IconePartager
Villa à vendre
Vérifié par agenz
3 800 000DH

Villa R+2 avec 2 Magasins à vendre – Avenue Khalil Gibran, El Jadida

El Jadida – Lot RidaRéf. JAD-JA-1020
3 800 000DH≈ 8 636 DH/m²
Chambres8 Ch Salles de bain4 SDBSurface440 m²Syndic 100 DH/mois

Localisation

Lot Rida, El Jadida
Emplacement approximatif

Description

Une opportunité rare sur l'un des axes les plus recherchés d'El Jadida !

Idéalement située sur le Grand Boulevard de l'Avenue Khalil Gibran, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences d'El Jadida, cette magnifique villa R+2 offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement commercial ou professionnel.

Caractéristiques du bien

- Superficie du terrain : 442 m²

- Villa R+2 avec jardin et terrasse

- 2 grands magasins en façade sur le boulevard, bénéficiant d'une excellente visibilité

- Emplacement stratégique sur une avenue très fréquentée, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Composition :

Sous sol :

- 3 garçonnières

Rez-de-chaussée :

- 2 salons

- Cuisine

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 2 grands magasins commerciaux

1er étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 suite parentale

- Cuisine

Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement premium combinant habitation et activité commerciale.

Proposé parSélection agenzEl Jadida

Caractéristiques

18 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain440 m²
  • Surface construite380 m²
  • Niveaux2
  • État du bienCorrect
  • Zone commercialeOui

Intérieur

  • Chambres simples7
  • Suite parentale1
  • Salles de bains4
  • Chambre de serviceOui
  • OrientationSud
  • Orientation des chambresEst
  • MeubléNon

Extérieur & équipements

  • GarageOui
  • JardinOui
  • Terrasse accessibleOui
  • Sans vis-à-visOui
  • Espace jeu enfantsOui

Coût mensuel estimé

19 485DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
19 385 DH
Frais de syndicCharges de copropriété
100 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 95 000 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

Aidez à fiabiliser cette annonce

Laisser un avis

Votre avis sur ce prix
3 800 000DH8 636 DH / m²

Signaler cette annonce

agenz partnersVous êtes agent immobilier ?Affichez vos annonces sur des pages à forte audience et touchez des prospects en recherche active
Contactez-nous