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        <title>Villas à vendre à Malabata - Tanger</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-tanger/vente-villas/malabata</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Malabata - Tanger-Assilah sur agenz. Acheter la villa idéale à Malabata - Tanger-assilah avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Malabata - Tanger</title>
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        <category>Villas à vendre à Malabata </category>
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            <title><![CDATA[Villa de luxe - Villa à vendre 12 000 000 dh 350 m², 5 chambres - Malabata Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-villas/malabata/257560</link>
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            <pubDate>Wed, 19 Aug 2026 21:08:47 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa contemporaine d’exception située dans un emplacement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Cette propriété élégante offre de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux, avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et une conception pensée pour offrir confort, intimité et luminosité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, de quatre salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste espace de réception ouvert sur l’extérieur. La villa bénéficie également d’un agréable espace piscine, d’un jardin soigneusement aménagé et d’un garage privé pour véhicule. Son emplacement recherché, sa vue imprenable sur la mer, ses espaces extérieurs et son standing en font une résidence idéale pour une vie familiale raffinée ou un investissement immobilier de prestige.]]></description>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 200 000 dh 285 m², 4 chambres - Malabata Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-villas/malabata/436939</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 14:18:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa :
Caractéristiques exceptionnelles 👇

Surface du terrain : 285 m²
Surface construite : 125 m² par niveau

Nombre de niveaux :
Sous-sol entièrement ensoleillé
Rez-de-chaussée
1er étage
4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
5 salles de bains modernes
3 grands salons lumineux
2 séjours conviviaux
2 cuisines fonctionnelles

Finitions en marbre
Énergie solaire 
Jardin privatif
Grand garage pouvant accueillir 3 voitures
Interphone avec caméra
Villa très bien entretenue, prête à habiter

📍 Emplacement stratégique
⏱️ À seulement 5 minutes de la plage
À proximité immédiate des cafés et restaurants RRICE

Quartier calme, propre et résidentiel
Aucun vis-à-vis – excellente orientation et ensoleillement optimal

Bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial.

🏷️ Prix total : 7 200 000 DH

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa :
Caractéristiques exceptionnelles 👇

Surface du terrain : 285 m²
Surface construite : 125 m² par niveau

Nombre de niveaux :
Sous-sol entièrement ensoleillé
Rez-de-chaussée
1er étage
4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
5 salles de bains modernes
3 grands salons lumineux
2 séjours conviviaux
2 cuisines fonctionnelles

Finitions en marbre
Énergie solaire 
Jardin privatif
Grand garage pouvant accueillir 3 voitures
Interphone avec caméra
Villa très bien entretenue, prête à habiter

📍 Emplacement stratégique
⏱️ À seulement 5 minutes de la plage
À proximité immédiate des cafés et restaurants RRICE

Quartier calme, propre et résidentiel
Aucun vis-à-vis – excellente orientation et ensoleillement optimal

Bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial.

🏷️ Prix total : 7 200 000 DH

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter]]></content:encoded>
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