - Grand jardin avec puits et rideaux électriques Equipements supplémentaires : - Chauffe-eau solaire - Garage avec porte électrique - Place de parking pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules Située à seulement 5 minutes à pied du supermarché Marjane, cette villa offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Un bien de qualité à ne pas manquer !

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Magnifique villa familiale à vendre à Marrakech –Lot Laksour route Casablanca Vous recherchez une villa spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort ? Ce que vous allez adorer : - Espace & Confort : Avec un total de 7 chambres généreuses et 9 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre aussi une grande capacité d’accueil pour vos invités. - Entièrement équipée : La villa est dotée de toutes les commodités modernes : chauffe-eau solaire pour une énergie économique, 2 portes électriques pour un accès facilité, et un système de surveillance par caméras pour votre sécurité. - Terrasse ensoleillée : Profitez des journées ensoleillées de Marrakech sur la grande terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Aménagements intérieurs : - R+1 (Premier étage) : Une suite parentale de rêve avec hammam beldi,une grande chambre, un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine américaine ouverte, ainsi qu’une salle de bain privative. De quoi allier confort et intimité ! - Rez-de-chaussée : Ce niveau abrite deux suites parentales élégantes, une chambre supplémentaire, un salon spacieux, une salle de toilette, ainsi qu’une terrasse extérieure pour profiter de l’air frais. - Sous-sol : Un véritable appartement indépendant avec une chambre, un salon, deux salles de bains et une cuisine équipée. Parfait pour les invités ou pour un usage privé. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes de Marjane : La villa se trouve à proximité des principaux commerces, restaurants et autres commodités, tout en offrant une tranquillité rare dans le quartier d'Amerchich. Accès facile à tout ce dont vous avez besoin ! Cette villa allie praticité et emplacement de choix. C’est une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

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À vendre : Villa exceptionnelle à Issil, Marrakech ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse de 260 m², nichée dans le quartier paisible d'Issil. Caractéristiques qui font la différence : - Superficie : 260 m² - Ancienneté : Plus de 20 ans, avec un charme authentique - Emplacement : Quartier calme, à deux pas des commodités - Parking : Place réservée pour votre voiture Découvrez son agencement ingénieux : Sous-sol : - Salon accueillant - 3 chambres à coucher - Cuisine pratique - Salle de bains - Cour ensoleillée Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée élégant - 2 salons spacieux - 2 chambres confortables - Salle de bains - Cuisine fonctionnelle 1er étage : - 4 chambres lumineuses (dont une avec balcon pour profiter de la vue !) - Salle de bains - Cuisine - Balcon 2ème étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Cuisine Faites de ce bien d'exception votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous vite pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette villa !

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Découvrez cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis, au sein de Mabrouka, nichée sur 260 m² de terrain avec 400 m² de surface habitable. Elle offre un cadre de vie idyllique avec un garage, une piscine ensoleillée et un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée : - Un triple séjour lumineux avec cheminée - Un WC invités - Une cuisine fonctionnelle et moderne Au premier étage : - Un séjour spacieux et convivial - Trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives - Une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain Terrasse : - Un authentique Hammam Beldi - Une garçonnière - Une chambre de service avec salle de bain Cette villa exceptionnelle combine élégance, confort et intimité pour une expérience de vie inégalée. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Magnifique villa sans vis à vis de 242 m² de terrain et 150m2 de construit située au sein des portes de Marrakech. Cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains offre un confort exceptionnel dans un environnement paisible et sécurisé. Parfait pour une famille à la recherche d'une nouvelle demeure. Elle se compose comme suit : RDC : - Triple séjour - Une chambre à coucher - Un WC invités - Une cuisine équipée - Un jardin - Un garage 1er étage : - Deux chambres à coucher avec leurs salles de bain et une terrasse - Une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon - Une Terrasse avec chambre de service et salle de bain Cette villa spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses finitions et ses espaces de vie soigneusement aménagés. Profitez d'un jardin privé, idéal pour se détendre ou organiser des soirées en plein air. L'emplacement de la villa offre également un accès facile aux commodités, aux écoles et aux lieux de loisirs à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette superbe villa à Marrakech et laissez-vous charmer par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans l'une des plus belles villes du Maroc.

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Villa exceptionnelle sans vis-à-vis sur un terrain de 375 m², avec 170 m² de surface construite, entourée d'un magnifique jardin et équipée d'un garage. Deux façades, garage pour trois voitures, une cascade apaisante, possibilité d'ajouter une piscine, un puits, et deux installations solaires complètent cette villa unique. Cette villa se compose comme suit : Sous-sol : - Un séjour accueillant - Une cuisine moderne - Trois chambres à coucher confortables - Une salle de bain élégante Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux avec cheminée - Une cuisine fonctionnelle - Un WC invités Premier étage : - Trois chambres à coucher lumineuses, dont deux avec balcon - Une suite parentale somptueuse avec balcon, dressing et salle de bain N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et visiter cette villa exceptionnelle.

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OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Bienvenue à Marrakech, dans le quartier d'Amerchich, où vous découvrirez une villa en bande à vendre. Cette propriété spacieuse de plus de 20 ans nécessite quelques travaux, mais offre un grand potentiel pour devenir une résidence de rêve. Ce bien est divisé en plusieurs espaces, cela peut être très intéressant pour en faire également de la location. A savoir que le bien se situe à proximité de la faculté Qadi Ayad Au Sous-Sol vous trouverez : - Un grand salon, deux chambres à coucher, une cuisine ainsi qu'une salle de bain Au RDC vous trouverez : - Un petit appartement avec une chambre à coucher ainsi que deux salons et une salle de bain Au 1er étage : - Un autre appartement avec 3 chambres à coucher, un salon , une salle de bain et une cuisine Au 2ème étage : - Un autre appartement de 3 chambres avec une cuisine et une salle de bain. Avec 9 chambres, 4 salles de bains et une surface totale de 200 m², cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif. Le mur mitoyen assure une certaine intimité, et un parking est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle villa à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Villa de 260m2 de terrain et 240m2 de construit avec des travaux à prévoir. Située dans le quartier de Targa à Marrakech, cette villa offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Avec 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, cette propriété offre un confort exceptionnel pour une grande famille. Cette villa de 3 niveaux se compose comme suit : Sous sol : - Un séjour - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Un Hamam Beldi - Une grande cours Rez de chaussée (semi fini) : - Un triple séjour - Une suite parentale avec sa salle de bain - Une salle de bain Au 1er étage : - Trois chambres à coucher - Une salle de bain commune - Une suite parentale avec sa salle de bain, dressing et deux balcons Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Magnifique villa de 303m² de terrain à Marrakech, nichée dans le quartier prisé de Targa. En parfait état, cette villa baignée de lumière naturelle est l’endroit rêvé pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Chambre lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bain élégante - Jardin paisible, idéal pour les moments en plein air - Garage privé - Une piscine 1er étage : - Trois chambres spacieuses - Une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue dégagée Les frais de syndic sont 200 MAD par mois ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle à Marrakech. Une perle rare alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

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Venez découvrir cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech. Avec ses 3 chambres et ses 3 salles de bains, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. La surface de 235 m² offre de beaux volumes, tandis que l'étage unique assure une circulation fluide au sein de la maison. Un espace parking est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Marrakech-Safi. - Nombre de chambres: 3 - Nombre de salles de bains: 3 - Surface: 235 m² - Quartier: Targa - Etage du bien: 1 - Type de bien: Villa - Type de transaction: Vente - Etat du bien: Correct - Parking: 1 place Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Bienvenue à Marrakech, dans le quartier de Targa, où se trouve cette magnifique villa à vendre. Cette villa de 547 m2 est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'état du bien est correct, et il offre de nombreuses caractéristiques intéressantes, telles qu’un hammam beldi, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la villa est meublée et se trouve à proximité de plusieurs commodités. Vous pourrez également profiter d'un mur mitoyen pour plus d'intimité. Enfin, une place de parking est incluse. Caractéristiques : Rez de chaussée : - 5 séjours spacieux - Salle d'eau - Une chambre à coucher - Une cuisine fonctionnel À L'Étage : - Un séjour - 4 suites parentales chacune avec sa propre salle de bain - Hammam Beldi N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle propriété. Nous serions ravis de vous faire visiter et de discuter de cette opportunité unique à Marrakech.

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré. Caractéristiques du bien: - Nombre de chambres: 10 - Nombre de salles de bains: 4 - Etat du bien: Travaux à prévoir - Ancienneté: Plus de 20 ans - Type de bien: Villa - Etage du bien: 1 - Quartier: Assif - Chambres de service disponibles Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Découvrez cette spacieuse villa située dans le quartier Massira 1 à Marrakech. Avec ses 9 chambres et 3 salles de bains, cette villa de 240 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'état du bien est correct, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un parking privatif pour une voiture. La villa se compose comme suit : Sous sol : - Un hall d'entrée - Un séjour - 2 chambres à coucher - Une Cuisine fonctionnelle - Une salle de bain RDC : - Un Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine fonctionnelle 1er étage : - Un hall d'entrée - Un séjour spacieux - 4 chambres à coucher - Une cuisine fonctionnelle Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Bienvenue à Marrakech, dans le quartier d'Amerchich, où cette magnifique villa de 8 chambres et 3 salles de bains est actuellement mise en vente. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Le quartier d'Amerchich est réputé par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Cette villa dispose également d'un garage un avantage précieux dans cette ville animée. - Nombre de chambre : 8 - Nombre de salles de bains : 3 Si vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et bien située à Marrakech, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Ss sol : Salon + 2 chambres + sdb + cuisine avec buanderie + cours Rdz : 2 Salons + 2 chambres + salle d'eau + Étage : Suite parentale avec dressing, sdb et balcon, 3 chambres dont 2 avec balcons +sdb

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Bienvenue dans cette charmante villa située dans le quartier prisé de Marrakech, Les Portes de Marrakech 2. Cette villa de 240 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou pour des amateurs de grands espaces. La Villa est en bon état et offre un espace de vie spacieux. La villa est également meublée, ce qui permet d'emménager rapidement et en toute simplicité. De plus, la présence d'un mur mitoyen assure tranquillité et intimité à ses habitants. La villa dispose de : Au Rez de chaussée : - Un hall d'entrée - 4 séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Piscine À l'étage : - Une Suite parentale avec Salle de bain - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains Une place de parking, vous n'aurez aucun mal à garer votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante villa à Marrakech.

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Explorez le luxe discret de cette splendide villa, nichée à quelques kilomètres de Marrakech. Avec ses 1061 m² de terrain et ses 371 m² habitable, cette villa offre un équilibre harmonieux . Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que le salon spacieux invite à des moments de détente et de convivialité en famille. Les points forts de cette propriété comprennent : - Un spacieux séjour pouvant accueillir plusieurs salons - Une très grande cuisine moderne et équipée - Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres à coucher avec dressing - Une autre salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Un grand jardin avec piscine À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. De plus, un garage sécurisé est à disposition pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette magnifique villa . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle.

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Bienvenue à Marrakech, dans le quartier prisé de Boumesmar, où cette villa pleine de charme vous attend ! Avec ses 421 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Équipée d'un système de chauffe-eau solaire, cette villa allie confort et économies d'énergie, assurant une disponibilité constante d'eau chaude. Détails de la propriété : Sous-sol : - Spacieux séjour - Cuisine principale - Chambre de service - Toilette de service - Cour anglaise Rez-de-chaussée : - 4 séjours lumineux - Cuisine équipée - Salle d'eau À l'Étage : - Suite parentale avec salle de bain privée - 4 chambres confortables - 2 salles de bains supplémentaires À l'extérieur, un jardin vous attend avec la possibilité d'y construire une piscine grâce à une autorisation déjà obtenue. De plus, un puits est également autorisé, offrant une source d'eau durable pour le jardin. Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier agréable et recherché, parfait pour une vie paisible à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet excitant !

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Bienvenue à Masmoudi, l'adresse de votre prochaine demeure ! Cette splendide villa nichée dans le quartier prisé de Marrakech vous invite à découvrir ses 7 chambres généreuses et 5 salles de bains luxueuses, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec une surface totale de 398 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets de rénovation les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher, deux séjours et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres à coucher supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine moderne. Le sous-sol complète cet ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette villa votre nouveau chez-vous !

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Villa pleine de potentiel à vendre – Quartier Assif, Marrakech Venez découvrir cette belle villa située dans le quartier recherché d’Assif à Marrakech. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre un grand espace de vie, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir dans un cadre chaleureux et spacieux. Points forts de la villa : - Grand espace de vie : 6 chambres généreuses, 3 salles de bains, et un grand salon lumineux, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie ou des réceptions conviviales. - Fort potentiel : Bien que datant de plus de 20 ans, cette villa présente un énorme potentiel. Quelques travaux de rénovation lui permettront de retrouver toute sa splendeur et de répondre à vos attentes modernes. - Sécurisée et pratique : Située dans une résidence fermée, avec un garage couvert, cette villa vous garantit sécurité et commodités. - Grand jardin : Profitez d’un vaste jardin arboré, agrémenté de magnifiques palmiers, pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre naturel et paisible. - Terrasse agréable : Une grande terrasse idéale pour savourer le climat de Marrakech en toute tranquillité. - Chambre supplémentaire : Cette villa comprend une chambre supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre d’ami ou espace polyvalent selon vos besoins. Emplacement idéal : - Quartier calme et recherché : La villa est située dans le quartier prisé d’Assif, un lieu à la fois tranquille et proche des commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.). Vous bénéficiez de l’accès facile aux principales infrastructures tout en profitant d’une atmosphère paisible. - Proximité de l’agitation de la ville : Le quartier vous permet d’être à l’écart de l’agitation du centre tout en restant proche des principaux points d’intérêt de Marrakech. Cette villa est une occasion rare d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un quartier très demandé de Marrakech. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

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Une belle résidence de villas neuves d’exception au cœur d’El Maaden, Marrakech, offrant une vue panoramique sur un magnifique golf. Ce cadre prestigieux allie luxe et détente, avec des équipements exclusifs tels qu'une piscine semi-olympique de 25 mètres réservée aux résidents, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un espace de pétanque convivial. La Villa Keyza, véritable bijou architectural, est disponible sur des terrains entre 638 et 667 m2, avec une surface construite de 342 m² optimisée pour un confort absolu. Les prix varient entre 8.5 et 9.3 MDHS Agencement de la Villa Keyza Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Séjour spacieux et lumineux - Salle à manger chaleureuse - Cuisine moderne et fonctionnelle - WC invités - Une chambre de service - Salle de bain chambre de service - Une terrasse couverte de 6,88 m² - Une terrasse non couverte de 58,75 m² - Une piscine - Un garage 1er étage : - Suite parentale avec salle de bain, et dressing - Deux chambres à coucher avec leurs salles de bain - Une terrasse non couverte de 14,35m2 2e étage : - Chambre à coucher avec dressing - Une salle de bain - Deux terrasses : une couverte de 6,44 m² et une non couverte de 59,54 m² Cette résidence unique combine élégance, confort et sérénité, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et les amateurs de golf. Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de Marrakech.

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