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Villa à vendre
Vérifié par agenz
4 800 000DH

Villa de 366 m² à Oulfa - Casablanca

Casablanca – OulfaRéf. CMN-HA-2036
4 800 000DH≈ 13 115 DH/m²
Chambres5 Ch Salles de bain2 SDBSurface366 m²

Localisation

Oulfa, Casablanca
Emplacement approximatif

Description

Située en zone commerciale dans le quartier d’Oulfa à Casablanca, cette villa édifiée sur un terrain de 366 m² représente une opportunité rare, alliant usage résidentiel et fort potentiel de développement.

La villa est construite en bande avec mur mitoyen, tout en conservant une bonne distribution des espaces et une fonctionnalité appréciable.

Elle bénéficie également d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de grands espaces de vie modulables selon vos besoins, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur.

Dotée d’un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de reconversion en immeuble R+3 avec sous-sol, permettant ainsi d’optimiser pleinement la valeur du bien selon vos objectifs.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 pièces spacieuses

- Un garage pouvant accueillir 3 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour

- Une salle d'eau invités

- Une cuisine

- Un jardin

1er étage :

- Une suite parentale avec salle de bain

- 4 chambres à coucher

- Une salle de bain

Cette villa offre un fort potentiel d’aménagement ou de transformation, dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Proposé parSélection agenzCasablanca

Caractéristiques

17 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain366 m²
  • Surface construite180 m²
  • Niveaux2
  • AnciennetéPlus de 20 ans
  • État du bienCorrect
  • Zone commercialeOui

Intérieur

  • Chambres simples4
  • Suite parentale1
  • Salles de bains2
  • OrientationSud-Est
  • Orientation des chambresNord-Est
  • MeubléNon

Extérieur & équipements

  • GarageOui
  • JardinOui
  • Terrasse accessibleOui
  • Mur Mitoyen: En bande

Coût mensuel estimé

24 487DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
24 487 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 120 000 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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