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Villa à vendre 480 m², 4 chambres - Aïn Sebaâ -CMN-AI-1044
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Villa à vendre
Vérifié par agenz
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Villa à vendre
Vérifié par agenz
5 500 000DH

Villa à vendre à Aïn Sebaâ

Casablanca – Aïn SebaâRéf. CMN-AI-1044
↓ 13%6 300 000 DH5 500 000DH≈ 11 458 DH/m²
Chambres4 Ch Salles de bain2 SDBSurface480 m²

Localisation

Aïn Sebaâ, Casablanca
Emplacement approximatif

Description

Opportunité rare à Aïn Sebaâ – Villa à fort potentiel à rénover ou à démolir (zone R+4)

Emplacement : Aïn Sebaâ, Casablanca

Transaction : Vente

Type : Villa (à rénover ou à démolir)

Superficie : (à ajouter si disponible)

Pièces : 4

Salles de bain : 2

Parking : 1 place

Ancienneté : plus de 20 ans

Orientation : Sud-Est – luminosité optimale toute la journée

Zone : immeuble R+4 autorisé

Les atouts de ce bien :

- Quartier en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation

- Orientation Sud-Est, idéale pour un ensoleillement naturel

- Possibilité de réhabilitation complète ou démolition pour projet neuf (type R+4)

- Environnement calme et résidentiel, proche des commodités

- Investissement idéal pour promoteur immobilier ou particulier visionnaire

À noter :

Des travaux sont à prévoir. Cette villa représente une page blanche pour un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine ou d’un petit immeuble résidentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Proposé parSélection agenzCasablanca

Caractéristiques

13 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain480 m²
  • Surface construite100 m²
  • Niveaux2
  • AnciennetéPlus de 20 ans
  • État du bienTravaux à prévoir
  • Zone immeubleOui

Intérieur

  • Chambres simples3
  • Suite parentale1
  • Salles de bains2
  • OrientationSud-Est
  • Orientation des chambresSud-Ouest
  • MeubléNon

Coût mensuel estimé

28 058DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
28 058 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 137 500 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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