Bureau à vendre à Sidi Maarouf

Réf. MZ-777209 Bureau 65m² — Sidi Maarouf, Casablanca — 850 000 DH Investissement clé en main dans le cœur commercial de Casablanca. Ce bureau neuf (2020) bénéficie d'une localisation stratégique à Sidi Maarouf, quartier en pleine dynamique commerciale avec flux clientèle constant et accessibilité routière optimale. Potentiel locatif immédiat : 4 500 à 5 500 DH/mois en meublé, soit un rendement annuel de 6 à 7%. Structure sécurisée et valorisée : gardien 24/24, ascenseur, parking en sous-sol inclus. Construction aux normes modernes (2020) — aucun travaux de rénovation à prévoir, vous entrez directement en exploitation. Prix au m² compétitif (13 077 DH) : 15 à 20% sous la moyenne marché pour un bureau neuf avec services intégrés. Sidi Maarouf consolide sa position de hub commercial : demande locative en hausse constante. Opportunité rare d'acquisition avant revalorisation prévisible du quartier. 1 salle de bain. Orientation nord. Étage et nombre total d'étages non précisés. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.