https://agenz.ma/fr/acheter/immo-temara/vente-terrains/el-menzeh Découvrez nos terrains à vendre à El Menzeh - Skhirate- Témara sur agenz. Acheter le terrain idéal à El Menzeh - Skhirate- Témara avec nos annonces exclusives de terrains à vendre. Thu, 12 Nov 2026 15:19:12 GMT https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html https://github.com/jpmonette/feed fr https://images.agenz.ma/uploads/agenz-logo_250x250.webp https://agenz.ma/fr/acheter/immo-temara/vente-terrains/el-menzeh All rights reserved 2026, agenz.ma Terrains à vendre à El Menzeh https://agenz.ma/fr/annonces/immo-temara/vente-terrains/el-menzeh/328128 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-temara/vente-terrains/el-menzeh/328128 Thu, 09 Apr 2026 12:52:16 GMT Terrain titré de 6 500 m² situé à El Menzeh , dans un secteur résidentiel de haut standing, relevant de la zone D – secteur D4, conformément à la note de renseignements. Notre acquisition du terrain est antérieure au plan d’aménagement de 2013, permettant l’instruction d’un projet « en cas de construction » malgré une superficie inférieure à 1 hectare. • Le terrain est partiellement grevé d’une servitude non aedificandi liée à une ligne de haute tension , offrant la possibilité d’aménager un grand espace commun central . • Une servitude de passage existante de 3 m est également à prendre en compte. Un élargissement conforme aux normes est requis, sous réserve de négociation avec les fonds servants. Données principales • Surface constructible nette : 5 540 m² • Prix : 1 300 DH/m² sur la surface constructible Paramètres urbanistiques • COS : 0,50 • CES : 25 % • Hauteur : R+1 • Surface minimale par unité au sol : 250 m² ]]> Terrain titré de 6 500 m² situé à El Menzeh , dans un secteur résidentiel de haut standing, relevant de la zone D – secteur D4, conformément à la note de renseignements. Notre acquisition du terrain est antérieure au plan d’aménagement de 2013, permettant l’instruction d’un projet « en cas de construction » malgré une superficie inférieure à 1 hectare. • Le terrain est partiellement grevé d’une servitude non aedificandi liée à une ligne de haute tension , offrant la possibilité d’aménager un grand espace commun central . • Une servitude de passage existante de 3 m est également à prendre en compte. Un élargissement conforme aux normes est requis, sous réserve de négociation avec les fonds servants. Données principales • Surface constructible nette : 5 540 m² • Prix : 1 300 DH/m² sur la surface constructible Paramètres urbanistiques • COS : 0,50 • CES : 25 % • Hauteur : R+1 • Surface minimale par unité au sol : 250 m² ]]>