Villa sensationnelle à vendre dans le quartier administratif de Tanger !

Avec ses 552m2 de terrain et 950m2 de surface construite, cette villa est une perle rare pour un projet commercial ambitieux : clinique privée, banque, école privée, salle de sport, centre spa, café-restaurant.

Offrant une vue imprenable sur une avenue officielle et située en face d'un espace vert préservé, vous bénéficierez d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Les caractéristiques de cette villa sont tout simplement époustouflantes :

Au sous sol : 

- Un double séjour
- Un coin salle à manger
- 1 chambre à coucher
- WC invités
- Un hammam Beldi
- Une cuisine

Au 1er étage :

- Un triple séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Au 2ème étage : 

- une suite parentale avec sa salle de bain
- 2 chambres à coucher
- 2 balcons
- Un espace bureau
- Une terrasse

Au 3ème étage : 

- Une terrasse ( steh) avec une chambre à coucher

La villa dispose aussi : 

- D'un garage
- D'un jardin
- D'une piscine avec une installation fonctionnelle


Cette villa offre un potentiel commercial inégalé, parfait pour réaliser vos rêves d'entreprise et attirer une clientèle haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

8 غرف نوم + 8 حمامات + 4 شُرُف + تراس واحد (25 م) + 5 غرف معيشة + مرآب كبير واحد + 2 مطابخ + حمام بالدّ المغربي + بئر + حمام سباحة
- يتم تنفيذ بئر بشكل جيد، ليس هناك حاجة لشركة Amendis للماء حيث أن البئر جاهز للاستخدام.
- تركيب مسبح جاهز للاستخدام.
- أرض بمساحة 552 مترًا مربعًا، الجزء المبني هو 200 متر : 4*200 م + انحسار 150 = 950 متر مبني.
- توفي الأب قبل عام ونصف ويرغب الورثة في بيع الفيلا ولكنهم غير مستعجلين، يفضلون الانتظار والبيع بسعر جيد
- قام جاراه اثنان بالبيع بسعر مليار واحد ، واحد لمشروع CIH.
- استعان السيد بنجلون بشركة خبيرة لدراسة فيلاه, وكانت المشاريع التالية مناسبة لممتلكاته: عيادة خاصة, بنك, مدرسة خاصة, صالة رياضية, مركز سبا, مقهى مطعم (مثل الكابتشينو)
- كان من المفترض بيع الفيلا لمدير مدرسة خاصة ولكن لم يتفقوا على السعر النهائي
- تطل الفيلا على شارع رسمي وتواجه منطقة خضراء حيث لن يتم بناء أي مبنى (لا يوجد رؤية واضحة لأي مكان)

Êtes-vous à la recherche d'un appartement offrant une vue dégagée sur la ville de Tanger, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités ?

Nous vous proposons un magnifique appartement de 215m2, dont 70m2 de terrasse, situé au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur.

Cet appartement se compose comme suit :

- Un double séjour spacieux, lumineux et ensoleillé, orienté sud-est.
- Une chambre transformée en séjour.
- Une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
- Une troisième chambre à coucher.
- Une deuxième salle de bain.
- Une cuisine équipée spacieuse donnant sur une terrasse de 15m2.
- Une deuxième terrasse de 55m2.


Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas de place de parking.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

شقة واسعة
2 غرفة معيشة
2 حمام
3 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي
مطبخ
لا يوجد مواجهات
موقع هادئ
بالقرب من ملعب ابن بطوطة
سوق كبير للمواد الغذائية قريب
2 تراسًا: واحد صغير بمساحة 15 متر مربع والآخر الكبير بمساحة 55 متر مربع
الملكية تبلغ 140 مترًا فقط

Opportunité d'investissement locatif avec ce coquet appartement à vendre dans le quartier Nejma.

Perché au 8ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur la mer, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la corniche Malabata et de la gare de Tanger Ville, au cœur même du centre-ville, cet appartement promet un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville.

L'appartement se compose de manière fonctionnelle avec :

- Un séjour accueillant
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

À noter que ce bien ne dispose pas d'une place de parking.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance de posséder un morceau de Tanger

شقة جيدة في النجمة
مثالية للاستثمار الإيجاري
إطلالة بحرية صغيرة (بعيدة قليلاً ولكن لا تزال جميلة)

2 غرف نوم 1 غرفة معيشة 1 حمام 1 مطبخ 1 شرفة صغيرة

4 دقائق سيرًا على الأقدام من كورنيش مالاباتا
4 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار مدينة طنجة

وسط المدينة

Plongez dans le luxe absolu avec cette somptueuse villa à vendre, nichée au cœur du quartier Val Fleurie.

Ce joyau immobilier regroupe trois lots de terrain, offrant une oasis de verdure et de raffinement :

Le premier lot vous accueille avec un jardin luxuriant de 375m², où chaque coin respire la tranquillité.

Le deuxième lot abrite une magnifique piscine et un espace invité

Enfin, le troisième lot dévoile une villa majestueuse de 440m², où le luxe et le confort se marient dans une harmonie parfaite.

La villa se compose comme suit : 

Au Rez de chaussé : 

- Un séjour
- Un 2ème séjour avec une vue sur la piscine
- Un 3ème séjour
- Une cuisine avec son séjour
- Un coin salle à manger qui donne sur la piscine
- Un hammam beldi
- Un WC invités
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un jardin de 375m2

Au 1er étage : 

- 5 séjours avec un espace piano
- Un WC invités

Au 2ème étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une 2ème salle de bain

Au 3ème étage

- Une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing
- Une terrasse (steh)

Cette villa d'exception est également dotée d'un garage spacieux pouvant abriter jusqu'à cinq voitures, ainsi que d'un chauffe-eau solaire pour un confort écologique.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa unique. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. 

Votre rêve d'une vie de luxe à Val Fleurie commence ici.

تضم الفيلا 3 قطع أرض: القطعة الأولى: حديقة بمساحة 375 متر مربع القطعة الثانية: بركة سباحة بمساحة 380 متر مربع + مساحة للضيوف القطعة الثالثة: فيلا بمساحة 440 متر مربع كراج (4 إلى 5 سيارات) مع مطبخ، سخان مياه بنظام شمسي الطابق الأرضي: مطبخ مع غرفة معيشة - غرفة جلوس أخرى - غرفة طعام تطل على البركة - حمام بالدية - مراحيض البركة - حديقة - غرفة معيشة مع زجاج شفاف يطل على البركة + مساحة للضيوف تحتوي على: غرفة نوم حمام مطبخ غرفة معيشة الطابق 1: 5 غرف معيشة مع منطقة بيانو - مراحيض الطابق 2: غرفة معيشة - جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام - 3 غرف نوم أخرى، 1 مستخدمة كغرفة تحضير العروس - حمام آخر الطابق 3: جناح رئيسي مع حمام وغرفة ملابس - تراس - مجلس تقليدي تصلح الفيلا لقاعة حفلات

Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier dynamique, cet endroit est fait pour vous ! 

Ce charmant appartement de 94m² est situé dans le quartier de Manar à Tanger. Idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest.


La propriété est en bon état et se compose comme suit : 

- Un double séjour
- Une suite parentale avec sa salle de bain
- Une 2ème chambre à coucher
- Une 2ème salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle qui donne sur un balcon

Les charges de copropriété s'élèvent à 250DHS/MOIS

Le quartier est prisée pour sa proximité avec la mer et son ambiance agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

2 إقامة
2 حمام
مطبخ مع شرفة
مشمس بشكل جيد
2 غرف نوم بما في ذلك غرفة رئيسية
لا يوجد موقف للسيارات ولكنهم يعرفون امرأة ترغب في بيع موقفها للسيارات لذا يمكن التفاوض عليه
بالقرب من ENCG وكلية العلوم
أمام عيادة خاصة

Voici une belle opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le quartier prisé de La Plage à Tanger-Assilah, cet appartement de 80m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Avec 2 chambres, 1 salle de bains, des balcons offrant une vue imprenable, et une résidence fermée, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, l'état de ce bien est correct, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ها هي فرصة رائعة لا تفوت! يقع هذا الشقة بمساحة 80 متر مربع في الطابق السادس من مبنى مؤلف من 7 طوابق في حي لا بلاج في طنجة-أصيلة مع مصعد. يحتوي على 2 غرف نوم، وحمام واحد، وشرفات تقدم مناظر خلابة، ومجتمع محصن، مما يجعله مثاليًا للعائلة أو المستثمر. تبلغ رسوم الجمعية الشهرية 100 درهم مغربي. على الرغم من أنه يبلغ عمره أكثر من 20 عامًا، إلا أن حالة هذا العقار جيدة، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. لا تفوت هذه الفرصة، اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

TANGER derrière café Cappuccino
🌟 ANILO PROPRETIES présente une opportunité exceptionnelle ! 🌟
🏠Découvrez l’élégance en construction Villa semi-finie à vendre ! 🏠
📍 Emplacement : Derrière Café Cappuccino 🏙️
📍 Sous-sol / R+1
📐 Superficie totale : 576m²
🛠️ Superficie construite : 134m²
🏊‍♂️ Avec piscine 🏊‍♂️
🚗 Garage
🌳 Jardin 
📅 travaux finalisés en 1/24
✅ Infos supplémentaires :
🌞 Bien ensoleillé
🌊 Près de la mer
🏡 Quartier calme
💰 Prix : 6.400.000 DH 💰
💬 Prix négociable 💬

Pour obtenir davantage d'informations ou pour toute autre requête, n'hésitez pas à nous contacter via nos comptes :




طنجة خلف قهوة الكابتشينو
🌟 تقدم ANILO PROPRETIES فرصة استثنائية! 🌟
🏠اكتشف الأناقة قيد الإنشاء فيلا نصف تشطيب للبيع! 🏠
📍الموقع: خلف كافيه كابتشينو 🏙️
📍 بدروم / R+1
📐 المساحة الإجمالية: 576 م²
🛠️ مساحة البناء: 134 م²
🏊‍♂️ مع حمام سباحة 🏊‍♂️
🚗المرآب
🌳 حديقة
📅 تم الانتهاء من العمل في 1/24
✅ معلومات إضافية:
🌞 مشمس جدًا
🌊 قريب من البحر
🏡حي هادئ
💰 الثمن : 6,400,000 درهم 💰
💬 السعر قابل للتفاوض 💬

للحصول على مزيد من المعلومات أو لأي طلب آخر، لا تترددوا في التواصل معنا عبر حساباتنا:




Villa à vendre Ashkar près du Palais Saoudien

Municipality	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Charf Mghogha	10 676 MAD	8 476 MAD
Charf-Souani	8 536 MAD	-
Assilah	8 042 MAD	-
Aquouass Briech	7 995 MAD	-
Tangier Medina	7 989 MAD	12 850 MAD
HJAR ENNHAL	6 714 MAD	13 274 MAD
Bni Makada	6 692 MAD	-

Neighborhood	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Casabarata	17 104 MAD	13 392 MAD
Mghogha	14 161 MAD	-
From the Beach	13 844 MAD	-
Boulevard Mohammed V	13 301 MAD	-
Iberia	13 187 MAD	-
Malabata	13 187 MAD	-
Castilla	11 652 MAD	7 616 MAD
Sania	11 375 MAD	-
Administrative	11 136 MAD	-
Rmilat	10 991 MAD	22 251 MAD

Real estate price reference in Tanger

Real estate price repository based on public data, real estate offers and partner transactions

Tanger-Assilah : Price per m² per municipality

Tanger-Assilah : Price per square meter by neighborhood