Bureau à vendre à Casablanca

CasablancaRéf. Ref4662a

6 216 000DH≈ 29 183 DH/m²

6 Ch

1 SDB

213 m²

Description

Local commercial d'angle à vendre – CIL, Casablanca Cantarel Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur du quartier CIL, un secteur dynamique et recherché de Casablanca, apprécié pour son environnement résidentiel de qualité et son importante activité économique.

Implanté en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine, offrant une façade commerciale attractive et un fort potentiel de mise en valeur pour toute activité recevant du public.

Le bien développe une surface de 213 m² au sol, complétée par 166 m² de soupente, constituant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, des bureaux, des salles de réunion ou toute autre fonction support selon les besoins de votre activité.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes ouverts, facilement aménageables. Un niveau intermédiaire, accessible par quelques marches, permet d'organiser les espaces de manière fonctionnelle tout en conservant une belle sensation de volume. La sous-pente dispose également de sanitaires et offre un véritable complément de surface exploitable.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant implanter son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un actif commercial situé dans un secteur à forte demande.

Activités adaptées Showroom

Cabinet médical ou paramédical

Centre d'esthétique ou de bien-être

Salle de sport, studio de coaching ou de Pilates

Agence ou bureaux

Concept store

Commerce spécialisé

Centre de formation

Atelier ou espace créatif

Le local ne dispose pas de gaine d'extraction ; les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont donc pas adaptées.

Les atouts du bien Emplacement recherché au cœur du quartier CIL

Local d'angle offrant une excellente visibilité

Double vitrine sur façade

213 m² au sol

166 m² de surface complémentaire en sous-pente

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Sanitaires existants

Convient aussi bien à une exploitation directe qu'à un investissement patrimonial

Prix de vente : 6 216 000 DH

Honoraires d'agence : 2.5 % H.T

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier. Notre équipe vous accompagne dans votre projet d'acquisition et vous conseille à chaque étape de votre investissement.