40 Riad à vendre partout au Maroc

Réf : mer /bet /12 /24 Riad d'exception à deux pas du Palais de la Bahia – Découvrez ce magnifique riad de 212 m² au sol et 350 m² habitables, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la médina de Marrakech, à proximité immédiate du prestigieux Palais de la Bahia. Ce bien d'exception, récemment rénové avec soin, séduit par son architecture élégante et son atmosphère unique, offrant un cadre parfait pour une exploitation en maison d'hôtes de 1ère catégorie ou une résidence privée raffinée. Caractéristiques principales : 6 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un bhou traditionnel accueillant. Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Un patio couvert, idéal pour des moments de détente à l’abri des regards. Un hammam authentique et une salle de massage pour une expérience bien-être. Une terrasse aménagée avec : Une cuisine équipée. Une pergola ombragée. Un espace repas convivial. Un coin détente offrant une vue imprenable. Ce riad est un véritable joyau qui allie tradition marocaine et confort moderne. Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Marrakech. Prix : 10 000 000 MAD (environ 900 000 euros, selon le taux de change). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée 00212668219704 WhatsApp messagerie uniquement.

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Riyadh enregistré et titré avec un bâtiment situé dans la commune de Tameslouht - Marrakech. La superficie est de 2000 mètres carrés... Le bâtiment a 700 mètres carrés avec quatre suites (chambre, salon et salle de bain), six chambres simples, trois chambres doubles, un café, une salle de réception, un snack-bar et un puits... Le jardin comprend 35 arbres d'olivier, de citronnier, de grenadier et de caroubier.

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Un magnifique Riyad au quartier les amicales à quelques mètres de la mer, 4 chambres y compris SDB pour chacune, une immense terrasse bien ensoleillé,

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Réf : hamz /fayk /11 /24 À Vendre : Magnifique Riad Meublé à Riad Larousse, Marrakech Prix : 580 000 € Type de bien : Riad titré Localisation : Riad Larousse, Marrakech, à seulement 150 m du célèbre Jardin du Lotus Surface : 134 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Équipements : Interphone, gardien, internet, climatisation, entièrement meublé Description Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Riad Larousse, ce superbe riad titré combine charme traditionnel et confort moderne. À seulement 150 mètres du Jardin du Lotus et proche d’un parking, son emplacement est parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Avec une superficie de 134 m² au sol, le riad offre : 5 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec salle de bains attenante, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Espaces de vie chaleureux, alliant l’authenticité de l’architecture marocaine à un confort contemporain grâce à un mobilier soigneusement choisi. Une proximité stratégique des principales attractions de la médina et un accès facile à pied ou en voiture. Caractéristiques principales : Surface de 134 m² au sol 5 chambres avec salles de bains À 150 m du Jardin du Lotus Climatisation et connexion internet Vendu entièrement meublé Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs de la médina, avec son emplacement de choix et son potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Marrakech. whatsapp message.

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Exclusivité !! Sidi Youssef Ben Ali limitrophe Bab Ghmat à 15 mins à pieds du Palais Bahia, grand Riad Familial titré de 11 chambres, 262 m2 au sol, avec plus de 440 m2 de surface habitable sur 2 niveau et 4 surfaces commerciales au rez de chaussée sur la façade, Travaux d’aménagement à prévoir ! Possibilité R+2, Idéal investissement locatif ou projet commerciale. Descriptif : RDC : Coté surfaces commerciales : 4 surfaces commerciales de respectivement : 9 m2, 10 m2, 10 m2 et 12 m2, avec chacune une ouverture sur la façade et compteur d’eau et d’électricité séparés Coté Riad : RDC : 1 hall d’entrée, 1 espace wc, 1 espace cuisine, 5 chambres dont une avec salle de bain (douche), 1 bureau le tout organisé autour d’un lumineux patio de plus de 40 m2, couvert par une large verrière. 1er Etage : 1 wc séparé, 1 espace cuisine, 1 grand salon, 1 master chambre, 4 grande chambre, 1 petite chambre, 1 salle de bain (lavabo, wc et baignoire). Terrasse Supérieure : 1 grande terrasse supérieure aménageable, avec accès aux fenêtre de la verrière, 1 espace wc, 1 espace buanderie et 1 grand espace débarras. Détails : Climatisation réversible par split individuel dans toutes les chambres du 1er étage, de nombreux regards d’évacuation d’eau, possibilités de rajouter un étage supplémentaire

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CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD  SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS ! 2 TITRES réunis de 291 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts. 3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel 5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles. Vendue meublée et décorée. Le prix du somptueux mobilier est inclus. VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA ! TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION ! PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE). SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE ! DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE Chauffage solaire sur une villa Clim réversible Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur Possibilité internet 4 G+ (haut débit) de 20 à 45 mbps Raccord à l’égout 5 chambres et 5 s.d.b. Monte charge garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location) rez de chaussée -`salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois) - cuisine :  grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle - hammam marocain + vapeur bain turc  douche w.c, coin bar, grand frigo - grenier - patio jacusi chauffé - salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv - patio avec fontaine et bassin d’eau - chambre avec chauffage central, sdb, wc - chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel  1er étage - vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie - chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage - terrasse avec vue unique - terrasse 2 - chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz - chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte Boiler électrique individuel) 2e étage - terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.

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Réf : ham /fayk /11 /24 À Vendre : Maison d’Hôtes de Luxe à Marrakech - Quartier Touristique d’Agdal Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison d’hôtes de luxe située au cœur de la zone touristique très prisée d'Agdal à Marrakech. Ce magnifique établissement, aux dimensions généreuses, est une véritable perle rare, idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de prestige. Caractéristiques du Bien : Superficie du terrain : 625 m² (25m x 25m) Surface habitable : 1809 m² Nombre de chambres : 10 Nombre de suites : 7 Chambres & Suites : Toutes les chambres et suites disposent de leur propre salle de bain, climatisation, télévision et installations modernes, offrant un confort optimal aux clients. Installations & Aménagements : Café & Restaurant : Espaces dédiés à la restauration, parfaits pour les petits déjeuners, brunchs et dîners. Spa de Luxe : Offrez une expérience de détente avec des installations de spa haut de gamme. Rooftop avec Vue Panoramique : Un rooftop idéal pour un restaurant-bar en semi-finition, offrant une vue spectaculaire sur Marrakech. Autorisation d’exploitation : Licences incluses pour l'exploitation en maison d’hôtes, ainsi que des licences spéciales pour le tabac et la vente d'alcool. Puits traditionnel : Une ressource précieuse pour l'entretien des jardins et autres besoins. Atouts & Opportunités : Emplacement Premium : Située dans le quartier d’Agdal, à proximité des attractions touristiques, des golfs, et des centres commerciaux de Marrakech. Établissement Polyvalent : Possibilité d’exploiter l’espace comme maison d’hôtes de luxe avec restaurant, bar lounge et spa. Grand Potentiel d'Aménagement : Des travaux semi-finis pour le restaurant-bar sur le rooftop offrent la possibilité d’ajouter votre touche personnelle. Ce bien rare, alliant luxe et authenticité, représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant développer une activité dans le secteur touristique florissant de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter whatsapp messagerie.

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Réf : alia /kech /11 /24 Opportunité Exceptionnelle : Riad à Rénover à Arset Bardii Localisation : Quartier prisé d'Arset Bardii Surface : 110 m² titré Prix : 1 800 000 DH Ce riad est une opportunité rare pour un projet de maison d'hôtes de charme ! Il dispose d’un patio central et d’une terrasse accessible, avec la possibilité d’aménager jusqu'à 6 suites spacieuses et un bassin sur la terrasse pour offrir à vos clients une expérience unique. Points Forts : Bien titré, financement bancaire possible Excellent potentiel d’investissement touristique Ne laissez pas passer cette occasion whatsapp message

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Réf : ham /faiq /11 /24 Superbe Riad rénové et meublé à vendre à la Kasbah, Marrakech Idéalement situé dans un quartier historique et touristique, proche des tombeaux saadiens, ce riad offre un cadre authentique et chaleureux. D’une surface de 79 m² au sol, ce bien se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques : 4 suites avec salles de bains privées, alliant confort et élégance. Patio central spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. Terrasse accessible, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Informations complémentaires : Situation juridique : en cours de titrage Ce riad est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de prestige au cœur de Marrakech, dans un quartier prisé. Contact : Pour plus d’informations, photos ou visite, merci de nous contacter directement. 04 whatsapp message

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Belle maison style riad de 207m² à vendre avec terrasse vue sur mer À Vendre : Maison de Style Riad – Tamraght Nous vous proposons à la vente une charmante maison de style riad, d'une superficie de 207 m², répartie sur deux niveaux. Située à Tamraght, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Agadir, cette maison offre une belle vue sur la mer, un espace de vie agréable, et des équipements modernes. Détails de la Maison : Prix de Vente : 2 900 000 DH Superficie : 207 m², offrant un espace généreux et bien agencé. Emplacement : Tamraght, à proximité d'Agadir, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès facile aux commodités locales. Agencement : Rez-de-Chaussée : Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Salle de Bain : Une salle de bain moderne et pratique, bien située pour le confort quotidien. Cuisine : Cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos besoins. Espace Jardin : Un espace extérieur de jardin, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Garage : Un garage à l'extérieur pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, offrant plus d’espace pour la famille ou les invités. Salle de Bain : Une autre salle de bain moderne pour les chambres de l’étage. Cuisine : Une cuisine supplémentaire à l’étage pour plus de commodité et de flexibilité. Terrasse : Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter du climat agréable et des panoramas enchanteurs. Caractéristiques Supplémentaires : Style Riad : Maison de style riad, avec des caractéristiques architecturales élégantes et une atmosphère accueillante. Vue : Belle vue sur la mer, ajoutant une dimension spectaculaire à la propriété. Proximité : Située à 15 minutes du centre-ville d'Agadir, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison élégante, veuillez nous contacter.

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Réf : Adi / mci / 09 /24 **Joli Riad 88 m carré Titré à vendre proche du Palais Badii, Berima, Mellah, Riad Zitoune et Palais Bahia** Ce charmant riad, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et historiques de Marrakech, se distingue par son ambiance calme et son emplacement touristique très recherché. À deux pas des monuments emblématiques de la ville, ce bien est idéal pour un investissement touristique. **Caractéristiques :** - **Surface** : 4 suites spacieuses - **Équipements** : Bassin, terrasse - **Activité** : Autorisation d'exploitation en maison d'hôtes - **Quartier** : Sécurisé 24h/24 et très touristique - **Titre foncier** : Oui Opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception.

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Riad fonctionnel

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Ce riad est situé au cœur de Rabat, dans le quartier paisible de Mahaj Riad. La propriété comprend 8 chambres et 3 salles de bains, en bon état avec un parking disponible. Cette propriété offre de nombreux avantages idéaux pour vivre à Rabat, que ce soit pour une expérience de vie de luxe ou pour un investissement immobilier. Ce riad représente une rare opportunité d'investissement qui attire à la fois les familles et les hommes d'affaires. Si vous cherchez une propriété de luxe à Rabat, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite du riad.

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Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique Riad a la vente situé à la médina. Le Riad dispose d'une superficie habitable de 148 m² et est composé comme suit : - Rez-de-chaussé : 1 salon marocain/ salle à manger+ 1 grand salon européen avec TV +1 cuisine équipée+ 1 piscine+ 1 salle de bain+ local sous escalier pour débarras - Étage : 2 grandes chambres avec lit double et rangement+ salle de bain - Terrasse : grand salon marocain+ cuisine couverte+ salle à manger avec 12 assises+ 4 transats Les plus : Le riad est situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, se trouve à 15 minutes à pied seulement de la place Jamaa El Fna, la place principale.

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2FA7905 met en vente ce magnifique Riad situé Sur Salé Médina. >Rez de chaussée Un grand salon, salle à manger, zelliges traditionnels et tadelak aux murs, pierre de Salé à la porte. . Un salon d’hiver avec feu ouvert,lumière dorée invitant à des soirées douces. Cuisine moderne, équipée. Un vestiaire et des toilettes ? Un cagibi de rangement d’outils et matériel d’entretien. A l’étage: Trois chambres dont le charme saute aux yeux. Un dressing pour libérer les chambres de tout vêtement et linges divers. Une salle de bain, hammam , sur lequel les marocaines s’extasient. Tons chauds, grande baignoire, douche, armoires blanches beldi, sculptées. Un délice de détente. Terrasse. >Salon ombragé, place pour 10 personnes assises, ou lits de détente pour 3ou4 personnes. Arbustes fleuris. Espace pour le yoga ou la gym. Solarium pour prendre le soleil à l’abri des regards. Petit salon pour le thé le soir.B uanderie. Proche de la plage de Salé et de la marina.

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سفلي بلدي للبيع يتكون من 3صالونات و 3غرف نوم و مطبخ وزليج بلدي ونقش على جبص و نافورة في وسط البيت

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Je vends ma maison qui est très bien située, en plein centre de Rabat, elle est constitué de deux étages et une terrasse sur le toit. Le premier étage est constitué de 4 chambres, une cuisine, une salle de bain , et un grand hall au milieu. Le deuxième étage est aussi constitué de 3 sallon et deux chambres, une grande cuisine traditionnelle, et une autre cuisine pour faire du barbecue. Ce bien est très optimisé pour être loué en RBNB car ce genre de maison est tres demandé, et peut etre servi pour faire un hotel ou bien plus encore. Pour plus d’information n’hésitez pas à me contacter.

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Bienvenue dans ce magnifique Riad à vendre situé dans la région de Rabat-Salé-Kénitra, plus précisément dans la ville de Rabat. Ce Riad offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et dans un quartier paisible. Avec ses 10 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains, il conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur désirant en faire une maison d'hôtes. Le Riad dispose également d'un parking pour une voiture, ajoutant ainsi un véritable confort de vie. Son état est correct, offrant ainsi des possibilités de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce Riad exceptionnel à Rabat.

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Réf : pet /mci /24 # Vente Riad à Arset Laghzael, Marrakech **Prix : 1 600 000 MAD** À seulement 8 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce charmant petit riad situé à Arset Laghzael offre une opportunité exceptionnelle à un prix très attractif. **Caractéristiques du Riad :** - **Surface :** 91 m² - **Statut :** Melkia (titralisation possible sans problème) - **Composition :** - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine - Salon - Patio - Terrasse accessible - 2 petits sous-sols Ce riad est idéal pour une utilisation en résidence privée ou en investissement locatif, notamment pour des locations de vacances sur Airbnb. Il est possible de réaménager une chambre pour créer 2 salles de bains supplémentaires, ce qui permettrait d’avoir 4 chambres et 4 salles de bains, augmentant ainsi son potentiel locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des attractions touristiques de Marrakech, et son prix attractif font de ce riad une offre rare et unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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### Magnifique Riad Traditionnel Neuf à Vendre au Cœur de Marrakech Découvrez ce splendide riad situé au cœur de la médina de Marrakech, à quelques pas des souks et des principales attractions touristiques. Ce riad allie le charme authentique de l'architecture marocaine traditionnelle avec le confort moderne. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** 150 m² - **Nombre de chambres :** 8 chambres spacieuses - **Suite :** 1 suite luxueuse - **Nombre de salles de bain :** 9 salles de bain - **Terrasse :** Grande terrasse avec vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas - **Salon :** Salon marocain accueillant pour recevoir vos invités - **Cuisine :** Cuisine entièrement équipée - **Extras :** Piscine, climatisation dans toutes les pièces - **Âge du bien :** Neuf - négociable Ce riad est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une exploitation en maison d'hôtes. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement sûr et attractif.

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Nous mettons en vente flash et urgente le RIAD ANDALIB (Fes) Riad de Luxe – Classé / 1ière catégorie par le ministère du tourisme Marocain. - Booking.com : Note de 9.8/10 (Exceptionnel) (337 commentaires) et N°1 quand les clients filtrent les établissements par meilleure note de Fès. - EXPEDIA : Note de 5/5 (Exceptionnel) (57 commentaires) - Hotels.com : 10/10 (Exceptionnel) (37 commentaires) - TRIPADVISOR : Note de 5/5 (Exceptionnel)(570 commentaires)et chaque année le Riad obtient le label « Travellers’ choice ». Classé N° 6 a Fès sur ce site.. RIAD RÉNOVER / En cour d’exploitation / Ouvert depuis Octobre 2010 Bâtiment R+2 Titre foncier disponible Surf au Sol : 391m2 RDC : 251 m2 construite Patio: 140 m2 couverte avec un toit ouvrant en lexan de qualité supérieure. 1er étage : 271 m2 2éme étage : 170m2 Terrasse : 237 m2 Superficie couverte : ± 840m2 Situation : Situé sur la voie principale de la médina appelé R’CIF Les accès : Le Riad à deux façades et 4 accès. Porte principale, Accès cuisine, deux portes de secoures. Aménagements et équipements : Nbr de suites : 8 spacieuses et confortables suites et une chambre pour gérant le tout Equipés d'un coin salon, table de travail, un minibar, une TV (plasma) satellite, une connexion WIFI, un téléphone, climatisation/chauffage et coffre-fort. Une grande salle de bain privée équipée de baignoire, douche séparée, double vasque et un sèche-cheveux. Equipements commun : petite piscine pour se rafraichir, un longe-Bar équipé d’une cheminée, un restaurant équipé d’un patio avec une fontaine centrale, deux salons marocains, Une terrasse restaurant, solarium avec des relaxes, 2 Toilettes communes pour clients. Autres équipements Une cuisine professionnelle. A l’étage supérieur de la cuisine se trouve la salle de repos du personnel équipée de douche et toilettes homme et femme séparé. Une buanderie Hammam traditionnel et salle de massage que je n’ai pas lancé pour le moment. Restaurant : Possibilité de 30 couvert et plus. Etat général : Très bon état Je souhaite vivement que vous poussiez nous rendre visite afin de vous rendre compte de l’état du Riad. En attendant vous pouvez voir les photos sur BOOKING.COM ou EXPEDIA.

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Charmant Riad à vendre à Fès, dans le quartier de Talaa, offrant un cadre de vie typique et authentique. Ce bien immobilier dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et d'une place de parking. Situé dans la région de Fès-Meknès, ce Riad est parfait pour les amoureux de l'architecture traditionnelle marocaine.

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Réf : ismai/mci /24 Grand Riad hôtel à 150 m de la place de Jemlafna. Riad Titré de 2820 m carré au sol, se compose de 80 chambres actuellement avec possibilité de rajouter à l'exploitation 50 autres chambres existantes du 2ème étage faisant la totalité de 130 chambres. Le Riad hôtel dispose aussi de toutes les annexes nécessaires : restauration, spa, sauna, jacuzzi, Shops et grande piscine. Emplacement très stratégique sans exception. Infos et visite veuillez nous contacter

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Réf : Lei/kech /mci /24 Très beau riad et très bien placé aussi proximité place jemaa lafna. Riad Titré de 134 m carré au sol, offrant 5 spacieuses chambres avec Sdbs intégrées, 2 salons, piscine, cuisine professionnelle, terrasse accessible et panoramique. Infos et visite veuillez nous contacter

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✅ Réf : kech / mci /24 Très bonne affaire de RIAD TITRÉ À VENDRE 7 CHAMBRES Zawia 3basiya Le Riad est composé de : RDC: SDB invité , cuisine, salon et salle à manger , 2 chambres doubles avec SDB, patio avec fontaine et bassin. Étage : 4 chambres avec 4 SDB, buanderie Terrasse: 1 chambre suite, Cuisine d'été et espace détente Accès voiture devant le derb Surface : 213 m2 au sol

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