Estación de servicio, 1,8 ha titulada Eje Marrakech-Safi Llave en mano

Oportunidad Rara – Terreno de Estación de Servicio 1.8 Ha Titulado – Eje Marrakech Safi – Proyecto Llave en Mano¿Está buscando un proyecto rentable, legal, ya equipado y ubicado en un eje de alto tráfico? Aquí tiene una de las mejores oportunidades de inversión en la región de Marrakech – Safi.Ubicado exactamente en la carretera Marrakech – Safi, este proyecto excepcional incluye una estación de servicio completa, un café equipado, una casa, un pozo, así como un terreno titulado de 1 hectárea y 8000 m² que ofrece un importante potencial de desarrollo (restaurante, centro logístico, lavado de coches, sala de exposición, sala comercial, ampliación…).Los planos oficiales del proyecto (incluyendo instalaciones, cimientos, reservas, fachadas, salas polivalentes, zonas de aparcamiento) confirman un expediente 100 % en regla.Características del proyecto:• Superficie total titulada: 1 hectárea 8000 m² (Referencia de terreno disponible – terreno agrícola titulado)• Ubicación estratégica: eje Marrakech Safi, tráfico continuo• Estación de servicio existente, bombas instaladas, espacio de combustible• Café equipado con licencia de café y estación• Pequeña casa habitada / oficina de explotación• Electricidad instalada• Paneles solares en su lugar• Pozo con sistema de filtración de agua• Gran aparcamiento para camiones / coches• Proyecto completamente en regla (planos, permisos, conformidad)• Posibilidad de construcción adicional (ver planos proporcionados)Principales ventajas del proyecto:• Eje nacional con un tráfico muy alto (camiones, autocares, turistas, residentes)• Estación de servicio operativa que genera ingresos inmediatos• Terreno de gran superficie que permite desarrollar:– Restaurante o cafetería moderna– Área de descanso– Centro de lavado– Tienda o mini-mercado– Taller mecánico– Almacenes o plataformas logísticas– Hotel o motel de carretera• Inversión llave en mano• Rentabilidad muy alta gracias a la superficie y al tráfico rodante• Expediente administrativo completoPrecio:3,600,000 DH – negociableProyecto ideal para:• Inversores• Marcas de combustible• Emprendedores• Desarrollo de un complejo moderno en la carretera#Marrakech #Safi #EstaciónDeServicio #Gasolinera #ProyectoDeInversión #InversiónMarruecos #TerrenoTitulado #TerrenoComercial #EjeMarrakechSafi #Combustible #OLA #EstaciónDeCombustible #ProyectoRentable #ComplejoDeCarretera #NegociosMarruecos #InmobiliariaMarruecos #InversiónMarruecos #SELRYK #MohamedSelmi #CompraDeTerreno #VentaDeTerreno #ProyectoComercial #TerrenoIndustrial #Terreno1Hectárea