منزل في دوار سبيتي أوريكا على قطعة أرض مساحتها 1673 م

في إطار وراثة، نحن نعرض للبيع عقاراً يحتاج إلى تجديد يقع في دوار سبيتي، ويتكون كما يلي:

-1 أرض مسجلة بمساحة 1673 م²

-1 منزل من نوع فيلا مع غرفة معيشة ذات قبة

-1 منزل للضيوف

-1 منزل للحارس مع مساحة تخزين

-1 مخزن حديقة

-1 بئر

-7 زيتون، لإنتاج سنوي يتراوح بين 300 إلى 350 كغ

-الوضع الإداري-

الأرض بمساحة 1673 م²، مخصصة للاستخدام الزراعي، مسجلة. ومع ذلك، يجب على المشتري المستقبلي القيام بتسجيل/تسوية الجزء المبني.

من الأفضل إجراء هذه التسوية باسم المالك الجديد، بعد تحديد خطة المهندس المعماري المستهدفة.

-الأعمال المتوقعة-

من المتوقع إجراء تجديد كامل. بشفافية، أفضل الإشارة إلى وجود شقوق غير هيكلية على المنزل الرئيسي، نتيجة زلزال 2023.

مرة أخرى، من الأفضل ترك المالك الجديد يقوم بالأعمال وفقاً لرغباته: لا حاجة لإخفاء الشقوق على ثلاثة جدران غير حاملة إذا كان من المقرر هدمها أثناء التجديد.

ملاحظة - للحصول على تصريح السكن، سيكون من الضروري هدم جزء مبني من الخرسانة على السطح.

-البيئة / المنظر-

يمتلك العقار إطلالة غير معاقة على جبال الأطلس وعلى الغطاء النباتي الكثيف في دوار سبيتي.

الطابق الثاني غير القانوني لدى الجار يحجب جزئياً الإطلالة على الأطلس من الحديقة. ومع ذلك، فإن هذا يخلق منطقة مظللة مريحة. من الممكن أن تقرر الفحوصات المستقبلية هدم الطابق الثاني، حيث أن المنطقة عادة ما تكون محدودة بطابق واحد فقط.

-السعر-

تم تحديد سعر البيع عند 180 ألف يورو.

يرجى الاتصال بي عبر واتساب لمزيد من المعلومات.