N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement de 98 m², situé au cœur du quartier prisé d'Agdal à Rabat.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec seulement 2 appartements par palier, ce bien offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible.

L'appartement se compose :

- D'un double séjour aux orientations Est et Nord-Est, le 2ème dispose d'un balcon
- Deux chambres à coucher, orientées à l'ouest et sans vis-à-vis
- Une salle de bain
- Un WC invités
- une grande cuisine fonctionnelle
- Une place de parking titrée de 13m2

Les frais de syndic s'élèvent à 50DHS/MOIS

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités du quartier. 

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Agdal, Rabat.

لا تنتظر أكثر لتكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 98 مترًا مربعًا، والتي تقع في قلب حي أكدال الشهير بالرباط.

 يقع هذا العقار في الطابق الأول من مبنى مكون من 4 طوابق بدون مصعد، مع شقتين فقط في كل طابق، ويوفر بيئة معيشية مثالية في بيئة هادئة.

تتكون الشقة من :

- غرفة معيشة مزدوجة ذات اتجاه شرقي وشمالي شرقي، والثانية بها شرفة
- غرفتي نوم مواجهة للغرب وغير مطلة
- غرفة الإستحمام
- مرحاض للضيوف
- مطبخ وظيفي كبير
- مكان مخصص لوقوف السيارات بمساحة 13 م2

تبلغ رسوم الوصي 50 درهمًا شهريًا

تستفيد هذه الشقة من موقع جغرافي مثالي، وتوفر لك الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة في الحي.

لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقارات عالية الجودة في أكدال، الرباط.







Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 132m², niché au cœur du quartier prisé d'Agdal à Rabat.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec seulement 3 appartements par étage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Voici sa configuration :

- Un spacieux double séjour
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un WC invités 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse de 15m2

Ce bien ne dispose pas d'une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 120 DHS.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.

مرحبًا بكم في الرباط، في الحي الراقي للأجدال، حيث ستجدون هذه الشقة الرائعة بالكامل مجددة بالكامل. تقع هذه العقار على الطابق الرابع من مبنى مكون من 4 طوابق، ويوفر هذا الممتلكات مساحة معيشة بمقدار 132 متر مربع، بما في ذلك 3 غرف نوم، مثالية للأسرة أو لاستضافة الأصدقاء. الحمام الحديث والوظيفي يكمل هذه المساحة المعيشية بشكل مثالي، فضلا عن غرفة نوم على التراس بمساحة 15 متر مربع. تبلغ رسوم الجمعية الشهرية 120 درهمًا مغربيًا، مما يضمن صيانة المناطق المشتركة. تضمن عمر العقار، البالغ أكثر من 20 عامًا، بناءً صلبًا ودائمًا. الموقع المركزي لهذه الشقة يسمح بسهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مع توفير بيئة معيشية ممتعة وديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء ممتلكات ذات جودة في حي مرغوب فيه. اتصل بنا الآن لترتيب زيارة!

Prêt à accueillir votre vie quotidienne sans nécessiter le moindre travaux, cet appartement impeccable de 118m2 habitable est actuellement disponible à la vente dans le quartier Agdal à Rabat. 

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud-ouest baigné de soleil toute la journée.

Les pièces soigneusement aménagées de cet appartement comprennent :

- Un premier séjour lumineux et ensoleillé orienté sud-ouest
- Un deuxième séjour orienté est-ouest
- Deux grandes chambres à coucher avec placards
- Une salle de bain
- Une grande cuisine fonctionnelle avec buanderie
- Un WC invités
- Une place de parking titrée

D'une esthétique soignée et prêt à être habité, cet appartement vous offre l'opportunité de poser vos valises et de profiter instantanément de votre nouvel espace de vie.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

هذه الشقة المثالية التي تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا، جاهزة لاستيعاب حياتك اليومية دون الحاجة إلى أي عمل، وهي متاحة حاليًا للبيع بحي ديور الجامعة بالرباط.

يقع في موقع مثالي في الطابق الثاني من مبنى مكون من 4 طوابق مزود بمصعد، ويستفيد من التوجه الجنوبي الغربي الذي يغمره ضوء الشمس طوال اليوم.

تشمل الغرف المجهزة بعناية في هذه الشقة ما يلي:

- أول غرفة معيشة مشرقة ومشمسة تواجه الجنوب الغربي
- غرفة معيشة ثانية تواجه الشرق والغرب
- غرفتا نوم
- غرفة الإستحمام
- مطبخ عملي كبير مع غرفة غسيل
- مرحاض للضيوف
- مكان مخصص لوقوف السيارات

تتميز هذه الشقة بتصميم جمالي أنيق وجاهزة للسكن، وتوفر لك الفرصة لوضع حقائبك والاستمتاع على الفور بمساحة المعيشة الجديدة الخاصة بك.

لمزيد من المعلومات أو الزيارة، لا تتردد في الاتصال بنا.



Nouvelle opportunité à ne pas manquer ! 
Découvrez cet appartement de 206m2 habitable, situé au cœur du prestigieux quartier d'Agdal à Rabat. 

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec seulement 2 appartements par étage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, véritable bijou avec un agencement irréprochable et un charme unique. 
Dans un quartier prisé de Rabat, cette propriété est parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille.

Les points forts de ce bien immobilier incluent :

- Un double séjour spacieux, superbement agencé, fusionnant les influences marocaines et européennes, avec une exposition nord pour le premier espace et sud pour le second.
- Une suite parentale avec sa propre salle de bain, orienté nord-ouest.
- Deux chambres à coucher, l'une orientée vers le nord et l'autre vers le sud-ouest, assurant un éclairage naturel optimal.
- Une deuxième salle de bain
- Un WC invités.
- Des finitions de qualité, une cuisine équipée de charme.
- Une buanderie pratique.
- Une place de parking attribuée.

Le frais de syndic s'élèvent à 200 Dhs par mois. 

Cet appartement exceptionnel est une fusion parfaite entre élégance, modernité et confort. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau immobilier au cœur de Rabat. 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !

فرصة جديدة لا ينبغي تفويتها! اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 206 م2، وتقع في قلب حي أكدال الراقي بالرباط.

يقع هذا السكن في موقع مثالي في الطابق الثاني من مبنى مكون من 4 طوابق، مع شقتين فقط في كل طابق، ويوفر بيئة معيشية استثنائية.

الشقة جوهرة حقيقية بتصميم لا تشوبه شائبة وسحر فريد من نوعه. يقع هذا العقار في منطقة شعبية بالرباط، ويتم صيانته بشكل مثالي وجاهز لاستقبال عائلة جديدة.

ومن أبرز مميزات هذا العقار ما يلي:

- صالة مزدوجة واسعة، مرتبة بشكل رائع، تدمج التأثيرات المغربية والأوروبية، مع واجهة شمالية للمساحة الأولى وجنوبية للمساحة الثانية.
- جناح رئيسي بحمام خاص به مواجه للشمال الغربي.
- غرفتي نوم، واحدة تواجه الشمال والأخرى تواجه الجنوب الغربي، مما يضمن الإضاءة الطبيعية المثالية.
- حمام ثاني
- مرحاض للضيوف.
- تشطيبات عالية الجودة، مطبخ مجهز ساحر
- غرفة غسيل عملية
- مكان مخصص لوقوف السيارات

هذه الشقة الاستثنائية هي مزيج مثالي من الأناقة والحداثة والراحة. لا تفوت فرصة العيش في هذه الجوهرة العقارية بقلب الرباط. اتصل بنا الآن لزيارة حصرية!







Cette propriété de 802m2 de terrain, situé dans le quartier prisé de Haut Agdal, à proximité du Lycée Descartes, est une véritable perle disponible à l'achat.

 Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se distingue par les caractéristiques suivantes :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

- Un séjour lumineux et spacieux
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain moderne
- Des toilettes invités
- Une cuisine fonctionnelle et conviviale

À l'étage supérieur, découvrez :

- Un espace salon supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir
- Deux chambres supplémentaires, offrant intimité et confort
- Une deuxième salle de bain bien aménagée
- Des toilettes invités pratiques
- Une deuxième cuisine fonctionnelle, pour plus de commodité

Ajoutez à cela un jardin verdoyant, où il fait bon se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville. Cette propriété ne manque pas de charme et vous offre également une salle de sport de 40m² ainsi qu'un garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures.

**استثنائي للبيع في حي راقٍ في الرباط**

هذه الفيلا الرائعة المبنية على مساحة 802 متر مربع بحيّ الحَوْض في الرباط، بالقرب من مدرسة ديكارت، معروضة للبيع.

تمتاز هذه الفيلا بموقع فريد ومميز مع إطلالة ساحرة على المدينة، كما تتميز بمجموعة من الميزات المتميزة التي تجعلها خيارًا لا يُقاوم، ومنها:

**طابق أرضي:**

* غرفة معيشة فسيحة ومشرقة
* غرفتي نوم مريحين
* حمام عصري
* دورة مياه للضيوف
* مطبخ مجهز بالكامل

**الطابق العلوي:**

* صالون إضافي، مثالي للاسترخاء أو استقبال الضيوف
* غرفتي نوم إضافيتين، تضمنان الخصوصية والراحة
* حمام ثان مجهز بالكامل
* دورة مياه للضيوف
* مطبخ ثان مريح، لمزيد من الراحة

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي هذه الفيلا على حديقة خضراء، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة في قلب المدينة. كما تتميز بقاعة رياضية بمساحة 40 مترًا مربعًا ومرآب يتسع لثلاث سيارات.

لا تتردد في التواصل معنا لمعرفة المزيد عن هذه الفيلا الاستثنائية والاستفادة من هذا العرض المميز.

En vente un Appartement avec une grande Terrasse
***A proximité de la gare AGDAL
*** Bien agencé
*** Bien distribué
*** 3 chambres à coucher
*** 1 salon
*** 3 salle de bains
***cuisine avec buanderie
*** une grande Terrasse
*** Ascenseur
*** Garage
*** Sans Vis à vis
*** 2 façades

بيع شقة مع شرفة كبيرة
*** بالقرب من محطة أكدال
*** مرتبة بشكل جيد
*** موزعة بشكل جيد
*** 3 غرف نوم
*** 1 غرفة معيشة
*** 3 حمامات
*** مطبخ مع غرفة غسيل
*** تراس كبير
*** مصعد
*** كراج
*** لا يغفل
*** 2 واجهات

 Met en Vente Un Studio en Plein d'avenue HASSAN 2

*** A proximité de la Gare AGDAL

*** Chambre Sépare

*** Cuisine Semi équipée

*** Salle de Bain

*** Ascenseur

*** Garage

تقوم  ببيع استوديو في شارع الحسن الثاني

*** قريب من محطة القطار أكدال

*** غرفة نوم منفصلة

*** مطبخ شبه مجهز

*** حمام

*** مصعد

*** مرآب

 Vous propose un appartement spacieux.
/// Bien aéré,
/// Ensoleillé
/// Proche de toute commodités ( Super marcher, Banque, café, restaurant …).
/// Centre d'AGDAL.
se compose de :
/// 4 Chambres à coucher
/// 1 salon
/// 2 SDB
/// cuisine avec buanderie
/// Situé au 3 éme étage
/// Ascenseur
/// Garage

 يقدم لك شقة واسعة.
/// جيد التهوية،
/// مشمس
/// قريب من جميع وسائل الراحة (سوبر ماركت، بنك، مقهى، مطعم، إلخ.).
/// مركز أكدال.
يتكون من :
/// 4 غرف نوم
/// 1 غرفة معيشة
/// 2 حمام
/// مطبخ مع غرفة غسيل
/// يقع في الطابق الثالث
/// مصعد
/// كراج

 met en vente magnifique appartement de 198 m² situés à l'Haut Agdal dans une résidence fermée avec ascenseur

il se compose :

///4 chambre à couche

///2 salons

///2 SDB

///JARDIN

///cuisine équipée

///garage

///ascenseur

 يبيع شقة رائعة بمساحة 198 متر مربع تقع في أكدال العليا في مسكن مغلق مع مصعد

يتكون :

///4 غرف نوم

///2 صالات

///2 حمام

///حديقة

///مطبخ مجهز

///كراج

///مصعد

Appartement à vendre: Rabat Agdal
Apparemment exceptionnelle à Rabat Agdal ! Magnifique appartement de 287 m², à seulement 1 minute à pied du Mall Arribat Center. Proposé à un prix incroyablement attractif de 330M.
Caractéristiques de l'appartement :
187 m2 bâtit
100 m2 jardin et terrasse
2 place parking
- 3 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Une grande terrasse pour profiter des moments en plein air.
- Un jardin verdoyant abritant des arbres d'avocat et de citron, offrant une oasis de fraîcheur au cœur de la ville.
- Un espace de rangement pratique.
- Accès direct au garage avec deux places de stationnement.
- 2 salons Marocains
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un style de vie urbain exceptionnel. Que ce soit pour les sorties shopping au Mall Arribat Center, les balades en plein air dans votre propre jardin, ou l'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, cet appartement a tout pour plaire.

شقة للبيع : الرباط أكدال
يبدو استثنائيا في الرباط أكدال! شقة رائعة بمساحة 287 مترًا مربعًا، على بعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من مركز أرريبات التجاري. معروض بسعر مغري بشكل لا يصدق يبلغ 330 مليونًا.
مميزات الشقة:
مساحة البناء 187 م2
حديقة وتراس بمساحة 100م2
2 مكان لوقوف السيارات
- 3 غرف نوم واسعة منهم جناح رئيسي فخم مع غرفة ملابس وحمام خاص.
- تراس كبير للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق.
- حديقة خضراء بأشجار الأفوكادو والليمون، توفر واحة من النضارة في قلب المدينة.
- مساحة تخزين عملية.
- الوصول المباشر إلى المرآب الذي يضم مكانين لوقوف السيارات.
- 2 صالات مغربية
تقع هذه الشقة على مقربة من جميع وسائل الراحة، وتوفر نمط حياة حضري استثنائي. سواء كان ذلك رحلات تسوق إلى مركز Mall Arribat، أو التنزه في الهواء الطلق في الفناء الخلفي الخاص بك، أو الوصول السريع إلى كل ما تحتاجه، فإن هذه الشقة بها كل شيء.

Neighborhood	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Upper Agdal	21 235 MAD	14 902 MAD
Riyad	18 608 MAD	10 950 MAD
Guich Oudaya	17 863 MAD	-
Agdal	15 888 MAD	-
The Oranges	14 212 MAD	11 714 MAD

Real estate price reference in Agdal Riyad

Real estate price repository based on public data, real estate offers and partner transactions

Rabat : Price per square meter by neighborhood