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13 Riad à vendre à Marrakech

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Immobilier Maroc - RIAD PRIVÉ  - Riad à vendre 4 000 000 dh 83 m², 3 chambres - Kasbah Marrakech Voir l'annonce
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il y a 5 jours
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Livré
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RIAD PRIVÉ
4 000 000
DH
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3
chambres
2
salles de bains
83
180
m² construite

Vous rêvez d'acquérir un magnifique riad dans la ville célèbre de Marrakech, situé dans le quartier touristique de Kasbah ? Ne cherchez plus, ce riad est fait pour vous. Avec une superficie au sol de 83m2 et une surface habitable de 160m2, ce riad neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un patio spacieux, d'un grand salon avec une cheminée, d'une salle de bains et d'une cuisine bien équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec leur salle de bains privative, ainsi qu'un hammam pour vous détendre. Enfin, vous pourrez vous prélasser sur la terrasse en toute tranquillité. De plus, le riad est titré et dispose d'une seule responsabilité, ce qui vous assure une sécurité et une tranquillité d'esprit. Le prix est négociable, ne manquez pas cette opportunité. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Nous sommes convaincus que ce riad saura combler toutes vos attentes et vous offrir un véritable coin de paradis dans la magnifique ville de Marrakech.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 6 500 000 dh 250 m², 6 chambres - Daoudiat Marrakech Voir l'annonce
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il y a 6 jours
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6 500 000
DH
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6
chambres
3
salles de bains
250
380
m² construite

RIAD À VENDRE... DESCRIPTIF - Superficie au sol : 250m2 - Surface habitable : 340m2 - Localité : Mouassine (Zone touristique) REZ-DE-CHAUSSÉE - Patio spacieux avec bananier - 3 chambres dont 1 avec sdb - 1 SDB - 1 chambrette pour dépôt 1er ÉTAGE : - 3 grandes suites avec sdb et dressing TERRASSE - 4 petites chambrettes pour dépôt de provisions - Riad Titré - 1 seul responsable PRIX NÉGOCIABLE

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 3 200 000 dh 141 m², 6 chambres - Arset Ben Chebli Marrakech Voir l'annonce
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il y a un mois
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3 200 000
DH
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6
chambres
4
salles de bains
141
220
m² construite

À VENDRE : RIAD TITRÉ À RÉNOVER DANS LA MÉDINA DE MARRAKECH – RIAD LAROUSSE Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce riad titré de 141 m² au sol, situé dans le quartier stratégique de Riad Larousse, offre un potentiel unique pour la création d'une maison d'hôtes de charme. Idéalement positionné au cœur de la médina, dans un secteur très animé avec des maisons d'hôtes réputées, des commerces artisanaux et un charme authentique. Caractéristiques du riad : Rez-de-chaussée : Un joli patio central, Deux salons, Deux chambres, Cuisine, Toilettes. Étage : Quatre chambres spacieuses, Possibilité d'ajouter 2 à 3 chambres supplémentaires sur la terrasse pour un rooftop panoramique. Points forts : Emplacement stratégique : proximité des principales attractions de la médina et des itinéraires touristiques. Potentiel de rénovation pour développer une maison d'hôtes agréée. Vue exceptionnelle depuis la terrasse après aménagement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette excellente affaire 04 WhatsApp messagerie uniquement.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 10 000 000 dh 234 m², 6 chambres - Kasbah Marrakech Voir l'annonce
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il y a 2 mois
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10 000 000
DH
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6
chambres
8
salles de bains
234
234
m² construite

Réf : alia /mci /12 /24 Riad de Prestige à Vendre – Quartier Kasbah, Marrakech Surface : 234 m² Chambres : 6 grandes suites Plongez dans l'élégance intemporelle de ce somptueux riad situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech. Véritable bijou architectural, ce riad incarne à la perfection le style arabo-andalou avec des finitions raffinées, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Caractéristiques Principales : Superficie : 234 m² titrés 6 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et décoration unique Multiples salons offrant différents espaces de détente et de réception Rooftop panoramique avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les lumières scintillantes de la ville ocre Patio central agrémenté de zelliges traditionnels et de fontaines, apportant fraîcheur et sérénité Architecture authentique avec arcades sculptées, plafonds en bois de cèdre, tadelakt et ferronneries artisanales Points Forts : Emplacement prestigieux dans la Kasbah, à proximité des principaux sites historiques et des souks animés Idéal pour une maison d’hôtes de luxe ou une résidence privée d’exception Propriété titrée, sans aucune contrainte juridique Ce riad d’exception s’adresse aux connaisseurs et amateurs de l’art de vivre marocain, à la recherche d’un bien unique, alliant histoire, prestige et confort moderne. 👉 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant WhatsApp messagerie uniquement.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 6 200 000 dh 134 m², 5 chambres - Rahba Kedima Marrakech Voir l'annonce
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il y a 3 mois
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6 200 000
DH
Icone
5
chambres
6
salles de bains
134
210
m² construite

Réf : hamz /fayk /11 /24 À Vendre : Magnifique Riad Meublé à Riad Larousse, Marrakech Prix : 580 000 € Type de bien : Riad titré Localisation : Riad Larousse, Marrakech, à seulement 150 m du célèbre Jardin du Lotus Surface : 134 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Équipements : Interphone, gardien, internet, climatisation, entièrement meublé Description Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Riad Larousse, ce superbe riad titré combine charme traditionnel et confort moderne. À seulement 150 mètres du Jardin du Lotus et proche d’un parking, son emplacement est parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Avec une superficie de 134 m² au sol, le riad offre : 5 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec salle de bains attenante, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Espaces de vie chaleureux, alliant l’authenticité de l’architecture marocaine à un confort contemporain grâce à un mobilier soigneusement choisi. Une proximité stratégique des principales attractions de la médina et un accès facile à pied ou en voiture. Caractéristiques principales : Surface de 134 m² au sol 5 chambres avec salles de bains À 150 m du Jardin du Lotus Climatisation et connexion internet Vendu entièrement meublé Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs de la médina, avec son emplacement de choix et son potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Marrakech. whatsapp message.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 2 300 000 dh 440 m², 11 chambres - Sidi Youssef Marrakech Voir l'annonce
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il y a 3 mois
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2 300 000
DH
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11
chambres
2
salles de bains
440
440
m² construite

Exclusivité !! Sidi Youssef Ben Ali limitrophe Bab Ghmat à 15 mins à pieds du Palais Bahia, grand Riad Familial titré de 11 chambres, 262 m2 au sol, avec plus de 440 m2 de surface habitable sur 2 niveau et 4 surfaces commerciales au rez de chaussée sur la façade, Travaux d’aménagement à prévoir ! Possibilité R+2, Idéal investissement locatif ou projet commerciale. Descriptif : RDC : Coté surfaces commerciales : 4 surfaces commerciales de respectivement : 9 m2, 10 m2, 10 m2 et 12 m2, avec chacune une ouverture sur la façade et compteur d’eau et d’électricité séparés Coté Riad : RDC : 1 hall d’entrée, 1 espace wc, 1 espace cuisine, 5 chambres dont une avec salle de bain (douche), 1 bureau le tout organisé autour d’un lumineux patio de plus de 40 m2, couvert par une large verrière. 1er Etage : 1 wc séparé, 1 espace cuisine, 1 grand salon, 1 master chambre, 4 grande chambre, 1 petite chambre, 1 salle de bain (lavabo, wc et baignoire). Terrasse Supérieure : 1 grande terrasse supérieure aménageable, avec accès aux fenêtre de la verrière, 1 espace wc, 1 espace buanderie et 1 grand espace débarras. Détails : Climatisation réversible par split individuel dans toutes les chambres du 1er étage, de nombreux regards d’évacuation d’eau, possibilités de rajouter un étage supplémentaire

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 25 000 000 dh 625 m², 17 chambres - Route de l’Ourika Marrakech Voir l'annonce
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il y a 3 mois
Rentabilité 28.8 %
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25 000 000
DH
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17
chambres
20
salles de bains
625
1800
m² construite
Piscine
Meublé
Garage

Réf : ham /fayk /11 /24 À Vendre : Maison d’Hôtes de Luxe à Marrakech - Quartier Touristique d’Agdal Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison d’hôtes de luxe située au cœur de la zone touristique très prisée d'Agdal à Marrakech. Ce magnifique établissement, aux dimensions généreuses, est une véritable perle rare, idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de prestige. Caractéristiques du Bien : Superficie du terrain : 625 m² (25m x 25m) Surface habitable : 1809 m² Nombre de chambres : 10 Nombre de suites : 7 Chambres & Suites : Toutes les chambres et suites disposent de leur propre salle de bain, climatisation, télévision et installations modernes, offrant un confort optimal aux clients. Installations & Aménagements : Café & Restaurant : Espaces dédiés à la restauration, parfaits pour les petits déjeuners, brunchs et dîners. Spa de Luxe : Offrez une expérience de détente avec des installations de spa haut de gamme. Rooftop avec Vue Panoramique : Un rooftop idéal pour un restaurant-bar en semi-finition, offrant une vue spectaculaire sur Marrakech. Autorisation d’exploitation : Licences incluses pour l'exploitation en maison d’hôtes, ainsi que des licences spéciales pour le tabac et la vente d'alcool. Puits traditionnel : Une ressource précieuse pour l'entretien des jardins et autres besoins. Atouts & Opportunités : Emplacement Premium : Située dans le quartier d’Agdal, à proximité des attractions touristiques, des golfs, et des centres commerciaux de Marrakech. Établissement Polyvalent : Possibilité d’exploiter l’espace comme maison d’hôtes de luxe avec restaurant, bar lounge et spa. Grand Potentiel d'Aménagement : Des travaux semi-finis pour le restaurant-bar sur le rooftop offrent la possibilité d’ajouter votre touche personnelle. Ce bien rare, alliant luxe et authenticité, représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant développer une activité dans le secteur touristique florissant de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter whatsapp messagerie.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 3 900 000 dh 79 m², 4 chambres - Kasbah Marrakech Voir l'annonce
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il y a 4 mois
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3 900 000
DH
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4
chambres
5
salles de bains
79
120
m² construite

Réf : ham /faiq /11 /24 Superbe Riad rénové et meublé à vendre à la Kasbah, Marrakech Idéalement situé dans un quartier historique et touristique, proche des tombeaux saadiens, ce riad offre un cadre authentique et chaleureux. D’une surface de 79 m² au sol, ce bien se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques : 4 suites avec salles de bains privées, alliant confort et élégance. Patio central spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. Terrasse accessible, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Informations complémentaires : Situation juridique : en cours de titrage Ce riad est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de prestige au cœur de Marrakech, dans un quartier prisé. Contact : Pour plus d’informations, photos ou visite, merci de nous contacter directement. 04 whatsapp message

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 5 900 000 dh 199 m², 4 chambres - Rahba Kedima Marrakech Voir l'annonce
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il y a 6 mois
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5 900 000
DH
Icone
4
chambres
4
salles de bains
199

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique Riad a la vente situé à la médina. Le Riad dispose d'une superficie habitable de 148 m² et est composé comme suit : - Rez-de-chaussé : 1 salon marocain/ salle à manger+ 1 grand salon européen avec TV +1 cuisine équipée+ 1 piscine+ 1 salle de bain+ local sous escalier pour débarras - Étage : 2 grandes chambres avec lit double et rangement+ salle de bain - Terrasse : grand salon marocain+ cuisine couverte+ salle à manger avec 12 assises+ 4 transats Les plus : Le riad est situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, se trouve à 15 minutes à pied seulement de la place Jamaa El Fna, la place principale.

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 1 600 000 dh 91 m², 5 chambres - Riad Zitoun Kedim Marrakech Voir l'annonce
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il y a 7 mois
Rentabilité 30 %
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1 600 000
DH
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5
chambres
2
salles de bains
91
140
m² construite

Réf : pet /mci /24 # Vente Riad à Arset Laghzael, Marrakech **Prix : 1 600 000 MAD** À seulement 8 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce charmant petit riad situé à Arset Laghzael offre une opportunité exceptionnelle à un prix très attractif. **Caractéristiques du Riad :** - **Surface :** 91 m² - **Statut :** Melkia (titralisation possible sans problème) - **Composition :** - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine - Salon - Patio - Terrasse accessible - 2 petits sous-sols Ce riad est idéal pour une utilisation en résidence privée ou en investissement locatif, notamment pour des locations de vacances sur Airbnb. Il est possible de réaménager une chambre pour créer 2 salles de bains supplémentaires, ce qui permettrait d’avoir 4 chambres et 4 salles de bains, augmentant ainsi son potentiel locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des attractions touristiques de Marrakech, et son prix attractif font de ce riad une offre rare et unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 7 200 000 dh 134 m², 5 chambres - Zaouia Sidi Ghalem Marrakech Voir l'annonce
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il y a 8 mois
Rentabilité 20 %
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7 200 000
DH
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5
chambres
6
salles de bains
134
260
m² construite

Réf : Lei/kech /mci /24 Très beau riad et très bien placé aussi proximité place jemaa lafna. Riad Titré de 134 m carré au sol, offrant 5 spacieuses chambres avec Sdbs intégrées, 2 salons, piscine, cuisine professionnelle, terrasse accessible et panoramique. Infos et visite veuillez nous contacter

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 2 600 000 dh 260 m², 8 chambres - Zaouia Sidi Ghalem Marrakech Voir l'annonce
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il y a 9 mois
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2 600 000
DH
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8
chambres
9
salles de bains
260
260
m² construite

Réf : mus / Leila / 24 Vente de 3 riads alignés très bien placé à la Zaouia dans l'ancienne médina de Marrakech faisant l'objet d'une surface de 260 m au sol à rénover en grand riad spa et maison d'hôtes. Visite sur place contactez nous

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Immobilier Maroc - Riad à vendre 2 500 000 dh 137 m², 9 chambres - Hay Mohammadi Marrakech Voir l'annonce
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il y a 9 mois
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2 500 000
DH
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9
chambres
4
salles de bains
137
137
m² construite

C’est un Riad de 137 m2 avec un puit au Rez de chaussée Il es construit de rez de chaussé plus 2 étages et une terasse avec unevue panoramique

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Marrakech, la Perle du Sud

La vente de riads à Marrakech connaît une véritable effervescence. Cette ville, surnommée la Perle du Sud, attire de nombreux investisseurs et acheteurs en quête d’authenticité et de charme marocain. Avec des prix commençant à 1 500 000 MAD, les opportunités de vente de riads ne manquent pas dans des quartiers tels que la Médina et Gueliz.

Les Quartiers Prisés de Marrakech

Pour l'achat d'un riad à Marrakech, le choix du quartier est primordial. La vente de riads à Médina est particulièrement recherchée, avec des prix attractifs et une architecture authentique. Gueliz, quant à lui, propose des options modernes et branchées pour ceux qui cherchent un cadre plus contemporain.

Types et Caractéristiques des Riads

La vente de riads à Marrakech offre une diversité d’options immobilières. Les riads disponibles à l'achat varient en surface, avec des tailles allant de 150 à 500 m². Ils possèdent généralement entre 5 et 10 pièces, complètement rénovés ou à rénover selon vos préférences. La diversité des surfaces et le nombre de pièces permettent de satisfaire un large éventail de besoins et de goûts.

Tendances du Marché Immobilier à Marrakech

L'achat de riads à Marrakech est fortement influencé par les tendances du marché immobilier. Actuellement, la vente de riads reste dynamique, avec une hausse de la demande dans les quartiers historiques et modernes. Es Saadi et Hivernage connaissent également un regain d'intérêt, offrant des riads avec des surfaces généreuses et des commodités modernes.

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