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Villa à vendre
Vérifié par agenz
5 200 000DH

Villa à vendre à Sidi Maarouf

Casablanca – Sidi MaaroufRéf. CMN-AC-1941
↓ 4%5 400 000 DH5 200 000DH≈ 16 404 DH/m²
Chambres5 Ch Salles de bain4 SDBSurface317 m²Syndic 1 300 DH/mois

Localisation

Sidi Maarouf, Casablanca
Emplacement approximatif

Description

À Vendre : Superbe Villa à Sidi Maarouf, Casablanca – 318 m² de Confort et d’Élégance

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca.

Offrant une surface généreuse de 318 m², cette propriété bien entretenue, typique de son époque, combine charme traditionnel et fonctionnalités modernes, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Disposition des Espaces :

Rez-de-chaussée :

- Double accès : entrée principale et entrée cuisine

- 2 jardins privatifs, dont un avec cascade et store banne

- 2 séjours spacieux avec cheminée

- Cuisine indépendante

- Salle à manger

- Salle d’eau invités

- Garage avec capacité pour 3 véhicules

1er Étage :

- Un séjour lumineux

- Une suite parentale avec rangements

- 2 chambres confortables

- Une salle de bain

2e Étage :

- Une suite parentale (actuellement aménagée en bureau)

- Une chambre de service

- Une salle de bain

- Espace de rangement

- Accès au toit avec potentiel d’aménagement

Autres Informations :

- Syndic mensuel : 1300 MAD

- Quartier calme, résidentiel et sécurisé

- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Votre future maison vous attend à Sidi Maarouf.

Proposé parSélection agenzCasablanca

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Caractéristiques

16 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain317 m²
  • Surface construite394 m²
  • Niveaux2
  • AnciennetéEntre 11 et 20 ans
  • État du bienCorrect

Intérieur

  • Chambres simples3
  • Suites parentales2
  • Salles de bains4
  • Chambre de serviceOui
  • OrientationNord-Ouest
  • MeubléOui

Extérieur & équipements

  • Résidence sécuriséeOui
  • GarageOui
  • JardinOui
  • Terrasse accessibleOui

Coût mensuel estimé

27 828DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
26 528 DH
Frais de syndicCharges de copropriété
1 300 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 130 000 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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