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Commerce à vendre
Vérifié par agenz
14 500 000DH

Commerce à vendre à Targa

Marrakech – TargaRéf. RAK-GU-1282
14 500 000DH≈ 39 945 DH/m²
Salles de bain4 SDBSurface363 m²

Localisation

Targa, Marrakech
Emplacement approximatif

Description

DOUBLE RENTABILITÉ : CAFÉ AU RDC ET STUDIOS À L’ÉTAGE

Découvrez ce bien rare, idéalement situé dans le quartier recherché de Targa à Marrakech, combinant commerce et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un spacieux local commercial, parfait pour un café ou toute autre activité à fort potentiel grâce à son excellente visibilité.

À l’étage, le bien propose 3 studios modernes (composés chacun d’une chambre, salon et salle de bain) ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain privative.

Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs immédiats ou pour accueillir vos projets personnels.

Avec une superficie totale de 363 m², cette propriété offre un double avantage : un lieu de travail stratégique et un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales :

- Un local commercial

- 3 studios avec une chambre, un salon et un salle de bain

- Une chambre supplémentaire avec salle de bain

Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs et entrepreneurs visionnaires !

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Proposé parSélection agenzMarrakech

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Caractéristiques

10 éléments

Le bien

  • Type de bienCommerce
  • Surface363 m²
  • Étage1 / 1
  • AnciennetéEntre 6 et 10 ans
  • État du bienCorrect

Intérieur

  • Salles de bains4
  • OrientationOuest
  • MeubléNon
  • AscenseurNon

Extérieur & équipements

  • BalconOui

Coût mensuel estimé

73 971DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
73 971 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 362 500 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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