Terrain titré de 1 200 m² à vendre – Emplacement premium en plein centre de Sidi Slimane

Sidi Slimane – Bir AnzaraneRéf. T.3233/H

7 500 000DH≈ 6 250 DH/m²

1200 m²

Localisation

Bir Anzarane, Sidi Slimane

Emplacement approximatif

Description

À vendre : superbe terrain de 1 200 m² idéalement situé en plein centre-ville de Sidi Slimane, à l’angle stratégique de l’Avenue des Nations Unies et de l’Avenue Maghreb El Arabi.

Grâce à sa position en angle sur deux grands axes, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un fort potentiel pour un projet immobilier ou commercial de standing.

Caractéristiques du bien :

* Superficie : 1 200 m²

* Emplacement exceptionnel en centre-ville

* Terrain d’angle sur deux avenues importantes

* Quartier vivant, accessible et à fort potentiel de valorisation

* Convient parfaitement pour un projet résidentiel, commercial ou mixte

Réglementation / potentiel de construction :

La réglementation en vigueur autorise un projet en R+4, avec possibilité de réaliser 4 lots en R+4, ce qui en fait une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet à forte rentabilité.

Atouts majeurs :

* Situation centrale et recherchée

* Forte façade et excellente exposition

* Potentiel de construction important

* Opportunité idéale pour immeuble d’habitation, commerces, bureaux ou investissement locatif

Proposé parMENARA BUSINESSSidi Slimane