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24 Villas à vendre à Al Haouz
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Cette charmante villa située dans le quartier douar RHA à Al Haouz, à seulement 18km de Marrakech sur la Route Ourika, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface de 860m², cette villa se compose de 2 grandes chambres avec placards et balcons, 2 salles de bains, un grand salon ouvert vers le jardin et la piscine, une cuisine équipée, d'un hammam Beldi, une grande terrasse, un garage couvert avec porte automatique, un grand jardin entourant la maison avec une large piscine, un local technique et une chambre pour le gardien. Cette villa est en état neuf, dispose d'un système de chauffe-eau solaire. Idéalement située, elle offre un accès facile à tous les services, commerces et loisirs de la région notamment PICKALBATROS AQUA FUN CLUB. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Charmante Villa de Campagne avec Vue Imprenable sur l’Atlas – Route de Tahnaout Réf : Fat /bouz /mci /25 Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 22 km de Marrakech, cette magnifique villa de campagne titrée, sans VNA, offre un véritable havre de paix à seulement 50 mètres de la route principale. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l’Atlas, tout en étant à seulement 25 minutes de l’aéroport. Une Villa Élégante et Confortable La propriété s’étend sur 4 047 m² de terrain arboré et comprend une maison principale de 170 m², pensée pour allier confort et authenticité. Suite parentale spacieuse avec dressing Salon & salle à manger chaleureux Cuisine équipée avec remise et cellier Grande salle de bain avec double lavabo, douche italienne, jacuzzi et bidet Hammam beldi traditionnel pour des moments de détente Terrasse ombragée avec pergola en bois, espace idéal pour se relaxer face à la nature Toilette invités Escalier extérieur menant à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l’Atlas Équipements : chauffe-eau solaire, 3 climatiseurs, 2 paraboles Un Cadre de Vie Verdoyant La propriété est entourée d’un superbe jardin paysager, soigneusement planté avec 25 oliviers, 6 cognassiers, 2 abricotiers, 1 poirier, 5 grenadiers, 9 palmiers, 2 pommiers et 4 cyprès. Piscine à débordement (10m x 4m) avec douche et local technique Puits de 45m de profondeur avec un réservoir d’eau souterrain Bungalow indépendant de 27 m² pour accueillir vos invités en toute intimité, avec salle de bain privative Maison de gardien de 35 m², comprenant une chambre, WC et douche Local pour outillage (8m²) Une Opportunité Rare Véritable écrin de sérénité, cette villa de campagne est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique. Si vous recherchez une résidence paisible, proche de Marrakech, avec un environnement naturel privilégié et des prestations de qualité, cette propriété saura vous séduire.
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Villa titrée kilomètre 28 de Marrakeche 900 mètre piste sans piscine deux cheminée Il y des oliviers... Situation très calme avec vue sur les montagnes de l'Atlas
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Villa titrée kilomètre 28 de Marrakech situation très calme avec vue sur les montagnes de l'Atlas
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Bienvenue à Al Haouz, dans la région de Marrakech-Safi ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa à vendre. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier paisible, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable. L'ancienneté du bien est 5 ans, ce qui garantit sa solidité et sa modernité. La villa est entièrement meublée, offrant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. Projet rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette villa exceptionnelle.
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Je met en vente une trés belle villa finie style traditionnel, Melkia, sur une superficie de 687m2 située en pleine nature, endroit très calme à la vallée de l'Ourika Jamaat Aghmat. La propriété contient: *3 chambres avec salles de bain une ouverte sur piscine/2 salons/cuisine avec salle à manger ouverte sur piscine/ 1salle de bain commune/1 Cheminée barbecue/ parking aménagé/ 1 chambre gardien/1 piscines pour adulte de 6,5*4m / 1 piscine pour enfant de dimension 3,30*2,50m/très belle cascade/1 local technique. *La propriété est Melkia à 31 km de Marrakech et 1 km de piste *Prix : 1 800 000,00 dirhams négociable.
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Bienvenue dans cette magnifique villa en vente située dans le quartier d'Ellawyat, Al Haouz. Avec 6 chambres et 3 salles de bains, cette villa offre confort et espace pour toute la famille. L'ancienneté du bien est estimée entre 6 et 10 ans, ce qui témoigne de sa solidité. La villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, offrant une solution écologique pour l'eau chaude. De plus, elle dispose d'une place de parking, assurant la sécurité de votre véhicule. Située dans la région de Marrakech-Safi, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Découvrez cette magnifique villa à vendre dans la région de Marrakech-Safi, à Al Haouz. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'ancienneté du bien est estimé entre 1 et 5 ans, ce qui en fait une propriété moderne et bien entretenue. Située dans un quartier calme, cette villa vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La présence d'un chauffe-eau solaire assure une économie d'énergie appréciable, et elle est également meublée pour faciliter votre installation. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Neuf Bienvenue dans cette magnifique villa de 150m2 située à Al Haouz, dans la région de Marrakech-Safi. Cette villa neuve, avec 3 chambres et 2 salles de bains, est idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Dotée d'un puit et d'une piscine, cette propriété de 2400m2 est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe et le confort à proximité de la ville. Avec un parking disponible, vous pourrez accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas, en plus de la possibilité d'investir dans la location quotidienne.
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À Vendre : Ferme Pédagogique et Villa de Luxe avec Duplex sur 1 Hectare Titres - Route de Ouarzazate, Marrakech Nous vous proposons une superbe propriété titrée de 1 hectare et 3000 m², idéalement située à 28 km de Marrakech sur la route de Ouarzazate. Bénéficiant d'un accès facile par route goudronnée jusqu'à la porte, cette propriété offre une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Caractéristiques de la Propriété : Villa principale : Composée de 5 suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain. Les chambres offrent de beaux volumes et une décoration raffinée, alliant modernité et authenticité marocaine. Duplex indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou en faire un espace de vie supplémentaire, offrant confort et intimité. Ferme pédagogique : Espaces verts aménagés, jardins luxuriants, possibilité de créer des activités pédagogiques pour les enfants ou des ateliers en plein air. Grands espaces extérieurs : Parfait pour se détendre en pleine nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement comme une piscine, des espaces de détente ou des aires de jeux. Environnement calme et apaisant, entouré de paysages naturels, idéal pour une retraite loin de l'agitation de la ville. Potentiel de Transformation : Cette propriété est idéalement conçue pour être transformée en maison d'hôtes ou en écolodge. Avec son cadre exceptionnel et son emplacement stratégique, elle offre un fort potentiel de rentabilité dans le secteur touristique. Que ce soit pour des séjours en famille, des retraites bien-être, ou des ateliers pédagogiques, cette propriété saura séduire une clientèle à la recherche d'une expérience unique. Atouts supplémentaires : Propriété titrée, sans complications administratives. Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Accès facile depuis Marrakech (28 km uniquement). Calme absolu, tout en restant proche des commodités de la ville. Prix de Vente : Le prix souhaité pour cette propriété exceptionnelle est de MAD. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au potentiel incroyable !
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Réf : tit / cle / 09 /24 Propriété à vendre avec VNA définitive et titrée, située sur la route de l'Ourika à 24 km du centre-ville de Marrakech, offrant sur 14 000 m carré une vue imprenable sur l'Atlas. Ce bien exceptionnel dispose d'une autorisation pour maison d'hôtes avec 14 suites, un spa, une réception, plusieurs salons, un grand jardin arboré, et deux piscines. En pleine nature, cette propriété propose un cadre de confort idéal pour les hôtes, offrant une opportunité unique aux investisseurs non marocains souhaitant entrer dans le secteur touristique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous : whatsapp messagerie
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Cette magnifique villa située dans la région de Marrakech-Safi, à Al Haouz, est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison d'hôtes est idéale pour une vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. Avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette villa offre un cadre de vie idyllique. La propriété est idéalement située dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. La villa est entièrement meublée et équipée pour un confort optimal, avec des prestations haut de gamme. La villa dispose d'un système de chauffe-eau solaire, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. Avec ses chambres spacieuses et lumineuses, cette villa offre un espace de vie confortable et chaleureux. En outre, la villa dispose d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour une famille ou comme résidence de vacances, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la nature et des commodités.
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Belle villa située dans la région de Marrakech-Safi, à Al Haouz, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, idéalement placée dans un quartier tranquille, propose de nombreux atouts :
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Réf : ourz /mci /8 /24 **Magnifique Villa de Campagne à Vendre sur la Route de l'Ourika - Marrakech** Découvrez cette somptueuse villa de campagne située à seulement 25 km de Marrakech, sur la route pittoresque de l'Ourika. Nichée au cœur d'un terrain de 3000 m² avec 150 mètres de piste, cette propriété titrée, avec plan et autorisations , allie élégance, confort et sérénité. **Caractéristiques de la Villa :** - **Surface :** La villa s'étend sur 200 m² au premier étage et 240 m² au deuxième étage, offrant des espaces de vie généreux. - **Chambres :** 4 superbes suites, chacune équipée de sa propre salle de bain (wc/douche/vasque), dressing, et une cheminée à éthanol pour une ambiance chaleureuse. - **Salons :** Deux salons spacieux, également dotés de cheminées à éthanol, créent une atmosphère conviviale. - **Salle de sport :** Profitez d'une salle de sport privée pour vos séances d'entraînement. - **Salles de bain :** 2 salles de bain supplémentaires. - **Cuisine équipée :** Une cuisine moderne et entièrement équipée pour vos moments gourmands. - **Hammam et Spa :** Un hammam traditionnel pouvant accueillir 6 personnes, complété par un SPA et un jacuzzi pour 6 personnes, vous invite à la détente. - **Salon creusé et espace barbecue :** Un salon creusé unique en son genre, accompagné d'une cuisine extérieure et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air. - **Terrasse avec vue imprenable sur l'Atlas :** Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes depuis la terrasse. - **Piscine :** Une piscine spacieuse de 8x13 mètres avec un bassin pour enfants de 4x4 mètres, parfaite pour des journées ensoleillées. - **Parking :** Un grand espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures ou plus. - **Pré-installations :** La villa est dotée de pré-installations pour la domotique et l'énergie solaire. - **Jardin :** Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers pour des moments de tranquillité en pleine nature. --- Cette villa de campagne est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité de Marrakech. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
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Située à Al Haouz, dans la région de Marrakech-Safi, cette magnifique villa de 600 m2 est implantée sur un hectare de terrain. Dotée de 4 chambres, 4 salles de bains et un garage pour 2 voitures, cette propriété neuve offre un confort exceptionnel. Le salon spacieux avec cheminée, la cuisine équipée, la piscine de 16*6 m, les terrasses, le hammam, le puits équipé et la collection d'arbres fruitiers ne sont que quelques-uns des atouts de cette villa. Véritable havre de paix, cette propriété offre également un loge gardien, un système de chauffe-eau solaire, un espace de stationnement, un kiosque couvert, un clapier, un poulailler et une fosse septique équipée. Pour les amoureux de la nature et du confort, cette villa offre un cadre de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
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Bienvenue à Ait Ourir, où se trouve cette magnifique villa de 120 mètres carrés de jardin et un garage, offrant 120 mètres carrés de surface habitable. Cette villa neuve se compose de 7 chambres et 4 salles de bains, offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme. Située dans un quartier calme d'Al Haouz, cette villa est parfaite pour une grande famille à la recherche d'un espace spacieux et lumineux. La villa est meublée et dispose d'un espace de stationnement pour une voiture. Elle est également équipée de caméras de surveillance pour assurer la sécurité de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle villa.
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### Description de la Propriété à Vendre **Adresse : Route de Tahnaout, Marrakech** **Superficie : 22 000 m²** **Titre Foncier : Oui** **Villa de Style : Western Américain** **VNA : Définitive, acquisition possible pour toutes nationalités** --- Découvrez cette propriété exceptionnelle de 22 000 m², idéalement située sur la Route de Tahnaout à Marrakech. Anciennement utilisé comme club équestre pour chevaux de race arabe, ce domaine unique offre de multiples possibilités d'aménagement. ### Caractéristiques de la Propriété - **Grand Jardin** : Un espace verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. - **Grande Piscine** : Un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées de Marrakech. - **Possibilités d'Extension** : Possibilité de rajouter des annexes ou des bungalows, idéal pour transformer le domaine en maison d'hôtes ou en plusieurs unités d'hébergement. ### Villa de 376 m² #### Rez-de-chaussée : - **Très Grande Cuisine** : Parfait pour les passionnés de cuisine. - **Grand Salon et Salle à Manger** : Avec une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses. - **Toilettes Invités** : Pour plus de confort. - **Grande Chambre avec Toilette et Douche** : Idéal pour les invités ou une suite parentale au rez-de-chaussée. - **Grand Bureau** : Peut être aménagé en chambre supplémentaire. #### À l'Étage : - **Deux Grandes Master Bedrooms** : Chacune avec des salles de bains spacieuses incluant douches, baignoires et grands dressings. ### Opportunités d'Aménagement La vaste superficie de cette propriété permet d’envisager diverses extensions, comme des bâtiments supplémentaires ou des bungalows. Cette flexibilité offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant créer un espace unique, que ce soit une maison d’hôtes de charme ou une résidence privée avec de multiples unités d’accueil. ### Localisation Située sur l'une des routes les plus prisées de Marrakech, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité et accès facile aux commodités et attractions de la ville. ### Conclusion Ce domaine rare, avec son charme western américain et ses multiples possibilités d’aménagement, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. Que vous cherchiez à investir dans une propriété de luxe ou à développer un projet touristique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter whatsapp messagerie
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Neuf Réf : tit /aqua /7/24 # Villa de Luxe à Vendre sur la Route de l'ourika, KM 26 de Marrakech centre. Découvrez cette splendide villa rurale nichée au cœur de la nature et de la tranquillité, située sur la route de l'Ourika. Construite sur un terrain carré de 1300 m², cette villa de plain-pied en forme de U est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. #### Caractéristiques Principales : - **Surface du terrain :** 1300 m² - **Configuration :** Plain-pied en forme de U - **Piscine :** Magnifique piscine avec vue panoramique #### Suites et Espaces de Vie : - **4 Suites de Luxe :** Toutes les suites disposent d'un accès direct à la piscine et offrent une vue exceptionnelle. Les chambres sont revêtues de parquet marron et les murs assortis créent une ambiance chaleureuse et élégante. - **Salons Modernes :** Deux salons spacieux avec vue sur la piscine et les montagnes, aménagés avec des designs modernes et raffinés. Le sol en marbre blanc ajoute une touche de luxe. - **Cuisine Ouverte :** Une grande cuisine ouverte de couleur gris foncé, communicante avec l'espace de vie, ajoutant une valeur significative aux salons. #### Aménagements et Commodités : - **Terrasse Panoramique :** Accessible par un escalier au design moderne, offrant une vue époustouflante sur les environs. - **Salles de Bains :** Équipées d'appareils sanitaires de luxe de dernière génération. - **Jardin :** Jardin gazonné, propre et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. - **Portes d'Entrée :** Électriques et commandées à distance pour plus de sécurité et de commodité. - **Mobilier :** Villa vendue entièrement meublée avec des pièces sélectionnées par un designer d'intérieur qualifié. Cette villa moderne et élégante est un véritable joyau, offrant confort, luxe et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle sur la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: whatsapp messagerie
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Neuf Villa semi fini loin de Marrakech de 27 kilomètres entre ghmate ET sidi ghiate 3 chambres +Salon+3 sale de bain+jardin terrasse piscine de 10.5/4'5
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Réf :ourz/mci /24 Coquette villa à vendre hors du stress conjugal de la ville de Marrakech. Conçu des matériaux nobles, La villa se compose de 4 suites, salon, séjour, cuisine moderne et grand jardin de 1000 m carré très bien entretenu et piscine en plein air. Endroit paisible, agréable à vivre à distance 30 mn du centre ville.
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Très jolie Villa de compagne construite en contemporaine architecture 2024. La villa se compose de 3 spacieuses suites à l'etage. Au rez de jardin reception moderne multiples salons, cuisine moderne et toilette invités. L'ensemble est ouvert sur un joli jardin avec piscine moderne aussi. Localisation : 3 km après sidi abdellah ghiat vers ourika. Livraison immédiate Infos et visite veuillez nous contacter
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La villa la route d’ourika est une magnifique propriété située à 38 km de Marrakech, en bordure de route à Asguine. Cette maison d'hôtes autorisée offre un cadre idyllique pour vos vacances ou événements spéciaux. La villa dispose de 10 chambres entièrement équipées avec leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à tous les invités. De plus, il y a 2 salles de bains supplémentaires réservés au personnel pour assurer un service optimal. L'intérieur de la villa est spacieux et élégant, comprenant 3 salons où vous pouvez vous détendre et profiter d'un moment convivial entre amis ou en famille. La villa dispose également de 6 terrasses, dont une avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. Pour ceux qui cherchent à se rafraîchir, la villa propose une piscine privée où vous pouvez vous détendre et profiter du soleil marocain. Le jardin entourant la villa est orné d'arbres fruitiers, créant ainsi une atmosphère paisible et naturelle. Les amateurs de bien-être peuvent profiter d'un hammam beldi traditionnel à feu de bois pour se détendre et se ressourcer. De plus, il y a 3 fours à feu de bois où vous pouvez préparer des plats traditionnels marocains. La villa la route d’Ourika comprend également deux garages pour assurer un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une tente est également disponible pour des événements spéciaux ou des moments de détente en plein air. Enfin, la villa dispose d'un studio privé pour ceux qui recherchent une intimité supplémentaire ou un espace supplémentaire. Que vous souhaitiez passer des vacances inoubliables ou organiser un événement spécial, la villa la route d’Ourika offre un cadre exceptionnel et des installations luxueuses pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de louer ou d'acheter cette splendide villa en bordure de route à Asguine, à seulement 22 km avant STI FATMA.
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Réf :jal /ouj /24 Découvrez cette superbe villa haut standing située juste à côté de Hotel Aqua fun route ourika . La particularité de cette villa est sa magnifique vue sur les montagnes d' atlas ainsi que sa vue dégagée plus une large piscine, ajoutant une touche de sérénité et de luxe à votre environnement. Construite à l’aide de matériaux nobles. Cette villa a une superficie habitable de 150m², ainsi que la superficie de terrain est 500 m², offre un grand espace de vie qui comprend également 4 suites luxueuses avec leur salle de bain et balcon ainsi qu’un salon moderne plus une cuisine moderne bien équipée. La villa est dotée de plusieurs caméras, assurant une sécurisation optimale. De plus, un concierge, un portier et un grand parking pour vos voitures .
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