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Appartement à vendre
Exclu agenz
4 000 000DH

Appartement à vendre à Maârif

Casablanca – MaârifRéf. CMN-MA-1922
↓ 5%4 200 000 DH4 000 000DH≈ 13 468 DH/m²
Chambres3 Ch Salles de bain2 SDBSurface297 m²Syndic 350 DH/mois

Localisation

Maârif, Casablanca
Emplacement approximatif

Description

Exceptionnel appartement traversant de 297 m² avec roof aménagé à Casablanca

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique où l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes.

Profitez d’une vue imprenable sur le Twin Center depuis une grande terrasse, et d’un roof top privé qui vous permettra de savourer des moments inoubliables.

Espace de Réception :

- Double Salon :

- Salon marocain traditionnel : Un lieu chaleureux, avec un système de sonorisation intégré, une climatisation pour un confort optimal.

- Salon européen moderne : Raffiné et lumineux, il offre un accès direct à la terrasse .

Aménagement Intérieur :

- Séparation optimisée entre l’espace réception et la zone privée pour garantir intimité et confort.

- Chambres spacieuses :

- Suite parentale : Exposée sud-ouest, elle dispose d’une salle de bain privative et d’un espace dressing.

- Deux chambres lumineuses : Parfaites pour des enfants ou des invités, chacune bénéficiant d'un dressing commun.

Cuisine et Séjour :

- Cuisine italienne ouverte

- Espace séjour polyvalent : Aménageable selon vos besoins, pour créer un coin salle à manger convivial ou un salon TV cosy.

Le Roof Aménagé : Un Atout Unique

L'appartement bénéficie d'un roof top privé de 100 m², accessible par un escalier intérieur.

Ce dernier comprend :

- Une cuisine fonctionnelle,

- Une chambre supplémentaire,

- Une salle de bain.

Caractéristiques Supplémentaires :

- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès,

- Ascenseur,

- 1 place de parking attribuée à la location.

Cette propriété rare, au cœur de Casablanca, offre un cadre de vie d’exception, alliant charme, confort moderne et vues imprenables.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'immobilier d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Proposé parSélection agenzCasablanca

Caractéristiques

16 éléments

Le bien

  • Type de bienAppartement
  • Surface297 m²
  • Étage6 / 6
  • Appartements par palier4
  • AnciennetéPlus de 20 ans
  • État du bienTravaux à prévoir

Intérieur

  • Chambres simples2
  • Suite parentale1
  • Salles de bains2
  • OrientationNord-Est
  • MeubléNon
  • AscenseurOui

Extérieur & équipements

  • Résidence sécuriséeOui
  • Parking non titré1 Place
  • Terrasse50 m²
  • Sans vis-à-visOui

Coût mensuel estimé

20 756DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
20 406 DH
Frais de syndicCharges de copropriété
350 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 100 000 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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