72 Villas à vendre à Agdal, Route de l’Ourika, Riad Al Atlas, Golf Argana, Prestigia, Tassoultante, Route d'Amizmiz

Située dans le quartier recherché de la Route d’Amizmiz à Marrakech, cette villa semi-finie offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche de confort, de calme et de personnalisation. Les travaux de finition sont déjà bien avancés, permettant de finaliser la villa selon vos goûts. État d’avancement et prestations - Travaux de plâtrerie réalisés - Carrelage posé dans les espaces intérieurs, les salles de bains et la terrasse supérieure - Chambres à l’étage prêtes pour la pose de parquet - Pré-installations de la climatisation, de la plomberie et du câblage électrique - Puits aménagé, équipé de sa pompe et de son installation électrique Composition de la villa : Sous-sol : - Salon - Cuisine - Chambre avec salle de bains - Grande chambre polyvalente - Espace prévu pour un hammam Rez-de-chaussée : - Salon ouvert avec coin cheminée - Salle d’eau invités - Kitchenette Étage : - 3 chambres à coucher avec dressing et salle de bains - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Extérieurs et annexes : - Piscine - Puits - Garage Cette villa représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété pourrait bien devenir le foyer dont vous rêvez.

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( VILLA PLAIN PIED ) Vivez le meilleur de Marrakech à Zaraba Signature, un projet confidentiel de 9 villas haut standing niché sur la Route de l’Ourika. Chaque propriété offre 3 à 4 suites élégantes, une surface habitable de 229 à 370 m², et des terrains spacieux jusqu’à 1068 m². Ambiance paisible, jardin privatif, prestations raffinées et vues dégagées sur l’Atlas. - À 15 minutes de l’aéroport et 20min du centre ville. - Livraison prévue : juin 2026. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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( VILLA EST R+1 ) Zaraba Signature – 9 villas de luxe à vendre à Marrakech (Route de l’Ourika) - Villas 3 à 4 suites avec salle de bain - Plain-pied ou R+1 - Construit : 229 à 370 m² - Terrain : 937 à 1068 m² - Résidence sécurisée – Vue Atlas - 15 min aéroport et 20min du centre ville - Livraison juin 2026 Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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( VILLA EST R+1) Zaraba Signature, un projet de villas d’exception à Marrakech, vous propose 9 unités haut de gamme, pensées pour le confort et la tranquillité. Chaque villa (plain-pied ou R+1) offre 3 à 4 suites, une superficie construite de 229 à 370 m², et un terrain généreux de 937 à 1068 m². Architecture contemporaine, prestations luxueuses, environnement sécurisé. À 20 minutes du centre-ville – Livraison : juin 2026. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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( CETTE VILLA EST R+1 ) Zaraba Signature vous propose une collection exclusive de 9 villas haut standing situées sur la Route de l’Ourika à Marrakech, à seulement 15 minutes de l’aéroport. Chaque villa dispose de 3 à 4 suites avec salles de bain privées, en plain-pied ou R+1, avec des prestations de qualité supérieure, un jardin privatif, et une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. - Terrains entre 937 et 1068 m² - Résidence sécurisée - Livraison prévue : juin 2026 Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans la région de Marrakech-Safi. Cette villa offre un espace de vie spacieux et confortable avec une surface totale de 626 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La villa est dans un état correct et bénéficie d'un chauffe-eau solaire, offrant une solution écologique et économique. De plus, le jardin bien entretenu et la piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. Rez de Chaussée : - 4 séjours spacieux - Une cuisine spacieuse - Une salle d'eau - Une piscine - Un espace jardin À L'Etage : - 4 suites parentale avec salle de bain Avec une place de parking disponible, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle villa à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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( VILLA EST R+1 ) Installez votre famille dans un cadre d’exception avec Zaraba Signature, un ensemble de 9 villas modernes sur la Route de l’Ourika à Marrakech. Ces résidences offrent 3 à 4 suites avec salles de bain, des surfaces bâties entre 229 et 370 m², et des terrains spacieux entre 937 et 1068 m². Chaque villa propose un jardin privatif, de grandes baies vitrées, et des vues ouvertes sur les montagnes. Livraison : juin 2026. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.

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( VILLA PLAIN PIED ) Pour les familles marocaines ou expatriées à la recherche d’un cadre élégant à Marrakech, Zaraba Signature est la réponse parfaite. Ce programme propose 9 villas neuves avec 3 ou 4 suites, une surface construite allant de 229 à 370 m², et des terrains de 937 à 1068 m², dans une résidence fermée à seulement 15 minutes de l’aéroport. Livraison prévue en juin 2026. Contactez nous pour plus d'informations.

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( VILLA PLAIN PIED ) Offrez-vous une villa conçue pour le bien-être, dans un cadre serein et élégant. Zaraba Signature rassemble 9 villas exclusives à Marrakech (Route de l’Ourika), proposant 3 ou 4 suites, de grands espaces de vie (jusqu’à 370 m² construits) et des terrains arborés entre 937 et 1068 m². Résidence sécurisée, finitions de prestige, vues montagne. Livraison : juin 2026.

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ARGAN GOLF RESORT – VILLAS SEMI-FINIES (GROS ŒUVRES) À PERSONNALISER | MARRAKECH Découvrez Argan Golf Resort, un domaine exclusif à Marrakech. Profitez de l’opportunité rare de personnaliser des villas semi-finies (gros œuvres terminés) dans un cadre calme, sécurisé et verdoyant, avec des terrains de 220 à 450 m². Configuration des villas : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, vestiaire invités Étage : Suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires Personnalisation totale : Aménagez et décorez les espaces selon vos envies, après la finition des gros œuvres. Les Atouts du Projet : - à quelques minutes du TONY JACKLIN GOLF 27 trous - École de football et centre commercial à proximité - Sécurité 24/7 pour une tranquillité absolue - Emplacement idéal à quelques minutes du Bd Mohammed VI Prix : À partir de 1.980.000 DH Disponibilité : Livraison immédiate – Villas prêtes à être personnalisées Une opportunité rare d’investir dans un cadre prestigieux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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À Marrakech, sur la Route de l’Ourika, découvrez Zaraba Signature : un projet intimiste de 9 villas premium, conçues pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité. ( VILLA PLAIN PIED ) Chaque villa offre 3 à 4 chambres avec salles de bain, entre 229 et 370 m² de surface construite, sur des terrains spacieux jusqu’à 1068 m². Cadre verdoyant, matériaux nobles, et sécurité renforcée. - Livraison prévue : juin 2026 - à 20min du centre de Marrakech et 15min de l'aéroport. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Alhambra Marrakech – Villas 4 Chambres de Prestige sur la Route d’Amizmiz – Livraison 2027 Vivez l’essence du luxe à Marrakech avec Alhambra, un projet unique de villas 4 chambres situées sur la Route d’Amizmiz, combinant architecture moderne, matériaux haut de gamme et espaces de vie généreux. Idéal pour les familles et amateurs de confort, chaque villa offre intimité, lumière naturelle et équipements premium. Accessibilité : - Aéroport : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Votre villa : - R+1, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine américaine, buanderie - Master suite avec dressing, salle de bains et terrasse - 3 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et terrasses - Salles de bains en marbre, robinetterie design, douches à l’italienne Équipements et loisirs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi, pergola et barbecue - Spa, hammam, salle de sport et terrains de padel, football et basket - Crèche, espace coworking, aire de jeux et parking sécurisé Style de vie Alhambra : luxe, convivialité, modernité et bien-être. Livraison 2027 – Route d’Amizmiz, Marrakech.

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Villas Alhambra – Route d’Amizmiz, Marrakech – 4 Chambres – Livraison 2027 Alhambra vous offre l’opportunité de vivre dans une villa de luxe 4 chambres, conçue pour le confort et le bien-être de toute la famille. Situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, ce projet combine design contemporain, finitions haut de gamme et espaces extérieurs privés pour un style de vie raffiné et serein. À proximité : - Aéroport Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Villa : - Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, buanderie, toilettes invités - Étage : master suite avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 chambres supplémentaires avec salles de bains et terrasses privées - Finitions : sols grès cérame, marbre dans les salles de bain, robinetterie noire design Équipements exclusifs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi - Espaces sportifs et bien-être : terrain de padel, salle de sport, spa et hammam - Aire de jeux pour enfants, crèche, coworking et parking sécurisé Transformez votre villa en oasis privée : pergola, barbecue et salon extérieur pour des moments uniques en famille et entre amis. Livraison 2027.

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Découvrez Argan Signature by Prestigia, un domaine exclusif à seulement 10 minutes du Boulevard Mohammed VI, des quartiers de l’Hivernage et de Guéliz. Ce projet prestigieux, sur 5 hectares, abrite 60 villas de luxe offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques des villas : Surface du terrain : À partir de 560 m² Composé de 4 chambres, 3 salles de bain, double salon, cuisine équipée, jardin paysager et piscine chauffée. Équipements : Système de climatisation centralisée, 2 terrains de padel, aire de jeux, salle de fitness. Emplacement privilégié : À proximité du Tony Jacklin Golf et des principaux lieux d’attraction de Marrakech, ce domaine sécurisé 24/7 est l'endroit idéal pour vivre ou investir. Prix : Entre 5.500.000 DH et 6.240.000 DH Livraison prévue : 2027 Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu exclusif ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite.

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M-ROAD PARK – Villas de luxe en plain-pied à Marrakech Découvrez M-ROAD PARK, un projet immobilier haut standing situé à quelques minutes de Marrakech, à proximité immédiate de l’aéroport et des principaux axes routiers. Cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie exclusif, alliant élégance, tranquillité et accessibilité. Le projet se compose de 22 villas contemporaines en plain-pied, conçues pour garantir une intimité totale sans vis-à-vis. Les villas disposent de surfaces habitables comprises entre 130 et 160 m², avec 3 à 4 suites, de vastes espaces de vie lumineux et une parfaite ouverture sur l’extérieur. Chaque villa bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine privative, d’une terrasse aménagée, ainsi que de prestations de haute qualité. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence met également à disposition un terrain de padel haut de gamme, accessible gratuitement aux résidents, renforçant l’esprit convivial et le confort de vie. - Localisation : proche aéroport de Marrakech - Superficie : 130 à 160 m² - Chambres : 3 à 4 suites - Piscine : privative - Sécurité : résidence fermée - Livraison estimée : octobre 2026 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier sécurisé à Marrakech.

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Villas neuves haut standing à vendre à Marrakech – M-ROAD PARK À seulement quelques minutes de Marrakech, M-ROAD PARK vous propose une opportunité rare d’acquérir une villa neuve en plain-pied au sein d’une résidence fermée, moderne et sécurisée, proche de l’aéroport et des grands axes. Le projet comprend 22 villas individuelles, pensées pour offrir un confort maximal et une intimité totale. Les surfaces bâties varient de 130 m² à 160 m², avec des configurations allant de 3 à 4 suites, un salon moderne, une cuisine américaine et de larges ouvertures sur le jardin. Chaque villa dispose de : - Piscine privative - Terrasse extérieure - Jardin verdoyant - Architecture contemporaine - Finitions haut de gamme La résidence intègre également un terrain de padel moderne, accessible gratuitement aux résidents, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. - Marrakech – proche aéroport - Villas plain-pied - Entre 130 et 160 m² habitable - 3 à 4 suites - Jardin + piscine - Livraison : octobre 2026 Un projet idéal pour vivre Marrakech autrement ou réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé.

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Signature Luxury Villa – Villas de Prestige à Marrakech, Route d’Amizmiz 77 villas contemporaines de plain-pied, chacune avec 243 m² habitables sur des terrains allant de 700 m² à 1000 m². Un projet alliant design moderne, matériaux haut de gamme et prestations de luxe. Caractéristiques principales - 243 m² habitables parfaitement agencés et lumineux - Plain-pied pour plus de confort et d’accessibilité - Terrains spacieux de 700 m² à 1 000 m² - Piscine privée à débordement - Résidence sécurisée 24h/24 - Clubhouse avec salle de sport, terrains de padel, crossfit et coworking - Livraison : mai 2026 - Emplacement stratégique Route d’Amizmiz, à proximité : - Des golfs réputés de Marrakech - De restaurants gastronomiques et boutiques de luxe - Du centre-ville et de l’aéroport Une opportunité rare ! Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut rendement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure et organiser une visite privée.

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Située dans le quartier prisé de la Route d’Amizmiz à Marrakech, cette villa isolée de 561 m², bénéficiant de trois façades, offre un cadre de vie spacieux, élégant et paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel haut de gamme. Grâce à son orientation Nord-Est, la villa profite d’une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Son agencement sur plusieurs niveaux, ses volumes généreux et ses prestations en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un double séjour spacieux - Une chambre simple avec dressing - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un hammam marocain - Une buanderie avec espace de stockage - Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Rez-de-chaussée : - Un triple séjour lumineux avec climatisation centralisée Premier étage : - 3 suites parentales spacieuses - Une chambre simple Rooftop entièrement aménagé Les plus : - Caméras de surveillance - Chauffe eau solaire Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception à Marrakech. Un bien rare, offrant espace, confort et potentiel.

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Découvrez Signature Luxury Villa, un projet immobilier haut de gamme situé sur la prestigieuse route d’Amizmiz à Marrakech. Ce programme exclusif comprend 77 villas contemporaines de plain-pied offrant chacune 243 m² de surface habitable sur des terrains spacieux de 700 à 1 000 m². Chaque villa bénéficie d’un design moderne, d’espaces lumineux et d’un agencement optimisé pour un confort maximal. Profitez d’une piscine privée à débordement, de jardins paysagers, et d’un clubhouse ultra équipé avec salle de sport, terrains de padel, espace crossfit et coworking. La résidence est entièrement sécurisée 24h/24, garantissant calme et sérénité. Les frais de syndic s’élèvent à 800 MAD par mois, incluant la sécurité, l’entretien des espaces communs et les services du clubhouse. Idéalement située, la villa offre un accès rapide aux golfs renommés, aux restaurants gastronomiques, aux boutiques de luxe, ainsi qu’au centre-ville et à l’aéroport international. La livraison est prévue pour mai 2026, une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre d’exception à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée.

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Alhambra – Villas 4 Chambres de Luxe sur la Route d’Amizmiz, Marrakech – Livraison 2027 Découvrez Alhambra, un projet d’exception situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, proposant des villas 4 chambres alliant élégance contemporaine et charme intemporel. Idéal pour les familles, chaque villa est pensée pour offrir intimité, confort et convivialité, avec des espaces lumineux ouverts sur un jardin paysager et une piscine privée. Points forts de l’emplacement : - Aéroport international de Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Caractéristiques principales : - Villa R+1, 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine américaine et buanderie - Master suite avec dressing et salle de bains privative - Salles de bains équipées avec marbre et robinetterie haut de gamme - Terrasse, rooftop avec jacuzzi, pergola et salon extérieur Espaces et équipements communs : - Piscine, spa, hammam et salle de sport - Terrain de padel, football et basket - Crèche et espace coworking - Aire de jeux pour enfants et parking sécurisé Vivez un style de vie exclusif : détente, sport, convivialité et modernité. Livraison prévue 2027 – votre villa de rêve vous attend sur la Route d’Amizmiz à Marrakech.

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Botanik Garden – Un domaine exclusif de villas à Marrakech Situé sur la route d’Amezmiz, à l’arrière du projet Sunset Village, Botanik Garden vous invite à découvrir un ensemble prestigieux de villas jumelées et isolées. À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et 20 minutes de l’aéroport Menara, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Proximité : 10 min de l’aéroport, 5 min des golfs, 5 min de l’Avenue Mohammed V. - Typologies : P, M, G et L – toutes composées de 4 chambres - Superficie terrain : de 425 m² à 1 810 m² Atouts et finitions : - Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop. - Cuisine équipée (plaque, four, hotte), placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, belle hauteur sous plafond (3,30 m). - Résidence fermée, sécurité 24/7, espaces verts et espace sportif. Livraison : été 2027, fin 2027 et 1ᵉʳ semestre 2028. Les plus : standing supérieur, environnement calme et verdoyant, sécurité renforcée, piscines privatives, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.

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Sur la route d'Ourika, dans un quartier touristique prisé, entouré de maisons d'hôtes et de somptueuses villas, découvrez ce magnifique projet de villas neuves, un véritable havre de paix. Avec des superficies entre 782 m² et 1081 m². Focus sur cette villa de 1081m2 de terrain et 366m2 de construit : Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses - 7 salles de bains modernes - Un jardin luxuriant - Une piscine - Un hammam beldi authentique - Un garage sécurisé Répartition intérieure : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le jardin - Trois suites parentales, dont une avec une vue imprenable sur la piscine - Un WC invités - Un hammam Beldi - Piscine - Garage À l'étage : - Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée - Une petite cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse panoramique entourant les chambres - Deux grandes suites, dont une avec une porte de séparation Ces villas offrent intimité, sécurité et sérénité, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Profitez d’un emplacement exceptionnel, alliant charme touristique et exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

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Superbe Villa à Marrakech - Une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein Découvrez cette villa spacieuse de 2009 m², idéale pour ceux en quête de confort et d’élégance dans un environnement paisible. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel, avec des installations modernes telles qu’un système de chauffe-eau solaire et de larges espaces de stationnement. Caractéristiques principales : - Piscine privée - Garage - Chambre de gardien - Bungalow indépendant Rez-de-chaussée : - Grand espace ouvert avec trois salons distincts : un salon marocain traditionnel, un autre avec cheminée et un dernier de style international. - Séjour spacieux - Chambre avec salle de bain - Salle d'eau et toilettes pour invités - Cuisine équipée avec une chambre de stockage attenante, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Premier étage : - 5 suites parentales chacune avec sa propre salle de bain - Chambre à coucher avec balcon - Salon et séjour supplémentaires - Hammam Beldi traditionnel Dernier étage : - Grande terrasse avec vue panoramique imprenable - Chambre de service Venez découvrir ce lieu exceptionnel où tranquillité et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d’exception à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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( CETTE VILLA EST R+1 ) Découvrez Zaraba Signature, un projet immobilier de prestige à Marrakech, composé de 9 villas de luxe au design contemporain. Les villas sont disponibles en plain-pied ou sur deux niveaux, et proposent 3 à 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bain. Le tout niché dans un environnement paisible, sécurisé, et verdoyant avec vue sur l’Atlas. - Route de l’Ourika - Surfaces de terrain : de 937 à 1068 m² - Livraison : juin 2026 Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Botanik Garden – Villas haut standing à Marrakech Découvrez Botanik Garden, un projet exclusif sur la Route d’Amezmiz, derrière Sunset Village, à 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l’Aéroport Menara. - Proximité : 10 min aéroport, 5 min parcours golfiques, 5 min Avenue Mohammed V - Typologies : P, M, G, L – 4 chambres - Terrains : 425 m² – 1 810 m² - Prestations : terrasse, balcon, jardin, piscine, rooftop, cuisine équipée, placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, plafond 3,30 m. - Résidence fermée avec sécurité 24h/24, espaces verts et installations sportives. - Livraison : été 2027 / fin 2027 / 1er semestre 2028 - Points forts : emplacement stratégique, villas de prestige, sécurité, piscine et rooftop privatifs, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

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Villa de 5 chambres avec piscine et jardin dans le quartier recherché de Golf Argana – Marrakech Située dans la prestigieuse résidence sécurisée de Golf Argana, cette superbe villa avec une superficie de 1023 m², cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son état impeccable. Elle dispose d’un grand jardin, d’une piscine, d’un garage, ainsi que d’un parking, parfait pour les familles ou les passionnés de voitures. Rez-de-chaussée : - 2 salons lumineux offrant un espace de vie confortable et accueillant - Chambre d’invités - Salle d’eau invités - Cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante - Piscine et jardin paysager, pour des moments de détente en plein air - Garage Premier étage : - Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon - Une chambre avec balcon et salle de bain attenante - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec baignoire et douche Les frais de syndic sont de 1000 MAD par mois. Idéalement située, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et offre un accès facile aux principales infrastructures de loisirs de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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