ESPACE PROFESSIONNEL DE 140 M²-TERRASSE DE 120 M²

À louer, espace de 140 m² situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse privative de 120 m², à proximité immédiate du Ribat Center et du Jardin d’Essais.
Le bien dispose de plusieurs pièces lumineuses et peut être entièrement réhabilité selon les besoins du futur locataire : redistribution du plan, suppression ou déplacement des cloisons non porteuses, création de bureaux, cabinets, salles de consultation, accueil ou open space.
La terrasse permet également d’envisager la création d’une extension extérieure.
Le bien convient notamment à :
• Centre médical ou paramédical
• Cabinet médical ou dentaire
• Laboratoire ou centre de soins
• Bureaux ou siège d’entreprise
• Profession libérale
• Centre de formation ou espace de coworking
Principaux atouts :
• 140 m² de surface intérieure
• 120 m² de terrasse privative
• Rez-de-chaussée
• Réaménagement intérieur complet possible
• Extension légère envisageable sur la terrasse
• Parking public à proximité immédiate, facilitant le stationnement des patients, visiteurs et collaborateurs
• Emplacement recherché à l’Agdal
Le bien est actuellement occupé à titre d’habitation, mais en cours de déménagement. Il sera vidé et pourra être libéré rapidement.
Location exclusivement destinée à un usage professionnel.