أرض للبيع في طنجة - أصيلا

🏝️ أرض تطوير ساحلي رئيسية – بريش / أصيلة، المغرب

فرصة نادرة لشراء قطعة أرض تقع في موقع استراتيجي مع إمكانيات كبيرة في واحدة من الوجهات الساحلية الناشئة في شمال المغرب.

📍 الموقع: بريش، بالقرب من أصيلة – الساحل الأطلسي
📐 المساحة القابلة للاستخدام: 11,180 متر مربع
📊 التصنيف: منطقة سياحية

⸻

🔹 أبرز نقاط الاستثمار:

✔️ واجهة رئيسية على طريق مخطط له بعرض 25 متر
✔️ تضاريس مرتفعة مع إطلالات بانورامية على البحر
✔️ منطقة تتطور بسرعة مع زيادة الطلب السياحي
✔️ مناسبة لمشاريع الضيافة الراقية والمتكاملة

⸻

🔹 إمكانيات التطوير:

✔️ فندق بوتيك أو منتجع
✔️ إقامة ذات علامة تجارية / شقق مخدومة
✔️ مجمع فيلات فاخرة
✔️ منتجع صحي أو وجهة ترفيهية

📈 نسبة البناء: حوالي 35%
🏗️ ارتفاع مسموح: حتى G+2

⸻

🔹 ملاحظة تخطيط رئيسية:

جزء من الأرض مخصص للبنية التحتية العامة .

💰 تعويض مقدّم من الحكومة، يُقدّر بين 800 و 1,200 درهم مغربي/متر مربع

👉 هذا يضيف عنصرًا ماليًا يجب أخذه في الاعتبار في استراتيجية الاستثمار العامة.

⸻

💼 وجهة نظر الاستثمار:

يجمع هذا الأصل بين الموقع، الحجم، والوضوح التنظيمي، مما يجعله مثاليًا للمطورين الذين يسعون إلى مشروع سياحي منظم مع خلق قيمة على المدى الطويل في المغرب.

⸻

⸻

#عقاراتالمغرب #فرصةاستثمار #أرضساحلية #أصيلة #بريش #تطويرسياحي #عقاراتفاخرة #استثمرفيالمغرب #استثمارضيافة #أرضللتطوير #استثمارفيأفريقيا