Marrakech Amelkis Golf Resort - Sublime villa de plain-pied à la vente de 2.500 m² de terrain et 475 m² construits - 5 chambres - 5 salles de bains - 5 terrasses - Piscine - Exposition : Sud-Ouest. 

Prix : 24.900.000 MAD.

The Agency vous propose un véritable bijou, une villa design aux finitions soignées située au sein d’un Resort Golfique calme et sécurisée.

Elle est disposée comme suit : 

* Une entrée
* Une salle d’eau invités 
* Une grande double réception avec cheminée et comptoir dînatoire 
* Un espace salle à manger
* Une cuisine équipée et aménagée avec son office
* Un grand jardin avec terrasse extérieure et piscine chauffée à débordement, conception "infinity pool" sur Golf 
* Une suite principale avec dressing,  salle de bains design avec douche à l’italienne et baignoire 
* Trois suites avec dressing, salles de bains avec douche à l’italienne et terrasse privative 
* Un rooftop aménagé avec bar/cuisine exterieure et vue imprenable sur le golf 

Au sous-sol :
* Une suite avec rangements, salle de bains avec douche à l’italienne 

Les prestations sont de haut standing : 

Chauffage au sol dans les salles de bains, 40 panneaux photovoltaïques, climatisation centralisée, piscine chauffée à débordements avec carrelage de Bali authentique. 

L’exposition avantageuse permet de bénéficier des magnifiques couchers de soleil rosés de Marrakech.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

Situation: 12 kms de Marrakech sur la route de Fes.
                   500 mtetres de la double voie.
Superficie: 6,5 hectares
Plantation : environ 500 oliviers.
Maison      :3 chambres à coucher
                     2 salles de bain
                     1 appart parental avec dressing et salle de bain.
                      1 cuisine
                      1 maison de gardien
                      1 écurie.
                      1 puits  en état de marche
                      1 château d'eau
                       Electricité de ville. 

Ce bien est situé dans un domaine très recherché pas loin du centre de la Villa Ocre.

la villa de plain-pied aux accents mauresques exposée plein sud est nichée dans un charmant jardin mature de 1210 m² hébergeant une piscine et son pool-house. D’une surface habitable de 740 m² autour d’un patio arboré, elle comprend : un beau salon avec cheminée et espace repas, une cuisine équipée lumineuse, des toilettes invités et 6 chambres avec salles bain.

S’y ajoutent une buanderie et un hammam.

Ce bien titré rare sur le marché offrant un fort potentiel locatif.

Villa de 6 chambres dans un domaine sécurisé

Ce bien est situé dans un domaine très recherché pas loin du centre de la Villa Ocre.

la villa de plain-pied aux accents mauresques exposée plein sud est nichée dans un charmant jardin mature de 1210 m² hébergeant une piscine et son pool-house. D’une surface habitable de 740 m² autour d’un patio arboré, elle comprend : un beau salon avec cheminée et espace repas, une cuisine équipée lumineuse, des toilettes invités et 6 chambres avec salles bain.

S’y ajoutent une buanderie et un hammam.

Ce bien titré rare sur le marché offrant un fort potentiel locatif.

Villa luxueuse à vendre, 4 façades nichée au cœur d’un resort golfique fermé et sécurisé à 10 minute à peine du centre-ville, elle est constituée de trois suites, dotée chacune de salle de bain et espace de rangement, d’une chambre de service avec sa salle de bain, d’une buanderie et d’un double salon/ réception.
La villa est construite sur un terrain de 588 m² et dispose d'une superficie habitable de 416 m².

Les plus : la villa est construite selon les dernières normes internationales antisismiques, isolation thermique et phonique via laine de verre et double vitrage. Elle est aussi équipée de système de vidéo surveillance, de contrôle de volets roulants et de l’allumage à distance via domotique, de climatisation réversible centralisée, d’une piscine chauffée.


à vendre, très belle opportunité unique et sans pareille : Maison en cours des finitions, concept et architecture anglaise , proche amelkis en zone urbaine centre Marrakech. 
A finir facilement selon propre goût avec aide et plans de l'architecte remis, etc ... Permis d'habiter obtenu, plans à jour.
Compositions : 3 spacieuses suites, reception triples salons ouverts pas de poutres, cuisine ouverte dernier cri, loge gardien, jardin et piscine ( voir photos).
Estimation reste : 600 000 DH. 

Villa à la vente située vers Route de Ouarzazate. La villa isolée construite sur un terrain de 1044m², elle dispose d'une superficie habitable de 432m² et elle est composée de 4 chambres.

Les plus : 
- Villa très bien avancée pour une semi-finie
- Emplacement stratégique proche des Golfs
- Grande superficie 
- Cuisine payée à moitié (Ixina) prête à être posée.

Magnifique villa à la vente à Argan Golf Resort. La villa construite sur un terrain de 400 m², elle dispose d'une superficie habitable de 418 m² et elle est composée comme suit :

- Au sous-sol :
  • Une salle de jeux donnant sur la cour anglaise
  • Une chambre avec salle de bain 
  • Une réserve
  • Le local technique piscine
- Au rez-de-chaussée :
  • Un hall 
  • Un espace ouvert (salon, salle à manger et coin cheminée)
  • Une cuisine ouverte 
  • Une salle d’eau 
- À l’étage :
  • Une grande suite avec dressing et salle de bain 
  • Une petite suite avec dressing et salle de bain
  • Deux chambres avec rangement 
  • Une salle de bain 

Les Plus : La villa est entièrement isolée avec de la laine de roche de 4 cm et doté d’une climatisation réversible.

Magnifique villa à la vente vers route de Ouarzazate. La villa construite sur un terrain de 1400 m², elle dispose d'une superficie habitable de 275 m² et elle est composée comme suit :

- 4 magnifiques suites avec dressing et salle de bain.
- Un grand salon/ salle à manger 
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Salle de bain + WC invités

Les plus : Toutes les pièces de vie sont bien évidemment climatisées et la villa est raccordée à la fibre. Elle est entièrement équipée de rideaux électriques, et enfin, la villa dispose d'une grande terrasse avec vue piscine.

Magnifique Villa de Luxe à la Palmeraie de Marrakech

Somptueuse villa nichée au cœur de la célèbre Palmeraie de Marrakech. S'étendant sur un terrain de 375m² et offrant 400m² de surface construite, cette demeure sans vis-à-vis se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec jardin et piscine, offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées.

Rez-de-chaussée :

- Un triple Séjour 
- Une Cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Une chambre à Coucher

Premier Étage :

- Un séjour
- Une suite Parentale avec sa salle de bain 
- Une terrasse
- Deux chambres à coucher 

Terrasse :

Hammam Beldi

Cette villa est un véritable joyau, offrant des espaces de vie généreux et lumineux, une architecture élégante, et des finitions de haute qualité. Située dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech, elle combine à la perfection le luxe, la tranquillité et la convivialité.

<p>Bienvenue à Marrakech, au cœur du quartier prisé de Palmeraie, où s'épanouit cette villa à vendre ! 

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et convivial ? Cette villa de 160 m² de surface construite ,parfaitement agencée, elle offre un cadre idyllique pour votre famille ou des moments de pure détente entre amis. Son accès direct à une piscine entretenu avec soin, vous promet des instants de bonheur sous le soleil de Marrakech.

Découvrez les caractéristiques de ce petit bijou :

    Au rez-de-chaussée :

  - 3 séjours lumineux pour des moments de partage inoubliables.
  - Une cuisine équipée, véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
  - Une salle de bain pour un confort absolu.

    À l'étage :

  - Une suite parentale avec sa propre salle de bain, pour des nuits paisibles.
  - 3 chambres à coucher, havre de douceur pour des nuits reposantes dont 2 avec balcon.
  - Une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre coin de paradis dans la région de Marrakech-Safi !

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Votre nouveau chez-vous vous attend, laissez-vous séduire !

CETTE PROPRIETE DE CARACTERE EST SITUEE EN TROISIEME LIGNE SUR LE GOLF HISTORIQUE D'AMELKIS 1  A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés.

Villa de 380 M2 couverts  1 DEPENDANCE (5 SUITES avec SDB individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 1620 M2  titré ( dont 500 m² en jouissance).

vendue meublée avec mobilier de très belle facture ( sauf quelques objets et tableaux personnels )

CERTAINES AGENCES IMMOBILIERES NON MANDATEES PAR LE PROPRIETAIRE AFFICHENT CETTE PROPRIETE A UN PRIX INFERIEUR MAIS NE SONT PAS HABILITEES A EFFECTUER VISITES.

MAISON FAMILIALE COSY ET CHALEUREUSE :  MEUBLEE ET DECOREE AVEC BEAUCOUP DE GOUT !

LES SDB ET LES OUVERTURES EXTERIEURES ONT ETE RENOVEES RECEMMENT !

JARDIN ENCHANTEUR !

PRIX SEDUISANT !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER :. CONTACT : FREDERICK LORIDAN /  frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VZA318.

DESCRIPTIF VILLA AMELKIS MARRAKECH MAROC

clim réversible centralisée / panneaux solaires / 2 places de garage couvert / villa construite en 2004 / 1 chambre/SDB pour le personnel en dépendance.

Piscine : 14 ml * 3.5 ml.

RDC : 1 triple open-space : 1 salle à manger et 2 salons dont un avec une cheminée / 1 cuisine équipée / 1 toilette avec vasque  invités / 4 suites junior dont 2 indépendantes de la villa principale avec SDB individuelles / 1 hammam .

ETAGE : 1 MASTER SUITE ( grand dressing et SDB INDIVIDUELLE ) avec sa grande terrasse solarium.

JARDIN : 1 dépendance (atelier d'artiste de 18 M2)  à transformer éventuellement en 6 ième chambre (attentes fluides et assainissement ok)  / joliment arboré .

FRAIS ANNUELS DE SYNDIC AMELKIS : 13000 DH

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à la vente vers route de Ouarzazate. La villa, construite sur un terrain de 1956 m², dispose d'une superficie habitable de 380 m² et elle est composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée accueillant
- 4 séjours accueillants pour des moments de détente et de convivialité.
- Une cheminée chaleureuse pour les soirées douillettes.
- Une chambre simple.
- Une salle de bain moderne.
- Une cuisine entièrement équipée.

À l'étage :

- 3 suites parentales avec leur propre salle de bain privative.
- 2 grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les environs.
- Chauffe-eau solaire pour une efficacité énergétique et un respect de l'environnement.

Les plus : climatisation centralisée, une piscine étincelante, entourée d'un jardin ensoleillée. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.

Réf : bet /mci /24 
Golf Amelkis.
Vente de charmante villa de 500 m carré.
La villa se compose de 4 suites dont une au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, réception double salons, séjour et cuisine équipée, nombreuses terrasses, piscine plein air au jardin sans vis à vis. 


Marrakech - Magnifique villa à la vente de 4000 m² de terrain et de 600 m² construits sur 2 niveaux - 4 chambres - 4 salles de bains - 2 terrasses - Piscine - Exposition : Sud-Ouest. 

Prix : 11.900.000 MAD.

The Agency met à votre disposition une magnifique villa située dans une résidence calme et bien entretenue à Marrakech.

Elle est disposée comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée 
- Un grand séjour
- Un coin cheminée 
- Un espace salle à manger 
- Une salle d’eau invités 
- Une cuisine entièrement équipée
- Un espace pour le personnel avec douche 
- Une suite avec salle de bains avec douche à l’italienne et accès jardin 
- Un grand jardin avec piscine 6x4

À l’étage :

- Un petit salon marocain  
- Une suite principale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, accès terrasse 
- Une suite avec dressing, salle de bains avec baignoire et accès terrasse 
- Une suite avec accès terrasse et salle de bains avec douche à l’italienne 

Les prestations sont de qualité : 

La résidence dispose d'un spa/hammam et d'un terrain de padel. 
Belle hauteur sous plafond, marbre au sol dans les séjours et parquet dans les suites, climatisation centralisée réversible.
Possibilité d’extension pour construire deux pavillons extérieurs. 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

فيلا للبيع في مراكش رخيصة

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