12 Villas en venta a Route de Fès

**Villa Jade: Un oasis de paz y lujo en el corazón de Marrakech** Alejado del ajetreo de la vida diaria, Villa Jade es un remanso de paz en construcción donde podrá relajarse y disfrutar de momentos excepcionales en un entorno prestigioso y tranquilo. Esta residencia de una sola planta de diseño contemporáneo evoca una elegancia atemporal. Rodeada de un amplio y exuberante jardín donde los aromas exóticos se mezclan con el canto de los pájaros, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. En el corazón de este oasis, una piscina resplandeciente invita a la relajación, ofreciendo momentos de pura felicidad bajo el hechizante sol de Marrakech. Jade, una residencia excepcional en una parcela de 770 a 1000 m2. Con sus 232 m2 de superficie residencial, esta villa encarna el maridaje perfecto entre inteligencia arquitectónica y refinamiento contemporáneo. Desde la entrada quedará cautivado por: - Un espacio acogedor - Un salón y comedor dobles. - Tres lujosas habitaciones, cada una con vestidor y baño privado, le ofrecen un confort absoluto. - La cocina semi-equipada, idealmente situada cerca de un cuarto de servicio, añade un toque de practicidad. - Una amplia terraza que ofrece unas vistas impresionantes del Atlas. No pierda esta oportunidad única de adquirir una villa en construcción, diseñada con un cuidado excepcional y un lujo inigualable. Imagine vivir en una lujosa mansión, diseñada según sus gustos y deseos, que ofrece un marco de vida excepcional. Aproveche esta exclusiva oportunidad y haga realidad su sueño de poseer una villa de excepción. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita!

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**Rubí, una villa en construcción que encarna la esencia del lujo absoluto** Con su diseño atemporal y su modernidad impactante, Rubí es el centro de todas las miradas. Para fusionar armoniosamente el interior y el exterior, una terraza se abre a una suntuosa piscina rodeada de un exuberante jardín. Este espacio exterior invita a crear recuerdos al aire libre, compartidos con familiares o amigos, mientras disfrutan del agradable y soleado clima de Marrakech. Rubí, una sublime residencia erigida sobre un terreno de 760 a 1000 m2. Con una impresionante superficie habitable de 356 m2, esta villa ofrece: *Una lujosa planta baja, que incluye:* - Un vestíbulo de entrada - Un salón doble - Un comedor - Una cocina semi-equipada - Un dormitorio para el personal y una despensa - Dos suntuosas habitaciones con baños privados y vestidores - Un aseo de invitados, que completa este espacio de vida. *En la planta alta:* - Una suite principal y un cuarto dormitorio con baños individuales, vestidores y terrazas para momentos de relax inolvidables Aproveche esta oportunidad única de invertir en una lujosa villa en construcción, que ofrece un potencial inigualable para personalizar su futuro hogar. Imagine vivir en una elegante morada, diseñada con materiales de alta calidad y una atención especial a los detalles. No deje pasar esta excepcional oportunidad. ¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y organizar una visita!

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**VILLA DE LUJO ÚNICA: NUEVA Y MODERNA, A 20 KM DEL CENTRO DE MARRAKECH POR LA CARRETERA DE FES** (¡incluye distancia de camino para acceder!) Villa de 650 m2 cubiertos (5 SUITES JUNIOR) con piscina de 15 ml x 5,5 ml en un terreno de 20 m2. Orientada al SUR/ESTE/OESTE. Esta propiedad tiene la VNA, por lo que puede ser adquirida por compradores extranjeros. Se vende amueblada con muebles de excelente calidad (excepto antigüedades y obras de arte). **PROPIEDAD RODEADA DE BOSQUES DE OLIVOS CENTENARIOS: ¡UN ENTORNO PASTORAL Y CAMPESTRE!** MATERIALES NOBLES Y ACABADOS IMPECABLES PARA ESTA MODERNA Y LUJOSA VILLA MUY LUMINOSA: ¡UNA JOYA! **LAS 5 SUITES JUNIOR TIENEN SU PROPIA TERRAZA PRIVADA!** ¡UN GIMNASIO, HAMMAM TRADICIONAL Y 2 COCINAS! **IDEAL COMO RESIDENCIA O PARA ALQUILER TIPO AIRBNB!** Este producto es ofrecido por LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER: . CONTACTO: FREDERICK LORIDAN / . A su disposición para ampliar la información. INDIQUE LA REFERENCIA: VFE6 **DESCRIPCIÓN DE LA VILLA DE LUJO EN LA CARRETERA DE FES, MARRAKECH, MARRUECOS** Aire acondicionado centralizado reversible / 4 plazas de aparcamiento descubiertas / Calentador de agua eléctrico central con energía solar/ONE / Doble acristalamiento / Persianas automáticas / Pozo (riego de piscina/jardín) y agua municipal (agua doméstica) / Depósito de 00 ml para agua doméstica / Sistema instalado para cámaras de 360 grados que cubren toda la propiedad. EXTERIORES: 1 parque ajardinado con cascada moderna PISCINA sin climatizar tratada con cloro: 5,5 ml x 15 ml con su magnífica caseta de piscina cubierta de 15 m2 y piscina infantil contigua de 3 ml x 2 ml 1 gimnasio (con ducha y WC) de 20 m2 adosado a un salón cubierto y abierto de 10 m2 1 alojamiento para el cuidador con salón/dormitorio/baño de 15 m2 adosado a un lavadero de 8 m2. PLANTA BAJA: 1 cuádruple diáfano: 1 salón comedor 1 salón 1 segundo salón con una gran chimenea 1 magnífica cocina abierta equipada / 2 suites junior con baños individuales / 1 aseo de invitados / 1 hammam tradicional abovedado. PRIMERA PLANTA: 1 salón con cocina abierta y aseo independiente y gran terraza privada (que también puede utilizarse como sexta suite junior) 3 SUITES JUNIOR con baños individuales, una de ellas con un gran vestidor. TERRAZAS EN R2: 1 salón bajo pérgola cubierta / VISTAS PANORÁMICAS DEL ATLAS Y DEL CAMPO DE LOS ALREDEDORES.

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ESTA NUEVA VILLA CONTEMPORÁNEA MINIMALISTA: CASA DE HUÉSPEDES "PROYECTADA" CON PERMISO DE EXPLOTACIÓN PENDIENTE DE SOLICITUD. SITUADA A 15 KM DE MARRAKECH EN LA CARRETERA DE FES (incluyendo la distancia perpendicular para acceder / acceso muy fácil / sin pistas pero tranquila) OFRECE UN ENCANTO SINGULAR: ¡TE SENTIRÁS BIEN GRACIAS A SU ELEGANTE SENCILLEZ, SUS GRANDES VENTANALES Y SUS AMPLIOS ESPACIOS! 650 M2 construidos (8 suites júnior y dormitorios con baños individuales y vestidor en algunos casos) con 1 piscina de 15 m × 5 m en un terreno de 00 m2. VILLA con título de propiedad. Permiso de explotación de casa de huéspedes pendiente de solicitud. Se vende muy bien decorada, amueblada y equipada. La venta se debe a problemas de salud que impiden llevar a cabo la explotación. CONSTRUIDA POR LAS MEJORES EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN DE MARRAKECH: ¡QUÉ CALIDAD TÉCNICA, MATERIALES Y ACABADOS! TODO HA SIDO PENSADO PARA EL BIENESTAR DE LOS CLIENTES Y EL PERSONAL: ¡QUÉ CONFORT! GRAN POTENCIAL: CASA DE HUÉSPEDES TAMBIÉN ADECUADA PARA ORGANIZAR EVENTOS FESTIVOS Y PEQUEÑOS SEMINARIOS DE FORMA EXCLUSIVA. Este producto te lo ofrece LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER: . CONTACTO: FREDERICK LORIDAN / . A tu disposición para completar tu información. GRACIAS POR INDICAR LA REFERENCIA: VFE2 DESCRIPCIÓN DE LA VILLA CASA DE HUÉSPEDES EN LA CARRETERA DE FES Aire acondicionado centralizado reversible / producción de agua caliente mediante caldera eléctrica y energía solar / cámaras / agua comunal y perforación a 100 ml / cisterna de 00 l / 2 termos de agua caliente de 300 l cada uno (en el tejado). En cada habitación/suite júnior: caja fuerte, nevera/minibar, teléfono fijo y wifi. En la entrada: portal automático / alojamiento para el vigilante y el personal con 2 baños (3 camas) / trastero/taller / 1 ducha y vestuario para clientes / 1 cuarto técnico / 3 plazas de aparcamiento cubiertas y 7 plazas descubiertas. PLANTA BAJA: 1 recepción / 1 gran salón doble / 1 comedor con capacidad para 25 personas / 1 terraza cubierta con zonas de descanso / 5 habitaciones o suites júnior con baños individuales, jardín privado y, en algunos casos, vestidor / 1 gran cocina profesional equipada con su correspondiente trascocina / 1 cuarto de lavado / 1 aseo de invitados. PRIMERA PLANTA: 3 habitaciones/suites júnior (baños individuales), 2 de ellas con terraza privada / 1 hammam con sala de descanso y aseo / lavadero con lavadora. PISCINA: 15 × 5 m, aún no climatizada (espacio para una bomba de calor en el cuarto técnico de la piscina).

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**Palacio de estilo arquitectónico saadía, ubicado a 12 km del centro de Marrakech, en la carretera de Fez.** Villa palaciega de 500 m² construidos (6 dormitorios) con piscina de 15 x 6 m en un terreno de 10 000 m². Se vende amueblada o sin amueblar. El precio del mobiliario se negocia por separado. **Arquitectura árabe-clásica única, imponente y elegante, que recuerda a los pabellones de los Jardines de la Menara.** **Maravilloso parque bucólico con vistas al Atlas**, con 5000 m² de huertos: olivos, naranjos, mandarinos, limoneros, granados, higueras... **Excelente distribución de los espacios y gran amplitud**: ¡un pequeño palacio con todo lo de uno grande! **Fácil acceso desde Gueliz, muy cerca de la carretera de Fez!** **Licencia de uso no agrícola (VNA) obtenida** (propietarios franceses). Este producto lo ofrece LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER: . CONTACTO: FREDERICK LORIDAN / . Quedamos a su disposición para ampliar la información. GRACIAS POR INDICAR LA REFERENCIA: VFE5 **DESCRIPCIÓN DEL PALACIO SAADÍ, CARRETERA DE FEZ, MARRUECOS, MARRAKECH** Fibra óptica / aire acondicionado reversible / 8 plazas de aparcamiento, una de ellas cubierta / calentador de agua central eléctrico. Planta baja: Triple salón abierto: 1 salón comedor + 1 salón + 1 salón con chimenea grande / 1 cocina equipada / 2 suites junior con baños individuales / 1 aseo de invitados. Primera planta: "en cada ala": 2* (2 suites junior con baño compartido) con acceso a una terraza que da al parque/piscina. Terrazas en la segunda planta: para acondicionar / 1 lavadero / VISTAS PANORÁMICAS AL ATLAS Y AL CAMPO DE LOS ALREDEDORES. Piscina no climatizada: 6 x 15 m con un magnífico pabellón estilo Menara de 30 m². Casa del guarda: en la entrada, de 30 m² con SALÓN/DORMITORIO/BAÑO.

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Villa de una sola planta con estilo de hacienda organizada alrededor de su gran patio cubierto y situada a 22 km de Marrakech por la carretera de Fez. 340 m2 cubiertos (4 dormitorios con baños privados) en un terreno arbolado y vallado de 1,2 hectáreas (12 137 m2). Villa con título de propiedad y VNA obtenida (la propiedad pertenece a europeos). El conjunto de la construcción (2 edificios contiguos: 1 de mampostería y 1 de adobe) y la piscina figuran en el plano catastral. Se vende amueblada o no: el precio del mobiliario casi nuevo se negocia aparte. HAY UN ENCANTO: ¡ALREDEDOR DE LA PISCINA ES ESPECIALMENTE MÁGICO! ¡ACCESO MUY FÁCIL DIRECTAMENTE POR PEQUEÑA CARRETERA ASFALTADA! GRAN POTENCIAL: ¡POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MÁS DE 200 M2 EN R1 Y, POR TANTO, AÑADIR MÁS DORMITORIOS! ¿Y POR QUÉ NO PLANTEARSE UN PROYECTO TURÍSTICO O INCLUSO HÍPICO (LA CONFIGURACIÓN SE PRESTA)? DESCRIPCIÓN DE LA VILLA HACIENDA EN LA CARRETERA DE FEZ Red eléctrica nueva con disyuntores/revestimientos murales, pinturas y tadelakt nuevos/doble acristalamiento/aires acondicionados reversibles tipo split nuevos en todas las habitaciones/producción de agua caliente mixta entre red de ONE (contador de tarjeta) y termo solar/2 puntos wifi: casa y piscina/portón manual/la cristalera corredera del patio realizada en 2022 es motorizable/pozo tradicional de 23 ml con agua abundante y bomba nueva/agua municipal para alimentar la casa con grupo de presión nuevo. 2 plazas de aparcamiento cubiertas. UNIDAD PRINCIPAL DE LA HACIENDA (15,5*15 ml232,5 m2 cubiertos) CONFIGURADA COMO UN RIAD: 1 PATIO central de 100 m2 que hace las veces de salón/comedor con su estufa de leña y que distribuye: los espacios nocturnos, la cocina, 1 lavadero o trastero / 1 gran cocina equipada / 4 grandes dormitorios con baños privados, 2 de ellos con chimenea. ALARGADA DE ADOBE (18*6 ml 108 m2 cubiertos): casa del guarda con cocina y baño / 1 hammam tradicional / 1 espacio libre para acondicionar... PISCINA: 15*5 ml climatizada por una nueva bomba de calor de 60 kw conectada con su bonito pool house / bar con estilo. Parque arbolado (regado por grifos y mangueras) con, entre otros, palmeras, olivos, naranjos, limoneros y mandarinos...

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**EXCEPCIONALES VOLÚMENES (850 M2 CUBIERTOS) PARA ESTA VILLA DE LUJO EN UN ESTILO ÁRABE MODERNO UBICADA EN UN TERRENO DE 1 HECTÁREA A 14 KM DEL CENTRO DE MARRAKECH EN LA CARRETERA DE FEZ (sin camino para acceder: solo una amplia y hermosa carretera poco transitada y asfaltada / A 20 minutos reales de Guéliz)** Villa de 850 M2 cubiertos (3 SUITES JUNIOR y 2 SUITES PRINCIPALES DE 100 M2 CADA UNA: todas con baño privado y amplios vestidores) con piscina de 14 x 6 metros en un terreno de 10 000 M2. SE VENDE AMUEBLADA con muebles de excelente calidad. ¡PRECIOSO PARQUE CON VISTAS AL ATLAS DESDE LA PLANTA BAJA! ¡PERMISO PARA CONSTRUIR UN CASA PARA INVITADOS EN EL PARQUE (hasta 3 suites/baños posibles)! VNA (USO NO AGRÍCOLA) OBTENIDA (propietario francés) Y POSIBILIDAD DE CASA RURAL. Este producto es ofrecido por LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER: . Por favor, menciona la referencia: REF VFE309. DESCRIPCIÓN DE LA VILLA DE LUJO EN LA CARRETERA DE FEZ Aire acondicionado reversible/4 plazas de aparcamiento. PLANTA BAJA: 1 gran hall de entrada con tocador/triple espacio abierto: 1 salón comedor, 1 salón, 1 salón con una gran chimenea/1 cocina equipada con despensa/lavadero/2 suites junior y 1 suite principal con baños privados y amplios vestidores/1 aseo de invitados. PLANTA ALTA: 1 gran hall de acceso que permite el acceso directo a las terrazas y a 1 suite junior y 1 suite principal de 100 m2, cada una con baño y vestidor individuales y terrazas. PISCINA: 6 x 14 metros. CASA DE GUARDIÁN: a la entrada de 15 M2 con baño privado.

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**Villa excepcional sin vecinos en terreno de 375 m², con 170 m² construidos, rodeada de un precioso jardín y equipada con garaje.** Doble fachada, garaje para tres coches, cascada relajante, opción de añadir una piscina, pozo y dos instalaciones solares para completar esta villa única. La distribución de la villa es la siguiente: Sótano: - Salón acogedor - Cocina moderna - Tres cómodos dormitorios - Baño elegante Planta baja: - Amplio salón doble con chimenea - Cocina práctica - Aseo de cortesía Primera planta: - Tres dormitorios luminosos, dos con balcón - Una magnífica suite principal con balcón, vestidor y baño No dude en contactarnos para más información y visitar esta excepcional villa.

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**Maravillosa villa en venta en el exclusivo barrio de Targa, Marrakech** Bienvenidos a la impresionante villa en venta ubicada en el corazón del exclusivo barrio de Targa en Marrakech. Esta magnífica propiedad de 547 m² es perfecta para familias numerosas o para quienes disfrutan recibir invitados. Se encuentra en buenas condiciones y ofrece características excepcionales como un relajante hammam beldi, ideal para desconectar después de un día ajetreado. Además, la villa está amueblada y cuenta con una ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades. Disfrutarás de la privacidad adicional que brinda el muro medianero y de un espacio de estacionamiento dedicado. **Características destacadas:** **Planta baja:** * 5 amplios salones * Aseo * Dormitorio * Cocina funcional **Planta alta:** * Salón * 4 suites principales con baños privados * Hammam beldi ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad en Marrakech! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más sobre esta exclusiva oportunidad.

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**Villa Excepcional en el corazón de Alouidane, Marrakech** **Descripción de la Propiedad:** Esta extraordinaria villa en Alouidane, Marrakech, se erige sobre un amplio terreno de 10.400 m², con una superficie construida de 550 m². Ofrece un entorno idílico en medio de una exuberante naturaleza. La propiedad cuenta con una granja con una variedad de árboles frutales (naranjos, olivos, palmeras y limoneros), así como un huerto para el cultivo de hortalizas para autoconsumo. Además, está equipada con paneles solares y dos pozos con patente. Para mayor comodidad y relajación, dispone de un hammam tradicional y una piscina. **Distribución de la Villa:** - Hall de entrada acogedor - 4 espaciosos salones con influencias marroquíes y europeas - Suite principal orientada al suroeste con baño privado - 5 habitaciones individuales también orientadas al suroeste - 5 baños - Aseo de invitados - Cocina amplia y funcional - Gran terraza de 500 m² **Otras Características:** - Garaje de 700 m² con capacidad para 20 coches - Box de 50 m² No pierda esta oportunidad única de vivir en un entorno idílico donde el lujo, la comodidad y la naturaleza se combinan armoniosamente. **Contáctenos:** Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y dejarse seducir por el encanto incomparable de esta villa en Alouidane. Estamos deseando darle la bienvenida y mostrarle su futuro hogar.

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**¡Descubre esta magnífica casa en el codiciado barrio de Targa en Marrakech!** Esta villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece el confort necesario para una vida familiar tranquila. Con una superficie de 235 m², cuenta con espacios amplios y la distribución de una sola planta garantiza una circulación fluida. Además, dispone de una plaza de garaje para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad de calidad en la región de Marrakech-Safi. - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Superficie: 235 m² - Barrio: Targa - Plantas: 1 - Tipo: Villa - Transacción: Venta - Estado: Aceptable - Parking: 1 plaza ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamórate de esta excepcional propiedad!

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**Magnífica villa en venta en Marrakech – Barrio Masmoudi** Situada en el solicitado barrio de Masmoudi, esta inigualable villa de 570 m² te conquistará por sus amplios espacios y luminosidad natural. Aunque se prevén algunas reformas, ofrece un potencial excepcional para quienes buscan una propiedad única. **Distribución de la villa:** **Sótano:** - Cocina - 2 dormitorios - Baño **Planta baja:** - 2 salones (uno con chimenea) - Comedor independiente - Aseo de invitados - Cocina equipada **1ª planta:** - 4 amplios dormitorios, uno de ellos suite principal con baño privado - Baño independiente - Amplia terraza con vistas al jardín y la piscina **Última planta:** - Dormitorio - Cocina y lavadero - Gran terraza **Equipamiento y características:** - Calentador de agua solar - Plaza de aparcamiento en una residencia cerrada y vigilada Esta villa, con una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y protegido, ofrece un estilo de vida excepcional. Aprovecha esta oportunidad para hacerte con una propiedad extraordinaria. Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir todo el potencial de esta vivienda.

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¡Descubra esta impresionante villa recién renovada, ubicada en el codiciado barrio de Targa en Marrakech! Con una superficie total de 650 m², esta propiedad ofrece un entorno luminoso y espacioso, satisfaciendo las necesidades de una familia que busca comodidad y calidad de vida. Descripción de la villa: Sótano: - Vestíbulo de entrada - Dormitorio - Habitación de servicio - Baño - Cocina Planta baja: - Amplio salón - Dormitorio - Baño Primer piso: - Suite principal con baño privado - Dormitorio - Dos dormitorios individuales - Baño Totalmente renovada con materiales de alta gama, la villa está equipada con instalaciones modernas, incluido un calentador de agua solar. Las tarifas mensuales de la comunidad ascienden a 300 MAD y la villa cuenta con estacionamiento. ¡No pierda esta gran oportunidad! Contáctenos ahora para programar una visita y descubrir esta propiedad excepcional.

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Gran villa familiar en venta: Targa, Marrakech Esta espaciosa villa de 260 m² ubicada en el tranquilo barrio de Targa es perfecta para familias numerosas o amantes de los espacios amplios. Cuenta con 6 habitaciones y 7 baños, brindando comodidad óptima a sus habitantes. Detalles de la villa: Sótano: - Salón - Aseo independiente - Hammam Beldi - Cocina americana abierta a una gran terraza Planta baja: - Gran salón marroquí - Habitación con chimenea - Aseo con WC y ducha - Habitación con baño en suite Primer piso: - 2 amplias suites principales con balcones al bulevar - 2 habitaciones comunicadas con baño compartido Terraza: - Gran terraza con vistas panorámicas Equipamiento adicional: - Calentador de agua solar - Medianera - Plaza de garaje Esta villa está ubicada en un barrio tranquilo, ofreciendo un entorno de vida agradable y espacioso. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

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**Maravillosa villa en venta en Amerchich, Marrakech** Te presentamos esta espaciosa villa de 265 m², ubicada en el prestigioso barrio de Amerchich, en Marrakech. A pesar de tener más de 20 años, la villa se encuentra en excelentes condiciones y ofrece amplios y confortables espacios de vida. La villa consta de: **Sótano:** * Amplio salón * Baño * Dos dormitorios * Cocina funcional * Patio **Planta baja:** * Salón triple * Dormitorio * Baño **Primera planta:** * Amplio hall * Cuatro dormitorios, cada uno con balcón * Un dormitorio individual * Baño con bañera Además, cuenta con un parking privado para estacionar tu vehículo con seguridad. No pierdas la oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en la región de Marrakech-Safi. Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir todo el potencial de esta villa.

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**Villa en venta en Marrakech - Barrio Issil** Esta villa de más de 20 años se encuentra en el tranquilo y codiciado barrio de Issil en Marrakech. Con una superficie habitable de 335 m², ofrece un agradable ambiente para una familia numerosa. Aunque necesita algunas reformas, su ubicación y potencial la convierten en una atractiva oportunidad de inversión. Características de la villa: **Sótano:** * Un salón * Un dormitorio * Un baño * Una cocina **Primera planta:** * Un salón * 3 dormitorios * Un aseo de invitados * Un baño * Una cocina **Segunda planta:** * Hall de entrada * Salón doble * Una cocina * Un aseo de invitados * 3 dormitorios * Un baño **Tercera planta:** * Un dormitorio * Una cocina * Una terraza **Otras características:** * Pared medianera * Plaza de aparcamiento privada Esta villa representa una gran oportunidad para aquellos que desean personalizar su futura propiedad inmobiliaria en un barrio muy demandado. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

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**Encantadora villa en venta en el prestigioso barrio de Laksour, Carretera de Casablanca, Marrakech** Esta villa con carácter se distingue por su calidad de construcción y su ubicación privilegiada. Ofrece un entorno de vida cómodo y tranquilo, cerca de todas las comodidades. La villa también cuenta con autorización para construir una piscina y un amplio jardín donde podrá disfrutar del soleado clima de Marrakech. Descripción de la propiedad: **Planta baja:** - Un salón luminoso - Un salón marroquí - Un salón europeo - Un baño - Una amplia cocina **Primer piso:** - Una suite principal con baño, vestidor y balcón privado - Dos cómodas habitaciones - Un baño **Entresuelo:** 80 m² de espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades de distribución **Sótano:** - Garaje con puerta eléctrica - Cuarto de servicio - Baño - Un gran jardín con pozo y cortinas eléctricas **Equipamiento adicional:** - Calentador de agua solar - Garaje con puerta eléctrica - Plaza de aparcamiento con capacidad para 2 vehículos Situada a solo 5 minutos a pie del supermercado Marjane, esta villa ofrece un rápido acceso a todas las comodidades necesarias para su comodidad diaria. ¡Una propiedad de calidad que no debe perderse!

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**¡En venta: excepcional villa en Issil, Marrakech!** No pierda esta oportunidad única de adquirir una espaciosa villa de 260 m², ubicada en el tranquilo barrio de Issil. **Características diferenciales:** - Superficie: 260 m² - Antigüedad: más de 20 años, con un encanto auténtico - Ubicación: barrio tranquilo, cerca de comodidades - Aparcamiento: plaza reservada para su vehículo **Descubra su ingeniosa distribución:** **Planta sótano:** - Acogedor salón - 3 dormitorios - Cocina práctica - Baño - Patio soleado **Planta baja:** - Elegante vestíbulo - 2 amplios salones - 2 cómodos dormitorios - Baño - Cocina funcional **Primer piso:** - 4 luminosos dormitorios (¡uno con balcón para disfrutar de las vistas!) - Baño - Cocina - Balcón **Segundo piso:** - 3 dormitorios - Baño - Cocina ¡Convierta esta excepcional propiedad en su nuevo hogar! Contáctenos ahora para programar su visita y déjese seducir por el potencial de esta villa.

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**Magnífica villa sin vis-à-vis de 242 m² de terreno y 150 m² construidos en las puertas de Marrakech.** Esta villa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un confort excepcional en un entorno tranquilo y seguro. Perfecta para una familia que busca una nueva residencia. Su distribución es la siguiente: Planta baja: - Triple salón - Un dormitorio - Un aseo de invitados - Una cocina equipada - Un jardín - Un garaje Primer piso: - Dos dormitorios con sus baños y una terraza - Una suite principal con vestidor, baño y balcón - Una terraza con habitación de servicio y baño Esta espaciosa y luminosa villa le seducirá por sus acabados y sus espacios de vida cuidadosamente diseñados. Disfrute de un jardín privado, ideal para relajarse u organizar veladas al aire libre. La ubicación de la villa también ofrece fácil acceso a servicios, escuelas y lugares de ocio cercanos. Contáctenos ahora para organizar una visita a esta magnífica villa en Marrakech y déjese cautivar por su encanto único y su ambiente cálido. Una oportunidad que no debe perderse para vivir en una de las ciudades más bellas de Marruecos.

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**¡OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES DEJAR PASAR!** Bienvenidos a Marrakech, al barrio de Amerchich, donde descubrirás una villa adosada en venta. Esta espaciosa propiedad con más de 20 años necesita algunas reformas, pero ofrece un gran potencial para convertirse en una vivienda de ensueño. El inmueble está dividido en varios espacios, lo que puede ser muy interesante para utilizarlo como vivienda de alquiler. El dato importante es que la propiedad está ubicada cerca de la facultad Qadi Ayad. En el sótano encontrarás: - Un gran salón, dos dormitorios, una cocina y un baño En la planta baja encontrarás: - Un pequeño apartamento con un dormitorio, dos salones y un baño En el primer piso: - Otro apartamento con 3 dormitorios, un salón, un baño y una cocina En el segundo piso: - Otro apartamento de 3 dormitorios con una cocina y un baño Con 9 dormitorios, 4 baños y una superficie total de 200 m², esta villa es perfecta para familias numerosas o para aquellos que deseen invertir en viviendas de alquiler. El muro medianero garantiza cierta intimidad y también dispone de aparcamiento. No pierdas esta oportunidad de convertirte en propietario de una hermosa villa en Marrakech. ¡Contáctanos ahora para organizar una visita!

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**Villa en venta en la exclusiva zona de Targa, Marrakech** Esta espaciosa villa de 260 m² de terreno y 240 m² construidos ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización. Su ubicación privilegiada en el barrio de Targa, en el corazón de Marrakech, la convierte en una inversión inmobiliaria excepcional. **Espaciosa y confortable** La villa cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños, lo que la hace ideal para familias numerosas. Distribuida en 3 plantas, ofrece un amplio y versátil espacio habitable: **Planta sótano:** * Salón * Cocina funcional * Dormitorio * Baño * Hamman tradicional marroquí * Amplio patio **Planta baja (semiacabada):** * Triple salón * Suite principal con baño privado * Baño adicional **Primera planta:** * Tres dormitorios * Baño compartido * Suite principal con baño privado, vestidor y dos balcones **Inversión única en Marrakech** No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una zona tan codiciada como Targa. ¡Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y descubra el potencial de esta villa excepcional!

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**Espectacular villa en venta en el exclusivo barrio de Assif, Marrakech** Presentamos esta magnífica villa situada en el codiciado barrio de Assif, Marrakech. Esta propiedad ofrece una oportunidad única: puedes demolerla para construir la villa de tus sueños en un terreno de 667 m2 o aprovechar su potencial para construir un edificio de hasta 3 plantas. La villa actual, amplia y luminosa, cuenta con 10 habitaciones y 4 baños, ideal para familias numerosas o como casa de huéspedes. De elegante estilo antiguo, ofrece agradables espacios de vida y descanso. Disfruta de su encantador jardín arbolado, un oasis de paz en medio de la vibrante ciudad de Marrakech. Características: * Dormitorios: 10 * Baños: 4 * Estado: Necesita reformas * Antigüedad: Más de 20 años * Tipo de propiedad: Villa * Plantas: 1 * Barrio: Assif * Habitación de servicio disponible Esta villa representa una excelente oportunidad de inversión en la región de Marrakech-Safi. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de esta joya inmobiliaria. ¡Contáctanos hoy para más información o para organizar una visita!

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**Encantadora villa en venta en Marrakech: un oasis de lujo en Palmeral** ¡Bienvenidos a Marrakech, la Ciudad Roja! Tenemos el placer de presentarles una villa excepcional ubicada en el codiciado barrio de Ennakhil, en el corazón de Palmeral. Esta propiedad única, que ofrece una generosa superficie de 2100 metros cuadrados, se encuentra en una residencia cerrada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad. **Características de la propiedad:** - Superficie total: 2100 m² - Climatización: sistema de climatización central para un confort óptimo en todas las estaciones - Energías renovables: calentador de agua solar para un consumo ecológico - Equipamiento adicional: plaza de aparcamiento, pozo y caseta del guardián **Detalles de la planta baja:** - Cocina: amplia y totalmente equipada - Salones: 3 acogedoras salas de estar - Baño: práctico para los invitados **Detalles de la planta superior:** - Dormitorios: 4 amplias y luminosas suites principales - Baños: 4 baños privados, contiguos a cada suite principal Esta villa completamente amueblada combina elegancia y comodidad, con espacios diseñados para recibir a su familia e invitados en un entorno refinado. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en Marrakech. Para más información o para organizar una visita, ¡contáctenos hoy mismo!

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**Descubra esta magnífica villa en el exclusivo barrio de Masmoudi en Marrakech, en la región de Marrakech-Safi.** Enclavada en un amplio terreno de casi 1300 m², esta villa de más de 20 años se encuentra en excelente estado y ofrece numerosos servicios para eventos de gran envergadura. **Planta baja:** - Amplio y luminoso salón con vistas al jardín y la piscina. - Dos grandes cocinas adicionales para la preparación de recepciones o fiestas. - 6 dormitorios, todos con baño privado y armarios empotrados. - Un baño - Moderna cocina americana. - Jardín bien cuidado. - Piscina. - Residencia segura. **Primer piso:** - 2 grandes suites principales, cada una con acceso directo a una terraza privada. - Terraza con vistas despejadas a la piscina y al jardín. Esta villa es ideal para organizar eventos especiales o recepciones. ¡Una rara oportunidad en el mercado que no debe perderse! Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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**Exclusiva villa en Marrakech: barrio Golf Argana** Situada en el exclusivo barrio del Golf Argana, esta suntuosa villa de 400 m² es un verdadero oasis de paz. Recientemente renovada y ofreciendo un entorno excepcional, goza de una ubicación ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. **Características principales:** - Superficie habitable: 400 m² - Terreno: 240 m² de jardín con título + 800 m² de disfrute - Piscina: 31,3 m² - Acabados: de alta gama, con suelos de mármol y majestuosa escalera también de mármol - Calefacción: Calentador de agua solar para un confort óptimo, aire acondicionado central en el salón y suite principal, aire acondicionado individual en las demás habitaciones - Seguridad: Cámara de vigilancia y sistema de seguridad integrado **Distribución detallada:** **Sótano:** - Doble salón - Baño - Cocina - Lavadero - Trastero y patio inglés **Planta baja:** - Triple salón - Suite principal con baño **Primera planta:** - Tres suites principales con baños privados - Terraza: Terraza amueblada en la azotea, ideal para disfrutar del clima de Marrakech - Parking: Plaza de aparcamiento disponible **Puntos adicionales:** - Mantenimiento: Totalmente renovada, la villa se encuentra en excelente estado, lista para recibir a sus nuevos ocupantes - Gastos de comunidad: 550 MAD al mes **Oportunidad única:** Esta villa representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de prestigio en uno de los barrios más solicitados de Marrakech. Ya sea para una familia numerosa o para recibir invitados, esta mansión satisfará todas sus expectativas en materia de confort y elegancia. Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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