¿Proyecto de venta de inmuebles? 3 herramientas esenciales y gratuitas

1. El mapa de precios inmobiliarios : un must para entender la realidad del mercado

Conocer los precios vigentes en el mercado en la zona de tu propiedad es un requisito indispensable. El monto al que posiciones tu propiedad será determinante en el éxito de tu proyecto de venta inmobiliaria.

Es importante contar con indicadores fiables sobre la zona donde se encuentra tu propiedad. Evita tomar como referencia montos escuchados en una conversación casual.

El referencial común de precios inmobiliarios proporcionado por la Agencia Nacional de Conservación de la Propiedad, Catastro y Cartografía, te dará acceso a los precios promedio vigentes por zona. Este es un primer elemento, pero está lejos de ser suficiente. Aunque es la referencia para el cálculo de derechos e impuestos, no refleja realmente el valor del m2. La actualización irregular del referencial y la práctica común del "negro" son factores que explican esta discrepancia.

Por esta razón, Agenz ha desarrollado un mapa interactivo de precios inmobiliarios, actualizado cada semana para reflejar la realidad del mercado.

¿ Cómo es posible ? No hay magia 😉

Agenz se basa en múltiples fuentes de datos, no solo de fuentes públicas. Datos de nuestras agencias asociadas y otros actores en el mercado, así como datos de ofertas de propiedades inmobiliarias, enriquecen regularmente nuestro mapa. Estos datos se analizan continuamente, permitiéndonos ofrecer a nuestros usuarios un mapa de precios inmobiliarios actualizado y cercano a la realidad del mercado.

2. La estimación en línea : 2 minutos para obtener el precio de tu propiedad

Tener una idea del precio medio real en tu sector es un buen comienzo, pero no es suficiente. De una propiedad a otra, los precios pueden variar significativamente. Por ejemplo, en un mismo edificio, con criterios equivalentes, el precio de un apartamento puede variar hasta un 15% según el piso.

Además, tu casa o apartamento no es el mismo que el de tu vecino. Tu propiedad tiene particularidades y características que influyen en su valor.

Nuevamente, gracias al tratamiento y análisis de datos inmobiliarios en Marruecos, Agenz te permite estimar tu propiedad según sus múltiples características. Número de habitaciones, balcones, terraza, luminosidad... muchos criterios permiten ofrecerte la estimación más fiable posible. Nuestro índice de confianza te permite tener una idea del nivel de precisión de la estimación. ¡Pruébalo, es gratuito y solo te tomará 2 minutos!

3. El referencial de profesionales inmobiliarios : elegir al mejor socio

Ahora sabes en qué rango posicionar tu propiedad y conoces su entorno de precios. ¡Es hora de pasar a la acción para vender! Te hablamos en un artículo anterior sobre la elección del modo de venta.

Si decides recurrir a un profesional, surge otra pregunta : ¿ Qué agencia es la mejor para vender mi propiedad ? ¡Aquí es donde Agenz vuelve a intervenir!

No solo puedes contactar fácilmente con profesionales inmobiliarios seleccionados cuidadosamente, sino que hay más. A través de nuestro mapa, identificas a los profesionales activos en tu sector y visualizas sus últimas ventas. ¿Una o varias ventas recientes en tu barrio? ¡Has encontrado a tu socio inmobiliario!

Precio de mercado, estimación de la propiedad y socio inmobiliario profesional: ¡las 3 claves del éxito de un proyecto de venta inmobiliaria!

Nuestro compromiso: movilizar nuestros recursos y competencias en el análisis de datos inmobiliarios para aportar transparencia al mercado y acompañar gratuitamente a los particulares en sus proyectos inmobiliarios.

¡Anímate a probar!