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Villa en venta
Verificado por agenz
3 200 000MAD

Oportunidad de inversión en Meknes

Meknès – El MenzehRef. MEK-ME-1060
3 200 000MAD≈ 6 911 MAD/m²
Habitaciones5 Hab Salles de bain2BASuperficie463 m²

Ubicación

El Menzeh, Meknès
Ubicación aproximada

Descripción

Ver original

Ubicada en el corazón del barrio de Veteranos de Meknès, esta villa R+2 con una superficie de terreno de 463 m2 y 4 fachadas completamente soleadas es una verdadera invitación al arte de vivir marroquí, entre elegancia, autenticidad y un raro potencial patrimonial.

Desde la entrada, el encanto se hace presente. La villa revela dos amplios salones de recepción, realzados por un zellige tradicional refinado y un nkich marrakchi beldi trabajado con delicadeza, ofreciendo una atmósfera cálida, noble y atemporal.

El espacio nocturno ha sido pensado para la comodidad y la intimidad:

• Una generosa suite principal

• Una gran habitación luminosa

• Un baño con bañera

• 2 duchas independientes

• Una cocina espaciosa, funcional y bañada de luz, diseñada tanto para el día a día como para grandes reuniones familiares.

En el exterior, la villa se distingue por volúmenes raros:

• Una gran terraza en las cuatro fachadas, que ofrece una vista despejada y impresionante de Moulay Idriss

• Un gran balcón

Un apartamento anexo totalmente independiente, que comprende una habitación y un baño, perfecto para recibir invitados, alojar a un familiar o generar ingresos de alquiler adicionales.

El nivel del jardín está actualmente alquilado a una escuela, asegurando un rendimiento inmediato, una ventaja rara para una villa de esta categoría.

La propiedad también se beneficia de:

• Dos entradas completamente independientes

• Un garaje que puede albergar hasta 3 vehículos

• Un jardín arbolado, adornado con olivos y un limonero, que aporta frescura y serenidad.

Una joya rara en el mercado, donde cada detalle cuenta una historia y donde el potencial está a la altura del prestigio.

Publicado porSélection agenzMeknès

Características

12 elementos

El inmueble

  • Tipo de inmuebleVilla
  • Terreno463 m²
  • Superficie construida463 m²
  • Niveles2
  • AntigüedadMás de 20 años
  • EstadoCorrecto

Interior

  • Dormitorios4
  • Suite principal1
  • Baños2
  • OrientaciónSureste
  • Orientación de las habitacionesSureste
  • AmuebladoNon

Coste mensual estimado

16 325MAD / mes
Cuota del préstamoEn 20 años al 4,4 % · entrada 20 %
16 325 MAD
Gastos de compraComisión de agencia
2,5 % neto≈ 80 000 MAD HT

Cuota calculada con el simulador de préstamo; modifique el precio, la entrada o la duración para actualizar este coste.

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