Découvrez sans plus tarder ce magnifique rez de jardin situé dans la charmante ville de Dar Bouazza, dans le quartier prisé de Tamaris. 
Ce bien en vente offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. 

- Type de bien : Appartement Rez de Jardin
- Surface : 245 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de suites parentales : 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 2
- Nombre d'appartements par palier : 4
- Frais de syndic mensuels : 500 MAD
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Situation géographique : Quartier Tamaris
- Parking : Oui, 2 places de parking
- Ascenseur : Oui
- Résidence fermée : Oui
- Orientation : Est

Cet appartement est en bon état et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation géographique offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. 

La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité à ses habitants. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien spacieux et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

نقدم لك شقة جميلة تقع في منطقة تماريس المرغوبة في النواصر، في منطقة الدار البيضاء-سطات الكبرى. تقع هذه الشقة الواسعة بمساحة 245 متر مربع في مبنى من طابقين، مع أربع شقق فقط في كل طابق. الشقة في حالة جيدة وتتمتع بتوجه شرقي، مما يتيح لها الاستفادة من الضوء الطبيعي الجميل طوال اليوم. توفر المنتجع المحاط بسياج بيئة آمنة وممتعة، مع وجود مصعد للراحة المضافة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف للسيارات مع مكانين لوقوف السيارات مضمنين، مما يتيح استيعاب سيارتكم براحة. يضم المنتجع حديقة مشتركة جميلة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. في الداخل، تحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين وجناح رئيسي، مما يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة لعائلتكم. تبلغ رسوم الجمعية الشهرية 500 درهم مغربي. نظرًا لعمرها بين 6 و 10 سنوات، تحتفظ الشقة بصيانة جيدة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة. إذا كنت تبحث عن عقار واسع وآمن وذو موقع جيد، فلا تتردد في الاتصال بنا لترتيب زيارة في أقرب وقت ممكن.

Situé dans le quartier de Tamaris à Nouaceur, cet appartement de 200 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable.

Idéalement situé, il se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Doté de 3 chambres dont 1 suite parentale, cet appartement comprend également 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. 

L'orientation est idéale avec une exposition à l'Est, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. 
L'immeuble dispose d'un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique pour les résidents. De plus, un parking avec une place de stationnement est disponible. 

- Type de bien : Appartement
- Quartier : Tamaris
- Surface : 200 m²
- Terrasse : 39 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de suites parentales : 1
- Etage du bien : 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 3
- Frais de syndic mensuels : 850 MAD
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Région : Grand Casablanca-Settat
- Résidence fermée : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chambre de service : Oui
- Orientation : Est
- Parking : Oui, 1 place


Cet appartement représente une opportunité unique pour qui cherche un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

 Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, il saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

يقع في حي تماريس بنواصر، شقة بمساحة 200 متر مربع تقدم بيئة معيشية واسعة وممتعة. موقع مثالي في مجتمع محروس، يوفر الهدوء والأمان لسكانه. تحتوي هذه الشقة على 3 غرف نوم بما في ذلك جناح واحد رئيسي، وتضم أيضًا 2 حمامًا، مما يوفر راحة مثلى لجميع أفراد الأسرة. التوجيه مثالي مع تعريض للشرق، مما يسمح بالاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. يحتوي المبنى على مصعد، مما يجعل الوصول سهلاً ومريحًا للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات بمكان واحد.

Découvrez sans plus attendre ce joyau immobilier à Dar Bouazza ! Niché au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 122 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au 1er étage d'un immeuble moderne à seulement de 2 étages. Baigné de lumière naturelle, ce cocon familial est équipé d'un système domotique dernier cri pour un confort optimal.

Vous serez charmé par ses espaces généreux et sa distribution intelligente. 

Découvrez les atouts de ce bien immobilier sous forme de points forts :

 - Hall d'entrée accueillant
 - Spacieux séjour lumineux
 - Suite parentale avec salle de bain privative
 - 2 chambres à coucher 
 - Salle de bain supplémentaire pour un confort optimal
 - Cuisine équipée pour exprimer votre créativité culinaire
 - Place de parking titrée pour votre véhicule
 - Terrasse ensoleillée de 18 m² pour profiter des beaux jours

Frais de syndic mensuels : 500 dhs 

Dans cette résidence sécurisée, tranquillité et sérénité sont au rendez-vous, avec en prime un ascenseur pour faciliter vos déplacements.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Devenez propriétaire de ce véritable bijou immobilier en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de Dar Bouazza et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !

3 غرف نوم وقوف السيارات مملوكة وحمامين ومطبخ + تراس + نظام وظيفة المنزل الذكي ذي ذكاء اصطناعي التكييف

Bienvenue dans le summum du raffinement ! Nichée à Dar Bouazza, cette somptueuse villa offre une expérience de vie sans pareille dans la région prisée de Grand Casablanca-Settat.

Dotée d'un terrain généreux de 421 m2, cette villa offre un espace de vie luxueux où chaque détail est pensé pour vous offrir le confort ultime. 

 Points Forts :

 Sous-sol : 

 - 3 chambres à coucher
 - 2 salles de bain pour un confort inégalé.

 Rez-de-chaussée : 

 - Double séjour avec coin cheminée pour des soirées chaleureuses
 - Cuisine équipée
 - Salle d'eau

 À l'étage : 

 - 2 suites parentales avec leur propre salle de bain 
 - 2 chambres simples supplémentaires 
 - Une salle de bain supplémentaire 


 Et ce n'est pas tout ! Imaginez-vous Construire une véranda est tout à fait possible au niveau de la grande terrasse, la villa dispose aussi d'une piscine étincelante, créant ainsi un véritable paradis en plein air.

Si vous rêvez de vivre dans une villa d'exception, offrant un cadre de vie somptueux et un nombre incroyable de chambres, cette propriété est faite pour vous. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette demeure d'exception.

**مرحباً بكم في ذروة التميز!**

تقع هذه الفيلا الفاخرة في دار بوعزة، وتوفر تجربة حياة لا مثيل لها في منطقة الدار البيضاء سطات المرموقة.

تضم هذه الفيلا مساحة أرض واسعة تبلغ 421 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية فاخرة حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتوفير الراحة القصوى لك.

**أبرز المميزات:**

* **القبو:**

    * 3 غرف نوم
    * حمامان لراحة لا مثيل لها.

* **طابق الأرض:**

    * صالون مزدوج مع ركن مدفأة لقضاء أمسيات دافئة
    * مطبخ مجهز
    * حمام

* **الطابق العلوي:**

    * جناحان رئيسيان بحمامين خاصين
    * غرفتي نوم بسيطتين إضافيتين
    * حمام إضافي

ولكن هذا ليس كل شيء! تخيل إنشاء شرفة في التراس الكبير، تحتوي الفيلا أيضًا على مسبح متلألئ، مما يخلق جنة حقيقية في الهواء الطلق.

إذا كنت تحلم بالعيش في فيلا استثنائية توفر إطارًا رائعًا للحياة وعددًا مذهلاً من الغرف، فهذه الملكية مناسبة لك.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة! اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة ودع سحر هذا المسكن الاستثنائي يأسر قلبك.

Magnifique appartement de 2 chambres à vendre à Errahma, Dar Bouazza. Cet appartement de 50 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, a été entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne et lumineux. Il dispose de 2 salles de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et agréable, avec un espace enfant et des terrasses accessible. De plus, cet appartement est meublé, parfait pour une installation rapide. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Nouaceur.

شقة رائعة 2 غرف نوم للبيع بالرحمة، دار بوعزة. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا في الطابق الثالث من مبنى مكون من 4 طوابق، وقد تم تجديدها بالكامل وتتميز بتصميمات داخلية حديثة ومشرقة. وتحتوي على حمامين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة واسعة. يوفر السكن المسور أجواء آمنة وممتعة، مع منطقة للأطفال وتراسات يمكن الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، هذه الشقة مفروشة ومثالية للتركيب السريع. فرصة لا ينبغي تفويتها لأول عملية شراء أو استثمار للإيجار في منطقة النواصر.

A la vente dans une résidence fermée et sécurisée à Dar Bouazza, une villa jumelée sur un terrain de 375m² et une superficie habitable d’environ 410m². 

La villa est construite sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée, 1er étage et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend un coin pour salon marocain et d’un autre coté un salon avec cheminée aves des baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, un séjour isolé, puis un hall qui distribue sur la salle d’eau et WC de réception et une cuisine équipée. 

À l’étage, il y a trois chambres spacieuses dont deux avec balcon et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et un grand balcon offrant une vue panoramique. 

Le sous-sol bien lumineux, on y retrouve une grande pièce, une salle de jeux, un sanitaire et trois chambres.

يسر وكالة CENTURY 21 CASA-SUD العقارية أن تقدم لك للبيع في سكن مغلق وآمن في دار بوعزة ، وهي فيلا شبه منفصلة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 375 مترًا مربعًا ومنطقة معيشة تبلغ حوالي 410 مترًا مربعًا. الفيلا مبنية على ثلاثة مستويات: أرضي ، طابق أول ، بدروم. يحتوي الطابق الأرضي على ركن لغرفة المعيشة المغربية وعلى الجانب الآخر غرفة معيشة بها مدفأة مع نوافذ كبيرة تطل على المسبح والحديقة وغرفة معيشة معزولة ثم صالة تؤدي إلى الحمام والاستقبال ومرحاض مجهز مطبخ. في الطابق العلوي ، توجد ثلاث غرف نوم واسعة ، اثنتان منها بها شرفة ، وجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام وشرفة كبيرة توفر إطلالة بانورامية. الطابق السفلي مشرق للغاية ، وهناك غرفة كبيرة وغرفة ألعاب وحمام وثلاثة ص.

Magnifique villa Darbouaaza à vendre avec un espace de vie exceptionnel. Terrain spacieux de 450 m². Concept moderne avec utilisation optimale de l'espace. Sous-sol avec garage, toilettes, débarras et salon ouvert. Cour anglaise et jardin de 80 m². Rez-de-chaussée avec grand salon, cheminée et chambre. Troisième niveau avec suite, dressing, salle de bain luxueuse et balcon privé. Vaste terrasse/solarium au quatrième niveau avec jacuzzi. Sécurité assurée avec caméras de surveillance. Matériaux de haute qualité. Puits de 60 m de profondeur. Prix de vente : 450m négociable. Opportunité commerciale possible. Contactez Mme Hachimi de l'Agence Ocean Darb au .

فيلا رائعة في دربوعزة للبيع بمساحة معيشة استثنائية. أرض واسعة بمساحة 450 متر مربع. مفهوم حديث مع الاستخدام الأمثل للمساحة. الطابق السفلي مع المرآب والمرحاض وغرفة التخزين وغرفة المعيشة المفتوحة. فناء إنجليزي وحديقة بمساحة 80 مترًا مربعًا. الطابق الأرضي مع غرفة معيشة كبيرة ومدفأة وغرفة نوم. الطابق الثالث به جناح وغرفة ملابس وحمام فاخر وشرفة خاصة. تراس كبير/مقصورة تشمس اصطناعي في الطابق الرابع مع جاكوزي. الأمن مؤمن بكاميرات المراقبة. مواد عالية الجودة. بئر بعمق 60 م. سعر البيع: 450م قابل للتفاوض. فرصة عمل محتملة. للتواصل مع السيدة الهاشمي من وكالة أوشن درب على الرقم .

IMMOKAD met en vente se super terrain a dar Bouazza a coté de l école Belge, le terrain est titrée d une superficie de 650m2en zone D3s Zone villa isolées, plan et note de renseignement disponible .
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تقوم شركة IMMOKAD ببيع قطعة الأرض الفاخرة هذه في دار بوعزة بجوار المدرسة البلجيكية، الأرض مسجلة بمساحة 650 م2 في المنطقة D3s، منطقة فيلا معزولة، المخطط ومذكرة المعلومات متاحة.
اتصل بنا للزيارة.

Dar Bouazza - Magnifique villa à la vente ou à la location meublée - 650 m² réparties sur 3 niveaux construite sur un terrain de 840 m² - 5 chambres - 5 salles de bains - Jardin avec piscine

Prix de location : 52.000 MAD / Mois

The Agency met à votre disposition une sublime villa isolée à la vente située au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Dar Bouazza, à deux pas de l’école belge. De plus, sa localisation avantageuse vous permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités.

Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée et une salle d’eau invités avec double vasques
- Une très grande réception comprenant une salle à manger, deux salons européens dont l’un avec cheminée ainsi qu’un grand salon marocain
- Une cuisine fermée bien équipée et une dépendance pour le personnel avec salle de bains
- Un très beau jardin arboré avec piscine, une grande terrasse avec salon, un espace salle à manger extérieur et barbecue

À l’étage :

- Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec double vasques, douche et baignoire et une grande terrasse avec espace fitness
- Trois suites supplémentaires avec salles de bains, balcons et placards

Au troisième niveau :

- Une grande suite ensoleillée avec dressing, salle de bains avec douche et terrasse tropezienne

Les matériaux et prestations sont de qualité :

Grande qualité architecturale, marbre au sol, parquet dans les chambres, chauffage central au gaz, climatisation centralisée, boiseries et profilés en aluminium de qualité supérieure, plafond en bois et mosaïques au murs du salon marocain réalisé par des artisans de renom.

Cette villa est une véritable perle rare, alliant luxe, confort, sérénités et un environnement paisible. Entourée de jardins bien entretenus et d’un grand lac au sein des espaces communs de la résidence.

دار بوعزة - فيلا رائعة للبيع أو الإيجار المفروش - مساحة 650 متر مربع موزعة على 3 طوابق مبنية على قطعة أرض مساحتها 840 متر مربع - 5 غرف نوم - 5 حمامات - حديقة مع مسبح

تضع الوكالة تحت تصرفكم فيلا رائعة منعزلة للبيع تقع في أحد أرقى المساكن وأكثرها أمانا في دار بوعزة، على مرمى حجر من المدرسة البلجيكية. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك موقعه المتميز الاستفادة من قربه من المحلات التجارية والمرافق.

يتم ترتيبها على النحو التالي:

في الطابق السفلي :

- مدخل وحمام للضيوف بأحواض مزدوجة
- ريسبشن كبير جدا يضم غرفة طعام و صالتين أوروبيتين إحداهما بمدفأة بالإضافة إلى صالة مغربية كبيرة
- مطبخ مغلق مجهز تجهيزا جيدا ومبنى خارجي للموظفين مع حمام
- حديقة جميلة جداً مع مسبح وتراس كبير مع صالة ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق ومرافق للشواء

قي الطابق :

- جناح رئيسي به غرفة ملابس وحمام مع مغاسل مزدوجة ودش وحوض استحمام وتراس كبير مع منطقة للياقة البدنية
- ثلاثة أجنحة إضافية بحمامات وشرفات وخزائن

على المستوى الثالث:

- جناح مشمس كبير مع غرفة ملابس وحمام مع دش وتراس تروبزيان

المواد والخدمات ذات جودة:

جودة معمارية عالية، رخام في الأرضيات، باركيه في غرف النوم، تدفئة مركزية تعمل بالغاز، تكييف مركزي، أعمال خشبية وألومنيوم عالية الجودة، سقف خشبي وفسيفساء على جدران غرفة المعيشة المغربية من صنع حرفيين مشهورين.

هذه الفيلا هي لؤلؤة نادرة حقًا، تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء والبيئة الهادئة. محاط بحدائق مُعتنى بها جيدًا وبحيرة كبيرة داخل المناطق المشتركة بالسكن.

The Agency vous propose une très belle villa jumelée à la vente à Dar Bouazza à 2 min du Mc Donald’s et à proximité du centre commercial et du Carrefour. Sur un beau terrain de 380 m² cette charmante villa offre une superficie habitable de 430 m².Elle dispose d’une exposition Est-Sud et Ouest sur la piscine.

Au rez -de-chaussée on y trouve :
-	Grande réception avec belle hauteur sous plafond
-	Salle d’eau invités
-	Double salon , cheminée
-	Espace salle à manger
-	Cuisine équipée
-	Grand jardin avec belle piscine

A l’étage au 1 er niveau :
-	2 grandes chambres
-	2 salles de bain ( 1 salle de bain par chambre)

A l’étage au 2 ème niveau :
-	1 suite parentale / salle de bain / dressing
-	Belle terrasse

A l’étage au 3 ème niveau :
-       Terrasse rooftop

Au sous-sol :
-	1 débarras
-	1 chambre pour le personnel  salle de bain

Les prestations sont de grande qualité, belle hauteur sous plafond, marbre de grande qualité, belle boiserie de qualité, volets roulants en Aluminum extrudé .

Prix : 5.390.000 MAD

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

تقدم لكم الوكالة فيلا جميلة جدا شبه منفصلة للبيع في دار بوعزة، على بعد دقيقتين من ماكدونالدز وعلى مقربة من مركز التسوق وكارفور. تقع هذه الفيلا الساحرة على قطعة أرض جميلة تبلغ مساحتها 380 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 430 مترًا مربعًا، وتتميز بإطلالة شرقية وجنوبية وغربية على المسبح. في الطابق الأرضي نجد: - غرفة استقبال كبيرة بأسقف عالية - حمام للضيوف - غرفة معيشة مزدوجة ومدفأة - منطقة لتناول الطعام - مطبخ مجهز - حديقة كبيرة مع مسبح جميل الطابق العلوي في الطابق الأول: - غرفتي نوم كبيرتين - حمامين (حمام واحد لكل غرفة نوم) الطابق العلوي في الطابق الثاني: - جناح رئيسي / حمام / غرفة تبديل الملابس - تراس جميل في الطابق العلوي في الطابق الثالث: - تراس على السطح في الطابق السفلي: - غرفة تخزين واحدة - غرفة نوم واحدة لحمام الموظفين الخدمات هي ذات جودة عالية، وأسقف عالية، ورخام عالي الجودة، وأعمال خشبية جميلة الجودة، وستائر من الألومنيوم المبثوق. السعر: 5,390,000 درهم لمزيد من المعلومات، لا تترددوا في الاتصال بنا، سنكون سعداء بدعمكم وتقديم أفضل خدماتنا لكم.

Neighborhood	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Azzemmour Road	17 427 MAD	-
Tamaris	13 377 MAD	9 130 MAD
Dar Bouazza	12 337 MAD	10 870 MAD
Errahma	7 308 MAD	-

Real estate price reference in Dar Bouazza

Real estate price repository based on public data, real estate offers and partner transactions

Nouaceur : Price per square meter by neighborhood