Bienvenue à Marrakech, au coeur du quartier Hay Mohammadi, nous vous proposons ce magnifique Riad entièrement refait à neuf. Ce bien d'une ancienneté entre 11 et 20 ans offre un total de 9 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Situé au premier étage, ce Riad vous séduira par son charme traditionnel et son emplacement idéal dans la région de Marrakech-Safi.

- Nombre de chambres: 9
- Etat du bien: Refait à neuf
- Ville: Marrakech
- Nombre de salles de bains: 4
- Ancienneté: Entre 11 et 20 ans
- Quartier: Hay Mohammadi
- Etage du bien: 1
- Type de bien: Riad
- Type de transaction: Vente
- Région: Marrakech-Safi

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique et pleine de charme.

Réf : Leila /kech /05 /24 
Riad rénové/moderne 
Et titré 
Quartier Riad LAAROUSS en médina 
Principe Triplex 
4 ch 4 sdbs 
Surface couverte 160 m2 plus 2 terrasses de 55 m2 
Surface au sol 71 m2 
Vendu entièrement meublé, décoré et équipé tél que sur les photos 
Cuisine équipée avec Electromenager Whirlpool
Climatisation réversible chaud/froid

Riad typique 
Grand surface 
530m² 
8suites/
Une grande SPA
3grands patio 
Piscine/jacuzzi

Ce bien est situé contre les murs historiques de la Ville Ocre, ce qui lui permet d’offrir un accès voiture direct, à 15 mètres de la porte d’entrée, chose rare en Medina de Marrakech.

Rénové avec soin dans un esprit oriental chic par ses actuels propriétaires, il est exploité depuis lors avec succès en Maison d’Hôtes de luxe proposant à une clientèle exigeante un bassin chauffé et un spa situé en sous-sol.

D’une surface au sol de 454 m2, il est organisé autour de 3 patios et propose plusieurs salons dédiés à la détente et à la restauration dont un bar.

Les 9 suites et chambres sont réparties sur 2 étages et le dernier niveau accueille une vaste terrasse avec solarium, espaces repas et bassin chauffé.

Ce bien titré vendu meublé est une superbe opportunité commerciale pour un projet de boutique-hôtel raffiné.
1 600 000euro

154. M au sol. 
6 chambre. Avec salle de bain. 
Une grande cuisine
Titré habitable 
Sans autorisation de maison d'hôte.

Réf : Leila /kech /05 /24 
Très beau riad à vendre à Zaouia 
7 chs piscine sup 178 m²
Titré
Autorisé 
accès de voiture
 whatsapp messagerie uniquement.

EXCLUSIVITE LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : CE LUXUEUX RIAD MAISON D'HOTES NEUF ET CONTEMPORAIN ( A VENDRE / A L'ACHAT ) SITUE A PROXIMITE DU PALAIS ROYAL DE SIDI MIMOUNE ( MEDINA DE MARRAKECH )  OFFRE UN CONFORT EXCEPTIONNEL  ! 

235 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 90 M2 inclus un puit de lumière de 40 M2 / 450 M2 COUVERTS.

Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux / 7 vastes suites avec SDB individuelles  / accessibilité voiture à 300ml et parking gardienné jour et nuit à 500 ml.

Prix net vendeur : 1200000 EUROS inclus fond de commerce ( split murs/fond : 750 KE / 450 KE ).

Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier d'excellente facture.

MAISON D'HOTES CLASSEE 1ERE CATEGORIE !

VOLUMES DES ESPACES, AMEUBLEMENT ET DECORATION TOP : CHAQUE SUITE EST PERSONNALISEE  !

HAMMAN ET SALLE DE MASSAGE ET JACUZZI !

EXCELLENT REMPLISSAGE ( proche 100% ) ET TOP RENTABILITE !

RIAD NEUF DE 2016 CONSTRUIT SUR TERRAIN NU  AVEC UNE EXCELLENTE QUALITE DU BATI ET DES FINITIONS !

GRAND ESPACE LOUNGE PANORAMIQUE (360°) AVEC VUE SUR LES JARDINS DE LA MAMOUNIA ET LA KOUTOUBIA !

UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE : EXCELLENT EMPLACEMENT  / 1 BASSIN PISCINE / DE VASTES SUITES / SUPERBE TERRASSE AVEC JACUZZI  / UN STYLE EPURE AVEC TOUCHES MAROCAINES / VUE DEGAGEE !

DESCRIPTIF RIAD MAISON D'HOTE MEDINA

clim split system réversible et télévision dans toutes les suites / toit verrière coulissante (avec télécommande électrique) sur puit de lumière.

SOUS-SOL : hamman et salle de massage.

RDC : 1 hall d'entrée avec desk d'accueil / Patio de 90 m2 avec bassin piscine de 4 ml * 4 ml et espaces repas et détente  / 1 toilette invité / 1 grande cuisine design ultra équipée / 1 salle à manger / 1 salon tv / 1 suite de 30m2 avec SDB individuelle / 1 buanderie / 1 chambre pour le personnel avec douche.

ETAGE :
4 suites (de 30m2 à 40m2) avec SDB individuelles.

TERRASSE  : 
2 suites avec SDB individuelles dont 1 avec cheminée / 1 espace solarium avec transats et jacuzzi chauffé équipé de airbowlers / 1 espace repas/petits déjeuner.

SUR-TERRASSE PANORAMIQUE : espace salon LOUNGE.

CE SUPERBE RIAD NEUF MODERNE ET EPURE AVEC SUBLIMES TERRASSES SITUE QUARTIER KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) EN VENTE ( A ACHETER ) OFFRE UNE VUE SUR PARC IMPRENABLE ! 

183 M2 AU SOL / PATIO DE 54 M2 (11.7*4.6 ml).

Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 4 COTES / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 6*2 ml / accessibilité voiture et parking à 200 ml.

AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu meublé et décoré luxueusement (sauf quelques biens personnels). Le prix indiqué inclut le mobilier, l'équipement et la décoration (à 95%).

100% DES FRAIS DE COURTAGE IMMOBILIER SOIT 5% HT / 6% TTC A LA CHARGE DES ACQUEREURS.

EPURE MAIS CHALEUREUX : IL Y A UNE AME !

UNE DES PLUS BELLES TERRASSES EN MEDINA !

LUXE, CALME ET VOLUPTE !

DESCRIPTIF LUXUEUX RIAD KASBAH

Clim split system dans chaque pièce.

RDC : 1 grand hall d'entrée / 1 salon inclus espace TV avec cheminée / 1 salle à manger / 1 grande cuisine équipée semi-ouverte / 1 toilette invité / 1 chambre avec SDB / 1 hammam.

ETAGE : 4 chambres avec SDB individuelles / 1 suite parentale avec chambre cabine attenante pour 2 enfants avec SDB individuelle /1 buanderie.

TERRASSES : 1 espace solarium / 1 espace repas sous pergola / 1 salon lounge / 1 cuisine équipée d'été / 1 piscine balnéo avec pompe à chaleur et nage contre-courant de 6*2 ml.

CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD  SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS !

2 TITRES réunis de 291 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts.

3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel

5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles.

Vendue meublée et décorée. Le prix du somptueux mobilier est inclus.

VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION !

AUTORISEE MAISON D'HOTE MAIS NON EXPLOITEE A DATE !

SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE !

DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE

Chauffage solaire sur une villa

Clim réversible

Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur

Possibilité internet 4 G+ (haut débit) de 20 à 45 mbps

Raccord à l’égout

5 chambres et 5 s.d.b.

Monte charge

garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location)

rez de chaussée

-`salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois)

- cuisine :  grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle

- hammam marocain + vapeur bain turc  douche w.c, coin bar, grand frigo

- grenier

- patio jacusi chauffé

- salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv

- patio avec fontaine et bassin d’eau

- chambre avec chauffage central, sdb, wc

- chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel

 1er étage

- vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie

- chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage

- terrasse avec vue unique

- terrasse 2

- chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz

- chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte

Boiler électrique individuel)

2e étage

- terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.

CE RIAD MAISON D'HOTE RENOVE DANS UN ESPRIT SHEHERAZADE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ) EN IMPOSE GRACE A SA MAJESTUEUSE ARCHITECTURE TRADITIONNELLE ! 

200 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 62 M2 inclus un puit de lumière de 42 m² 

Riad TITRE construit sur 3 côtés et sur 3 niveaux / 2 suites et 7 chambres avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit : place Djemaa el Fna ou Palais Bahia.
( 346 m² couverts ).

Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

TOP EMPLACEMENT PROCHE DJEMAA EL FNA !

UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA VUE SUR LA KOUTOUBIA, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ET  SURTOUT IL Y A UNE AME DANS CETTE DEMEURE !

LE POTENTIEL SERA DECUPLE APRES UN RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR DE VOTRE PART !

DESCRIPTIF RIAD MAISON D'HOTE PLACE DJEMAA EL FNA MEDINA

clim split system réversible dans toutes les pièces.

RDC :

1 salon /salle à manger  couvert , 1 toilette invité, 1 cuisine équipée, 3 chambres avec SDB individuelle.

ETAGE :
2 suites et 4 chambres avec SDB individuelles

TERRASSE VERDOYANTE  : 
1 espace solarium, 1 espace salon/salle à manger lounge couvert par véranda donnant vue sur la médina et la Koutoubia, 1 espace repas/petits déjeuners non couvert , 1 pièce pour buanderie/rangement, 1 wc invité.

Réf : baraka / Adil /24 
Très beau riad maison d'hôtes à vendre à riad larousse :
Metrage 97
R+1
Titre 
Autorisé 
5 chambres salon chaque chambres avec salle de bain
Prix 
Visite sur place contactez nous 04 whatsapp messagerie.
Ref: baraka / Adil /24
 Very beautiful riad guest house for sale in riad larousse:
 Footage 97
 R+1
 Title
 Allowed
 5 bedrooms living room each bedroom with bathroom
 Price 
 Visit on site contact us 04 whatsapp messaging.

Riad de qualité titré autorisé maison d'hôte, avec licence de faire table d'hôte " très rare dans les Riad de la médina

Le Riad a été rénové avec des matériaux locaux noble comme le cèdre et décoré avec goût raffiné, il est situé dans un quartier touristique très recherché dans la médina, avec un accès facile en voiture, à proximité proche de Jamaa el Fna et des principaux centres d’intérêts ainsi que les belles boutiques artisanale, le riad est en parfait état de fonctionnement, il offre une superbe opportunité pour un investissement commercial, tout en proposant tous les attributs indispensables pour une clientèle touristique exigeante : un spa, jaccuzi une piscine, plusieurs espaces de restauration et de superbes terrasses.
Il offre une superficie de 230 m² au sol et dispose de 6 belles suites, salon, sàm, magnifique patio, superbe piscine, cuisine équipée, terrasse bien aménagée profitant d'une vue splendide sur la médina composée d'un beau salon de détente et une cuisine d'été, beau jaccuzi et un espace repas
Avec ascenseur

Réf : perroquet /mci /24 
Grand Riad à rénover requisition 378 m carré au sol avec 2 accès proche perroquet bleu arst messioui.
Prix de vente 3 400 000 DH.
Ref: parrot /mci /24
 Large Riad to renovate requisition 378 m square on the ground with 2 close access blue parrot arst messioui.
 Sale price 3,400,000 DH.

Hôtel à vendre en activité à gueliz centre ville de Marrakech, emplacement stratégique proche de toutes commodités juste à pieds.
Contactez nous

Beau Riad rénové idéalement situé et sécurisé au sein de la Médina de Marrakech
Superficie : 185 m2
Il se compose de :
RDC
1 Magnifique salon
1 Belle cuisine
De nombreux placards et rangements
1 Agréable bassin/ petite piscine
1er étage :
6 chambres opérationnel offrant intimité et confort
2ème étage :
1 Espace agréable ombragé pour manger et profiter du soleil de Marrakech
1 Escalier bleu azur donnant accès à un couloir offrant l’une des plus belles vues de la médina
3ème étage :
1 Joli roof top pour bronzer avec espace apéritifs pour profiter du coucher de soleil
Divers :
Climatisation réversible
1 Débarras
1 Parking à quelques mètres
Atouts :
Titré
Quartier très recherché
Riad méticuleusement entretenu et restauré
Facile d’accès en plein cœur de la médina a 3 minute a pied de la station de taxi de bab tarzout.
Ambiance paisible et rafraichissante
Accès très facile à de nombreux commerces, restaurants et attractions
Prix de vente : 400.000 Euros

Magnifique Riad de 4 Suites avec salle de bain élégantes, un spacieux patio, une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec cheminée et une grande terrasse bien exposée et dotée d'une cuisine et une petite chambre de rangement.

- Les Plus : Les chambres climatisées du riad sont décorées de façon individuelle. Toutes disposent d'une salle de bains privative.

- Une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre sur la terrasse afin de profiter du beau temps.

- Situation : Le riad est situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, se trouve à 5 minutes à pied seulement de la place Jamaa El Fna, la place principale.

Je mets en vente l'unique grand riad Titré à rehba lakdima 5 mn a pied pour la place de jemlafna célèbre place touristique de Marrakech.
Ce riad Titré de plus de 620 m carré représente une longue histoire qui date plus d'un siècle pour son acquisition et exploitation comme résidence principale a son feu propriétaire a l'époque.
Ce riad se compte parmi les grand et spacieux de l'ancienne médina à Marrakech.
Ce riad Titré et très bien placé peut servir actuellement pour un hôtel luxueux format riad, restau, piscine et musé pour ceux qui veulent investir en notre époque.
Riad à rénover selon votre besoin sans avoir un soucis d'extension car il est très spacieux faisant l'objet d'un titre foncier de 620 m carré.
Prix et méthode d'acquisition veuillez nous joindre au 04 whatsapp.
Cordialement

Magnifique Riad (maison d'hôtes traditionnelle) proposant des chambres et des suites spacieuses et élégantes, une piscine et une grande terrasse bien exposée et dotée d'une tente marocaine typique.

- Les Plus : Les chambres climatisées du riad sont décorées de façon individuelle et comprennent une connexion Wi-Fi gratuite. Toutes disposent d'une salle de bains privative avec articles de toilette et peignoirs.

Le restaurant-bar propose une cuisine marocaine traditionnelle, que vous pourrez déguster sur la terrasse les jours de beau temps. Un service d'étage est disponible.

- Situation : Le riad est situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, se trouve à 10 minutes à pied seulement de la place Jamaa El Fna, la place principale. La gare est accessible à 6 kilomètres de là.


Riad à vendre à Sidi Youssef Ben Ali, rue Hamman Al-Fatouaki, Marrakech, Al-Warraq Teitre

Le RIAD est situé au centre de GUELIZ, dans un emplacement stratégique à proximité du restaurant Azar, sur une superficie de 164 mètres carrés.
- 7 chambres (5 Climatisées )
- 3 salons
- 2 cuisines
- 2 terrasses 
- 1 grand patio

On met en vente un grand beau riad au cœur de bab doukkala accés facile à toutes commodités, superficie 217 m² au sol
se compose de :
6 chambres
4 salons
vaste patio 
grande cuisine
3 SDB
Prix : 2.800.000 Dhs

vente de très beau riad maison d'hôte agréé. 
Riad 125 m2 titré :
*5 chambres exploité depuis 6 ans entièrement meublées clim tv, situé dans le médina, avec autorisation de Maison d'hôtes, 
Terrasse ensoleillée.
Très bonne réputation booking et expédia.
Très bien placé à 8 minutes de tout les souks de la medina et aussi proche des Jardin Marjorelle et du Marché des Antiquaires Bab Khmis, emplacement propre et sécurisé 24h /24 h. 
Prix : 320 000 €.
informations et visite veuillez nous contacter WhatsApp.
sale of very beautiful riad approved guest house.
 Riad 125 m2
 *5 rooms operated for 6 years fully furnished air conditioning tv, located in the medina, with authorization from the guest house,
 Sunny terrace.
 Very good reputation booking and shipping.
 Very well located 8 minutes from all the souks of the medina and also close to the Marjorelle Gardens and the Bab Khmis Antique Market, clean and secure location 24 hours a day.
 Price: €320,000.
 information and visit please contact us WhatsApp.

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