Villa en venta en Marrakech

Ubicado a solo 5 minutos a pie de la emblemática plaza Jamaâ El Fna, este magnífico riad titulado de 268 m² representa una oportunidad rara en el corazón de la Medina. Combinando el encanto auténtico de la arquitectura marroquí con un fuerte potencial comercial, esta propiedad es ideal para inversores o compradores que buscan combinar una residencia principal con actividad hotelera.
Una Arquitectura Auténtica alrededor de un Patio de 54 m² El corazón del riad gira en torno a un amplio patio de 54 m², un verdadero remanso de paz adornado con una fuente tradicional. La distribución ofrece: Espacios de vida: Varias salas espaciosas y una cocina separada. Alojamiento: Seis habitaciones generosas, cada una con su propio baño. Exterior: Una gran terraza en la azotea que ofrece una vista despejada de los techos de la Medina. Un Negocio de Airbnb "Llave en Mano" El principal activo de esta propiedad radica en su sección independiente con entrada separada. Esta sección, completamente decorada con esmero y operada con éxito como alquiler a corto plazo (Airbnb) desde 2023, incluye: Cinco habitaciones adicionales con baños adyacentes. Una rentabilidad inmediata y un historial de operación comprobado. Potencial de Valoración Aunque el riad está operativo, se prevén algunos trabajos de renovación. Esto ofrece un lienzo perfecto para personalizar la decoración, mejorar y maximizar el valor patrimonial de esta propiedad excepcional.
Ficha Técnica & Precio Superficie : 268 m² (Titulado) Ubicación : Medina (5 min de Jamaâ El Fna) Configuración : 11 habitaciones en total (incluyendo 5 parcialmente independientes) Ventajas : Patio de 54 m² con fuente, Terraza, Entrada separada para la actividad de alquiler.