Découvrez sans plus attendre ce joyau immobilier à Dar Bouazza ! Niché au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 122 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au 1er étage d'un immeuble moderne à seulement de 2 étages. Baigné de lumière naturelle, ce cocon familial est équipé d'un système domotique dernier cri pour un confort optimal.

Vous serez charmé par ses espaces généreux et sa distribution intelligente. 

Découvrez les atouts de ce bien immobilier sous forme de points forts :

 - Hall d'entrée accueillant
 - Spacieux séjour lumineux
 - Suite parentale avec salle de bain privative
 - 2 chambres à coucher 
 - Salle de bain supplémentaire pour un confort optimal
 - Cuisine équipée pour exprimer votre créativité culinaire
 - Place de parking titrée pour votre véhicule
 - Terrasse ensoleillée de 18 m² pour profiter des beaux jours

Frais de syndic mensuels : 500 dhs 

Dans cette résidence sécurisée, tranquillité et sérénité sont au rendez-vous, avec en prime un ascenseur pour faciliter vos déplacements.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Devenez propriétaire de ce véritable bijou immobilier en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de Dar Bouazza et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !

3 غرف نوم وقوف السيارات مملوكة وحمامين ومطبخ + تراس + نظام وظيفة المنزل الذكي ذي ذكاء اصطناعي التكييف

Bienvenue dans le summum du raffinement ! Nichée à Dar Bouazza, cette somptueuse villa offre une expérience de vie sans pareille dans la région prisée de Grand Casablanca-Settat.

Dotée d'un terrain généreux de 421 m2, cette villa offre un espace de vie luxueux où chaque détail est pensé pour vous offrir le confort ultime. 

 Points Forts :

 Sous-sol : 

 - 3 chambres à coucher
 - 2 salles de bain pour un confort inégalé.

 Rez-de-chaussée : 

 - Double séjour avec coin cheminée pour des soirées chaleureuses
 - Cuisine équipée
 - Salle d'eau

 À l'étage : 

 - 2 suites parentales avec leur propre salle de bain 
 - 2 chambres simples supplémentaires 
 - Une salle de bain supplémentaire 


 Et ce n'est pas tout ! Imaginez-vous Construire une véranda est tout à fait possible au niveau de la grande terrasse, la villa dispose aussi d'une piscine étincelante, créant ainsi un véritable paradis en plein air.

Si vous rêvez de vivre dans une villa d'exception, offrant un cadre de vie somptueux et un nombre incroyable de chambres, cette propriété est faite pour vous. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette demeure d'exception.

**مرحباً بكم في ذروة التميز!**

تقع هذه الفيلا الفاخرة في دار بوعزة، وتوفر تجربة حياة لا مثيل لها في منطقة الدار البيضاء سطات المرموقة.

تضم هذه الفيلا مساحة أرض واسعة تبلغ 421 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية فاخرة حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتوفير الراحة القصوى لك.

**أبرز المميزات:**

* **القبو:**

    * 3 غرف نوم
    * حمامان لراحة لا مثيل لها.

* **طابق الأرض:**

    * صالون مزدوج مع ركن مدفأة لقضاء أمسيات دافئة
    * مطبخ مجهز
    * حمام

* **الطابق العلوي:**

    * جناحان رئيسيان بحمامين خاصين
    * غرفتي نوم بسيطتين إضافيتين
    * حمام إضافي

ولكن هذا ليس كل شيء! تخيل إنشاء شرفة في التراس الكبير، تحتوي الفيلا أيضًا على مسبح متلألئ، مما يخلق جنة حقيقية في الهواء الطلق.

إذا كنت تحلم بالعيش في فيلا استثنائية توفر إطارًا رائعًا للحياة وعددًا مذهلاً من الغرف، فهذه الملكية مناسبة لك.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة! اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة ودع سحر هذا المسكن الاستثنائي يأسر قلبك.

Magnifique appartement de 2 chambres à vendre à Errahma, Dar Bouazza. Cet appartement de 50 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, a été entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne et lumineux. Il dispose de 2 salles de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et agréable, avec un espace enfant et des terrasses accessible. De plus, cet appartement est meublé, parfait pour une installation rapide. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Nouaceur.

شقة رائعة 2 غرف نوم للبيع بالرحمة، دار بوعزة. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا في الطابق الثالث من مبنى مكون من 4 طوابق، وقد تم تجديدها بالكامل وتتميز بتصميمات داخلية حديثة ومشرقة. وتحتوي على حمامين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة واسعة. يوفر السكن المسور أجواء آمنة وممتعة، مع منطقة للأطفال وتراسات يمكن الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، هذه الشقة مفروشة ومثالية للتركيب السريع. فرصة لا ينبغي تفويتها لأول عملية شراء أو استثمار للإيجار في منطقة النواصر.

Nous vous présentons ce charmant appartement de 70m² situé à Tamaris, Dar Bouazza. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, dans un état correct et construit entre 11 et 20 ans, est idéal pour une famille ou un investisseur. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec un balcon offrant une belle vue sud-ouest. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, avec un parking disponible. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un bel appartement à Tamaris, Nouaceur, dans la région du Grand Casablanca-Settat.

نقدم لكم هذه الشقة الساحرة بمساحة 70 م² الكائنة في طماريس دار بوعزة. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، في حالة جيدة وتم بناؤها منذ ما بين 11 و20 عامًا، وهي مثالية للعائلة أو المستثمر. وتقع في الطابق الأول من مبنى بدون مصعد، ولها شرفة توفر إطلالة جميلة على الجنوب الغربي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن السكن مغلق وآمن، وتتوفر مواقف للسيارات. لا تفوتوا هذه الفرصة لاقتناء شقة جميلة بطماريس النواصر جهة الدار البيضاء الكبرى سطات.

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     Dar Bouazza
            
Atelier Immo (Madame Bennani) vous présente un appartement de 117 m2 
à la vente composé de :

✅  Grand  Salon avec espace salle a 
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✅  Cuisine ouverte équipée 
✅   Une chambre parentale dressing 
✅  Une chambre junior avec dressing 
✅  Une salle de bain 
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✅  Une terrasse de 25m2
✅  Premier Etage 
✅  2 Places de garage 

Superficie : 117 m2 
          
💲 Prix de vente  : 00 dhs

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     ريزيدنس ميلروز مطل على البحر
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للبيع مكون من :

✅ صالة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام
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✅ غرفة ملابس بغرفة النوم الرئيسية
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✅ تراس بمساحة 25 م2
✅الطابق الأول
✅ عدد 2 جراج

المساحة: 117 م2
          
💲 سعر البيع : 1,600,000 درهم

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Magnifique villa Darbouaaza à vendre avec un espace de vie exceptionnel. Terrain spacieux de 450 m². Concept moderne avec utilisation optimale de l'espace. Sous-sol avec garage, toilettes, débarras et salon ouvert. Cour anglaise et jardin de 80 m². Rez-de-chaussée avec grand salon, cheminée et chambre. Troisième niveau avec suite, dressing, salle de bain luxueuse et balcon privé. Vaste terrasse/solarium au quatrième niveau avec jacuzzi. Sécurité assurée avec caméras de surveillance. Matériaux de haute qualité. Puits de 60 m de profondeur. Prix de vente : 450m négociable. Opportunité commerciale possible. Contactez Mme Hachimi de l'Agence Ocean Darb au .

فيلا رائعة في دربوعزة للبيع بمساحة معيشة استثنائية. أرض واسعة بمساحة 450 متر مربع. مفهوم حديث مع الاستخدام الأمثل للمساحة. الطابق السفلي مع المرآب والمرحاض وغرفة التخزين وغرفة المعيشة المفتوحة. فناء إنجليزي وحديقة بمساحة 80 مترًا مربعًا. الطابق الأرضي مع غرفة معيشة كبيرة ومدفأة وغرفة نوم. الطابق الثالث به جناح وغرفة ملابس وحمام فاخر وشرفة خاصة. تراس كبير/مقصورة تشمس اصطناعي في الطابق الرابع مع جاكوزي. الأمن مؤمن بكاميرات المراقبة. مواد عالية الجودة. بئر بعمق 60 م. سعر البيع: 450م قابل للتفاوض. فرصة عمل محتملة. للتواصل مع السيدة الهاشمي من وكالة أوشن درب على الرقم .

IMMOKAD met en vente se super terrain a dar Bouazza a coté de l école Belge, le terrain est titrée d une superficie de 650m2en zone D3s Zone villa isolées, plan et note de renseignement disponible .
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تقوم شركة IMMOKAD ببيع قطعة الأرض الفاخرة هذه في دار بوعزة بجوار المدرسة البلجيكية، الأرض مسجلة بمساحة 650 م2 في المنطقة D3s، منطقة فيلا معزولة، المخطط ومذكرة المعلومات متاحة.
اتصل بنا للزيارة.

Dar Bouazza - Magnifique villa à la vente ou à la location meublée - 650 m² réparties sur 3 niveaux construite sur un terrain de 840 m² - 5 chambres - 5 salles de bains - Jardin avec piscine

Prix de location : 52.000 MAD / Mois

The Agency met à votre disposition une sublime villa isolée à la vente située au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Dar Bouazza, à deux pas de l’école belge. De plus, sa localisation avantageuse vous permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités.

Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée et une salle d’eau invités avec double vasques
- Une très grande réception comprenant une salle à manger, deux salons européens dont l’un avec cheminée ainsi qu’un grand salon marocain
- Une cuisine fermée bien équipée et une dépendance pour le personnel avec salle de bains
- Un très beau jardin arboré avec piscine, une grande terrasse avec salon, un espace salle à manger extérieur et barbecue

À l’étage :

- Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec double vasques, douche et baignoire et une grande terrasse avec espace fitness
- Trois suites supplémentaires avec salles de bains, balcons et placards

Au troisième niveau :

- Une grande suite ensoleillée avec dressing, salle de bains avec douche et terrasse tropezienne

Les matériaux et prestations sont de qualité :

Grande qualité architecturale, marbre au sol, parquet dans les chambres, chauffage central au gaz, climatisation centralisée, boiseries et profilés en aluminium de qualité supérieure, plafond en bois et mosaïques au murs du salon marocain réalisé par des artisans de renom.

Cette villa est une véritable perle rare, alliant luxe, confort, sérénités et un environnement paisible. Entourée de jardins bien entretenus et d’un grand lac au sein des espaces communs de la résidence.

دار بوعزة - فيلا رائعة للبيع أو الإيجار المفروش - مساحة 650 متر مربع موزعة على 3 طوابق مبنية على قطعة أرض مساحتها 840 متر مربع - 5 غرف نوم - 5 حمامات - حديقة مع مسبح

تضع الوكالة تحت تصرفكم فيلا رائعة منعزلة للبيع تقع في أحد أرقى المساكن وأكثرها أمانا في دار بوعزة، على مرمى حجر من المدرسة البلجيكية. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك موقعه المتميز الاستفادة من قربه من المحلات التجارية والمرافق.

يتم ترتيبها على النحو التالي:

في الطابق السفلي :

- مدخل وحمام للضيوف بأحواض مزدوجة
- ريسبشن كبير جدا يضم غرفة طعام و صالتين أوروبيتين إحداهما بمدفأة بالإضافة إلى صالة مغربية كبيرة
- مطبخ مغلق مجهز تجهيزا جيدا ومبنى خارجي للموظفين مع حمام
- حديقة جميلة جداً مع مسبح وتراس كبير مع صالة ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق ومرافق للشواء

قي الطابق :

- جناح رئيسي به غرفة ملابس وحمام مع مغاسل مزدوجة ودش وحوض استحمام وتراس كبير مع منطقة للياقة البدنية
- ثلاثة أجنحة إضافية بحمامات وشرفات وخزائن

على المستوى الثالث:

- جناح مشمس كبير مع غرفة ملابس وحمام مع دش وتراس تروبزيان

المواد والخدمات ذات جودة:

جودة معمارية عالية، رخام في الأرضيات، باركيه في غرف النوم، تدفئة مركزية تعمل بالغاز، تكييف مركزي، أعمال خشبية وألومنيوم عالية الجودة، سقف خشبي وفسيفساء على جدران غرفة المعيشة المغربية من صنع حرفيين مشهورين.

هذه الفيلا هي لؤلؤة نادرة حقًا، تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء والبيئة الهادئة. محاط بحدائق مُعتنى بها جيدًا وبحيرة كبيرة داخل المناطق المشتركة بالسكن.

The Agency vous propose une très belle villa jumelée à la vente à Dar Bouazza à 2 min du Mc Donald’s et à proximité du centre commercial et du Carrefour. Sur un beau terrain de 380 m² cette charmante villa offre une superficie habitable de 430 m².Elle dispose d’une exposition Est-Sud et Ouest sur la piscine.

Au rez -de-chaussée on y trouve :
-	Grande réception avec belle hauteur sous plafond
-	Salle d’eau invités
-	Double salon , cheminée
-	Espace salle à manger
-	Cuisine équipée
-	Grand jardin avec belle piscine

A l’étage au 1 er niveau :
-	2 grandes chambres
-	2 salles de bain ( 1 salle de bain par chambre)

A l’étage au 2 ème niveau :
-	1 suite parentale / salle de bain / dressing
-	Belle terrasse

A l’étage au 3 ème niveau :
-       Terrasse rooftop

Au sous-sol :
-	1 débarras
-	1 chambre pour le personnel  salle de bain

Les prestations sont de grande qualité, belle hauteur sous plafond, marbre de grande qualité, belle boiserie de qualité, volets roulants en Aluminum extrudé .

Prix : 5.390.000 MAD

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

تقدم لكم الوكالة فيلا جميلة جدا شبه منفصلة للبيع في دار بوعزة، على بعد دقيقتين من ماكدونالدز وعلى مقربة من مركز التسوق وكارفور. تقع هذه الفيلا الساحرة على قطعة أرض جميلة تبلغ مساحتها 380 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 430 مترًا مربعًا، وتتميز بإطلالة شرقية وجنوبية وغربية على المسبح. في الطابق الأرضي نجد: - غرفة استقبال كبيرة بأسقف عالية - حمام للضيوف - غرفة معيشة مزدوجة ومدفأة - منطقة لتناول الطعام - مطبخ مجهز - حديقة كبيرة مع مسبح جميل الطابق العلوي في الطابق الأول: - غرفتي نوم كبيرتين - حمامين (حمام واحد لكل غرفة نوم) الطابق العلوي في الطابق الثاني: - جناح رئيسي / حمام / غرفة تبديل الملابس - تراس جميل في الطابق العلوي في الطابق الثالث: - تراس على السطح في الطابق السفلي: - غرفة تخزين واحدة - غرفة نوم واحدة لحمام الموظفين الخدمات هي ذات جودة عالية، وأسقف عالية، ورخام عالي الجودة، وأعمال خشبية جميلة الجودة، وستائر من الألومنيوم المبثوق. السعر: 5,390,000 درهم لمزيد من المعلومات، لا تترددوا في الاتصال بنا، سنكون سعداء بدعمكم وتقديم أفضل خدماتنا لكم.

The Agency vous propose une opportunité unique, une magnifique villa isolée à Dar Bouazza à 3 min à pied de la mer et surtout sans aucun vis à vis.

Sur un beau terrain de 500 m², cette villa d'exception, offre une surface habitable de 370 m² sur 2 niveaux.

Elle a été conçue par une architecte de renom. 

Au rez- de-chaussée, on y trouve un beau hall entrée avec une grande hauteur sous-plafond, un triple salon avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine, un grand séjour, une salle d'eau invités, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle de bain pour le personnel.

L'étage se compose de 3 grandes suites dont une suite parentale avec son double dressing et sa grande salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Chacune des suites dispose de sa propre salle de bain privative.

Le jardin est bien aménagé, il a une belle piscine d'angle. Les murs côté piscine sont revêtus de pierres marbrieres type ardoise. 

L'exposition Est - Sud - Ouest permet un éclairage idéal de tous les espaces tout au long de la journée.

Les prestations sont de grande qualité, belle hauteur sous plafond, marbre de grande qualité, boiserie de qualité, cheminée avec lumière intégrée, climatiseurs partout et beaucoup de rangements.

Le parking peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un grand espace jardin public est en cours de finition à proximité de la villa. 

Prix : 6.290.000 MAD.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos besoins et vous offrir le meilleur de notre service.

**الو كالة تقدم لك فيلا منعزلة مذهلة في دار بوعزة على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من البحر، والأهم من ذلك كله بدون أي إزعاج**

فوق قطعة أرض جميلة مساحتها 500 م3، توفر هذه الفيلا الاستثنائية مساحة معيشة تبلغ 370 م3 على طابقين.

لقد تم تصميمها بواسطة مهندس معماري شهير.

في الطابق الأرضي، يوجد مدخل جميل مع ارتفاع عالي للسقف وصالة ثلاثية نوافذ كبيرة تطل على المسبح وغرفة جلوس كبيرة وغرفة مياه للضيوف ومطبخ مجهز وغرفة غسيل بالإضافة إلى غرفة وحمام للخدم.

يتكون الطابق من 3 أجنحة كبيرة منها جناح رئيسي مع خزانة ملابس مزدوجة وحمام كبير يتكون من حوض استحمام ودش على الطراز الإيطالي. تحتوي كل مجموعة على حمام خاص بها.

الحديقة جيدة التصميم، ولديها مسبح زاوية جميل. الجدران المجاورة للمسبح مغطاة بحجارة رخامية من نوع الأردواز.

يتيح التعرض للشرق والجنوب والغرب إضاءة مثالية لجميع المساحات طوال اليوم.

يوجد الكثير من مواقف السيارات التي تستوعب ما يصل إلى 3 سيارات.

تتوفر جميع وسائل الراحة في الجوار مباشرة. وهناك مساحة كبيرة للحديقة العامة قيد الانتهاء بالقرب من الفيلا.

السعر: 6.290.000 درهم مغربي.

لمزيد من المعلومات، لا تتردد في الاتصال بنا، وسيسعدنا تلبية احتياجاتك وتقديم أفضل ما لدينا من خدمات.

Quartier	Prix m² moyen Appartement	Prix m² moyen Villa
Route d'Azzemmour	17 427 MAD	-
Tamaris	13 377 MAD	9 130 MAD
Dar Bouazza	12 337 MAD	10 870 MAD
Errahma	7 308 MAD	-

Référentiel des prix immobiliers à Dar Bouazza

Référentiel des prix immobilier basé sur les données publiques, offres immobilières et transactions partenaires

Nouaceur : prix du m² par quartier