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Villa à vendre 3 950 000 dh 250 m², 4 chambres - Autre
Villa à vendre
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Villa à vendre

Opportunité rare : Magnifique Villa de 405 m2 sans vis-à-vis avec une vue sur la forêt El Haddada

3 950 000 DH
Kénitra – Autre
Chambres

4 Ch

Salles de bain

5 SDB

Surface

250 m²

3 950 000 DH
Kénitra – Autre
Chambres

4 Ch

Salles de bain

5 SDB

Surface

250 m²

Localisation

Caractéristiques

Icone VillaIconeTerrasse accessibleIcone Caméra de surveillanceIcone 3 Chambres simplesIcone 1 suite parentaleIcone 5 Salles de bainsIconeEspace jeu enfantsIcone250 m2 de terrainIcone405 m2 de surface construiteIcone MeubléIcone 2 étages Icone Ancienneté de la construction : Entre 6 et 10 ansIcone État du bien : Refait à neufIcone JardinIcone Sud-OuestIcone Orientation des chambres : Sud-OuestIcone GarageIcone Mur Mitoyen: Villa en bandeIcone Chauffe eau solaireIcone terrain sportIconeSans vis-à-vis

Description

Je mets en vente ma villa située dans le secteur très prisé du GOLF, sur la route double voie El Haddada à KENITRA.

Construite sur 3 niveaux parfaitement optimisés, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant, sécurisé et baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest.

Les POINTS FORTS du bien :
VUE PANORAMIQUE UNIQUE: Emplacement privilégié en première ligne face à la forêt EL HADDADA

INTIMITÉ TOTALE : Absence complète de vis-à-vis pour un confort de vie absolu.

PRESTATIONS DE STANDING : Matériaux de qualité, finitions soignées, sous-sol lumineux et entièrement aménagé, grands espaces de vie.

COMMODITÉS : Garage privé, quartier résidentiel zone villas, hautement sécurisé à proximité immédiate des accès principaux : 5 minutes du Centre Ville et 5 minutes de la plage Mehdia.

La villa comprend 3 NIVEAUX:
SOUS-SOL très lumineux :
Cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée ouverte sur le jardin
Espace de vie moderne très généreux
Hammam Beldi donnant sur un magnifique jardin japonais
Salle d'eau
Garage

RDC luxieux et lumineux :
Salon marocain traditionnel spacieux et lumineux
Salon européen avec cheminée
Salon moderne luxieux
Salle d'eau pour invités

ETAGE parfaitement agencé et ensoleillé :
SUITE PARENTALE spacieuse avec dressing et salle de bain avec un balcon offrant une vue panoramique sur la forêt
3 chambres dont 2 SUITES JUNIORS avec dressings et salles de bain et balcon

OPTIONS D'ACHAT FLEXIBLES :
Option Villa Vide : 3 850 000 DH
Option Villa entièrement meublée : 4 100 000 DH

Pour plus d'informations, merci de me contacter

Annonce par le propriétaire

Information financières

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    Loyer potentiel si loué : 22 000DH/ moisRentabilité brute estimée : 6.6%