À la recherche d'un appartement unique et typique à Marrakech ?

Découvrez cette perle rare de 185 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, au cœur du quartier Daoudiat.

Cet appartement, imprégné d'un style traditionnel exceptionnel, offre un charme unique rappelant les riads, créant ainsi une atmosphère de vie tout à fait spéciale. 

Parfait pour ceux qui apprécient un style d'appartement original et authentique. 

Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques, notamment :

- 3 séjours spacieux et élégants
- Un espace salle à manger qui donne sur une petite terrasse
- Une magnifique et très spacieuse suite parentale avec placards et sa propre salle de bain
- Trois autres chambres à coucher dont une qui donne sur un balcon
- Deux salles de bain
- Un WC invités
- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse
- Une place de parking titrée de 8m2

Possible de vendre cet appartement meublé au prix de 2.100.000 MDHS

Situé au cœur d'un quartier dynamique, proche des commerces et des commodités, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité à Marrakech. 

Intéressé par un cadre de vie original et plein de charme?

 Ne laissez pas passer cette occasion unique !

هل تبحث عن شقة فريدة وأنيقة في مراكش؟

اكتشف هذه اللؤلؤة النادرة التي تبلغ مساحتها 177 مترًا مربعًا، وتقع في الطابق الثالث من مبنى مكون من 5 طوابق مزود بمصعد، في قلب منطقة الداوديات.

توفر هذه الشقة، المشبعة بالطراز التقليدي الاستثنائي، سحرًا فريدًا يذكرنا بالرياض، مما يخلق أجواء معيشية خاصة جدًا. مثالية لأولئك الذين يقدرون أسلوب الشقة الأصلي والأصيل. ستبهرك ميزاته الفريدة، بما في ذلك:

- 3 غرف معيشة واسعة وأنيقة
- منطقة لتناول الطعام تفتح على تراس صغير
- جناح رئيسي رائع وواسع للغاية به دواليب وحمام خاص به
- ثلاث غرف نوم أخرى إحداها تفتح على شرفة
- حمامين
- مرحاض للضيوف
- مطبخ عملي وواسع
- مكان مخصص لوقوف السيارات بمساحة 8 م2

تقع هذه الشقة في قلب منطقة ديناميكية، بالقرب من المحلات التجارية والمرافق، وتمثل فرصة استثنائية للحصول على عقارات عالية الجودة في مراكش.

هل أنت مهتم ببيئة معيشية أصلية وساحرة؟

 لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!

Vous recherchez une opportunité d'investissement sûre avec un rendement attractif ?

Ce superbe studio de 78 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 5 appartements par étage avec ascenseur, pourrait bien répondre à vos attentes.

La composition de ce bien est comme suit : 

- un séjour spacieux et lumineux.
- Profitez d'une chambre à coucher confortable.
- Une salle de bain moderne.
- Une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme
- Une place de parking titrée de 8m2

La surface totale de ce bien est de 86m2

Ce studio pourrait bien être la réponse que vous attendiez !

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour programmer une visite .

هل تبحث عن فرصة استثمارية آمنة ذات عائد مغري؟

هذا الاستوديو الرائع الذي تبلغ مساحته 78 مترًا مربعًا، والذي يقع في الطابق الخامس والعلوي من مبنى يتكون من 5 شقق في كل طابق مزود بمصعد، يمكن أن يلبي توقعاتك.

تكوين هذه الخاصية هو كما يلي:

- غرفة معيشة واسعة ومشرقة.
- استمتع بغرفة نوم مريحة.
- حمام حديث .
- مطبخ مجهز بمواد عالية الجودة
- مكان مخصص لوقوف السيارات بمساحة 8 م2

قد يكون هذا الاستوديو هو الحل الذي كنت تنتظره!

لا تترددوا في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد الزيارة.









En quête d'un appartement à rénover selon vos préférences ?

Un appartement de 113m² à vendre à Gueliz, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. 
Avec son orientation plein sud-ouest, cet espace ensoleillé offre une toile parfaite pour ceux qui aspirent à le personnaliser selon leurs goûts.

Les caractéristiques comprennent :

- Un spacieux double séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un WC invités
- Une place de parking attribuée

Cet appartement est situé au centre de Marrakech à proximité des commerces et des commodités. 

Vous souhaitez avoir plus d'informations ? 

Contactez nous dès maintenant

هل تبحث عن شقة للتجديد وفقًا لتفضيلاتك؟

شقة بمساحة 113 متر مربع للبيع في كيليز، بموقع مثالي في الطابق الثاني والعلوي من مبنى بدون مصعد. بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، توفر هذه المساحة المشمسة لوحة مثالية لأولئك الذين يطمحون إلى تخصيصها وفقًا لأذواقهم.

وتشمل الميزات:

- غرفة معيشة مزدوجة واسعة
- 2 غرف نوم
- غرفة الإستحمام
- مرحاض للضيوف
- مكان مخصص لوقوف السيارات

تقع هذه الشقة في وسط مدينة مراكش بالقرب من المحلات التجارية والمرافق.

هل تريد المزيد من المعلومات؟

اتصل بنا الآن

Êtes-vous à la recherche d'un appartement situé au 5ème et dernier étage au sein du quartier Guéliz ? 

Charmant appartement de 120m² au sein d'un immeuble de 5étages avec ascenseur, où chaque étage compte seulement deux appartements.

Laissez-vous séduire par les caractéristiques attrayantes de cette propriété :

- Un espace de vie spacieux offrant confort et convivialité.
- Deux chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un balcon ensoleillé
- Une pièce supplémentaire transformée en salon, attenante à la cuisine
- Une salle de bain
- Un WC invités

Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas de place de parking

Les frais de syndic s'élève à 200dhs/mois

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

Explorez les détails ci-dessous et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement

هل تبحث عن شقة تقع في الطابق الخامس والعلوي في منطقة كيليز؟

شقة ساحرة بمساحة 120 متر مربع في مبنى مكون من 5 طوابق مزود بمصعد، حيث يحتوي كل طابق على شقتين فقط.

دع نفسك تنبهر بالميزات الجذابة لهذا العقار:

- مساحة معيشة واسعة توفر الراحة والعيش المشترك.
- غرفة نوم تتحول إلى غرفة معيشة، مما يضفي لمسة من التنوع على التصميم.
- غرفتي نوم، إحداهما بها شرفة مشمسة
- غرفة الإستحمام
- مرحاض للضيوف

يرجى ملاحظة أنه على الرغم من أن مكان الإقامة هذا لا يحتوي على أماكن لوقوف السيارات

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة. استكشف التفاصيل أدناه ودع سحر هذه الشقة يغريك

Découvrez ce studio coquet de 39 m² à vendre dans le prestigieux quartier de Guéliz, niché au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, comprenant 6 appartements par étage.

Cette charmante propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité dépassant les 5% dans un emplacement prisé, proche de toutes les commodités.

Les caractéristiques comprennent :

- Un séjour orienté nord
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain bien aménagée
- Une place de parking titrée de 8 m²

Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants et autres commodités de Guéliz. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien au cœur de l'activité urbaine.

اكتشف هذا الاستوديو الساحر المعروض للبيع في منطقة كيليز المرموقة، والذي تبلغ مساحته 39 مترًا مربعًا، ويقع في الطابق الأول من مبنى مكون من 5 طوابق مزود بمصعد، ويتكون من 6 شقق في كل طابق.

يمثل هذا العقار الساحر فرصة استثمارية إيجارية ممتازة، حيث يوفر ربحية تتجاوز 5٪ في موقع شعبي، بالقرب من جميع وسائل الراحة.

وتشمل الميزات:

- غرفة معيشة مواجهة للشمال
- غرفة نوم
- حمام مجهز تجهيزا جيدا
- مكان مخصص لوقوف السيارات بمساحة 8 متر مربع

تتمتع هذه الشقة بموقع مثالي، وتوفر الوصول السريع إلى المحلات التجارية والمطاعم وغيرها من المرافق في جيليز. فرصة لا ينبغي تفويتها للاستثمار في عقار في قلب النشاط الحضري.

Bienvenue à Sanaoubar à Gueliz, où ce bel appartement vous attend au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur, avec seulement 3 appartements par étage.

Découvrez les atouts de cette propriété :

- Deux séjours distincts, offrant une variété d'orientations pour s'adapter à vos préférences : l'un orienté nord-est pour des matins rafraîchissants et l'autre orienté nord-ouest.
- Deux chambres à coucher orientées nord est, dont l'une s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur charmant.
- Une salle de bain.
- Un WC invités.
- Une cuisine fonctionnelle et pratique qui donne sur un balcon.

Veuillez noter que cet appartement ne dispose pas d'une place de parking

Les frais de syndic s'élèvent à 100DHS/mois

En excellent état général et bénéficiant d'une orientation Nord-Est, cet appartement est une opportunité rare à Marrakech, proposé au prix attractif de 1 000 000 MAD. 

Ne ratez pas cette occasion ! 
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. 

Votre futur chez-vous vous attend !

مرحبا بكم في صنوبر في كيليز، حيث تنتظركم هذه الشقة الجميلة في الطابق الأول من مبنى مكون من 5 طوابق، مجهز بمصعد، بواقع 3 شقق فقط في كل طابق.

اكتشف مميزات هذا العقار:

- إقامتان متميزتان، تقدمان مجموعة متنوعة من الاتجاهات لتناسب تفضيلاتك: واحدة تواجه الشمال الشرقي لصباح منعش والأخرى تواجه الشمال الغربي للأمسيات المشمسة.
- غرفتي نوم، إحداهما تفتح على شرفة، وتوفر مساحة خارجية ساحرة.
- غرفة الإستحمام
- مرحاض للضيوف
- مطبخ عملي يفتح على شرفة

يرجى ملاحظة أن هذه الشقة لا تحتوي على مكان لوقوف السيارات.

هذه الشقة بحالة عامة ممتازة وتستفيد من التوجه الشمالي الشرقي، وهي فرصة نادرة في مراكش، معروضة بسعر مغري قدره 1,000,000 درهم. لا تفوت هذه الفرصة ! اتصل بنا الآن لمعرفة المزيد أو لترتيب الزيارة.

منزلك المستقبلي في انتظارك!






Très bel appartement orienté nord est de 90m2 habitable à vendre à Majorelle, Marrakech.

Situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 appartements par étage.

Cet appartement se compose : 

- D'un hall d'entrée
- Un séjour spacieux aux influences marocaines orienté nord est
- D'une suite parentale orienté sud est avec son balcon et sa salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Un WC invités
- D'une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée de 8m2

Les frais de syndic s'élèvent à 250DHS/MOIS

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Marrakech.

شقة جميلة جدا بمساحة 90 م² للبيع بماجوريل، مراكش. تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الخامس، وتوفر إطلالات استثنائية ومجهزة بمصعد. مع شرفة مواجهة للشمال الشرقي، ومساحة آمنة لوقوف السيارات، وفي حالة جيدة، تقع هذه الشقة في موقع مثالي في منطقة مرغوبة. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على عقارات عالية الجودة في منطقة مراكش.

Élégant appartement agencé avec goût est disponible à la vente au sein de quartier Guéliz, d'une superficie totale de 90m2 incluant une terrasse de 17m2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec deux appartements par étage.

Ce bien se distingue par :

- Un séjour agréable et ensoleillé, orienté sud ouest
- 2 chambres à coucher, l'une orientée au sud-ouest et l'autre au sud-est
- Une salle de bain moderne
- Une cuisine fonctionnelle qui donne sur une terrasse de 17m2

À noter que cette propriété ne dispose pas d'une place de parking.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Contactez nous dès maintenant pour programmer votre visite.

شقة أنيقة ومجهزة بذوق معروضة للبيع بمساحة إجمالية 90 مترًا مربعًا بما في ذلك تراس بمساحة 17 مترًا مربعًا، وتقع في موقع مثالي في الطابق الأول من مبنى مكون من 4 طوابق بدون مصعد، مع شقتين في كل طابق.

يتميز هذا العقار بما يلي:

- إقامة ممتعة ومشمسة، مواجهة للجنوب الغربي
- غرفتي نوم، واحدة تواجه الجنوب الغربي والأخرى تواجه الجنوب الشرقي
- حمام حديث
- مطبخ عملي يفتح على تراس بمساحة 17 مترًا مربعًا

يرجى ملاحظة أن مكان الإقامة هذا لا يضم مساحة لوقوف السيارات.

لا تنتظر أكثر من ذلك لاغتنام هذه الفرصة واجعل هذه الشقة منزلك الجديد.

اتصل بنا الآن لتحديد موعد زيارتك.

Le raffinement européen rencontre le confort moderne dans cet appartement, niché au cœur d'une résidence exclusive et très recherchée.

Cet appartement de 80m² habitable est situé au 3ème et dernier étage, comprenant 4 appartements par niveau et équipé d'un ascenseur.

L'appartement est aménagé avec soin, offrant une ambiance à la fois élégante et européenne.

La résidence elle-même propose des commodités exceptionnelles telles qu'une piscine et une salle de sport, vous offrant ainsi un accès facile à ces équipements sans avoir à quitter les lieux.

Les caractéristiques de l'appartement comprennent :

- Un séjour spacieux orienté au sud-ouest.
- Une suite parentale également orientée au sud-ouest, avec balcon et salle de bain attenante.
- Une chambre à coucher orientée au sud-ouest.
- Une magnifique cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, et donnant sur un balcon.
- Une place de parking attribuée de 9m².

Cet appartement incarne le mariage parfait entre élégance et praticité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. 
Avec ses équipements haut de gamme, sa disposition soigneusement pensée et ses installations de loisirs sur place, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le summum du bien-être résidentiel. 

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement où chaque jour se transforme en une expérience de confort inégalée.

يلتقي الرقي الأوروبي مع وسائل الراحة الحديثة في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا، والتي تقع في قلب سكن حصري.

تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا في الطابق الثالث والأخير، وتتكون من 4 شقق في كل طابق ومجهزة بمصعد.

تم تأثيث الشقة بعناية، وتوفر أجواء أنيقة وأوروبية.

 يوفر السكن نفسه وسائل راحة استثنائية مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية، مما يتيح لك سهولة الوصول إلى هذه المرافق دون الحاجة إلى مغادرة المبنى.

مميزات الشقة تشمل:

- غرفة معيشة واسعة تواجه الجنوب الغربي.
- جناح رئيسي مواجه أيضًا للجنوب الغربي، مع شرفة وحمام مجاور.
- غرفة نوم تواجه الجنوب الغربي.
- مطبخ مجهز بشكل رائع ومصمم بمواد عالية الجودة ويفتح على شرفة.
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات بمساحة 9 م².

تجسد هذه الشقة التزاوج المثالي بين الأناقة والعملية، وتوفر بيئة معيشية فاخرة ومريحة. بفضل وسائل الراحة الراقية والتخطيط المدروس بعناية والمرافق الترفيهية في الموقع، فهو يمثل فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن قمة العافية السكنية.

لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بيئة يتحول فيها كل يوم إلى تجربة راحة لا مثيل لها.








Bel appartement à vendre sur deux niveaux au 5ème étage à Guéliz Plaza Marrakech. D’une superficie habitable de 140m² + une magnifique terrasse de 120m² et une place de garage titré.
L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Un salon spacieux et lumineux avec terrasse
- Une salle d’eau pour invités
- Une cuisine équipée avec ouverture sur le salon pouvant servir de bar
- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain indépendante

À L’ÉTAGE
- Une pièce servant de débarras / buanderie
- Magnifique terrasse avec jacuzzi, douche et pergola


- Une place de garage titrée complète ce bien

Emplacement de choix

 للبيع هذه الشقة الجميلة المكونة من طابقين في الطابق الخامس في كيليز بلازا مراكش. بمساحة معيشة 140 مترًا مربعًا + تراس رائع بمساحة 120 مترًا مربعًا ومساحة مرآب بعنوان.
تتكون الشقة على النحو التالي:

- مدخل القاعة
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع تراس
- حمام للضيوف
- مطبخ مجهز يفتح على غرفة المعيشة ويمكن استخدامه كبار
- جناح رئيسي واسع به غرفة ملابس وحمام مزود بمقصورة دش
- غرفة نوم
- حمام مستقل

قي الطابق
- غرفة تستخدم كغرفة تخزين / غرفة غسيل
- شرفة رائعة مع جاكوزي ودش وعريشة


- مساحة مرآب بعنوان تكمل هذه الخاصية

موقع متميز

Municipality	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Méchouar-Kasba	14 666 MAD	8 101 MAD
Ouahat Sidi Brahim	11 247 MAD	-
Gueliz	10 508 MAD	10 862 MAD
Marrakech Medina	9 573 MAD	-
Alouidane	9 484 MAD	14 259 MAD
Annakhil	9 182 MAD	8 038 MAD
Ménara	9 137 MAD	10 249 MAD
Harbil	7 720 MAD	5 547 MAD
Tassoultante	6 872 MAD	10 779 MAD
Saada	6 130 MAD	8 228 MAD

Neighborhood	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Hivernage	17 464 MAD	11 090 MAD
Tassoultante	14 340 MAD	9 986 MAD
Agdal	13 853 MAD	-
Masmoudi	13 136 MAD	8 341 MAD
Guéliz	12 699 MAD	19 217 MAD
Camp Al Ghoul	11 982 MAD	13 468 MAD
Samlalia	11 657 MAD	13 246 MAD
Sidi Bou Amar	11 245 MAD	-
Majorelle	11 224 MAD	-
Mabrouka District	10 801 MAD	-

Real estate price reference in Marrakech

Real estate price repository based on public data, real estate offers and partner transactions

Marrakech : Price per m² per municipality

Marrakech : Price per square meter by neighborhood