كيف تحسن ملفك الشخصي كمشتري لتحصل على عقار أحلامك ؟

أصبح سوق العقارات الآن غابة حيث يتم وضع كل مشتر محتمل في منافسة مع أي شخص آخر.

مضيفا إلى ذلك صعوبة أن تثبت للبائع أنك ملف شخصي جاد. يصبح السباق للحصول على التمويل أكثر سخونة بعد الحصول على اتفاقية البيع ، وتواجه قدرًا كبيرًا من التوتر الذي يواجهه كل من لديه خطة شراء.

… الجميع ؟ لا: يستخدم المنظمون في الصناعة "الاتفاقات من حيث المبدأ". نوضح لك كل ذلك:

1. ما هو الاتفاق من حيث المبدأ ؟

لكي تصادق مؤسسة ائتمانية على المبلغ الذي تكون مستعدة لإقراضه لك ، فإن هذا الأخير يوفر لك اتفاقًا من حيث المبدأ. هذه هي الخطوة الأولى نحو الحصول على قرض المنزل.

2. ما هي الاتفاقية من حيث المبدأ ؟

هذا المستند هو في الأساس مؤشر على المبلغ الذي يمكنك اقتراضه من المؤسسة المعنية. لذلك فهي وسيلة لك لتجنب المفاجآت غير السارة ولديك فكرة موثوقة عن ميزانيتك العقارية.

💡 قم بمحاكاة ميزانيتك باستخدام الآلة الحاسبة الخاصة بنا على الإنترنت

الاتفاق من حيث المبدأ هو أيضًا دليل على قدرتك التمويلية في نظر البائع. يعتبر ملفك الشخصي تلقائيًا جادًا ، وبالتالي فهو أكثر جاذبية من الآخرين.

أخيرًا ، تسمح لك الاتفاقية من حيث المبدأ بعدم البدء من الصفر في عملية البحث عن التمويل بعد الحصول على اتفاقية البيع: ستكون قد اتصلت بالفعل بمؤسسة ائتمانية ، وستكون قد جمعت ملف الاقتراض بالفعل. وبالتالي ستكون قد حددت العناصر التي قد تشكل عقبة أمام الحصول على قرض (أو التي قد تكسبك سعر فائدة أقل جاذبية) إذا لزم الأمر ، مما يمنحك الوقت لتصحيحها.

3. أين يمكنني طلب موافقي من حيث المبدأ؟

اليوم ، يمكنك إجراء محاكاة ائتمانية في أجينز. لديك إمكانية الاتصال بمستشار مصرفي يمكنه دراسة ملف الاقتراض الخاص بك وتزويدك باتفاق من حيث المبدأ. دع نفسك تسترشد!

من المفيد أن تعرف :💡 الحصول على موافقة مبدئية من البنك لا يشكل التزامًا بالاقتراض. لذلك أنت حر تمامًا في المنافسة والاقتراض من مؤسسة أخرى في نهاية المطاف.