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Duplex à vendre 200 m², 4 chambres - Samlalia -RAK-GU-1233
Appartement à vendre
Vérifié par agenz
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Appartement à vendre
Vérifié par agenz

Appartement à vendre à Samlalia

2 650 000 DH
Marrakech – Samlalia
SyndicFrais de syndic : 200 DH / mois

Réf. RAK-GU-1233

Chambres

4 Ch

Salles de bain

2 SDB

Surface

200 m²

2 650 000 DH
Marrakech – Samlalia
Chambres

4 Ch

Salles de bain

2 SDB

Surface

200 m²

SyndicFrais de syndic : 200 DH / mois

Réf. RAK-GU-1233

Localisation

Caractéristiques

IconeAvec AscenseurIcone DuplexIcone 3 Chambres simplesIcone 1 suite parentaleIcone 2 Salles de bainsIcone200 m2 Icone Non meubléIcone étage 4 sur 5 Icone 4 appartements par palierIcone Ancienneté de la construction : Entre 11 et 20 ansIcone État du bien : CorrectIcone Résidence sécuriséeIcone Parking titré : 1 PlaceIcone Terrasse IconeBalcon IconeSans vis-à-vis

Description

À vendre – Superbe duplex de 200 m² à Samlalia, Marrakech

Situé dans le quartier prisé de Samlalia à Marrakech, ce spacieux duplex de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Caractéristiques principales :

- Résidence fermée et sécurisée avec gardiennage
- 4e étage avec ascenseur
- Place de parking titrée
- Syndic : 200 MAD/mois

Disposition :

Niveau principal :

- Vaste espace de vie ouvert composé de plusieurs salons lumineux donnant sur une grande terrasse
- Une chambre avec salle de bain attenante
- Une salle d'eau et toilettes invités
- Grande cuisine américaine entièrement équipée avec espace salle à manger, ouvrant sur un balcon

Étage supérieur :

- 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale
- Balcon filant desservant les trois chambres

Atouts :

- Volumes généreux et belle luminosité
- Terrasses et balcons pour profiter de l’extérieur
- Résidence calme, idéale pour les familles

Ce duplex allie confort, sécurité et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité rare à saisir à Marrakech.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

proposée par :

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Sélection agenzAgence immobilière à Marrakech
Information financières
  • Frais syndic: 200MAD / MOIS
  • Commission d'agent : 2.5 % HT

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Loyer potentiel si loué : 13 000DH/ moisRentabilité brute estimée : 5.8%