Bienvenue à Agadir, dans ce magnifique studio de 52 m2 situé au 6ème étage de l'immeuble 154 à Islane GH25, offrant une vue imprenable sur la piscine. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bains: 1
- Surface: 52 m2
- Etage du bien: 6ème étage
- Frais de syndic mensuels: 250
- Quartier: Hay Mohammadi
- Ville: Agadir-Ida-Ou-Tanane
- Région: Souss-Massa
- Ancienneté: Entre 11 et 20 ans
- Ascenseur
- Balcons
- Orientation: Nord-Ouest
- Résidence fermée
Les rénovations récentes ont transformé cet espace en une résidence moderne et fonctionnelle. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement refaites, avec chaque robinet équipé d'un arrêt dédié et chaque interrupteur associé à son disjoncteur individuel. Le balcon a été optimisé avec un espace de rangement dédié pour la machine à laver, un petit évier pratique et un placard pour les chaussures, offrant ainsi une utilisation optimale de l'espace extérieur. La cuisine a subi une transformation élégante avec des finitions haut de gamme, comprenant des armoires en MDF laqué brillant, un plan de travail en corian blanc et une crédence en carrelage de la prestigieuse marque Porcelanosa. L'attention portée aux détails se reflète également dans les faux plafonds, les portes et le placard, tous rénovés pour offrir une esthétique moderne et élégante. Les murs de ce studio sont parés de la magnifique peinture Fayrouz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le papier peint d'une marque italienne ajoute une touche d'élégance et de raffinement. Le plafond, peint avec la teinte Anbra, offre un effet miroir captivant, créant une sensation d'espace et de luminosité. La variété de sources lumineuses, comprenant à la fois des lumières blanches et jaunes, ainsi que des LED avec des options de couleurs variées, permet d'adapter l'éclairage à chaque préférence et humeur. Les interrupteurs de qualité supérieure ajoutent une touche de modernité, provenant d'une marque renommée, assurant un contrôle efficace et esthétique de l'éclairage. Ce souci du détail confère au studio une ambiance élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à tous les goûts.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

مرحبًا بكم في أغادير-، في هذا الاستوديو الجميل بمساحة 52 مترًا مربعًا الموجود في الطابق السادس من المبنى رقم 154 في ايسلان غيتش25، والذي يوفر إطلالات خلابة على المسبح. يواجه الجنوب الغربي، يستفيد هذا الشقة من سطوع طبيعي استثنائي طوال اليوم.
- نوع العقار: شقة
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة: 52 متر مربع
- طابق العقار: الطابق 6
- رسوم الجمعية الشهرية: 250
- الحي: حي محمدي
- المدينة: أغادير-إيدا-وتانان
- المنطقة: سوس-ماسة
- العمر: بين 11 و 20 عامًا
- مصعد
- شرفات
- الاتجاه: شمال غرب
- مجمع سكني مغلق
التجديدات الحديثة قد حولت هذا المكان إلى إقامة عصرية ووظيفية. تم إعادة تمديد التركيبات الكهربائية والصحية بالكامل، حيث تم تجهيز كل صنبور بصمام إيقاف مخصص وكل مفتاح مرتبط بمفتاح دوائره الفردية. تم تحسين الشرفة بمساحة تخزين مخصصة لغسالة الملابس، وحوض صغير عملي، وخزانة للأحذية، مما يوفر استخدامًا مثاليًا للمساحة الخارجية. خضعت المطبخ لتحول أنيق بتشطيبات فاخرة، بما في ذلك خزائن MDF لامعة، وسطح عمل من الكوريان الأبيض، وخلفية ببلاط من العلامة التجارية الرفيعة Porcelanosa. تنعكس الاهتمام بالتفاصيل أيضًا في الأسقف الزائفة، والأبواب، والخزانة، التي تم تجديدها جميعها لتقديم شكل حديث وأنيق. يتزين جدران هذا الاستوديو بدهان Fayrouz الجميل، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة، بينما يضيف ورق الجدران من علامة تجارية إيطالية لمسة من الأناقة والترف. تقدم السقف، الذي طُلي بلون Anbra، تأثيرًا مذهلاً للمرآة، مما يخلق إحساسًا بالمساحة والسطوع. توفر مجموعة متنوعة من مصادر الإضاءة، بما في ذلك الأضواء البيضاء والصفراء، فضلاً عن الصمامات ذات الألوان المختلفة، إمكانية تكييف الإضاءة وفقًا لكل تفضيل ومزاج. تضيف المفاتيح عالية الجودة لمسة من الحداثة، والتي تأتي من علامة تجارية مشهورة، مما يضمن التحكم الفعال والجمالي في الإضاءة. يمنح هذا الاهتمام بالتفاصيل للاستوديو أجواء أنيقة ووظيفية، ملائمة تمامًا لجميع الأذواق. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بنا!

Venez découvrir ce magnifique appartement de 137 m² situé dans la charmante ville de Agadir, au cœur du quartier Haut Founty. Cet appartement de 4ème étage, dans une résidence de 6 étages, est idéalement situé pour profiter d'une vue imprenable sur la ville et bénéficier d'une exposition sud. L'état neuf du bien vous assure un cadre de vie moderne et confortable. La résidence fermée offre un ascenseur, un parking avec 1 place réservée, des balcons, et un total de 3 chambres, dont 1 suite parentale. Vous apprécierez les 2 salles de bains, parfaites pour un confort optimal. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 25€. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier dans la belle région de Souss-Massa.

تعال واكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 137 مترًا مربعًا والتي تقع في مدينة أغادير الساحرة، في قلب منطقة النافورة العليا. تقع هذه الشقة في الطابق الرابع في مسكن مكون من 6 طوابق، وتتميز بموقع مثالي للاستمتاع بمناظر خلابة للمدينة والاستفادة من الواجهة الجنوبية. تضمن لك الحالة الجديدة للعقار بيئة معيشية حديثة ومريحة. يوفر السكن المسور مصعدًا وموقفًا للسيارات بمساحة واحدة محجوزة وشرفات وإجمالي 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي واحد. سوف تقدر الحمامين المثاليين لتوفير الراحة المثالية. تبلغ رسوم الوصي الشهرية 25 يورو. لا تترددوا في الاتصال بنا لتنظيم زيارة لهذا العقار الاستثنائي وتنفيذ مشروعكم العقاري بمنطقة سوس ماسة الجميلة.

Situé dans le quartier calme et prisé à quartier lesamical , cet appartement duplex refait à neuf est un joyau de 100m². Au premier étage et deuxième ainsi qu'une terrasse privé vu sur mère, vous trouverez 3 salons spacieux, une cuisine américaine, deux salles de bain et douches, ainsi qu'un balcon avec vue sur la rue et montagne. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher, une salle de bain et douche, et un autre salon. Enfin, au troisième étage, une terrasse privée de 100m² offre une vue imprenable sur tout Agadir. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, et la localisation nord permet un ensoleillement optimal. L'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, photos, vidéos, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les intermédiaires sont priés de s'abstenir. Le prix est négociable, vente directe avec le propriétaire.





منزل للبيع
الطابق الأول100م (3صالونات، مطبخ أمريكي،مرحاض و دوش، شرفة مطلة على الشارع)
الطابق التاني100م (3 بيوت لنوم، مرحاض و دوش، صالون )
الطابق الثالت100م (سطح كبير غير مشروك)
حي ليزاميكال بيع بدون وسيط عقاري للمزيد من المعلومات صور فيديو او زيارة للمنزل المرجو التواصل معنا.الثمن قابل للتفاوض

يقع هذا الشقة دوبلكس المُجدد حديثًا في حي ليزاميكال الهادئ والشهير، وهو جوهرة بمساحة 100 متر مربع. على الطابقين الأول والثاني، بالإضافة إلى شرفة خاصة تطل على البحر، ستجد 3 غرف معيشة واسعة، مطبخ أمريكي، حمامين ودوش، وبالإضافة إلى شرفة تطل على الشارع والجبال. في الطابق الثاني، ستكتشف 3 غرف نوم، حمام ودوش، وصالون آخر. وأخيرًا، في الطابق الثالث، توفر شرفة خاصة بمساحة 100 متر مربع إطلالات خلابة على أغادير بأكملها. يضمن المجمّع المغلق الهدوء والأمان، ويسمح الموقع الشمالي بالحصول على أشعة الشمس بشكل مثالي. الشقة متواجدة بموقع مثالي بالقرب من جميع وسائل الراحة. لمزيد من المعلومات، الصور، الفيديوهات، أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا. يُرجى عدم التواصل مع وسطاء العقارات. السعر قابل للتفاوض، البيع المباشر مع المالك.

Bienvenue à Agadir, dans La marina d´Agadir, où vous pourrez acquérir un bel appartement haut standing en vente. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 100 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 1 chambre, 2 salles de bains et une suite parentale, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. La résidence fermée offre sécurité et tranquillité, et l'ascenseur est un atout pour faciliter vos déplacements.
- Type de bien : Appartement
- Surface : 100 m²
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de suites parentales : 1
- Etage du bien : 4
- Frais de syndic mensuels : 500 MAD
- Quartier : Secteur Touristique
- Etat du bien : Correct
- Meublée : Oui
- Balcons : Oui
- Résidence fermée : Oui
- Ancienneté : Entre 1 et 5 ans
- Vue dégagée
- Proximité commerces et transports
- Climatisation
- Parking sécurisé
- Région : Souss-Massa

Si vous cherchez un bien immobilier dans un quartier prisé d'Agadir, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

مرحبًا بكم في أغادير، في مارينا أغادير، حيث يمكنك الحصول على شقة فاخرة جميلة للبيع. تقع هذه الشقة بمساحة 100 متر مربع في الطابق الرابع من مبنى مكون من 4 طوابق، وتوفر بيئة معيشية مريحة ومريحة. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة و 2 حمامًا وجناح رئيسي، مما يجعلها مثالية للزوجين أو الأسرة الصغيرة. توفر المنتجع المغلق الأمان والهدوء، والمصعد يعد ميزة إضافية لتسهيل تنقلاتك.
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 100 متر مربع
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 2
- عدد الجناحات الرئيسية: 1
- طابق العقار: 4
- رسوم التعاون الشهرية: 500 درهم مغربي
- الحي: القطاع السياحي
- حالة العقار: صحيح
- مفروشة: نعم
- شرفات: نعم
- منتجع مغلق: نعم
- العمر: بين سنة و 5 سنوات
- إطلالة واضحة
- قريبة من المتاجر ووسائل النقل
- تكييف هواء
- موقف سيارات مؤمن
- المنطقة: سوس-ماسة

إذا كنت تبحث عن عقار في منطقة مرغوبة في أغادير، فستلبي هذه الشقة توقعاتك. لا تتردد في الاتصال بنا لترتيب زيارة واكتشاف جميع مزايا هذا العقار الاستثنائي.

Ce bel appartement à deux façades se trouve dans une résidence calme et sécurisée, il se compose de:

Un grand salon et séjour
Une Suite parental avec dressing salle de bain et terrasse/grand balcon
Une chambre avec balcon
Une salle de bain 
Une cuisine équipée avec accès au balcon

تقع هذه الشقة الجميلة ذات الواجهتين في سكن هادئ وآمن، وتتكون من:

غرفة معيشة كبيرة وغرفة معيشة
جناح الوالدين مع غرفة ملابس حمام وتراس/شرفة كبيرة
غرفة مع شرفة
غرفة الإستحمام
مطبخ مجهز مع إمكانية الوصول إلى الشرفة

<p>Snack/restaurant/grill sur l’avenue des FAR. Le snack est en pleine activité avec des clients réguliers.
Superficie : 55 m²
Local refait à neuf se compose de :
• RDC : espace d’accueil, bar de service avec grill
• A l’étage : cuisine, salle de stockage, toilettes
• Peut aussi exploiter : la mezzanine (25m²), terrasse jardin devant le magasin (30m²)
Equipée de
• Système d’aération des cuisines et d’extraction en gaine jusqu’au toit
• Tables avec chaises et assises tapissées luxueuses
• Cuisine équipée en entier avec du matériel neuf
• Sol en marbre, peinture haut de gamme, plomberie et electricité neuve
• Système de vidéosurveillance
• Façade en Alucobande Chic
• Rideaux electriques.</p>

<p style=";text-align:right;direction:rtl">وجبة خفيفة / مطعم / شواء في Avenue des FAR. مطعم الوجبات الخفيفة على قدم وساق مع العملاء الدائمين. المساحة: 55 مترًا مربعًا تم تجديده محليًا ويتكون من: • الطابق الأرضي: منطقة استقبال وبار خدمة مع شواية • الطابق العلوي: مطبخ وغرفة تخزين ومراحيض • يمكن أيضًا استخدام: الميزانين (25 م²) ، حديقة الشرفة أمام المتجر (30 م²) مجهزة • تهوية المطبخ ونظام شفط مجاري الهواء حتى السطح • طاولات بكراسي ومقاعد فاخرة منجدة • مطبخ مجهز بالكامل بمعدات جديدة • أرضية رخامية ومجموعة طلاء عالية وسباكة وكهرباء جديدة • نظام مراقبة بالفيديو • واجهة في Alucobande Chic • ستائر كهربائية.</p>

Neighborhood	Average price per square meter Apartment	Average price per square meter Villa
Secteur Touristique	20 906 MAD	-
Founti	18 640 MAD	16 219 MAD
Talborjt	12 691 MAD	7 182 MAD
Ville Nouvelle	12 539 MAD	-
Guéliz	12 523 MAD	-
Upper Founty	11 484 MAD	13 645 MAD
Massira Neighborhood	11 151 MAD	-
Haut Anza	10 647 MAD	-
Taddart	10 529 MAD	11 734 MAD
Najah District	10 387 MAD	10 933 MAD

Real estate price reference in Agadir

Real estate price repository based on public data, real estate offers and partner transactions

Agadir-Ida-Ou-Tanane : Price per square meter by neighborhood