محطة وقود بمساحة 1,8 هكتار موثقة محور مراكش-آسفي تسليم مفتاح

فرصة نادرة – محطة خدمة أرض 1.8 هكتار مملوكة – محور مراكش – آسفي – مشروع جاهزهل تبحث عن مشروع مربح وقانوني ومجهز بالفعل وموجود على محور ذو حركة مرور عالية؟ إليك واحدة من أفضل فرص الاستثمار في منطقة مراكش – آسفي.تقع بالضبط على طريق مراكش – آسفي، يتضمن هذا المشروع الاستثنائي محطة خدمة كاملة، مقهى مجهز، منزل، بئر، بالإضافة إلى أرض مملوكة بمساحة 1 هكتار و8000 متر مربع تقدم إمكانيات تطوير كبيرة (مطعم، مركز لوجستي، غسيل سيارات، صالة عرض، قاعة تجارية، تمديد...).تؤكد الخطط الرسمية للمشروع (بما في ذلك المنشآت والأساسات والاحتياطات والواجهات والغرف متعددة الأغراض ومناطق وقوف السيارات) وجود ملف متوافق بنسبة 100%.ميزات المشروع:• المساحة الإجمالية المملوكة: 1 هكتار 8000 متر مربع (مرجع الأراضي متاح – أرض زراعية مملوكة)• موقع استراتيجي: محور مراكش آسفي، حركة مرور مستمرة• محطة خدمة قائمة، مضخات مثبتة، مساحة وقود• مقهى مجهز برخصة المقهى والمحطة• منزل صغير مأهول / مكتب تشغيل• كهرباء مثبتة• ألواح شمسية في مكانها• بئر بنظام تنقية المياه• موقف سيارات كبير للشاحنات / السيارات• مشروع متوافق بالكامل (خطط، تصاريح، توافق)• إمكانية البناء الإضافي (انظر الخطط المقدمة)المزايا الرئيسية للمشروع:• محور وطني ذو حركة مرور عالية جداً (شاحنات، حافلات، سياح، سكان)• محطة خدمة تعمل وتولد إيرادات فورية• أرض كبيرة تسمح بالتطوير:– مطعم أو مقهى حديث– منطقة استراحة– مركز غسيل– متجر أو سوبر ماركت صغير– ورشة ميكانيكية– مستودعات أو منصات لوجستية– فندق أو موتيل على الطريق• استثمار جاهز• ربحية عالية جداً بفضل المساحة وحركة المرور على الطرق• ملف إداري كاملالسعر:3,600,000 درهم – قابل للتفاوضمشروع مثالي لـ:• المستثمرين• علامات الوقود• رواد الأعمال• تطوير مجمع حديث على الطريق#مراكش #آسفي #محطة_خدمة #محطة_وقود #مشروع_استثماري #استثمار_المغرب #أرض_مملوكة #أرض_تجارية #محور_مراكش_آسفي #وقود #OLA #محطة_وقود #مشروع_مربح #مجمع_طريق #أعمال_المغرب #عقارات_المغرب #استثمار_المغرب #SELRYK #محمد_سلمي #شراء_أرض #بيع_أرض #مشروع_تجاري #أرض_صناعية #أرض_1_هكتار