Sans plus tarder, découvrez ce magnifique appartement idéale pour habitation ou investissement locatif de 71m2 à Menara, Marrakech, baigné de soleil grâce à son orientation sud-ouest, offrant une luminosité éclatante.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit il y a 5 ans de 4 étages, avec 6 appartements par niveau

Vous serez séduit dès votre arrivée par : 

 - Un double séjour astucieusement agencé, offrant un espace spacieux et convivial
- Deux chambres à coucher, chacune orientée respectivement au sud-est et au sud-ouest, s'ouvrent sur des balcons ensoleillés.
- Une salle de bain
- Un WC invités
- Une cuisine équipée, donnant sur une buanderie pratique
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic s'élèvent à 120DHS/MOIS

La résidence dispose aussi d'un terrain de football

Un agencement pratique et un excellent rapport qualité-prix, contactez nous dès maintenant pour programmer votre visite.

لا تتأخر في اكتشاف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 71 مترًا مربعًا، والتي تُعد مثالية للسكن أو الاستثمار التأجيري في المنارة في مراكش، وهي مشمسة بفضل اتجاهها إلى الجنوب الغربي، مما يمنحها إضاءة رائعة.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى حديث مكون من 4 طوابق به مصعد، تم بناؤه منذ 5 سنوات، ويحتوي على 6 شقق في كل مستوى.

ستُفتن منذ وصولك بما يلي:

- غرفة معيشة مزدوجة مُجهزة بذكاء، توفر مساحة فسيحة ودافئة.
- غرفتا نوم، كل منهما مُوجهة إلى الجنوب الشرقي والجنوب الغربي على التوالي، وتفتح على شُرفات مشمسة.
- حمام واحد.
- مرحاض للضيوف.
- مطبخ مُجهز، ويفتح على غرفة غسيل عملية.
- موقف سيارات مُخصص.

تبلغ رسوم الخدمة 120 درهم مغربي/الشهر.

يضم المُجمع أيضًا ملعب كرة قدم.

تخطيط عملي وقيمة ممتازة مقابل السعر، اتصل بنا الآن لتحديد موعد زيارتك.

Êtes-vous en quête d'un duplex sans vis-à-vis à Mhamid ?

Nous avons déniché pour vous la perle rare !

Ce duplex de 4 chambres et 3 salles de bains a subi une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Il comprend :

- Un double séjour spacieux et lumineux
- Un coin salle à manger
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Une terrasse

à noter que ce bien peut se vendre meublé.

N'hésitez plus et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle !


Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

هل تبحث عن دوبلكس غير مطل في المحاميد؟ لقد اكتشفنا الجوهرة النادرة بالنسبة لك! خضعت هذه الشقة الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات لعملية تجديد كاملة، وتوفر بيئة معيشية حديثة ومريحة. تشتمل على: - غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومشرقة - منطقة لتناول الطعام - 4 غرف نوم - 3 حمامات - مطبخ مجهز بالكامل - تراس يرجى ملاحظة أنه يمكن بيع هذا العقار مفروشًا. لا تتردد بعد الآن ودع هذه الفرصة الاستثنائية تغريك! اتصل بنا الآن لترتيب الزيارة

Laissez-vous séduire par cette villa en plein cœur de la région de Marrakech-Safi ! Avec ses 298m2, dont 150 m2 construits, elle incarne le parfait mélange de confort et de modernité dans une résidence sécurisée.

Découvrez ses atouts :

Au Sous sol :

- un Hall d'entrée 
- un séjour lumineux pour des moments de convivialité inoubliables !
- Salle à manger 
- Une chambre à coucher 
- Salle de bain 

Au rez de chaussées: 

 - Double séjour spacieux
 - Cuisine fonctionnelle 
 - Espace Salle à manger 
 - WC invités 

À l'étage :

 - 4 chambres accueillantes .
 - 2 salles de bains 

À l'extérieur : 

- Le jardin est dotée d'une chambre de service 

Vous bénéficiez également garage et d'un chauffe-eau solaire pour une vie pratique au quotidien !


Cette villa est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

**فيلا فاخرة في قلب مراكش آسفي**

انغمس في سحر هذه الفيلا الفخمة في قلب منطقة مراكش آسفي! بمساحة إجمالية 298 مترًا مربعًا، منها 150 مترًا مربعًا مبنية، تجسد هذه الفيلا المزيج المثالي بين الراحة والحداثة في مجمع سكني آمن.

اكتشف مزاياها:

**الطابق السفلي**

- ردهة مدخل
- غرفة جلوس مضيئة لقضاء لحظات لا تنسى من المتعة!
- غرفة طعام
- غرفة نوم
- حمام

**الطابق الأرضي**

- غرفة جلوس مزدوجة فسيحة
- مطبخ عملي
- مساحة لغرفة الطعام
- مرحاض للضيوف

**الطابق العلوي**

- 4 غرف نوم دافئة ومريحة
- حمامان

**خارجيًا:**

- الحديقة مجهزة بغرفة خدمة

كما تستفيد أيضًا من مرآب وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لحياة عملية يومية!

هذه الفيلا هي جوهرة حقيقية لا تنتظر سوى أن يتم اكتشافها. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!

اتصل بنا الآن لترتيب موعد زيارة!

Votre agence immobilière à Marrakech PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter ce très vaste appartement rénové situé en 3ᵉ étage dans une résidence fermée sécurisée avec piscine, garage, etc. au sein du prestigieux quartier Hivernage. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 130m² et il est composé comme suit : Entrée avec grande pièce à vivre, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher avec placards, 2 salles de bain et une toilette invitée.

Les plus : cet appartement se trouve dans une résidence très bien surveillée et proche de toutes commodités, il dispose d'une bonne orientation et la climatisation centralisée est présente dans toutes les pièces et une place parking au sous-sol.

يسر وكالتك العقارية في مراكش PRESTIGE GALLERY IMMO أن تقدم لك هذه الشقة الكبيرة التي تم تجديدها والتي تقع في الطابق الثالث في مسكن مسور آمن مع حمام سباحة ومرآب وما إلى ذلك. في منطقة هيفرناج المرموقة. تحتوي الشقة على مساحة معيشة 130 مترًا مربعًا وتتكون على النحو التالي: مدخل مع غرفة معيشة كبيرة، تتكون من غرفة معيشة وغرفة طعام مع مدفأة تفتح على تراس، مطبخ واحد مجهز بالكامل، غرفتي نوم مع خزائن مجهزة، 2 حمامات ومرحاض للضيوف.

المزايا: تقع هذه الشقة في مسكن مراقب جيدًا وعلى مقربة من جميع وسائل الراحة، وتتمتع بتوجيه جيد ويوجد تكييف مركزي في جميع الغرف ومساحة لوقوف السيارات في الطابق السفلي.

Appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Au 2ème étage d’une résidence privée avec parc et piscine à proximité de la prestigieuse Avenue M et d’une superficie de 187m2 dont 13m2 de terrasse il vous offre un espace de vie luxueux.
Cet appartement se compose comme suit :

- Un double salon spacieux et lumineux avec terrasse
- Une salle d’eau pour invités
- Une cuisine équipée avec balcon fermé
- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et balcon
- Deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bain et 
   son balcon 
- Une place de garage titrée complète ce bien


À proximité de toutes commodités

 للبيع هذه الشقة الواقعة في قلب حي هيفيرناج الشهير بمراكش. في الطابق الثاني من مسكن خاص مع حديقة وحمام سباحة بالقرب من شارع M المرموق وبمساحة 187 مترًا مربعًا بما في ذلك تراس بمساحة 13 مترًا مربعًا، يوفر لك مساحة معيشة فاخرة.
تتكون هذه الشقة على النحو التالي:

- غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومشرقة مع تراس
- حمام للضيوف
- مطبخ مجهز مع شرفة مغلقة
- جناح رئيسي واسع مع حمام وشرفة
- غرفتي نوم لكل منهما حمام خاص بها
   شرفته
- مساحة مرآب بعنوان تكمل هذه الخاصية


بالقرب من جميع المرافق

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à la vente situé au 1ᵉʳ étage dans une résidence fermée sécurisée avec piscine et espace vert au sein de la prestigieuse avenue Mohamed 6. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 105 m² habitables, et il est composé comme suit : 2 chambres, un grand salon-salle à manger avec cheminée, Cuisine entièrement équipée, 2 salles de bain, et enfin une Terrasse.

Les plus : La résidence offre de nombreux avantages, dont une surveillance 24/7, piscines, climatisation, vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.

Prestige Gallery Immo، وكالتك العقارية في مراكش، يسرها أن تقدم لكم هذه الشقة الرائعة للبيع تقع في الطابق الأول في مجمع سكني مؤمن مغلق مع مسبح ومساحة خضراء داخل شارع محمد السادس الراقي. تبلغ مساحة الشقة 105 متر مربع وتتكون من: غرفتي نوم، غرفة معيشة كبيرة مع موقد، مطبخ مجهز بالكامل، 2 حمام، وأخيرًا شرفة.

المزايا: يقدم المجمع العديد من المزايا، بما في ذلك الأمان على مدار 24/7، وحمامات سباحة، وتكييف الهواء، يمكنك أيضًا الاستمتاع بشرفة رائعة للاسترخاء بسلام.

Votre agence immobilière à Marrakech PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter ce très vaste appartement situé en Rez de jardin dans une résidence fermée sécurisée avec une vue sur lac et espace vert, garage, etc. au sein de la prestigieuse avenue Mohamed 6. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 117 m² et il est composé comme suit :

- Entrée avec grande pièce à vivre, composée d’un salon et d’une salle à manger
- 1 cuisine entièrement équipée avec passe plat donnant sur la salle à manger
- 2 chambres dont une master avec salle de bain et placard
- 2 salles de bain
- Une grande terrasse vue sur lac

Les plus : cet appartement se trouve dans une résidence Golfique très bien surveillée et proche de toutes commodités, il dispose d'une bonne orientation et une climatisation présente dans toutes les pièces et aussi une possibilité de rajouter une piscine dans le jardin.

يسر وكالتك العقارية في مراكش PRESTIGE GALLERY IMMO أن تقدم لك هذه الشقة الكبيرة جدًا التي تقع في الطابق الأرضي في مسكن مسور آمن مع إطلالة على البحيرة والمساحات الخضراء والمرآب وما إلى ذلك. داخل شارع محمد 6 الراقي. الشقة بمساحة معيشة 117 م2 ومكونة من:

- مدخل بغرفة معيشة كبيرة مكونة من غرفة معيشة وغرفة طعام
- مطبخ واحد مجهز بالكامل مع فتحة تقديم تفتح على غرفة الطعام
- 2 غرف نوم منهم ماستر بحمام وخزانة
- 2 حمام
- تراس كبير يطل على البحيرة

المزايا: تقع هذه الشقة في سكن جولف مراقب جيدًا وعلى مقربة من جميع وسائل الراحة، وتتميز بتوجيه جيد وتكييف في جميع الغرف وأيضًا إمكانية إضافة حمام سباحة في الحديقة.

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Hivernage	17 464 MAD	11 090 MAD
Azli	7 277 MAD	-
Hay Annahda	7 084 MAD	-
Mhamid	5 830 MAD	-
Iziki	5 697 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Ménara

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Marrakech : prix du m² par quartier