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Villa à vendre
Vérifié par agenz
2 950 000DH

Villa à vendre à 2 Mars

Casablanca – 2 MarsRéf. CMN-AL-1001
↓ 3%3 050 000 DH2 950 000DH≈ 17 879 DH/m²
Chambres3 Ch Salles de bain3 SDBSurface165 m²Syndic 100 DH/mois

Localisation

2 Mars, Casablanca
Emplacement approximatif

Description

Villa à vendre – Quartier Al Woroud, Casablanca

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier prisé d'Al Woroud à Casablanca. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette villa offre de nombreux avantages dans un cadre calme et résidentiel.

Caractéristiques de la villa :

- Surface habitable : Un espace généreux avec 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment de place pour une famille.

- Agencement pratique : 3 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.

- Etat général : La villa est dans un état correct, bien entretenue, et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il est possible d'y emménager immédiatement ou d'apporter des améliorations selon vos préférences.

- Ancienneté : Avec plus de 20 ans, cette villa a un charme unique, alliant caractère et potentiel pour personnaliser les espaces à votre goût.

- Place de parking : 1 place de parking privée, assurant la sécurité et la praticité pour votre véhicule.

Atouts de l’emplacement :

- Quartier calme et recherché : Al Woroud est un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Il bénéficie également d’une proximité avec des axes principaux et des zones commerciales, facilitant vos déplacements.

- Proximité des commodités : Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et autres services, offrant un confort quotidien avec tout à portée de main.

- Accessibilité : Bien desservi par les transports, ce quartier vous permet de vous déplacer facilement dans Casablanca, tout en étant à l’écart de l'agitation de la ville.

Cette villa représente une occasion rare dans un quartier recherché de Casablanca. Avec son charme, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, elle constitue un bien immobilier à fort potentiel.

- Frais de syndic : Des frais de syndic mensuels abordables de 100 MAD pour l'entretien des parties communes et la gestion de la résidence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle à Al Woroud.

Proposé parSélection agenzCasablanca

Caractéristiques

14 éléments

Le bien

  • Type de bienVilla
  • Terrain165 m²
  • Surface construite165 m²
  • Niveaux2
  • AnciennetéPlus de 20 ans
  • État du bienCorrect

Intérieur

  • Chambres simples2
  • Suite parentale1
  • Salles de bains3
  • Chambre de serviceOui
  • MeubléNon

Extérieur & équipements

  • GarageOui
  • Terrasse accessibleOui
  • Sans vis-à-visOui

Coût mensuel estimé

15 149DH / mois
Mensualité du créditSur 20 ans à 4,4 % · apport 20 %
15 049 DH
Frais de syndicCharges de copropriété
100 DH
Frais à l'achatCommission d'agence
2,5 % HT≈ 73 750 DH HT

Mensualité calculée à partir du simulateur de crédit ; modifiez le prix, l'apport ou la durée pour mettre à jour ce coût.

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2 950 000DH17 879 DH / m²

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