Terreno titulado de 4 ha – edificio de 3 plantas + villas – Ideal para promotor / urbanización – Sebaa Aioune

Sebaa Aioune – Provincia de El Hajeb

Área en desarrollo, en proximidad inmediata a viviendas existentes.

📐 Características del terreno

Superficie total: 40,000 m²

Estado legal: Título de propiedad

Acceso: Carretera directa

Entorno: Área residencial en expansión

📑 Datos urbanísticos

Según la nota de información urbanística:

Zona B1: vivienda económica

Zona D: villas

Reservas para:

Instalaciones públicas

Estacionamiento

Vías y desarrollo

🧠 Potencial de desarrollo

Superficie utilizable estimada: ≈ 24,000 m²

Tipo de proyecto recomendado:

Viviendas económicas

Villas

➡️ Capacidad estimada:

Aproximadamente 180 a 220 unidades

💼 Proyecto ideal para

Desarrolladores inmobiliarios

Inversores

Proyecto de urbanización o residencia mixta

💰 Precio

300 DH/m²

📦 Archivo disponible

Título de propiedad

Plano catastral

Nota urbanística