Villa à vendre à Marrakech

Située à seulement 13 km du centre-ville, au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Route de l'Ourika, cette villa contemporaine de 640 m² construits redéfinit les standards du luxe. Alliant une domotique de pointe à des matériaux d'exception (Marbre italien, Noyer américain), cette propriété est une œuvre d'art habitable, pensée pour offrir une expérience sensorielle unique grâce à sa sonorisation intégrée Bose.
Des Volumes Majestueux répartis sur 3 Niveaux :
• Le Rez-de-chaussée : L'Art de Recevoir Un vaste double salon avec espace TV, inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées s'ouvrant sur une piscine miroir de 12 x 4 m. Ce niveau accueille également une suite d'invités complète et un WC de réception raffiné.
• L'Étage : L'Espace Privatif Quatre suites de prestige, toutes revêtues de parquet noble et dotées de dressings et salles d'eau privatives. La Master Suite se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'environnement calme de la résidence.
• Le Sous-sol : Détente & Service Un véritable espace de vie secondaire avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Ce niveau est dédié au bien-être avec un Hammam traditionnel, une salle de massage et une salle de Home Cinéma privée. On y retrouve également une chambre pour le personnel avec sa salle d'eau.
LES ATOUTS MAJEURS Technologie : Domotique intégrée et système audio Bose haute fidélité. Matériaux : Marbre italien, menuiserie en noyer américain. Bien-être : Hammam privé, salle de massage et piscine de 48 m². Sécurité : Résidence fermée et sécurisée de haut standing.

FICHE TECHNIQUE Surface construite : 640 m² Chambres : 5 suites + 1 chambre de personnel. Salles de bain : 7 SDB/Salles d'eau + 2 WC séparés. Prix de vente : 8 390 000 DHS