28 Riad à vendre partout au Maroc

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant riad situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Idéalement situé, ce riad bénéficie d’un emplacement recherché, facilement accessible et à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et des principales commodités. Description du riad : Ce riad traditionnel allie authenticité marocaine et confort moderne. Il se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes. Composition : 4 chambres Salon marocain Espaces de vie lumineux autour du patio Cuisine Salles de bain Terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat de Marrakech Atouts : Quartier Bab Doukkala, l’un des plus recherchés de la médina Accès facile Idéale résidence principale, maison d’hôtes ou investissement locatif Fort potentiel de valorisation Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité souhaitant investir dans un bien de caractère au cœur de la médina de Marrakech.

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Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous proposer un riad entièrement rénové à vendre dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha, l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech. Ce riad de caractère, d’une superficie au sol de 51 m², séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et sa décoration unique mêlant pièces rares, antiques et touches raffinées, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Description du Riad : Rez-de-chaussée : •Cuisine entièrement équipée •Salon / salle à manger •Salle d’eau invités 1er étage : •2 chambres •Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative 2ᵉ étage : •2 chambres •Dont une pouvant être utilisée comme bureau ou salle de travail •1 salle de bain commune Toit-terrasse : •Terrasse aménagée en solarium •Buanderie •Vue dégagée sur l’Atlas Équipements & Prestations : •Climatisation centrale dans toute la maison •Chauffage dans chaque chambre •Chauffe-eau électrique pour les douches •Riad vendu entièrement meublé •Mobilier de grande qualité, pièces rares et antiques •Décoration soignée et très distinctive Atouts Majeurs : •Quartier Dar El Bacha, emplacement premium •Riad clé en main, aucun travaux à prévoir •Idéal pour résidence privée, maison d’hôtes ou investissement locatif haut de gamme •Fort potentiel de valorisation Un riad rare sur le marché, alliant authenticité marocaine, confort moderne et emplacement d’exception au cœur de la médina de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance pour les biens d’exception à Marrakech.

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Exceptionnel Riad à vendre à l’Ancienne Medina de Casablanca de 157 m2 de terrain , juste derrière la sqalla Sis dans dans rue très large accès facile aux véhicules en face du lieu culte juif garder par la sécurité nationale Emplacement stratégique pour investir dans un Riad hôtel ou restaurant

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Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz à le plaisir de vous présenter à la vente cet unique Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite 1528 m² 528 m² au sous-sol, 514 m² au RDC 467 m² au premier étage. Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché) 1er étage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante. La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. Atelier indépendant de 144 m² Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant. Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

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📍Palmeraie – Riad à la vente – 250 m2 – 4 chambres – Terrasse avec piscine – Esprit mixte traditionnel et intemporel - Résidence de charme avec beaucoup de cachet. Prix : 350.000 € The Agency vous propose à la vente un charmant riad situé dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, dans une résidence calme et verdoyante, au style typiquement marocain. Il est disposé comme suit : Au RDC ▪️Une terrasse avec piscine ▪️Un séjour chaleureux ▪️Un espace salle à manger ▪️Une cuisine aux portes coulissantes pouvant être ouverte ou fermée ▪️Une suite avec salle de bain À l’étage ▪️Deux chambres avec chacune sa propre douche ▪️WC attenant ▪️Une suite parentale avec rangements et salle de bain ▪️Une terrasse aménagée Les prestations allient charme et authenticité : matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

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Agence immobilière Reseau Foncier Un  superbe Riad hôtel est une véritable oasis de verdure, alliant calme, confort et authenticité. Depuis son ouverture en 2012, il séduit une clientèle fidèle et internationale, affichant une note de 8,8/10 sur Booking. L’établissement compte actuellement 15 chambres, un restaurant avec terrasse, une piscine, une villa principale, ainsi qu’un bâtiment à fort potentiel pouvant accueillir salle de sport, spa ou cafétéria. Le Riad génère déjà un très bon chiffre d’affaires mensuel  Un potentiel d’expansion exceptionnel Le bien est vendu avec un plan d’aménagement autorisé pour la construction d’un hôtel de 50 chambres en R+1, conforme aux normes hôtelières. ➡️ Rentabilité prévisionnelle : 25 % par an ➡️ Bénéfice net estimé : 550.000 à 600.000 DH / mois ➡️ Retour sur investissement : 4 ans et demi maximum 📍 Un emplacement stratégique à fort potentiel • Zone commerciale à vocation industrielle (i5), autorisant les activités hôtelières • Accès direct à la nouvelle voie de Taddart reliant l’aéroport à la Ville Verte • Zone en forte expansion économique avec arrivée de grandes entreprises et universités • Double façade sur voirie, avec possibilité de parcellisation du terrain • Proximité immédiate de projets d’infrastructure majeurs (extension de l’aéroport, nouvelles routes, pôle économique en développement) 📑 Documents et viabilisation • Titre foncier, plans cadastraux, certificat de non hypothèque • Autorisations de construire et d’exploitation touristique • Réseaux : eau, électricité, assainissement, route  Pour Toute information et visite n’hésitez pas à nous contacter Référence de L’annonce HV.091.

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Prestige Gallery Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique Riad de 7 suites, idéalement situé à seulement 20 mètres du dépose-taxi sur la rue principale de la Kasbah, l’un des quartiers les plus prisés et accessibles de la médina de Marrakech. Composition et atouts du bien : - 7 suites spacieuses, chacune équipée de dressing et salle de bain privative, dont une superbe suite située sur le rooftop. - Piscine chauffée dans un patio lumineux à toit rétractable motorisé, permettant de profiter du soleil en toute saison. - Belle et grande salle à manger, vaste cuisine équipée, et cheminée apportant charme et confort aux soirées d’hiver. Rooftop exceptionnel avec : - Vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, idéale pour les couchers de soleil. - Grand hammam beldi alimenté par chaudière à gaz. - Kitchenette, coin repas et espace détente. - Mezzanine en IPN avec lit de repos et bains de soleil. - Douche extérieure pour profiter pleinement du climat marrakchi. Système énergétique complet : ballon d’eau chaude, panneaux solaires et chaudière pour le hammam. Ce Riad allie confort moderne, authenticité marocaine et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare dans la médina. Une opportunité unique pour une résidence de prestige ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme au cœur de Marrakech.

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Découvrez ce somptueux Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m² habitables, entièrement rénové avec un raffinement absolu, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech avec une dépose en taxi devant la porte. Baigné de lumière, il s’épanouit autour d’un magnifique patio avec piscine, offrant un havre de paix et de sérénité en plein centre-ville. Ce riad exploité en maison d’hôtes compte 6 suites élégantes, parfaites pour accueillir une clientèle raffinée en quête d’authenticité et de confort. Profitez également d’une terrasse spacieuse où se prélasser en contemplant le charme unique de la ville ocre. C’est une opportunité d’investissement rare, clé en main, idéale pour poursuivre une activité lucrative pour laquelle nous pouvons vous accompagner ou s’offrir un pied-à-terre prestigieux à Marrakech. A visiter sans tarder.

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Maison Traditionnelle avec Vue Mer à Vendre – Briech Vaste propriété de 270 m², idéalement située à proximité immédiate de la plage de Briech, bénéficiant d’une architecture et de finitions traditionnelles marocaines. Répartie sur 3 niveaux de 90 m² chacun, la maison offre un agencement optimal et fonctionnel : Rez-de-chaussée : • Cuisine de style américain • Grand salon traditionnel avec cheminée • Grande salle de bain complète • Pièce de rangement • Terrasse 1er étage : • Chambre principale avec salle de bain privative, dressing et terrasse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Salon de style marocain 2ème étage : • Grande terrasse aménagée avec coin salon intégré et vue mer dégagée Une opportunité rare alliant surface généreuse, distribution intelligente et emplacement privilégié, à deux pas de la mer. ✔ Finition traditionnelle marocaine ✔ Bien entretenu ✔ Quartier calme ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Prix : 2 200 000 DH ≈ 200 000 € – 205 000 € ≈ 215 000 $ – 220 000 $ ⸻ 🇬🇧 ENGLISH Traditional Moroccan House with Sea View for Sale – Briech Spacious 270 sqm property, ideally located just steps from Briech beach, featuring traditional Moroccan architecture and finishes. The house is spread over three levels of 90 sqm each, offering a well-designed and functional layout: Ground floor: • Open-plan American-style kitchen • Large traditional living room with fireplace • Spacious full bathroom • Storage room • Terrace First floor: • Master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and terrace • Two additional bedrooms • Moroccan-style living room Second floor: • Large furnished terrace with integrated seating area and open sea views A rare opportunity combining generous space, efficient layout, and a prime seaside location. ✔ Traditional Moroccan finishes ✔ Well maintained ✔ Quiet area ✔ Ideal as a holiday home or rental investment Price: 2,200,000 MAD ≈ 200,000 – 205,000 EUR ≈ 215,000 – 220,000 USD ⸻ 🇪🇸 ESPAÑOL Casa Tradicional Marroquí con Vista al Mar en Venta – Briech Amplia propiedad de 270 m², ubicada a pocos pasos de la playa de Briech, con arquitectura y acabados tradicionales marroquíes. Distribuida en tres niveles de 90 m² cada uno, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: Planta baja: • Cocina americana • Gran salón tradicional con chimenea • Amplio baño completo • Trastero • Terraza Primera planta: • Dormitorio principal con baño privado, vestidor y terraza • Dos dormitorios adicionales • Salón de estilo marroquí Segunda planta: • Gran terraza acondicionada con zona de estar y vista despejada al mar Una oportunidad única que combina amplios espacios, buena distribución y una ubicación privilegiada junto al mar. ✔ Acabados tradicionales marroquíes ✔ Buen estado de conservación ✔ Zona tranquila ✔ Ideal como segunda residencia o inversión Precio: 2.200.000 MAD ≈ 200.000 – 205.000 € ≈ 215.000 – 220.000 USD

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Offrez-vous un coin de paradis en plein centre de Rabat avec ce somptueux riad, baigné de lumière toute l’année. Ce bien rare combine le charme de l’architecture traditionnelle marocaine avec le confort moderne, dans un emplacement exceptionnel. Le riad s’étend sur deux étages et propose une configuration idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence touristique : 6 chambres spacieuses offrant intimité et confort 5 pièces à vivre chaleureuses et élégamment décorées 3 salles de bain fonctionnelles et rénovées avec goût 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour accueillir ou gérer des espaces indépendants Une grande terrasse avec une vue imprenable sur l’ensemble de la ville de Rabat Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et la circulation naturelle de l’air. Situé dans un quartier central, à proximité immédiate des commodités, des sites historiques et de la médina, ce riad est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans la capitale. Un véritable bijou architectural, prêt à vivre ou à exploiter.

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Magnifique riad de 110 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de Riad Laarous, idéalement placé avec une dépose taxi devant le riad. Ce riad séduit par son patio baigné de lumière avec un bassin, un coin salon chaleureux qu’il est possible de fermer pour les soirées d’hiver, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un Wc invité pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez 2 suites avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième suite avec salle de bain, tandis qu’une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrent des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l’Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet d’investissement locatif à très fort rendement ou pour un pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s’impose.

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Type: Traditional Moroccan Riad Location: Bab Zitouna, Old Medina, Morocco - Taza Total Area: 335 m² Façades: 3 Layout: Central garden surrounded by traditional riad architecture Condition: Authentic structure with strong potential for renovation or customization Ideal For: Private residence, guesthouse, cultural or touristic project Neighborhood: Historic, quiet area with easy access inside the medina

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En quête d'un projet immobilier au charme indéniable? Ce Riad à rénover, idéalement situé dans le quartier animé de Zaouia Sidi Ghalem à Marrakech, représente une opportunité unique. Bâtie entre 11 et 20 ans, cette propriété vous offre un potentiel immense d'aménagement pour en faire votre havre de paix ou un investissement rentable. Avec une typologie de 5 chambres, vous pourrez créer un espace conforme à vos envies et à votre style de vie. Caractéristiques du bien : - Type : Riad - Transaction : Vente - État : Travaux à prévoir - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Ancienneté : Entre 11 et 20 ans - Quartier : Zaouia Sidi Ghalem - Province : Marrakech - Région : Marrakech-Safi - Ascenseur : Non - Balcons : Non - Cave : Non - Chambres de service : Non - Chauffe-eau solaire : Non - Meublé : Non - Mur mitoyen : Non - Parking : Non - Places de parking : 0 - Résidence fermée : Non Ne laissez pas passer cette occasion de réinventer un espace à votre image. jourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce Riad a à offrir! 18 ans d'expérience dans la rénovation de riad nous avons estimé la rénovation à 890 000 dh .

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Découvrez ce charmant riad situé dans le quartier recherché de Zaouia Sidi Ghalem à Marrakech. Ce bien offre un potentiel immense pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation unique dans l'une des villes les plus fascinantes du Maroc. Avec une disposition réfléchie, ce riad invite à la création d'un espace de vie personnalisé. Profitez de l’authenticité de l’architecture marocaine tout en apportant votre touche personnelle. Idéalement situé, il permet d'accéder facilement aux attractions locales tout en offrant un cadre paisible. Caractéristiques du bien : - Type : Riad - Typologie : 2 - État : Travaux à prévoir - Quartier : Zaouia Sidi Ghalem - Étage : 1 - Nombre de salles de bain : 2 - Orientation : Nord - Orientation des chambres : Sud - Ascenseur : Non - Balcons : Non - Cave : Non - Chambre de service : Non - Chauffe-eau solaire : Non - Meublé : Non - Mur mitoyen : Non - Parking : Non - Résidence fermée : Non Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare et authentique à Marrakech. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce riad pourrait bien devenir le projet qui vous tient à cœur !

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🕌 Riad ANMA – Un Joyau de Sérénité aux Portes de Taroudant Présentation Niché dans un charmant village paisible à seulement quelques kilomètres de la médina de Taroudant, le Riad ANMA incarne l’alliance parfaite entre authenticité marocaine et confort moderne. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants calme, élégance et bien-être. Caractéristiques principales Élément Détail Localisation Village calme à 6 km de la médina de Taroudant Surface au sol 274 m² Surface habitable 512 m² Chambres 8 chambres avec salle de bain privative et toilettes séparées Climatisation Réversible dans chaque chambre Piscine Chauffée (8 m x 4 m) Jacuzzi Oui Hammam & massage Oui, salle de massage et hammam traditionnel Salle à manger Grande salle accueillant jusqu’à 30 convives Cuisine Entièrement équipée Eau & électricité Raccordement complet au réseau public Environnement Calme avec accès facile à la ville Situation juridique Riad titré – Vente sécurisée devant notaire Un cadre enchanteur Le Riad ANMA n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un lieu de vie harmonieux. Ses espaces sont pensés pour accueillir aussi bien des voyageurs en quête d’authenticité que des propriétaires désirant une maison d’hôtes clé en main. Le patio central avec sa piscine chauffée invite à la détente, tandis que la terrasse panoramique offre un spectacle unique sur les montagnes environnantes et les couchers de soleil du Souss. Réputation et rentabilité Le Riad ANMA bénéficie d’une excellente réputation sur les principales plateformes : Booking.com, TripAdvisor, Google, Expedia, etc. Les commentaires y sont particulièrement élogieux, soulignant la qualité de l’accueil, la propreté impeccable, la beauté des lieux et la convivialité du séjour. C’est un investissement sûr, à la fois rentable et porteur d’un fort potentiel de développement touristique. En résumé Le Riad ANMA est un bien rare, alliant charme, authenticité et sécurité juridique. Titré, entretenu avec soin, et reconnu pour son confort, il offre une opportunité unique d’acquérir un établissement prêt à exploiter ou à habiter. Un lieu d’exception pour vivre ou investir en toute sérénité. NOUS CONTACTER AU OU RIADANMA@GMAIL.COM

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Magnifique Riad titré, disposant de l'agrément maison d’hôtes, de 300 m². Idéalement situé à Bab Doukkala, emplacement stratégique de la médina permettant de se rendre en 5mn au musée Dar El Bacha, 10mn au musée Majorelle et 15mn à la célèbre place Jemaa El Fna. L’accès et le stationnement est possible à seulement 2mn. Noté exceptionnel sur Booking, ce riad dispose de 6 chambres dont 3 suites. Le patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers est agrémenté d’une fontaine et d’un très beau bassin. La terrasse avec vue sur l’Atlas est quant à elle agrémentée d’un espace solarium et d’un jacuzzi. Ce riad est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison d’hôtes à fort rendement, disposant de tous les agréments. Une visite s’impose.

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Nous vous proposons un somptueux Riad situé en plein cœur de la médina de Salé. Ce bien exceptionnel s'étend sur une superficie de 229 m² au sol titré, avec une superficie couverte de plus de 400 m², répartie harmonieusement sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. 1- Description des espaces : -Rez-de-chaussée :Il dispose de 5 salons spacieux, soigneusement décorés dans le respect des traditions marocaines. Vous y trouverez également un puits traditionnel qui ajoute au charme authentique du lieu, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle parfaitement adaptée pour répondre à vos besoins. -Premier étage : Un salon supplémentaire vient enrichir cet espace, offrant confort et convivialité. -Deuxième étage : Vous y trouverez le dernier salon, idéal pour profiter de moments paisibles. Cet étage comprend également une deuxième cuisine, une chambre à coucher et une autre pièce polyvalente .. 2-Details des chambres: -Le Riad propose 2 chambres à coucher confortables. -Deux autres pièces supplémentaires offrent la flexibilité d'être aménagées en chambres supplémentaires ou adaptées selon vos besoins (bureau, espace détente, etc.). 3-Architecture et décoration Pour mettre en valeur la richesse de la culture marocaine, chaque espace a été soigneusement décoré : -Les salons sont ornés de somptueux zellige et de plâtre sculpté marocain, témoignant du savoir-faire artisanal ancestral. -Les fenêtres arborent un style raffiné avec des vitraux à l'irakienne, ajoutant charme et luminosité à l’ensemble. 4- Infos supplémentaire : - Le Riad dispose de 3 façades - À 5 min de la grande mosquée de salé - À 5 minutes en voiture de la marina de Salé et moins de 15 minutes à pied. - Proche de toutes commodités (épicerie, hammam traditionnel, souk, pharmacie ...) نقدم لكم رياضًا فاخرًا يقع في قلب المدينة العتيقة لسلا. يتميز هذا العقار الفريد بمساحة 229 مترًا مربعًا موثقة، مع مساحة مبنية تتجاوز 400 متر مربع، موزعة بعناية على ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول، والطابق الثاني. 1- وصف المساحات الطابق الأرضي: يضم 5 صالونات واسعة مصممة بدقة لتعكس أصالة وجمال التقاليد المغربية. كما يحتوي على بئر تقليدي يضفي لمسة تاريخية وسحرًا خاصًا للمكان، بالإضافة إلى مطبخ عملي مجهز لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية. الطابق الأول: يحتوي على صالون إضافي يوفر جوًا مريحًا ومناسبًا لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء. الطابق الثاني: يضم الصالون الأخير، المثالي لقضاء لحظات هادئة وهادفة. كما يحتوي هذا الطابق على مطبخ ثانٍ، غرفة نوم رئيسية، وغرفة متعددة الاستعمالات يمكن تهيئتها حسب الرغبة (مكتب، غرفة استرخاء، أو أي استخدام آخر). 2- تفاصيل الغرف يتوفر الرياض على غرفتي نوم مريحتين، توفران بيئة هادئة ومثالية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفتان إضافيتان، يمكن تهيئتهما كغرف نوم إضافية أو استخدامهما لأغراض أخرى مثل مكتب أو مساحة خاصة للاسترخاء. 3- الهندسة المعمارية والديكور : تم تصميم هذا الرياض ليعكس ثراء الثقافة المغربية الأصيلة، حيث تم تزيين الصالونات بـ الزليج المغربي الأصيل والجبس المنقوش، والذي يُظهر دقة وجمال الحرف اليدوية التقليدية. تتميز النوافذ بتصميم أنيق باستخدام الزجاج العراقي، الذي يضفي لمسة فنية رائعة ويزيد من إشراقة المكان وجماليته. 4- معلومات إضافية الرياض يتميز بـ ثلاث واجهات تتيح له إطلالات مميزة وتوفر تهوية طبيعية ممتازة. يبعد 5 دقائق فقط عن المسجد الكبير بسلا. يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من مارينا سلا، وأقل من 15 دقيقة مشيًا على الأقدام. قريب من جميع المرافق الضرورية، مثل: المحلات التجارية، الحمام التقليدي، السوق، الصيدلية وغيرها

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Riad titré de 120 m² au cœur de la médina de Meknès, à seulement 10 minutes à pied de la place Lahdim et 100 m d’un parking surveillé. Ce bien authentique, partiellement rénové, offre un cadre traditionnel avec un patio lumineux orné de zellige artisanal, une grande terrasse avec vue panoramique sur la médina, et un fort potentiel pour une maison d’hôtes ou une location touristique .

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A vendre, très beau riad titré dans la médina de Salé. Entièrement rénové et décoré en 2021. Le riad est idéalement situé, à 100 mètres d'un parking gardé et dans une rue piétonne, commerçante avec tous les magasins nécessaires. La maison est composée: - au rez-de-chaussée, d'un patio, un grand salon, une cuisine et une petite salle d'eau avec WC - au premier étage, trois belles chambres , toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC - au second étage, un salon d'été, une cuisine équipée t une buanderie. La maison possède également deux terrasses dont une aménagée en esapce détente avec salon marocain et plantes vertes. L'électricité et la plomberie ont été refaits en 2021 en même temps que la rénovation intérieure. Cette maison a toujours été entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement locatif. La maison est vendue meublée.

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🏡 À VENDRE – Riad Rénové à Hay Dabachi, Marrakech Médina 💰 Prix réduit : 350 000 € ( A négocier) VENTE URGENTE Située dans le quartier très recherché de Hay Dabachi, à seulement quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des principaux sites touristiques de la médina. 🔹 Récemment rénovée et en excellent état, elle offre un excellent potentiel locatif. 📐 Surface au sol : 50 m² 📏 Surface habitable : 80 m² 🏠 Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de : • Une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie avec cheminée et salle à manger • Toilettes invités • 2 chambres avec salles de bain privatives 🌿 Toit-terrasse aménagé avec un coin repas et une petite piscine agréable 🧖‍♂️ Hammam traditionnel au sous-sol 📄 Bien titré – Vendu meublé 🎯 Une superbe opportunité pour un investissement locatif prêt à l’emploi

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Réf : jal /ouj /mci 7 / 25 À Vendre – Riad à Rénover avec Fort Potentiel à Bab Doukkala, Marrakech Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina, à seulement 2 minutes de Riad Larouss, 4 minutes de Dar El Bacha et 6 minutes de Laksour, ce riad authentique à rénover représente une opportunité rare. D’une superficie de 146 m² au sol, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour un futur projet de maison d’hôtes ou de résidence privée de charme. Le riad dispose d’une terrasse accessible, avec la possibilité d’obtenir l’autorisation d’exploitation touristique. L’état général de la structure est solide, ne nécessitant pas de gros travaux, ce qui permet une rénovation rapide et maîtrisée selon vos goûts et vos projets. ✔️ Caractéristiques : Surface au sol : 146 m² Localisation : Bab Doukkala, à proximité immédiate de sites prestigieux Terrasse accessible Idéal pour maison d’hôtes (autorisation possible) Structure saine, rénovation légère à prévoir Quartier vivant et bien desservi 💰 Dernier prix demandé : 3 300 000 MAD 📍 Visites sur rendez-vous uniquement. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter via lien WhatsApp :

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Titled wonderfull for investment near to the parking

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Prestige Gallery Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique Riad à vendre, situé dans un quartier prisé au cœur de la médina de Marrakech. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue luxe, confort et tradition marocaine, le tout à seulement quelques minutes de la célèbre place Jemaa El-Fna.

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À VENDRE – MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE AUTORISÉ SUR LA ROUTE DE OUARZAZATE L’agence REAL ESTATE MAR GOLD a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison d’hôtes, un véritable havre de paix niché à seulement 9 km de Marrakech, sur la route de Ouarzazate. Implantée sur un terrain généreux de 10 000 m², cette demeure de charme d’une superficie habitable de 900 m² a été conçue pour offrir confort, raffinement et rentabilité. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’hôtellerie de charme ou élargir leur portefeuille immobilier avec un bien d’exception. La propriété se compose comme suit : • 4 grandes suites élégantes • 7 chambres confortables • Un salon européen lumineux • Un salon marocain avec cheminée, pour une ambiance chaleureuse et authentique • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de sport • Un hammam beldi traditionnel pour des moments de détente • Un terrain de basketball, espace multisport et aire de jeux pour enfants • Trois piscines, dont une chauffée, pour le plaisir en toutes saisons Autres prestations et équipements : • Grand jardin arboré • Parc de jeux • Climatisation et chauffage • Puits et système d’irrigation • Chambre pour le personnel • Balcons avec vue dégagée • Parking privé • Villa vendue meublée Prix de vente : 17 000 000 MAD Cette propriété allie parfaitement luxe, fonctionnalité et potentiel de rentabilité, dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette maison d’hôtes unique.

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Bienvenue à El Jadida, dans le quartier de la Cité Portugaise, où se trouve ce superbe Riad en vente. Cette propriété neuve offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour des invités fréquents. Avec ses 4 chambres et 5 salles de bains, cette maison offre un grand confort pour tous les membres de la famille. La surface totale de 1250 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. L'orientation est à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le bien dispose d'un chauffe-eau solaire, de murs mitoyens pour plus d'intimité et d'une place de parking. Situé dans un quartier historique et pittoresque, l'ancienneté de plus de 20 ans apporte une touche d'authenticité à cette maison moderne. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 0 MAD, ce qui est un avantage certain pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à El Jadida. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de ce Riad unique.

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Riad indépendant à vendre avec un terrain à Bni Karrish - Catégorie : Riad indépendant à vendre - Zone : Bni Karrish, Province de Tétouan - Statut juridique : Propriété - Superficie de la maison : 130 mètres carrés - Superficie du terrain : 140 mètres carrés - Nombre d'étages : rez-de-chaussée avec possibilité d'ajouter 2 étages selon permis de construire - Prix : 75 millions (négociable) ### Détails de conception : - Nombre de chambres : 1 - Salons : ouverts et connectés - Salle de bain : 1 grande, divisée en deux parties (traditionnelle et moderne) - Cuisine : 1 ### Description du site : Le riad est situé dans la zone de Bni Karrish, à 5 kilomètres de la ville de Tétouan. Bni Karrish est connue pour sa beauté naturelle et son climat doux, située sur la Route Nationale n°2 reliant Tétouan et Chefchaouen. Cette région montagneuse s'étend sur 30 kilomètres carrés et comprend cinq beaux villages, ce qui en fait une destination idéale pour vivre et investir. ### Caractéristiques : - Un terrain entouré par le riad d'une superficie de 140 mètres carrés - Possibilité de construire deux étages au-dessus du rez-de-chaussée offrant plus d'espace - Une opportunité d'investissement unique pour la location, notamment avec les touristes étrangers, en raison de sa proximité avec le célèbre Chefchaouen. Une occasion rare d'investir dans un riad avec un grand potentiel pour divers projets tels qu'une résidence privée, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une véritable expérience architecturale traditionnelle dans un environnement authentique, enrichissant une riche expérience culturelle, les riads étant très populaires parmi les touristes. Saisissez cette opportunité pour présenter ce bien unique. Pour obtenir une vidéo montrant le riad de manière plus détaillée, veuillez nous contacter sur WhatsApp

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