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Cómo elegir su agencia inmobiliaria

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Tiene un proyecto inmobiliario de compra o venta y ha tomado su decisión: ¡recurrirá a una agencia inmobiliaria!

(Si todavía está dudando, este artículo podría ayudarle a decidir entre lanzarse solo o acudir a un profesional).

Así que será una agencia la que le acompañará en este proyecto. Pero al realizar algunas investigaciones, rápidamente se dará cuenta de que los profesionales inmobiliarios son relativamente numerosos en Marruecos.

¿Cómo entonces hacer la elección correcta para alcanzar su objetivo y en las mejores condiciones? ¿Cómo estar seguro de dirigirse a la mejor agencia inmobiliaria?

Aquí tiene algunos consejos para ayudarle a ver más claro y elegir la agencia inmobiliaria adecuada.

6 criterios esenciales para elegir su agencia inmobiliaria

El mercado inmobiliario está poco regulado en Marruecos, por lo que el sector está lleno de intermediarios de todo tipo, más o menos cualificados. Es mejor tomarse el tiempo de informarse para encontrar la joya que le acompañará eficazmente en su proyecto.

Estar en la misma sintonía

¿ Sus prioridades serán las mismas que las de su socio inmobiliario ? ¡Eso es lo que debe asegurarse! El tiempo de un agente inmobiliario es limitado, y tiende a centrarse en los proyectos que, según él, se concretarán más rápidamente.

¡Mejor dejar las cosas claras desde la primera cita! Hágale saber sus plazos, obligaciones y posibles restricciones. Esto le permitirá evaluar si está frente a la agencia que cumplirá con sus expectativas.

También tenga en cuenta que firmar un mandato de venta con su agencia la incitará a concentrarse en su proyecto. ¡Más aún si es exclusivo!

El conocimiento del sector

Ya sea que esté buscando vender su propiedad o adquirir una, el conocimiento del barrio es primordial. De hecho, una agencia bien establecida en un sector tiene un buen dominio de los precios del mercado y su evolución. Si busca una propiedad, probablemente tendrá más propiedades en cartera. Si vende, su conocimiento del sector le permitirá identificar inmediatamente los puntos fuertes de su apartamento o casa para valorizarlos.

La reputación de la agencia

El boca a boca es una muy buena manera de formarse una opinión sobre los profesionales inmobiliarios. No dude en preguntar a su entorno sobre su experiencia con esta o aquella agencia. También visite la web para consultar las posibles opiniones de los clientes. La e-reputación de una agencia también es un buen indicador. ¿Son positivos los comentarios? Analice también las respuestas de las agencias a los comentarios negativos. Esto puede ser revelador de la toma en cuenta o no de los feedbacks de los clientes.

El profesionalismo y la confianza

Sus primeros intercambios con su futuro agente inmobiliario no deben dejar lugar a dudas. Si bien a veces es difícil formarse una opinión en una sola reunión, algunos indicios pueden llamarle la atención. ¿El agente le ha preguntado lo suficiente sobre su proyecto? ¿Eran pertinentes estas preguntas? ¿La visita de su propiedad se realizó con minuciosidad? ¿Las fotos se tomaron con cuidado?

Por su parte, no dude en preguntarle también para aclarar posibles dudas y entender el enfoque que se adoptará para satisfacer su necesidad.

Las herramientas de comunicación

Si solicita una agencia en el marco de un proyecto de venta, este es un punto esencial. Pregunte a su interlocutor sobre los medios que se desplegarán para vender su propiedad. Consulte su sitio web si tiene uno, sus páginas en redes sociales, las plataformas en las que la agencia está presente. Esto para asegurarse de que todo se hará para valorizar eficazmente su propiedad.

Si compra, hacer estas verificaciones le permitirá conocer el catálogo de la agencia y asegurarse de que su perímetro corresponde a sus criterios de búsqueda.

¿ Qué herramientas para seleccionar su agencia inmobiliaria ?

Al momento de buscar la agencia ideal, ¡no sabrá necesariamente por dónde empezar! Para evitarle pasar horas en Google o llamar a todo su repertorio telefónico en busca de consejos acertados, ¡Agenz hace una parte del trabajo por usted!

Agencias seleccionadas cuidadosamente

Para estar presentes en agenz.ma, las agencias inmobiliarias deben cumplir con una serie de criterios. Deben, en particular, tener una oficina física obligatoriamente, o poder justificar un mínimo de transacciones en los últimos meses. Una selección rigurosa que asegura a nuestros usuarios encontrar profesionales de confianza.

Visibilidad sobre las últimas ventas

Al consultar la lista de agencias asociadas, puede descubrir sus últimas ventas. Una buena manera de asegurarse de la experiencia de la agencia en relación con el tipo de propiedad de su proyecto. También es un muy buen indicador del dinamismo de la agencia.

Una búsqueda por zona

El mapa de precios interactivo también le permite identificar rápidamente las propiedades vendidas en su zona de preferencia y así identificar las agencias que están activas allí.

Ahora está listo para comenzar la búsqueda de su agencia socia.

Dos consejos para terminar :

1 . No dude en consultar varias agencias para poder comparar y ponerlas en competencia para hacer su elección.

2 . Para vender una propiedad, ¡no confíe su proyecto a demasiadas agencias! Esto es parte de los errores que se cometen con frecuencia. Limítese a dos como máximo, ¡será más eficaz!

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26 Dec 2023
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